Tranh luận: Tự xem bói 60 tuổi - em sẽ có nhà Hà Nội ...cố thôi các mẹ ơi ! Hic hic

TOPIC CHỈ MANG TÍNH TRANH LUẬN ĐỂ CÁC MẸ CÓ ĐỘNG CƠ CỐ GẮNG HƠN TRONG CS - CHỐNG CHỈ ĐỊNH VỚI CÁC MẸ TÂM LÝ YẾU NHÉ - CỐ LÊN !!!!!!!!!!!!!!!​

Ngồi đọc mấy Topic chi tiêu, hô hào tiết kiệm của các mẹ mà em thấy hoang mang, người ta bảo " Ông chủ ở quê, không bằng ngồi lê thành phố " sao mà mênh mang quá ! Hic, ngồi đặt bút tính sơ quá thì thấy đúng thật ! Giấc mơ mua nhà HN có lúc đã rất gần, sao giờ xa lạ quá ...
2 vợ chồng, lấy nhau, quyết tâm bám trụ chốn Hà Thành, lao tâm khổ tứ lo miếng cơm manh áo phấn đấu một ngày "mở mang mặt mũi" với phụ huynh rồi anh em dòng họ. Bao nhiêu lần nói cứng khi bố mẹ thuyết phục về quê ..."Rằng bố mẹ yên tâm, vợ chồng con cố vài ba năm nữa sẽ mua cái nhà Hà Nội, kiếm lẫy chỗ chui ra chui vào..." bố mẹ đừng suy nghĩ nhiều bố mẹ nhé !
Nhưng hôm nay ngồi nhẩm qua, chắc chưa đủ, và cũng không đúng - em mong như thế - Nghĩ miên man về một giấc mơ "Mua nhà Hà Nội " ....chắc phải cố thôi các Mẹ ơi !
Các mẹ xem và động viên em nhé !
Này nhé, thu nhập nhà em và cũng xác định luôn đây là thu nhập chính:
THU:
+ 7.000.000 - Thu nhập của Chồng - Khi Công việc còn trôi trảy, có thể lão kiếm được thêm, nhưng đừng bao giờ mong đến đồng tiền ấy - Sẽ hết trong một hai ngày
+ 6.000. 000 - Thu nhập Vợ - Cầy bục mặt từ sáng đến tối, thu nhập này kể ra cũng chẳng tồi nếu chi tiêu không đắt đỏ như bây giờ
+ 2.000.000 - Làm thêm cả chồng lẫn vợ ( Bán hàng )
-------> Tổng thu nhập cả vợ cả chồng : 15.000.000 Cũng oách xà lách đấy chứ . HIc hic
CHI:
1. Chi tiêu chung:
+ 2.500.000 - Thuê nhà - Một mục đích không thể chính đáng hơn
+ 400.000 - Tiền điện nước + Internet + Vệ sinh + An ninh (May mà khu em thuê điện nước rẻ )
+ 3.000.000 - Tiền nuôi con ăn + Học(Em còn không biết tính toán thế nào khi gửi con đi học nữa, tiền ăn, tiền mặc...)
+ 1.000.000 - Tiền Nội + Ngoại, cỗ bàn, việc họ mạc
+ 500.000 - Tiền quan hệ, SN bạn bè Bố, Mẹ + Con ( Tiền đối ngoại )
+ 2.500.000 - Tiền ăn của 2 vợ chồng - 100 K đi chợ một ngày, nhà các mẹ có thế không ?
+ 1.000.000 - Dự phòng, tiền thuốc con ốm đau - Tiền tiêm phòng lằng nhằng khoản
2. Chi riêng của chồng:
+ 600.000 - Cỗ bàn, tiệc tùng bè bạn
+ 300.000 - Điện thoại Chồng
+ 500.000 - Xăng xe đi lại ( Xăng cứ kéo lên thế này, có khi đi xe buýt )
+ 300.000 - Cơm tại VP, trà đá, thuốc lá - Thực ra chỉ 150.000 tiền cơm thôi ạ ( Mong lão chồng mình bỏ thuốc )
3. Chi tiêu riêng của Vợ:
+ 500.000 - Cố bàn bạn bè, tiệc tùng đàn đúm - Từ chối, nói dối đủ rồi, hay là bỏ bạn bè
+ 200.000 - Điện thoại
+ 600.000 - Đi làm xa hay gần thì vẫn phải lượn, cứ một tuần đổ xăng 2 lần mà đứt ruột - Không ăn ở VP thì bù vào tiền xăng còn lỗ.
+ 200.000 - Mỹ phẩm, gội đầu, nhu cầu cá nhân - Đừng mơ quần áo

..............
Chài để tính xem nào : Tổng thu - Tổng chi : 15.000.000 - 14.100.000 = 900.000 - Con số này sẽ phải gia tăng để giảm số năm tích cóp mua nhà chứ các mẹ nhỉ !
Và một cái nhà trung cư giá rẻ Hn bây giờ là 500.000.000 ---------------> Tính ra sẽ mất bao nhiêu tháng để dành: 555 tháng để dảnh ~ 45 năm cầy cuốc !
Và bây giờ cả 2 vợ chồng đang 28 tuổi + Cầy mệt nghỉ + Vay cả họ --------> 40 năm nữa sẽ đủ một cái nhà cho con mình ở !
Các mẹ đừng hỏi từ trước đến giờ tiền đi đâu hết, tiền cưới, tiền sinh con, tiền trên tiền dưới ----> Cưới nhau xong cái lắc vàng hồi môn cũng không được ở cổ em quá 3 ngày .
Và em cũng tính, tiền dành dụm gửi ngân hàng, tiền đẻ ra tiền, tiền thưởng, tiền được cho, tiền nâng lương, tiền trợ cấp ----> Tất cả những khoản ấy rồi cũng sẽ đâu vào đấy khi tiền cứ trượt dài theo tháng ngày các mẹ ạ !
Cứ ăn cơm, 2 vợ chồng lại trêu nhau, thế là ăn hết "cái váy" của con rồi ! Cũng đừng có mà hoang mang các mẹ ạ, phải" quẳng gánh lo mà vui sống" thì mới có sức mà cầy được !
Chúc cho Đại gia đình các mẹ, các mẹ luôn Mạnh khỏe, xinh đẹp để có sức để cầy tiền rút ngắn thời gian mua nhà đi ! Rút một năm là một thành công lớn lắm rồi ạ !
Thôi, viết tạm thế, viết ngây ngây, các mẹ vào đàm đạo trước là để vui, sau là có mục tiêu mà cầy tiếp, em tin cũng không đến nỗi bết lắm đâu. Hì hì

SAU KHI NGHIÊN CỨU VÀ ĐƯỢC SỰ ĐÓNG GÓP CỦA MẸ, CÁC PHƯƠNG ÁN ĐƯỢC ĐƯA RA NHƯ SAU:​

1. Vay Ngân hàng - Các mẹ có thể tham khảo dưới đây:
- Vay mua nhà của Ngân hàng Vietcombank - Tham khảo tại đây
- Vay mua nhà của Ngân hàng Đông Á Bank - Tham khảo tại đây
- Vay mua nhà của Ngân hàng VIB Bank - Tham khảo tại đây
...............
2. Các phương án khác đang chờ các mẹ đóng góp ý tưởng ạ :
................

​

Và sau đây là những Comment mang tính tích cực, xây dựng, các hiến kế ạh - Để giấc mơ mua nhà Hà Nội phải là giấc mơ có thực ! ​

 

Ðề: 60 tuổi - sẽ mua nhà Hà Nội ...cố thôi các mẹ ơi ! Hic hic

Hichic, nẫu hết cả ruột gan chị nhỉ .

 

Ðề: 60 tuổi - sẽ mua nhà Hà Nội ...cố thôi các mẹ ơi ! Hic hic

Trời ạ.........bạn này làm ở BỘ TÀI CHÍNH VẬT GIÁ........

 

Ðề: 60 tuổi - sẽ mua nhà Hà Nội ...cố thôi các mẹ ơi ! Hic hic

Mẹ nó khéo tính quá!
Đúng là nếu đếm cua trong rỏ thế này chắc tớ cũng dài cái cổ ra may ra có được căn hộ mơ ước rộng 40m2 có 2 phòng ngủ nhỉ?

Thu nhập mẹ nó còn cao đấy, chứ 2 vc tớ chả được 15tr/1 tháng đâu, thế này thì làm sao đây!
Cố đấm ăn xôi để ở lại thủ đô, làm việc cật lực (nếu ko cờ bạc, r*** chè, trai gái, nghiện ngập) mà để giành thì cũng dài cái cổ!

Thế nên các căn hộ có giá < 1 tỷ được nhiều người quan tâm (57% người dân được hỏi), rất buồn là chúng ta là số dân chưa được hỏi và cũng chưa xếp vào danh sách những khách hàng tiềm năng!


HIẾN KẾ:

Em thấy bác này tính toán giỏi, ko phải ai cũng có khả năng để tính toán mua đất cát ở xa hoặc gần vùng quy hoạch rồi bán đi để làm cái này cái khác -- thế này gọi là 1 dạng của đầu tư BDS nhỏ lẻ!
Tuy nhiên, để đầu tư thì ít nhất phải có nguồn vốn hoặc nguồn vay vốn:
1. Từ tiền mừng cưới: 200-300tr ( có thể mua đất 30-40m ở ngoại ô HN hoặc các huyện có dự án khả thi) -- tuy nhiên khoản này ko phải bố mẹ nào cũng được cầm vì có thể bù vào chi phí đám cưới hoặc có thể do bố mẹ đẻ hoặc bố mẹ chồng thu (vì bố mẹ bỏ tiền cưới) hoặc trả nợ (vì vay tiền làm đám cưới - như mình đây chẳng hạn)
2. Từ nguồn của bố mẹ đẻ và bố mẹ chồng cho 2 vc lập gia đình: có thể là bố mẹ bán đất ở quê hoặc tài sản có giá trị rồi cho --- khoản này nếu nhiều thì đã mua nhà còn ít thì đi kinh doanh - có thể hòa, có thể thua lỗ hoặc có thể lãi nhưng trung hạn hoặc ngắn hạn thôi!
3. Nguồn vay từ bạn bè chơi Hội: mấy người bạn chơi Hội để xoay vần tài chính -- cũng là 1 cách nhưng phải thật chắc chắn nhé, kẻo bị xù!
4. Mua nhà trả góp (theo tiến độ) hoặc dùng các gói tích lũy tiết kiệm của ngân hàng: cũng là 1 cách với các gia đình có khoản chi < 1/2 khoản thu!

Vì thế, mình nghĩ đã đến lúc ko chỉ kêu than đâu, hãy tìm hiểu thị trường và đọc những sách có ý tưởng kinh doanh hoặc đầu tư tốt cũng là 1 cách:
1. Đầu tư hoặc kinh doanh ngắn hạn: Theo mùa vụ
Chị em ta vốn giỏi xoay xở mà: có thể là mua qua bán lại ( từ quê lên HN hoặc ngược lại), tận dụng những nguồn hàng mà chúng ta biết
Chú ý tới những mặt hàng phải bỏ vốn ít, có thể sinh lợi dù ít nhưng có đường lui

2. Đầu tư hoặc kinh doanh trung hạn: có vốn - bắt buộc
Hùn vốn cùng bạn bè kinh doanh chuyên tâm 1 mặt hàng trong thời gian ít nhất 1-2 năm để thu hồi: kinh doanh bánh mỳ, đồ ăn giao tận nơi, mặt hàng tiêu dùng,..
Tự kinh doanh vốn tự có với các mặt hàng kinh doanh ít nổi bật nhưng mang lại giá trị đếm được rõ ràng: tự may bán khẩu trang, áo chống nắng, ...

3. Đầu tư hoặc kinh doanh dài hạn: cái này khó
Vụ này phải tham khảo ý kiến xã và bạn bè có kinh nghiệm vì lãi cao nhưng rủi ro cao!
Mình ko dám hiến kế

 

Ðề: 60 tuổi - sẽ mua nhà Hà Nội ...cố thôi các mẹ ơi ! Hic hic

Em đi lấy chồng còn ko đc mẹ chồng trao cho chỉ nào cơ ạ, ngậm ngùi quá, mà mẹ chồng rõ ràng có của, nên tự dưng em cũng mất thiện cảm đi phần nào í

 

Ðề: 60 tuổi - sẽ mua nhà Hà Nội ...cố thôi các mẹ ơi ! Hic hic

Hì hì, mẹ nó lo mà vẫn vui nhỉ. Cơ mà mình nghĩ 45 năm nữa thì cái căn chung cư 500.000.000 VND của mẹ nó bi giờ không biết đã ở mức nào rồi. Kể cũng khó nhỉ. Nhưng cứ hy vọng và cố gắng thôi, biết đâu một ngày nào đó, trời thương, gia đình mẹ nó sẽ̃ xách cả làn $$$ đi mua nhà.

 

Ðề: 60 tuổi - sẽ mua nhà Hà Nội ...cố thôi các mẹ ơi ! Hic hic

Nẫu lắm ấy chứ mẹ nó, lão xã đọc Topic cười lăn ra từ lúc nãy đây này, lão bảo lo bò trắng răng, cơ mà đúng thật

 

Ðề: 60 tuổi - sẽ mua nhà Hà Nội ...cố thôi các mẹ ơi ! Hic hic

Oài, đấy là em tính lý tưởng mọi chỉ tiêu, và mức chi thì chưa căn ke đấy, chứ giờ lương thì bập bõm, công ty xắp cho nghỉ hàng loạt rồi đây này. Phải nói là nhà nước có bao giờ tính "cua trong lỗ" cho người dân không mới phải mẹ nó nhỉ !

Oài, cái lắc vàng là tiền đi vay đấy =))

Em biết thế nhưng phải lạc quan thôi, chứ nếu có đặt bút tính chi ly có khi nó vọt lên đến hơn 100 năm đấy mẹ nó ạ . Xã em bảo tính sai mà con số chính xác phải là 105 năm , ọc ọc

 

Ðề: 60 tuổi - sẽ mua nhà Hà Nội ...cố thôi các mẹ ơi ! Hic hic

Nhà mình tổng thu cũng gần bằng nhà bạn. (mình 9 + chồng 5.7 = 14.7tr, bắt đầu từ tháng này thôi vì chồng mới được tăng lương theo quy định NN mà; các khoản abc thì ít lắm, ko đáng kể), nhưng mình có 2 con rùi cơ.
Chi thì bao gồm:
- Thuê nhà: 2tr/tháng
- Điện nước: 300k
- Trả ngân hàng: 2tr/tháng (lẻ mười mấy k nữa ấy, nhưng làm tròn như vậy). Khoản nợ này là nợ mọi ng từ ngày xửa ngày xưa (mua xe cho chồng, chạy việc cho chồng...), mãi ko trả được nên mình quyết định vay ngân hàng về trả mọi ng, rồi hàng tháng có lương thì chuyển trả ngân hàng.
- Tiền học cu lớn: dao động 1.5tr/tháng
- Con gái thứ 2 đang ở quê với ông bà ngoại, đi học ở quê thì chỉ mất hơn 100k/tháng thôi; nhưng tháng sau sẽ đón lên đây học cùng trường thằng anh. Em bé hơn thì học phí đắt hơn anh 100k ==> 2 đứa hết hơn 3tr/tháng nguyên tiền đi lớp rồi
Đó là những khoản cố định chi nhà mình, còn lại là chi cho tất cả các khoản khác. Nhà mình gửi con ở quê, cuối tuần nào cũng về, tốn kém lắm; mỗi lần về cũng mất 500k là ít, tất nhiên bao gồm cả tiền mua sữa, thức ăn cho con; đi xe máy nên chỉ mất <=100k tiền xăng thôi.
- Tiền ăn 2 vợ chồng và anh cu con thì khoảng 6-70k/ngày thôi, chỉ bữa tối thôi mà. => 2tr/tháng
Mình hay ăn sáng ở nhà (nấu mì tôm, mì gạo hoặc ăn cơm còn lại tối hôm trước). Chồng thì cũng chỉ mì tôm, bánh mì, xôi thôi; xuống cơ quan họp giao ban xong mới ăn.
Nhà mình ko dùng TH cáp, internet gì cả nên cũng đỡ khoản này. Điện thoại di động 2 vợ chồng mỗi đứa cũng chỉ 50k/tháng vì cũng ko có nhiều bạn bè, ko hay buôn điện thoại với ai cả. Công việc của mình cũng nhàn, online lướt web ở cty cả ngày rồi nên về nhà cũng ko thiết tha gì nữa. Cần thì cũng gọi bằng điện thoại cty được. hì hì.
Buổi trưa thì chồng ăn ở cơ quan, nhưng vẫn bị trừ tiền. Mình cũng phải lo tiền ăn trưa, toàn ăn linh tinh. Đang tính mang cơm đi ăn đây cho đỡ tốn.
Mình ko bị mất tiền vào mấy khoản mỹ phẩm hay quần áo, vì ít có nhu cầu. quần áo toàn mặc mấy năm liền; thỉnh thoảng mua quần áo cho con thì mình cũng chỉ sắm 1-2 bộ đẹp đẹp để đi chơi thôi, còn lại hàng ngày đi lớp mặc đồ cotton dệt kim cho rẻ và thoải mái.
Vậy mà nhà mình cũng tháng nào tiêu hết tháng đấy, chẳng tiết kiệm được đồng nào. Ước mơ mua nhà quá xa vời. hihihi

 

Ðề: 60 tuổi - sẽ mua nhà Hà Nội ...cố thôi các mẹ ơi ! Hic hic

Thế thì chị còn vất vả hơn em cơ ạ, nhà em bà nội cứ chửi là vợ chồng em tiêu hoang, đợt rồi, con nhỏ em lăn ra ốm, bà ra chăm vài ngày, bà bảo để bà đi chợ rồi mang đồ ăn vào viện. Bà đi chợ được vài buổi bảo "đi chợ mà như bị móc túi" hic hic, đúng là "mãi mãi ngồi lê thành phố hu hu "

 

Ðề: 60 tuổi - sẽ mua nhà Hà Nội ...cố thôi các mẹ ơi ! Hic hic

Hì hì. Mình cũng rứa. Có 2 chỉ bố mẹ đẻ cho mình thì sau đó cũng phải bán đi trả nợ anh chồng vì từ cái hồi mình chưa biết chồng là ai ấy thì bố mẹ vay để chạy việc cho chồng. phòng cưới ở quê, mình bảo mình ko ở quê thì ko phải sắm sửa gì cả, nhưng BMC thích "đẹp mặt" với họ nhà gái nên sau khi đám cưới xong thì 2 đứa cũng ngồi đếm xiền trả nợ anh chồng làm hộ. Giờ thì BMC ở quê dùng những đồ đó, mỗi lần về quê còn ko có chỗ để quần áo vì cái tủ ông bà để chật hết rồi, tức mình để nguyên trong ba lô, ko thèm lôi ra.

Nhưng mà thôi, bây giờ chỉ nghĩ làm sao là vợ chồng yêu thương nhau, con cái khỏe mạnh ngoan ngoãn là yên tâm cày cuốc. Ko cay cú như ngày xưa nữa. Xác định là thuê nhà cả đời thôi, bọn Mỹ cũng đầy người thế mà.

 

Ðề: 60 tuổi - sẽ mua nhà Hà Nội ...cố thôi các mẹ ơi ! Hic hic

uh, mình cũng toàn bị bố mẹ đẻ kêu là tiêu hoang. Ông bà ở quê tiết kiệm lắm, thế mới mua vàng tích được; chứ như mình thì... Nhưng mà ở cái đất HN này thì cũng khó mà tiết kiệm được với thu nhập như mình. ăn uống kham khổ quá rồi lại lăn đùng ra ốm thì cũng chết. Nhà mình (trộm vía) là ko ai ốm đau gì cả. Thế là tạm yên tâm cái vụ sức khỏe rồi. hihi

 

Ðề: 60 tuổi - sẽ mua nhà Hà Nội ...cố thôi các mẹ ơi ! Hic hic

Ối zời, nhìn bà chị tính não hết cả ruột

 

Ðề: 60 tuổi - sẽ mua nhà Hà Nội ...cố thôi các mẹ ơi ! Hic hic

Hoàn cảnh nhà chị giống hệt nhà em, đến cả ông bà cũng thế hic hic

Phải "quẳng gánh lo đi mà vui sống" nhà tớ tính vui thế thôi, mẹ nó phải cố lên há há

 

Ðề: 60 tuổi - sẽ mua nhà Hà Nội ...cố thôi các mẹ ơi ! Hic hic

Em thì không phải lo khoản của chồng, nhưng năm nay bết bát, lão xã cáu bẳn, cứ như ma, tiền thì chỉ thấy tiêu không thấy nộp, cũng nhức đầu lắm ^^

 

Ðề: 60 tuổi - sẽ mua nhà Hà Nội ...cố thôi các mẹ ơi ! Hic hic

Hờ hờ, xã nhà mình cũng thế. Cái lúc mà mới lấy lương, tiền rủng rỉnh trong túi thì mặt tươi như hoa ấy; nhưng lúc hết tiền thì cũng dễ văng bậy lắm. May mà gặp phải mình lì lợm, ko thèm bắt nhời hắn nên mới ko cãi nhau đấy.

 

Ðề: Tự xem bói 60 tuổi - em sẽ có nhà Hà Nội ...cố thôi các mẹ ơi ! Hic hic

Kể ra thì thu nhập nhà mình cũng chả hơn nhà bạn là bao nhiêu nhưng mà mình cũng ko quá lo chuyện nhà cửa
Hiện giờ mình có hai mảnh đất, sau này muốn xây nhà mình tính bán 1 mảnh đi xây cũng okie( tât nhiên ko phải hoành tráng đủ ở là okie roài)
Hoặc sau này bán cả hai mảnh để tậu cái nhà trung tâm hơn.

Kình nghiệm của mình tranh thủ mua đất xa thành phố chút giá rẻ để mình có khả năng vay nợ ko quá nhìu và có thể trả nợ nhanh.
Mình mua mảnh 40m2 ngoại thành, mình phải vay 1/2 số tiền, sau 1 năm hai vợ chồng trả xong nợ
Từ đó đến nay tiếp tục đầu tư tiền đẻ ra tiền chi tiêu hợp lý chút tậu thêm mảnh nữa,.....

Mình nghĩ là ko nên mơ ước nhà to đẹp trung tâm ngay hãy đầu tư xa một chút rùi dần dần dùng đất đổi đất hay đất đổi nhà về gần trung tâm hơn

chứ cứ tích cóp cho đủ tiền thì nhà đất tăng đến mức nào rùi ạ

Mình thấy đa phần mọi người đều làm vậy mời mua được đất

Nhà mình cũng hai VC thuê nhà, một bé gửi tư thục 2,2 tr, Mọi chi phí sinh hoạt chả khác nhà bạn. Nhưng mình ko quá lo chuyện nhà cửa.
Quan trọng nhất là mảnh đất, có đất rùi sẽ có nhà, có đièu kiện thì xây to, ko thì xây hai tầng đủ ở.
Đơn giản thế thôi các bạn ạ

 

Ðề: Tự xem bói 60 tuổi - em sẽ có nhà Hà Nội ...cố thôi các mẹ ơi ! Hic hic

Hic hic, lão xã thì bao nhiêu tiền bạc dành dụm thì mang hết đi thanh toán cho công ty rồi, vợ chồng em vừa rồi vay mượn tứ tung được ít vốn đi lấy hàng, đúng lúc thị trường tối om, bán chậm lắm, nản kinh lên được !

Nhà chị như thế còn dễ thở hơn vì có chỗ chông, em thì một số 0 tròn trĩnh hic hic, năm nay kinh tế quá khó, làm cái gì cũng lỗ, đúng là ở nhà còn lỗ chứ tính gì đi buôn ạ !

 

Ðề: 60 tuổi - sẽ mua nhà Hà Nội ...cố thôi các mẹ ơi ! Hic hic

đọc tiêu đề đã thâý mẹ nó vui tính roài. Cố gắng lên các mẹ.

 

Ðề: 60 tuổi - sẽ mua nhà Hà Nội ...cố thôi các mẹ ơi ! Hic hic

Phải cố thôi các mẹ ơi, tính toán có cái đúng cái sai, nhưng phải lạc quan thôi ạ ^^