Tranh luận: Em Hỏi Thủ Tục Mua Bán Nhà Ở Và Chi Phí Sang Tên Ạ. Nhờ Mod 2 Ngày Nhé.

Chào các mẹ,

Do đây là lần đầu tiên em đi mua nhà đất nên còn rất nhiều bỡ ngỡ và chưa có kinh nghiệm. Các mẹ có kinh nghiệm giúp em với:

Các thủ tục khi e mua nhà ở, việc nộp tiền và các thủ tục + chi phí sang tên đổi chủ là như thế nào ạ. Phí sang tên có mất nhiều tiền không và thủ tục thực hiện có lâu không ạ.

Em cảm ơn các mẹ nhiều nhiều.

 

Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

Tớ cho ít kinh nghiệm nhé, ko biết có giúp gì được ko. Mẹ bé cầm hợp đồng và sổ đỏ ra nhà đất quận, lấy tờ khai sang tên và khai nộp thuế, khai xong thì nộp lại cho người ta tính thuế. Người ta sẽ cho 1 cái giấy hẹn rồi đến hẹn lấy tờ tính thuế ra kho bạc hoặc ngân hàng nộp, quay lại nộp giấy chứng nhận đã nộp, lấy sổ đỏ, xong. (Hình như phải photo chứng minh thư nữa thì phải). Tùy giá đất mà nhà nước quy định khu vực của mẹ nó mà người ta tính thuế (tớ viết HĐ mua bán với giá cực thấp để tính thuế trên giá quy định của Nhà nước, nếu giá mua bán trên hợp đồng cao thì người ta sẽ căn cứ vào giá mua bán mà tính thuế)

 

Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

Thanks kinh nghiệm của mn nhé. Nhà em đang rất cần

 

Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

Theo tớ thì nên ra VPCC mẹ nó ạ, vừa chặt chẽ lại vừa có dây làm, vì mỗi trường hợp mua lại mỗi khác phức tạp lắm. GIấy tờ thủ tục thôi rồi vì liên quan đến việc thừa kế bla bla.

 

Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

Phải có hồ sơ cụ thể thì mới tư vấn được bạn ạ. Và lại đất đã được cấp Giấy chứng nhận hay chưa?có thuộc vào quy hoạch hay không?....Bạn phải tìm hiểu thật cụ thể.Có gì cứ inbox cho mình mình hướng dẫn vì mình làm tại UBND phường nên mấy cái này có thể hướng dẫn bạn được.(Bạn định mua đất ở quận nào?)

 

Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

Cảm ơn mẹ nó nhiều nhé...............................

 

Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

Vâng, em cũng hiểu là giấy tờ, đất đai nhiều phức tạp lắm. Em cảm ơn thông tin chia sẻ của mẹ nó nhé.

 

Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

oanh dau hong kinh nghiem cac me (u)

 

Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

mn chẳng cần làm dịch vụ gì đâu. cứ qua phòng công chứng nhà nước ký hợp đồng mua bán (nhớ dặn công chứng viên để giá mua bán thấp nhất). xong thì ra chỗ văn phòng đất đai của quận nơi có đất, mua bộ tờ khai. (khai cái này hay bị sai nên để ý nhờ mấy cò đất đai tư vấn cho-các cò thường xuyên có mặt ở mấy chỗ đấy mà).nộp xong thì sau 1 t.g có tb nộp thuế..... khi đi nộp chú ý đi chứng thực các loại giấy tờ: CMND,ĐKK hôn, sổ hộ khẩu của cả bên bán và mua(làm khoảng 5 bộ) là ok mn nhé. phù,dài dòng quá

 

Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

Vâng, e cảm ơn mẹ nó nhiều nhé. Thế để giá thấp nhất thì có ảnh hưởng gì đến việc thanh toán thực tế của 2 bên không ạ, vì giá không đúng như thực tế mình đã thanh toán cho họ ạ. Và giá thì mình tự đưa ra có được không ạ.

Hic, lần đầu tiên làm việc này, em chẳng biết gì cả ạ

 

Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

Mình cũng mới bán nhà, trên HĐMB mình để có 100-200tr thôi, thực tế cao hơn nhiều lần, ko sao đâu.
Mình bán nhà ở Kim Mã Thượng, nên ra 25 Liễu Giai mua bộ hồ sơ về khai, nhiều thứ ko biết phải khai ntn. Hix

 

Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

Đề giá thấp ko ảnh hưởng gì đến thanh toán thực tế mn ạ! Đó chỉ là cách để mình đỡ khoản nộp phí nhà đất thôi mà! Chứ hai bên mua bán cho nhau bao nhiêu phòng tài nguyên ko điều tra! Bây giờ thủ tục đc rút gọn rất nhiều nên mn cứ đi từng bước một! Còn nếu muốn nhanh thì nhờ phòng công chứng cho trọn gói mất vài triệu mn ạ!

 

Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

Nhà mua đi bán lại hay chủ đầu tư hả chị?
liên lạc em em tư vấn cho 0989.581.561
bthuyen.vud@gmail.com

 

Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

mình chưa mua nhà lần nào nên không rõ cho lắm ạ!!!!!!!!!!!!1