Tranh luận: Hỏi Các Mẹ Thông Thái Về Dự Án Chung Cư Đại Thanh Đang Làm Mưa Làm Gió...

Ðề: Hỏi các mẹ thông thái về dự án chung cư Đại Thanh đang làm mưa làm gió...

bên W tt có hội thảo các nhà mua Chung cư Đại Thanh vay tiền ngân hàng đó, nàng rảnh qua đó tìm hiểu. Nếu đủ thủ tục thì giải ngân 2 ngày là ok thôi

 

Ðề: Hỏi các mẹ thông thái về dự án chung cư Đại Thanh đang làm mưa làm gió...

haizza nhà mình vay NH quá nhiều rồi, nghĩ đến NH lại chán. Để m sang ngó nghiêng xem thế nào. cảm ơn mẹ nó nhé

 

Ðề: Hỏi các mẹ thông thái về dự án chung cư Đại Thanh đang làm mưa làm gió...

Căn của chị bao nhiêu m2 chị? mỗi lần đóng tầm bao nhiêu chị? thk chị

 

Ðề: Hỏi các mẹ thông thái về dự án chung cư Đại Thanh đang làm mưa làm gió...

Mẹ Thảo nhận đc giấy báo nộp tiền đợt 2 chưa. Mình chưa thấy gì

 

Ðề: Hỏi các mẹ thông thái về dự án chung cư Đại Thanh đang làm mưa làm gió...

Mẹ nó ơi, hôm rồi bọn tớ qua Mường Thanh định làm hợp đồng nhưng chưa đến lượt. Thấy có ng hỏi chị kế toán là có cần hộ khẩu thường trú ko thì chị kế toán bảo là ko cần. Giờ có người ngoại tỉnh cũng đc mua mà. Có đúng ko nhỉ? Thế có phải là ko cần sổ mà chỉ cần CMND +Phiếu thu thôi à? Hôm đó loạn loạn quên béng ko hỏi kỹ

 

Ðề: Hỏi các mẹ thông thái về dự án chung cư Đại Thanh đang làm mưa làm gió...

có mẹ nào có căn 36m2 không.m đang có nhu cầu.số m là 0932321682.thanks

 

Ðề: Hỏi các mẹ thông thái về dự án chung cư Đại Thanh đang làm mưa làm gió...

nhiều mẹ mua ở đây quá. ngồi hóng các me xem thế nào

 

Ðề: Hỏi các mẹ thông thái về dự án chung cư Đại Thanh đang làm mưa làm gió...

Em cập nhật một số căn suất ngoại giao giá gốc thấp để các mẹ tham khảo nhé

CHUNG CƯ ĐẠI THANH

STT...... TÒA ........CĂN HỘ .....DIỆN TÍCH ......GIÁ GỐC ...GIÁ CHÊNH ......TỔNG
........... ........... ........... ........... ...........(tr/m2) ...........(tr)
1..........CT10A.......2524...........55.8 ...........11.5 ...........30........... 671.7
2..........CT10B.......1114...........59.9 ...........13.39 ...........30...........832.061
3..........CT10B.......2532...........55.7 ...........10 ...........90 ...........647
4..........CT10B.......2544...........55.8 ...........10 ...........90 ...........648
5..........CT10B.......2306...........55.7 ...........11.5 ...........20 ...........660.55
6..........CT10B.......2510 ...........55.7 ...........11.5 ...........20 ...........660.55
7........CT10B.......2524 ...........59.9 ...........11.845...........25 ...........734.5155
8........CT10B.......2406 ...........55.7 ...........11.5 ...........40 ........... 680.55
9........CT10B.......2414 ...........59.9 ...........11.845...........40 ...........749.5155
10........CT10B.......2438 ...........55.8 ...........11.5 ...........30 ...........671.7
11........ CT10B.......2516 ...........55.8 ...........11.5 ...........40 ...........681.7
12........CT10B.......2522 ...........55.8 ...........11.5 ...........40 ...........681.7
13........CT10C.......1836 ...........59.9 ...........13.39 ...........30 ...........832.061
14........CT10C.......2028 ...........55.7 ...........13 ...........18 ...........742.1
15........CT10C.......2522 ...........55.8...........11.5 ...........40 ...........681.7
16........CT10C.......2706 ...........55.7...........11.5 ...........30 ...........670.55
17........CT10C.......2722 ...........55.8...........11.5 ...........30 ...........671.7
18........CT10C.......2728 ...........55.8 ...........11.5 ...........30 ...........671.7

 

Ðề: Hỏi các mẹ thông thái về dự án chung cư Đại Thanh đang làm mưa làm gió...

Sặc, sao lại có giá như kia hả em Venus??????????????????

 

Ðề: Hỏi các mẹ thông thái về dự án chung cư Đại Thanh đang làm mưa làm gió...

hihi, thía khi nào mẹ nó làm hợp đồng xong thì post thông tin lên đây cho cả nhà tham khảo.
Mà nhìn cái giá chung cư suất ngoại giao mà sốt hết cả ruột kìa. Sao lại có 10 với 11.5tr/m hả trời

 

Ðề: Hỏi các mẹ thông thái về dự án chung cư Đại Thanh đang làm mưa làm gió...

ui,có quả giá chênh 90 củ .ngất luôn,tính ra gần chục m2 rồi .hớ hớ.

 

Ðề: Hỏi các mẹ thông thái về dự án chung cư Đại Thanh đang làm mưa làm gió...

Vâng hiện tại mức giá chung vẫn là 13tr/m2 đối với các căn tầng 25 trở xuống. Chỉ có một số căn tầng 23 đến tầng 25 Bác Thản cho suất ngoại giao với giá gốc thấp hơn hẳn( có một số căn là 11.5 và rất ít căn được giá gốc 10tr ). Các suất này được bán chênh lại khá cao nhưng cộng giá vào thì vẫn rẻ hơn các căn bình thường. Căn thường có diện tích 55.7x13= 724tr, so với căn gốc 10tr chênh 90tr thì tổng tiền là 647tr =>> rẻ hơn khoảng 80tr các chị ah

 

Ðề: Hỏi các mẹ thông thái về dự án chung cư Đại Thanh đang làm mưa làm gió...

có mẹ nào biết chỗ nào bên WTT các mẹ đang đi vay tín chấp ntn không chỉ mình với!!!

 

Ðề: Hỏi các mẹ thông thái về dự án chung cư Đại Thanh đang làm mưa làm gió...

Khi đi làm hợp đồng các bác chỉ cần mang CHứng minh thư thôi ạ. Còn thông tin về hộ khẩu mình cứ kê khai đủ và chính xác là đc chứ không cần mang theo. Quan trọng hơn là mang theo phiếu thu đợt đóng tiền đầu tiên đi ah

 

Ðề: Hỏi các mẹ thông thái về dự án chung cư Đại Thanh đang làm mưa làm gió...

Mình thấy chung cư đại thanh vẫn còn nhiều căn lắm các mẹ ạ. Nhà mình vẫn chưa mua mua vội, vì kỳ thực ko thích kiểu hạ giá mập mờ vậy. RỒi cò thì "ảo tung chảo". Mình nhờ đợt trước, có cò giao vói mình giá chênh tầng 14 là 15M. Bây giờ hỏi thì lại là 20M. Chẳng biết đâu mà lần.
Mà, hôm qua, mình qua sàn. Thấy toàn là cò thôi. ko có người mua đâu các mẹ ạ. Chỉ lác đác vài người. Nên những mẹ nào có ý định mua nhà thì cứ từ từ.

Nói chung, mình ghét kiểu mua bán mập mờ như vậy. Thét giá chênh kinh quá. Họ ko bán nổi, sau lại hạ thôi.

 

Ðề: Hỏi các mẹ thông thái về dự án chung cư Đại Thanh đang làm mưa làm gió...

Cảm ơn bạn về thông tin hữu ích

 

Ðề: Hỏi các mẹ thông thái về dự án chung cư Đại Thanh đang làm mưa làm gió...

Hi chào chị, em thấy không chỉ mình chị mà còn nhiều người cũng có chung cảm nhận giống chị. Cũng không ngạc nhiên vì thực sự là giá cả của Đại Thanh có quá nhiều biến động khiến cho k chỉ người mua mà ngay cả môi giới cũng k biết đường nào mà lần.

Nhưng thực ra thì k phải là mập mờ gì đâu chị, giá gốc bao nhiêu thì nó đúng là bấy nhiêu, có chăng là nhân viên môi giới mà chị hỏi đã trả lời chưa được rõ ràng khiến chị cảm thấy như vậy. Giá gốc chung là 13tr/m2 cho tầng từ 25 trở xuống, tầng 26 trở lên là 12.5tr/m2. Khi mà những căn tầng cao như tầng 23-24-25 bán khá chậm thì bác Thản tạo điều kiện cho một số mối quan hệ của bác là bán cho với giá thấp hơn ( có lẽ tùy mức độ quan hệ mà bác cho giá 11.5tr/m2 hay 10tr/m2), mục đích cũng vừa tạo quan hệ, vừa đẩy được hàng để thu tiền thôi ah. Chuyện suất ngoại giao giá rẻ được bán lại là chuyện DỰ ÁN NÀO CŨNG CÓ XƯA NAY các chị ah.
Nếu nhìn thoáng một chút các chị sẽ thấy điều này cũng tạo điều kiện cho người mua các tầng cao này được mua giá rẻ (tính cả chênh vẫn rẻ hơn giá gốc 13tr/m2), và vô tình kéo mức chênh của các căn còn lại xuống, vậy mà người mua lại kêu ca và quay lưng, thì thật sự khó hiểu.

Còn chuyện hồi trước chị hỏi giá là 15tr, bây giờ chị hỏi là 20tr, điều này có thể giải thích là do cung cầu, khi người chủ căn hộ còn nhiều hàng (giả sử 10 căn) họ có tâm lý bán giá vừa phải để đẩy hàng, khi chỉ còn 1,2 căn và nếu là căn đẹp, dễ bán hoặc nh người mua, họ tăng giá một chút. Cái này thì trong kinh doanh là k tránh khỏi các bác ạ . Khi e môi giới mà bị chủ căn hộ tăng giá thì cũng khổ như các bác, các bác thì mất thêm tiền, còn chúng e thì mất uy tín với khách.

Nhưng chung quy lại thì Đại Thanh bán chậm như hiện tại là có lợi cho người mua, vì giá chênh sẽ giữ ở một mức thấp, và k bị căng về thanh toán quá. Nếu đã ưng các chị cũng nên mua, đợi lâu thì hàng hết, căn đẹp hết, còn giá thì k hạ thì mình lại thiệt các chị ah.

 

Ðề: Hỏi các mẹ thông thái về dự án chung cư Đại Thanh đang làm mưa làm gió...

Mua Đại Thanh làm gì nữa các mẹ; hôm trc có hỏi mẹ venusland 1 căn 2 pn ấy cho ng nhà, cũng may họ ko mua; hôm nay có thể mua căn ngoại giao đẹp hơn cả của mình mà rẻ hơn hẳn > 120 tr( tính cả chênh rồi) vậy ng mua nhà như mình chẳng hóa bị lừa sao; vậy hỏi ai dám mua nếu mua hôm trc lại đắt hơn hôm sau; Cứ để càng về sau càng rẻ; 100 tr bằng cả 1-2 năm dành dụm của đại đa số ng dân; Cứ kiểu này thì ko ai muốn mua nhà ĐT cả, và tất nhiên các bác môi giới cũng buồn chứ; mẹ venusland chỉ ăn tiền môi giới nên ko mất gì, chứ như mình thì từ thái cực vui mừng sang thái cực chán chường muốn trả lại nhà rồi; Bất công quá!
Mà mẹ venus cho hỏi trả lại thì mất gì như thế nào nhỉ?

 

Ðề: Hỏi các mẹ thông thái về dự án chung cư Đại Thanh đang làm mưa làm gió...

Thực sự mà nói thì em cũng muốn các mẹ mua đc nhà giá rẻ phải chăng, chưng mà cái kiểu bữa trước bữa sau giảm giá thế này thì cũng choáng quá. cảm giác như bị lừa í. hic hic

 

Ðề: Hỏi các mẹ thông thái về dự án chung cư Đại Thanh đang làm mưa làm gió...

Uh, tự dưng thấy như mình bị lừa làm con Gà cho bác Thanh Thản vặt lông í