"Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

**The-Mixshop** · 08-06-2010 11:37 AM

Sau một hồi đi tìm đất trong thành phố và ngoại thành Hà nôi, nhà tớ bắt đầu di chuyển đi xa hơn chút nữa nhưng vẫn trong bản đồ hành chính Hà nội là : Sóc sơn.
Đất khu này khá rộng và nhiều tiềm năng bao gồm nhiều xã từ sân bay Nội bài (xã Phú Cường - Phú Minh - Quang tiến) trải rộng sang đường 3 (Xã Phù linh, Tiên dược) lên tận sân golf Hà nội (xã Minh Phú, Minh Trí).
Khu vực sắp tới được đầu tư nhiều nhất như mô hình 1 nông thôn mới với các khu CN bao quanh hứa hẹn nhiều triển vọng là xã Mai đình, Quang tiến. Khu nghỉ dưỡng hồ Đồng quan cũng rất hấp dẫn với không khí trong lành và các thửa đất 2 đến 3 mặt đường mà diện tích cũng chỉ tầm 200-300m2 chứ không bị sâu quá tới 40m-50m như 1 số vị trí..
Mình đi nhiều, tìm hiểu nhiều, xem nhiều bản đồ quy hoạch của thành phố và của huyện nhưng không thể nắm hết được mọi thông tin. Vì thế mình mở topic này để các mẹ có nhu cầu trao đổi thông tin, tìm hiểu thị trường, cần bán đất hay mua đất đẹp giá cả hợp lý đều có thể vào trao đổi. Hy vọng topic này hữu ích cho mọi nhà có tầm tiền khiêm tốn.

**me_gaucon** · 08-06-2010 12:36 PM

đánh dấu cho topic hay ~~~~~~~~~~~~~~~~~ ^^

**norainnocry** · 08-06-2010 03:27 PM

Hôm trước em tớ cũng lên Sóc Sơn xem đất thấy đường đi giờ cũng đẹp lắm rồi. Tớ cũng máu mua lắm, nhưng chả có nhiều kinh phí cho vụ này. Mẹ nào kiếm được miếng hay hay cần share thì gọi tớ với nhé.

**thaibinh123** · 08-06-2010 03:37 PM

Nhà em cũng muốn mua một mảnh nhỏ thôi để cắm rùi, nhưng kinh tế còn eo hẹp lắm. Nên nếu mẹ bào tìm được một mảnh cần share thì nhắn tin cho em nhé!
Tks,

**Me Dat** · 08-06-2010 09:41 PM

Từ đây qua xã Đông Ngạc là bn km các mẹ nhỉ?? EM ko biết nó bao xa ý mà!!! Chỉ giúp em nhé!!
Hôm qua chat với cậu bạn, cậu ấy kêu đất Gia Lâm - xã Dương Hà, gần cầu Đuống; DT tầm 50M2 là 150M, nhưng quên ko hỏi nó xa bn?? Chỉ biết từ đó sang Ngã tư Sở là 20km, đất hình như ngoài đê!! Còn trong đê là xã ĐÌnh Xuyên thì đắt gấp 2!!

**MKthobong** · 08-06-2010 11:19 PM

Bạn tớ sống ở Phủ Lỗ nên tớ biết tí xíu thế này:
Đất ở khu vực ngã ba Phủ Lỗ, quanh chợ rất dễ mua - dễ bán và giá cả toàn lên chứ ko xuống, muốn mua phải có người quen tìm hộ - nơi này cò đất chưa rầm rộ bằng Đông Anh. Hiện mua mặt đường thì hơi khó - giá cao, ít người bán nhưng thụt vào trong một tí - dân ở đó gọi là lô 2 và lô 3 thì giá mềm hơn (đẹp thì 10-12tr, diện tích tầm 7-80m)
Còn nếu dịch lên phía gần sân bay - trên trục đường đi Thái Nguyên mà vào các làng chẳng hạn thì giá cả mềm hơn nhưng cũng ít ng muốn bán, có bán lại mảnh to đùng cỡ cả mấy trăm mét, giá sẽ dao động từ 1,5tr đến 3-4tr tùy vị trí và duyên bán mua.
Nếu sắp tới nhà ga T2 giải tỏa thì rất có thể đất ở gần khu vực sân bay sẽ tăng, vừa rồi những lô quy hoạch chia lô - đường đẹp giá cũ là 5tr giờ lên 8tr/m rồi, lô biệt thự cỡ 2-300m.
Nhà em cũng đang ngấp nghé ở đây, nếu ko đủ lực thì loa loa rủ các nhà cùng chung nhé !

**vomattit** · 08-06-2010 11:40 PM

Nguyên văn bởi Me Dat

Từ đây qua xã Đông Ngạc là bn km các mẹ nhỉ?? EM ko biết nó bao xa ý mà!!! Chỉ giúp em nhé!!
Hôm qua chat với cậu bạn, cậu ấy kêu đất Gia Lâm - xã Dương Hà, gần cầu Đuống; DT tầm 50M2 là 150M, nhưng quên ko hỏi nó xa bn?? Chỉ biết từ đó sang Ngã tư Sở là 20km, đất hình như ngoài đê!! Còn trong đê là xã ĐÌnh Xuyên thì đắt gấp 2!!

Mẹ Đạt cũng đang muốn mua đất à? Nhà em cũng đang mơ ước đây. Lót dép hóng các mẹ xem có thông tin gì share cho em với ạ.

**The-Mixshop** · 08-07-2010 07:20 AM

Nguyên văn bởi Me Dat

Từ đây qua xã Đông Ngạc là bn km các mẹ nhỉ?? EM ko biết nó bao xa ý mà!!! Chỉ giúp em nhé!!
Hôm qua chat với cậu bạn, cậu ấy kêu đất Gia Lâm - xã Dương Hà, gần cầu Đuống; DT tầm 50M2 là 150M, nhưng quên ko hỏi nó xa bn?? Chỉ biết từ đó sang Ngã tư Sở là 20km, đất hình như ngoài đê!! Còn trong đê là xã ĐÌnh Xuyên thì đắt gấp 2!!

Xã Đông Ngạc là chân cầu Thăng long. Từ cầu sang đến sân bay Nội bài là 21 km bạn ạ.

Nguyên văn bởi MKthobong

Bạn tớ sống ở Phủ Lỗ nên tớ biết tí xíu thế này:
Đất ở khu vực ngã ba Phủ Lỗ, quanh chợ rất dễ mua - dễ bán và giá cả toàn lên chứ ko xuống, muốn mua phải có người quen tìm hộ - nơi này cò đất chưa rầm rộ bằng Đông Anh. Hiện mua mặt đường thì hơi khó - giá cao, ít người bán nhưng thụt vào trong một tí - dân ở đó gọi là lô 2 và lô 3 thì giá mềm hơn (đẹp thì 10-12tr, diện tích tầm 7-80m)
Còn nếu dịch lên phía gần sân bay - trên trục đường đi Thái Nguyên mà vào các làng chẳng hạn thì giá cả mềm hơn nhưng cũng ít ng muốn bán, có bán lại mảnh to đùng cỡ cả mấy trăm mét, giá sẽ dao động từ 1,5tr đến 3-4tr tùy vị trí và duyên bán mua.
Nếu sắp tới nhà ga T2 giải tỏa thì rất có thể đất ở gần khu vực sân bay sẽ tăng, vừa rồi những lô quy hoạch chia lô - đường đẹp giá cũ là 5tr giờ lên 8tr/m rồi, lô biệt thự cỡ 2-300m.
Nhà em cũng đang ngấp nghé ở đây, nếu ko đủ lực thì loa loa rủ các nhà cùng chung nhé !

Đất Phủ lỗ thì đắt rồi vì thế tớ mới phải đi xa thêm 2 km để có giá mềm hơn hẳn tới hơn 1 nửa.
Nhà ga T2 đang đền bù rồi mẹ nó ạ. Hầu hết là lấy vào đất nông nghiệp thôi. Nhưng cơ bản là dự án nhà ga T3 và T4 chưa biết sẽ quy hoạch thế nào nên nếu mẹ nào mua bán đất khu vực gần sân bay xã Phú Cường, Phú Minh và 1 phần của xã Mai đình thì xem quy hoạch cẩn thận 1 chút. Tất nhiên quy hoạch là quy hoạch, có thể thay đổi, nhưng cẩn thận vẫn hơn không để đỡ mua đất lại mua thêm lo lắng thì mệt lắm.

**The-Mixshop** · 08-07-2010 07:28 AM

Nguyên văn bởi norainnocry

Hôm trước em tớ cũng lên Sóc Sơn xem đất thấy đường đi giờ cũng đẹp lắm rồi. Tớ cũng máu mua lắm, nhưng chả có nhiều kinh phí cho vụ này. Mẹ nào kiếm được miếng hay hay cần share thì gọi tớ với nhé.

Nguyên văn bởi thaibinh123

Nhà em cũng muốn mua một mảnh nhỏ thôi để cắm rùi, nhưng kinh tế còn eo hẹp lắm. Nên nếu mẹ bào tìm được một mảnh cần share thì nhắn tin cho em nhé!
Tks,

Tớ mở màn giới thiệu 1 mảnh ở thôn Yên ninh xã Hiền ninh nhé. Thôn này nằm cách trục đường băng sân bay quân độ cũ (rộng 40m) là 500m. Từ đường liên thôn rẽ vào 1 ngoặt là đến nơi, đường bê tông rộng 3m, cách sân bay Nội bài 3-4km, cách khu Cn nội bài 1.5km. Rất tiện cho ai làm việc tại khu CN Nội bài.
Diện tích: 161m mặt tiền 9m.
(Nếu 2 người cùng mua có thể chia đôi)
Đất thổ cư, có sổ đỏ rồi
Giá bán: 2.6tr/1m2
P/S: Giá đất khu này dao động khoảng 2tr-3tr tùy mảnh và vị trí. Nhưng để tìm được mảnh vuông vắn mặt tiền rộng và không quá sâu lại có thể chia 2 mảnh mỗi mảnh dưới 100m thì không dễ chút nào.
Bạn nào có nhu cầu thực sự thì tel hoặc PM cho mình nhé.

**Sirius** · 08-07-2010 04:02 PM

Nguyên văn bởi MKthobong

Bạn tớ sống ở Phủ Lỗ nên tớ biết tí xíu thế này:
Đất ở khu vực ngã ba Phủ Lỗ, quanh chợ rất dễ mua - dễ bán và giá cả toàn lên chứ ko xuống, muốn mua phải có người quen tìm hộ - nơi này cò đất chưa rầm rộ bằng Đông Anh. Hiện mua mặt đường thì hơi khó - giá cao, ít người bán nhưng thụt vào trong một tí - dân ở đó gọi là lô 2 và lô 3 thì giá mềm hơn (đẹp thì 10-12tr, diện tích tầm 7-80m)
Còn nếu dịch lên phía gần sân bay - trên trục đường đi Thái Nguyên mà vào các làng chẳng hạn thì giá cả mềm hơn nhưng cũng ít ng muốn bán, có bán lại mảnh to đùng cỡ cả mấy trăm mét, giá sẽ dao động từ 1,5tr đến 3-4tr tùy vị trí và duyên bán mua.
Nếu sắp tới nhà ga T2 giải tỏa thì rất có thể đất ở gần khu vực sân bay sẽ tăng, vừa rồi những lô quy hoạch chia lô - đường đẹp giá cũ là 5tr giờ lên 8tr/m rồi, lô biệt thự cỡ 2-300m.
Nhà em cũng đang ngấp nghé ở đây, nếu ko đủ lực thì loa loa rủ các nhà cùng chung nhé !

Mẹ nó nói thế nào ý chứ. Nhà tớ mua cách đây 3 tháng rồi mà cũng k có giá như mẹ nó nói đâu. Giờ thì giá tăng lên gấp đôi rồi! Đất nhà tớ là thuộc vị trí Lô 2, xã Mai Đình, ô tô đỗ cách nhà 20m.
Công nhận sang bên này cảm thấy không khí thoáng đãng dễ chịu thật. Ủng hộ các mẹ sang đây mua đất rồi chúng ta làm hàng xóm hihi….