Tranh luận: Chia Se Kinh Nghiem Mua Nha Chung Cu Tiep Can Goi 30000 Tyem

Em vua mua chung cu kim van kim lu, co nhieu kinh nghiem trong viec giai ngan goi 30.000 ty, lai suat 5% trong 10 nam. Cac me nao can tu van, em se tu van cho nhe. Co hoi ca doi chi co 1 thoi a.

 

Ðề: Chia se kinh nghiem mua nha chung cu tiep can goi 30000 tyem

hóng với, đang muốn mua căn hộ mà chỉ có 300tr thì mua làm sao giờ nhỉ

 

Ðề: Chia se kinh nghiem mua nha chung cu tiep can goi 30000 tyem

Đằng ấy có kinh nghiệm vì thì nên viết một bài hướng dẫn cụ thể đi. để mọi người tham khảo ạ.

 

Ðề: Chia se kinh nghiem mua nha chung cu tiep can goi 30000 tyem

Theo tớ đc biết thì:
Vietcombank hiện đang giải ngân gói 30K tỷ này để giúp mọi ng mua căn hộ ở KVKL hoặc VP6 Linh Đàm. Thông thường thì NH chỉ giải ngân đc tối đa là 60% giá trị căn hộ với trường hợp hồ sơ rất đẹp - mức độ đẹp thế nào thì tớ chịu (dù lý thuyết là 70-80%).
Như Kim Văn Kim Lũ hiện tại còn đóng 40% nữa nên NH chỉ cho vay max là 40% thôi. Nếu nhanh ở thời điểm hiện tại thì có thể đc 60% đối với 2 tòa B và C. Cách thức giải ngân thì NH giữ hợp đồng và hồ sơ mua nhà rồi CK thẳng cho CĐT ở mỗi đợt thanh toán, có hợp đồng tín dụng ký 3 bên giữa ng mua, NH và CĐT
Về điều kiện thì phải có hộ khẩu HN hoặc KT3 và chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng S trung bình/đầu ng <8m2, cái này phải xin xác nhận của phường đối những ng làm công ăn lương như chúng ta hoặc xác nhận của cơ quan nếu là cán bộ nhà nước (khó mỗi cái này thôi, nhà mình đang cạy cục mãi chưa được).
Thứ nữa là tổng thu nhập 2vc phải >10tr.
Chi tiết thế nào thì mọi ng liên hệ bộ phận tín dụng của VCB, mà theo tớ đc biết thì chỉ có chi nhánh Bà Triệu phụ trách món này nhé. Những ng ở CN khác thì có lẽ là làm dịch vụ thôi. Mọi ng lên web của VCB gọi đến bộ phận tín dụng để hỏi

 

Ðề: Chia se kinh nghiem mua nha chung cu tiep can goi 30000 tyem

Mình cũng hóng vì đang muốn tìm hiểu để mua cho cô em con chú

 

Ðề: Chia se kinh nghiem mua nha chung cu tiep can goi 30000 tyem

chung cư đó tn hả bác, ở được k? dịch vụ tn, e cứ thấy bảo mua chung cư rồi 1 thời gian k ở đc p bán khổ sở nên e k dám mua

 

Ðề: Chia se kinh nghiem mua nha chung cu tiep can goi 30000 tyem

Toàn các mẹ hóng thì có gì mà hóng. Gói này vay không phải là dễ, chị vay thế nào vậy? có cần đi cửa sau không?

 

Ðề: Chia se kinh nghiem mua nha chung cu tiep can goi 30000 tyem

Oceanbank có hỗ trợ vay vốn mua nhà bạn ê, bạn liên hệ mình nhé
Huyền: 0989.581.561
Bthuyen.vud@gmail.com

 

Ðề: Chia se kinh nghiem mua nha chung cu tiep can goi 30000 tyem

Mn ơi, mình đang có nhu cầu vay để mua đây mà ko biết bắt đầu từ đâu. Mình chưa biết đến khu chung cư nào. Mà mình cũng chỉ mua được căn 600-700 thôi. Mn có kinh nghiệm rồi tư vấn hộ mình cái.

 

Ðề: Chia se kinh nghiem mua nha chung cu tiep can goi 30000 tyem

Xin lỗi các mẹ nhé. Máy tính hỏng, giờ mới sửa được, mình update thông tin cho các bạn nhé. Thủ tục vay mua rất đơn giản.
Điều kiện :

1. Các bạn về địa phương nơi mình có hộ khẩu, xin xác nhận chưa có nhà ở tại địa phương đó (theo mẫu của ngân hàng nhé). Tốt hơn hết là ra ngân hàng xin 1 bộ hoặc nhờ họ gửi email mẫu). Vì nếu không đúng mẫu của ngân hàng lại phải xin lại nhé.
2. Chứng minh thu nhập :
- Nếu trả lương qua ngân hàng, 2 vợ chồng in 6 tháng sao kê tài khoản trả lương, photo hợp đồng lao động vô thời hạn và các quyết định liên quan nhé.
- Nếu không trả lương qua ngân hàng : các bạn cần có hợp đồng với công ty, có bảng lương được xác nhận của công ty mình đang công tác để chứng minh thu nhập.
3. Photo sổ hộ khẩu, chứng minh thư nhân dân của 2 vợ chồng.
4. Trường hợp bạn không có hộ khẩu Hà Nội thì cần có sổ bảo hiểm photo và giấy đăng ký tạm trú nhé.
5. Các nhà chung cư các bạn mua diện tích phải <=70m2 nhé, giá dưới 15tr/m.
6. Các bạn phải có được 20% giá trị nhà vì nhà nước chỉ hỗ trợ cho vay 80% thôi. Tuy nhiên, không phải bạn nào cũng được vay 80%, lý do vì ngân hàng còn đánh giá thu nhập của các bạn có đủ khả năng trả nợ hay không.
7. Sau khi các bạn đã trả được 20%, chủ đầu tư sẽ trả cho các bạn Hợp đồng, phiếu thu. Khi có thông báo nộp tiền đợt 2, các bạn nộp hợp đồng, phiếu thu, thông báo nộp tiền đợt 2 ra ngân hàng để họ làm thủ tục giải ngân nhé.

Sau khi các bạn chuẩn bị xong hồ sơ trên, các bạn có thể liên hệ với các ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank để làm thủ tục. Họ sẽ yêu cầu các bạn khai vào một số biểu mẫu là xong.
Mình đã trực tiếp làm mất khoàng 10 ngày để giải ngân các mẹ nhé. Các bạn vietcombank hỗ trợ rất tốt. BIDV và Agribank thì khó khăn hơn rất nhiều. Các mẹ nào có nhu cầu thi nhắn tin mình chia sẻ số ĐT của em làm ở vietcombank đã làm cho mình nhé. Em ý rất nhiệt tình. Vietcombank cuối đường Bà Triệu (mình không nhớ địa chỉ chính xác)

 

Ðề: Chia se kinh nghiem mua nha chung cu tiep can goi 30000 tyem

Mẹ cnvbank ơi, gói này vay rất dễ, không phải đi cửa sau nhé. Khi xong thủ tục, nếu cảm thấy happy mẹ cảm ơn bạn nhân viên 1-2 tr thôi. Mình chuân bị giải ngân đợt 2 rồi.