Tranh luận: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

Thảo luận trong 'Tài chính gia đình' bởi Thitbokho2008, 19/7/2011.

  1. nguyenthuyhoa

    nguyenthuyhoa Thành viên rất tích cực

    Tham gia:
    18/10/2008
    Bài viết:
    1,318
    Đã được thích:
    394
    Điểm thành tích:
    123
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Giá mà có một topic chủ điểm về các dự án CCCC có hợp đồng mua bán thì người mua đỡ khâu cân nhắc về pháp lí.
     
    Đang tải...


  2. bboy

    bboy Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    18/3/2010
    Bài viết:
    80
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    8
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    theo ý mình thì mình hoàn toàn không thích chung cư 1 tí nào vì mình là người VN mà chắc các bác thừa bít người VN làm ăn ra sao rồi đấy đến xây nhà 4 5 tầng còn đổ cơ mà.
    mình là mình cứ thích đất thổ cho nó an toàn còn chung cư bây giờ thì nhiều kinh đâu đâu cũng thấy giao bán nhưng giá cả thì vẫn không ổn 1 tí nào cả. nếu mình có tiền mua chung cư thì mình thà gửi ngân hàng rồi đi thuê chung cư ở cho nó lành :D
     
  3. nguyenthuyhoa

    nguyenthuyhoa Thành viên rất tích cực

    Tham gia:
    18/10/2008
    Bài viết:
    1,318
    Đã được thích:
    394
    Điểm thành tích:
    123
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Giờ đây chung cư cao tầng mọc khắp nơi. Nó có đổ thì không chỉ những người trên cao ngã mà nhà riêng xây 2-3 tầng quanh đó cũng bẹp.
    Ý tưởng có tiền gửi ngân hàng lấy lãi đi thuê nhà thì có thể thực thi vào thời điểm này nhưng theo quan niệm của người Việt luôn luôn nghĩ đến tương lai, ăn chắc mặc bền, an cư rồi mới lập nghiệp, mấy ai ổn định tư tưởng sống nếu cứ nay đây mai đó, nơi ở không phải là của mình. Đời bố mẹ đủ rồi thì tiếp lo đến chỗ cư trú cho đời con, đời cháu. Quỹ đất chỉ có thể, chẳng nhẽ lại mở rộng Hà Nội ra tận vùng núi Cao Bằng, Bắc Cạn, thế nên chỉ có cách lên trời.
     
  4. phuongmaithi

    phuongmaithi Thành viên nổi tiếng

    Tham gia:
    14/4/2011
    Bài viết:
    4,204
    Đã được thích:
    829
    Điểm thành tích:
    773
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Vợ chồng mình cũng thích chung cư lắm nhưng xem nhiều phóng sự thấy tình trạng xuống cấp của nhiều khu chung cư nên cũng hơi sợ.
     
  5. africa

    africa Bắt đầu nổi tiếng

    Tham gia:
    21/2/2011
    Bài viết:
    2,124
    Đã được thích:
    409
    Điểm thành tích:
    223
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    mình cũng thích có mảnh đất, rùi xây nhà lên theo thiết kế của mình.
    Nhưng thích và khả năng cách xa nhau quá, nên chung cư đang là 1 giải pháp tình thế.
     
  6. bboy

    bboy Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    18/3/2010
    Bài viết:
    80
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    8
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    nếu các bạn từng ở nước ngoài sẽ thấy hầu như họ không bao giờ mua mà chỉ thuê chung cư 10 20 năm thậm chí 50 năm để ở thôi chứ hầu như không mua. còn tất nhiên ai chả thích có nhà riêng đất nền nhưng với giá đất cát như Bây giờ thì 1 người đi làm công ăn lương đến bao giờ mới có thể mua nổi đây. nên theo mình nếu có đủ tiền mua nhà thì mình sẽ đầu tư cái gì đó còn gửi ngân hàng chỉ là 1 trong các phương pháp ví dụ của mình thôi chứ mình không làm như thế :D
     
  7. cosmos

    cosmos Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    11/11/2011
    Bài viết:
    366
    Đã được thích:
    38
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Mình cũng đồng ý với ý kiến của Bhkien nêu từ đầu. Về lý thuyết thì đúng là ở trên một mặt bằng của chung cư tiện hơn ở nhà ống xây với tổng diện tích tương đương. Nhưng xét bối cảnh lùm xùm trong chất lượng và giá cả chung cư Hà Nội như hiện nay thì giải pháp an toàn vẫn nên tạm đầu tư vào nhà có đất. Đợi 1-2 năm nữa khi các dự án chung cư bung ra sản phẩm và phải cạnh tranh bằng chất lượng thật dưới sự kiểm chứng của các thượng đế khách hàng thì ta chuyển lên "trên đó" cũng chưa muộn. Chứ mình thấy kỳ vọng lợi nhuận của các nhà đầu tư chung cư vẫn còn cao lắm, họ chưa sẵn sàng từ bỏ đâu. Nhỡ người ta tung ra chiêu giảm giá vài phần trăm của cái giá cao ngất ngưởng rồi ngấm ngầm thay đổi chất lượng công trình thì chết mình rồi. Chuyện này hoàn toàn không hề hiếm nhé. Nhà cửa là tài sản mấy đời của mình nên không thể tặc lưỡi được đâu ạ.
     
  8. honganhdangphat

    honganhdangphat con mèo chua chua

    Tham gia:
    15/2/2011
    Bài viết:
    1,350
    Đã được thích:
    537
    Điểm thành tích:
    723
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    hiện tại các nhà bất động sản đang bá tháo bán đổ chung cư vì tháng sau nhà nước bắt buộc ngân hàng phải thu lại vốn cho ngành bất động sản vay nên giờ họ đang bán tháo bán đổ chung cư để có tiền trả lại ngân hàng.........tin tốt cho các mẹ mún mua chung cư
     
  9. bboy

    bboy Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    18/3/2010
    Bài viết:
    80
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    8
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    ý kiến của bạn mình cũng đồng ý luôn. người VN với nhau mà Miền bắc nói riêng thừa hiểu là làm ăn ẩm ương thế nào rồi đấy :D
    ah bây giờ mới nhớ trước khi thị trường BDS đi xuống bạn nào có xem thời sự thì sẽ bít ở BA lan thì phải cũng do xây quá nhiều chung cư nên đến khi dân mua thì giá cả còn có 1/3 so với ban đầu đấy :D nước mình mà thế thì cũng hay nhỉ :X
     
    cosmos thích bài này.
  10. bboy

    bboy Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    18/3/2010
    Bài viết:
    80
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    8
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    ý kiến của bạn mình cũng đồng ý luôn. người VN với nhau mà Miền bắc nói riêng thừa hiểu là làm ăn ẩm ương thế nào rồi đấy :D
    ah bây giờ mới nhớ trước khi thị trường BDS đi xuống bạn nào có xem thời sự thì sẽ bít ở BA lan thì phải cũng do xây quá nhiều chung cư nên đến khi dân mua thì giá cả còn có 1/3 so với ban đầu đấy :D nước mình mà thế thì cũng hay nhỉ :X
     
  11. africa

    africa Bắt đầu nổi tiếng

    Tham gia:
    21/2/2011
    Bài viết:
    2,124
    Đã được thích:
    409
    Điểm thành tích:
    223
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Mẹ này có cái avatar sexy quá nhỉ. Hihi. Cảm ơn tin tức tốt lành. Nhưng vừa nghe chồng bảo là lại cho nới lỏng tín dụng đối với BĐS rồi, có lẽ sắp tăng giá rồi đó.
     
  12. lanbaby

    lanbaby VNXK cho mẹ, bé 8-14t

    Tham gia:
    11/6/2009
    Bài viết:
    2,358
    Đã được thích:
    433
    Điểm thành tích:
    173
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    nhà mình mới đóng tiền mua 1 căn chung cư, sang năm là đc bàn giao rồi. Năm ở khu tây hồ, nhìn thẳng ra sông hồng. Nói chung về địa lý thì cũng ok. Nhà mình mua là của người đầu tư bán lỗ nên tính ra rẻ hơn so với giá gốc. Dù sao thì mình vẫn cứ thích ở chung cư hơn là nhà tầng. Nhưng để kinh doanh thì mua nhà tầng thích hơn ^o^
     
  13. toivaem

    toivaem Thành viên chính thức

    Tham gia:
    14/5/2008
    Bài viết:
    165
    Đã được thích:
    9
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Chi phí chung cư VN cũng ko đang bao nhiêu đâu, trừ khi bạn sống ở chung cư cao cấp thôi.
    Bạn đưa ra yêu cầu về tài chính đi, khu vực muốn mua, mình tư vấn cho
     
  14. honganhdangphat

    honganhdangphat con mèo chua chua

    Tham gia:
    15/2/2011
    Bài viết:
    1,350
    Đã được thích:
    537
    Điểm thành tích:
    723
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????


    cảm ơn chi quá khen.......giờ mua nhà khó nhỉ...may là vc e cưới xong nhà chồng cho 1 căn tuy ko đc mặt đường nhưng đc cái hẻm to 15m khu công nhân viên chức ở nên cũng khỏe hihi......mà giờ ko bit đến khi nào mới mua đc nhà do chính mình mua hen...mệt mỏi........
     
  15. Tuệ Hà

    Tuệ Hà Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    11/1/2010
    Bài viết:
    332
    Đã được thích:
    73
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Đánh dấu....................................................................................................
     
  16. dalathanoi

    dalathanoi Banned. Cẩn thận! Người này không trung thực.

    Tham gia:
    25/12/2010
    Bài viết:
    488
    Đã được thích:
    103
    Điểm thành tích:
    43
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Mình đánh dấu để học hỏi.
    mai mốt có điều kiện về HN mua nhà.
    chúc cả nhà vui vẻ
    hjhj
     
  17. africa

    africa Bắt đầu nổi tiếng

    Tham gia:
    21/2/2011
    Bài viết:
    2,124
    Đã được thích:
    409
    Điểm thành tích:
    223
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Mẹ nó thật may mắn....................................
     
  18. lanchoac

    lanchoac HỘI GÀ 81

    Tham gia:
    20/5/2008
    Bài viết:
    2,936
    Đã được thích:
    362
    Điểm thành tích:
    173
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Tớ đang ngồi làm một bài toán:

    Điều kiện là tớ có 1 tỷ

    Phương án 1: mua nhà: nhà bé, nhà xa, nhà cũ..., cơ hội rất khó
    Mua chung cư...rủi ro cao
    Cái được: nhà của mình, thích làm gì thì làm ...
    Phương án 2: thuê nhà
    Bỏ 1 tỷ ấy vào ngân hàng. Giả sử lãi suất 12%/năm, khi đó 1 tháng tớ sẽ có: (1 tỷ x 12%)/12 =10tr
    Quăng hết số tiền ấy vào việc thuê một căn hộ, chung cư mini, chung cư cũ... ở ngay trung tâm, đầy đủ tiện nghi, đi lại thuận tiện, con cái học hành tiện...
    Cái được:
    Không gian sống hưởng thụ
    Nếu tiền thuê nhà không hết thì còn dư chút ít uống cafe sáng
    Thích chuyển nhà là chuyển nhà thôi.

    Cái khó
    Không được đập phá nhà người ta, vì đây không phải nhà mình

    Sau 3-5-10 năm, tớ muốn đổi nhà:
    -nếu bán nhà: nếu nhà mặt đất hi vọng thu hồi vốn
    nếu nhà chung cư thì không hi vọng còn 1 tỷ
    -nếu thuê nhà:
    tớ có gốc 1 tỷ + tiền dư hàng tháng nếu có

    Vậy sự lựa chọn nào là tốt nhất nhỉ? xin các mẹ cho em ý kiến ạ.
    em lăn tăn quá.
     
    Sửa lần cuối: 9/1/2012
    baohiembuudien thích bài này.
  19. meyeubin86

    meyeubin86 Thành viên tích cực

    Tham gia:
    8/4/2009
    Bài viết:
    580
    Đã được thích:
    67
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Em cũng đang băn khoăn mua chung cư hay nhà đất. Nhìn thiết kế của nhà chung cư mà e mê quá.
     
  20. meyeubin86

    meyeubin86 Thành viên tích cực

    Tham gia:
    8/4/2009
    Bài viết:
    580
    Đã được thích:
    67
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Các mẹ thông thái cho chị ý lời khuyên đi ạ
     

Chia sẻ trang này