Tranh luận: Kênh nào đầu tư hiệu quả nhất năm 2015?

Ðề: Kênh nào đầu tư hiệu quả nhất năm 2015?

cũng vào hóng, có hơn chục triệu gom đc định đi gửi tiết kiệm cho an lành, để nhà cứ tiêu ra tiêu vào

 

Ðề: Kênh nào đầu tư hiệu quả nhất năm 2015?

em cũng thấy thông tin như thế, biểu hiện là các chung cư mọc lên san sát, sàn BDS đắt khách tuyển nv ầm ầm.
nhưng mà đầu tư cái này vốn phải hàng tỷ. mà ko bán đc là chết sặc

 

Hiện có 2 kênh hiện hành là gửi tiền ngân hàng hưởng lãi và mua bđs. Gửi tiết kiệm thường rủi ro tiền đồng mất giá. Gửi USD với lãi suất 2%/năm thì chỉ đảm bảo mục đích bảo toàn vốn, còn mua BĐS để không bị mất giá đồng tiền và chờ tăng giá. Như vậy BĐS là những tài sản an toàn. Ví dụ căn hộ có giá từ 1,7 tỉ đồng, khoảng 80.000 USD. Nếu gửi 80.000 USD, với lãi suất một năm 2%, thì được 1.600 USD/năm. Còn căn hộ 80.000 USD, cho thuê khoảng 350 USD/tháng, mỗi năm thu về 4.000 USD. Như vậy, dòng tiền thu về từ cho thuê căn hộ tăng hơn gấp đôi so với gửi USD, chưa nói chuyện căn hộ tăng giá trong tương lai. Rõ ràng mua căn hộ cho thuê để bảo toàn vốn là khả thi.

 

Các bạn lưu ý khi đầu tư vào bđs thì phải xem xét mật độ xây dựng. Mật độ xây dựng thấp đồng nghĩa với các tiện ích hạ tầng, cây xanh, hồ bơi, trung tâm thương mại, nhà trẻ, khu vui… chơi được đầu tư bài bản. Làm sao phải đảm bảo mỗi căn hộ phải có một chỗ đậu ô tô vì không chỉ mua căn nhà mà mua cả không gian sống. Yêu cầu chủ đầu tư đưa vào trong hợp đồng phí bảo trì, phí quản lý căn hộ theo quy định của nhà nước để tránh tranh chấp về sau. Dạo này bên Bình Thạnh đang nóng dự án VCP,mật độ xây dựng cũng đạt 16%, nhìn vào không gian sống rất thoáng. Có bác nào đầu tư chưa ạ, em ngoài Hà Nội nên chỉ xem tin tức.

 

Nói về VCP đang là dự án có tính thời sự nhất trong phân khúc căn hộ cao cấp. Mua đi bán lại căn hộ cao cấp để kiếm lợi nhuận đang là thị trường đầu tư sôi động nhất năm nay. Mua căn hộ với giá A, hoàn thiện và bán với giá A+, phần chênh lệnh xuất hiện do tính khan hiếm, tính kỳ vọng, tính tức thời, tính hiện hữu…là mục đích chính của đầu tư căn hộ, và một dự án tốt như Vinhomes Central Park chính là cơ hội lớn nhất trong phân khúc nay.

 

Nếu mua căn hộ cao cấp Vinhomes Central Park hay các dự án cao cấp khác tương đương, bạn nên có hiểu biết cặn kẽ giá trị của căn hộ trong thời gian theo nó, kiên trì là một điểm cộng cho phương trình thành công của bạn. Là một nhà đầu tư, bạn tìm kiếm các cơ hội khác nữa xung quanh căn hộ mình đang bỏ tiền vào. Với dự án khu đô thị Vinhomes Central Park ,em xin gợi ý sáu tiêu chuẩn đánh giá một căn hộ cao cấpsau: Tính pháp lý, So sánh giá bán,hoạt động mua bán, tuổi thọ các dự án xung quanh dự án Vinhomes Central Park; Sức hấp dẫn của khu dân cư; Sự an toàn dự án Central Park. Các bác cứ tự trả lời 6 yếu tố trên khi tìm kiếm cơ hội sinh lợi nhé.

 

Liệu có nên đầu tư bằng cách vay ngân hàng mua nhà rồi cho thuê lại?

 

Mình thấy bán hàng online cũng đc nhưng chắc chỉ là làm thêm gọi là gia tăng khoản thu thôi chứ chẳng đầu tư vào đâu hiệu quả cả, kinh tế ngày càng khó khăn, N.H lãi suất chẳng đc là bao, kinh doanh lớn thì rủi ro cao

 

Cách này cũng hay nhưng mình nghĩ ít ra cũng phải có chút vốn và chỉ vay N.H khoảng 30% hay 50% và cân đối khoản thu từ tiền thuê nhà với tiền lãi trả N.H chứ ko lo đi trả lãi thì cũng ốm lắm.

 

nếu có tiền kiếm nhà nguyên căn nhiều phòng nhỏ rồi cho thuê lại kiếm lời

 

Theo mình thì hiện tại đầu tư vào nông nghiệp là an toàn và hiệu quả. Tuy lãi suất ko cao bằng chứng khoáng,bđs nhưng cũng ko quá thấp... Hiện tại mình có các trang trại nuôi bò thịt. Mình đang tìm nhà đầu tư có vốn nhàn rỗi với mức lãi suất 15% trở lên trên mỗi 6 tháng, nếu bạn có nhu cầu thì liên hệ mình để trao đổi thêm nha !

 

Xu thế tương lai vẫn là bảo hiểm cả nhà nhé

 

Ai thấy cách nào phù hợp nhất vs bản thân mình thì làm thôi. Ko áp đặt đc cho vs tất cả. Mọi người công nhận ko ạ ?

 

Bất động sản đi mn lúc nào cũng hót ko à, chứng khoán thì cũng ok nhưng chứng khoán khó lắm

 

Hóng để 2015 đầu tư quả xem nào héhes

 

hehe giống mềnh cũng đang mua bảo hiểm

 

Bác mua sản phẩm nào của hãng nào đó ạ

 

mình đang tham gia mấy gói của Bảo Việt

 

chúc mừng, chúc mừng bác nhá

 

Cho em học hỏi kinh nghiệm.