Cần giúp: Chi phí quản lý chung cư quá cao, chưa mua nhà, nhìn bảng chi phí thì buồn rười rượi các m

Ðề: Chi phí quản lý chung cư quá cao, chưa mua nhà, nhìn bảng chi phí thì buồn rười rượi c

e mới đọc được bài này ạ, thì ra nhà nước mình có hô hào để phản ánh mấy vụ về phí quản lý chung cư này nè mà hình như ko ăn thua @@

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, khi mua nhà chung cư, nhất là chung cư cao cấp, người mua cần yêu cầu chủ đầu tư cụ thể hóa trong hợp đồng mua bán những phần diện tích công cộng mà mình được hưởng như sân tennis, vườn hoa, bể bơi... “

Cuối năm 2012, đầu năm 2013, vụ lùm xùm giữa cư dân khu chung cư Sài Gòn Pearl (quận Bình Thạnh, TP.HCM) với chủ đầu tư tòa nhà đã thu hút sự quan tâm của dư luận. Người dân ở chung cư này không đồng tình với cách áp giá một số dịch vụ trong phí quản lý chung cư. Cụ thể, giá nước tính cao hơn giá nước quy định Nhà nước và giá giữ xe ôtô cũng cao hơn hợp đồng cam kết.

Theo giải thích của đại diện chủ đầu tư, có mức phí quản lý cao là vì hợp đồng mua bán căn hộ khi chưa bàn giao chỉ là tạm tính. Khi bàn giao căn hộ, các phí dịch vụ phải được tính theo thời điểm hiện tại.

Tại Hà Nội, căng thẳng giữa cư dân chung cư Keangnam với chủ đầu tư từ năm 2011 cũng là vì phí chung cư quá cao.

 

Ðề: Chi phí quản lý chung cư quá cao, chưa mua nhà, nhìn bảng chi phí thì buồn rười rượi c

hả, ở đâu mà rẻ dữ zậy, chất lượng nhà ở có đảm bảo ko đó, có bị trục trặc về thang máy hay j j bao giờ chưa. Sao nghe đâu chi phí đội lên gần cả triệu bạc, ở thế ai ở cho nỗi

 

Ðề: Chi phí quản lý chung cư quá cao, chưa mua nhà, nhìn bảng chi phí thì buồn rười rượi c

haiz, bất động sản đóng băng nên người ta buộc phải giảm giá mới bán đc nhà, nhưng bán giá thấp thì phải có cách j đó mà phải lấy lại vốn và kiếm chút lời chớ, bởi zậy mới sinh ra những cảnh đội chi phí lên cao để thu về. Cũng kiểu như bán đt giá rẻ rồi tính cước trên trời vậy thôi. Ngay cả những khu cao cấp cũng vậy mà.

 

Ðề: Chi phí quản lý chung cư quá cao, chưa mua nhà, nhìn bảng chi phí thì buồn rười rượi c

em ở khu đô thị Yên Hòa, Cầu Giấy. Được cái tiện đường đi lại nên cũng thik lắm ạ

 

Ðề: Chi phí quản lý chung cư quá cao, chưa mua nhà, nhìn bảng chi phí thì buồn rười rượi c

nếu em có xiền em tiết kiệm thêm time nữa, ra vùng ven ven cũng đc, mua đất xây nhà..... chất lượng các nhà chung cư giờ chán lắm, lúc xảy ra sự cố mình chỉ kêu và đợi thôi... cái vụ chung cư ở TP HCM các mẹ chắc biết, thế nên đời em chả thích chung cư, hihi...

 

Ðề: Chi phí quản lý chung cư quá cao, chưa mua nhà, nhìn bảng chi phí thì buồn rười rượi c

hì bây h tìm mấy chung cư giá rẻ vậy k dễ đâu mẹ nó có chỗ ổn định như vậy là ok lắm rồi í

 

Ðề: Chi phí quản lý chung cư quá cao, chưa mua nhà, nhìn bảng chi phí thì buồn rười rượi c

dân kêu đã mấy năm rồi đó mà chưa thấy có chuyển biến chi tích cực cả. hình như đợt trc có giảm giá phí dịch vụ nhưng mà chất lượng số lượng cũng giảm theo lun. e thì e k rõ lắm vì sao lại đẻ ra lắm loại chi phí như thế hả các mẹ???

 

Ðề: Chi phí quản lý chung cư quá cao, chưa mua nhà, nhìn bảng chi phí thì buồn rười rượi c

ở nhà riêng đc cái tự do thoải mái thích làm gì thì làm k đụng chạm chi tới ai. cơ mà k phải ai cũng đủ đk để có 1 căn nhà khang trang trên chính mảnh đất của mình mẹ nó ah, thời buổi kinh tế khó khăn đất chật ngừoi đông mà. e thì e vẫn hi vọng có hướng giải quyết nao đó đối với mấy cái loại phí ni để kiếm cái chung cư đc đc mà ở. E thấy nước ngoài người ta toàn ở chung cư đấy thôi mà có chuyện gì đâu? vn mình tương lai cũng vậy thôi, cố lên các mẹ

 

Ðề: Chi phí quản lý chung cư quá cao, chưa mua nhà, nhìn bảng chi phí thì buồn rười rượi c

nhu cầu về nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp cũng ko phải là ít, và việc các nhà đầu tư BDS tập trung phát triển các dự án chung cư tầm trung và tầm thấp vẫn còn nhiều tiềm năng nên chắc sẽ có hướng giải quyết thôi nhỉ.

 

Ðề: Chi phí quản lý chung cư quá cao, chưa mua nhà, nhìn bảng chi phí thì buồn rười rượi c

em cũng thích ý kiến này của mẹ nó, ở vùng ven yên tĩnh, không khí trong lành, bớt ồn ào. Nhưng mà nó cũng phải có đủ ba cái tiện nghi về trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại nữa thì tốt quá. Mà nghĩ tới việc ngày ngày đi làm với mấy chục cây số tự nhiên thấy ngao ngán quá mẹ nó ạ.

 

Ðề: Chi phí quản lý chung cư quá cao, chưa mua nhà, nhìn bảng chi phí thì buồn rười rượi c

em chưa mua chung cư nên k biết mức giá thế nào

 

Ðề: Chi phí quản lý chung cư quá cao, chưa mua nhà, nhìn bảng chi phí thì buồn rười rượi c

mẹ cháu đừng buồn .. em có nhà riêng, có đất nhưng không khác gì đi thuê đây nàng ạ. Bởi vì thuế đất giờ tăng rầu, cũng chả khác gì đi thuê nhà, mỗi tội thuê giá rẻ thôi . mẹ cháu ở chung cư thì dĩ nhiên là phải chịu các phí đó rồi, nhưng theo em nếu có điều kiện thì mua chừng 30 40m đất ngõ cũng ổn. Ở khu Mễ Trì nhà em đất trong ngõ tầm này 30m2 cũng hết tầm 6 700tr.

 

Ðề: Chi phí quản lý chung cư quá cao, chưa mua nhà, nhìn bảng chi phí thì buồn rười rượi c

Bọn mình thuê chung cư làm VP 1 tháng cũng mất gần 1tr đấy

 

Ðề: Chi phí quản lý chung cư quá cao, chưa mua nhà, nhìn bảng chi phí thì buồn rười rượi c

khi nào mẹ nó mua thì nhớ coi lại topic này mà tham khảo nhé, ko lại mua xong rồi ở 1 thời gian lên than thở như bọn e đây, mua xong rồi ôm thêm 1 đống phí vô duyên

thuê vp thế vẫn chịu phí quản lý, giữ xe, bảo vệ, công viên... ko mẹ nó? có nói rõ về cái này giá cả như nào ko? đã bị tăng giá lần nào chưa? mỗi lần họp tăng gia bên e là cứ như gọi là thông báo cho có kiểu: "uh, mai tăng nhé các hộ" xong rồi tăng chả có minh bạch lý do lý trấu gì cả, giờ họ như vua vậy, lúc mình chuẩn bị mua thì mình là thượng đế cơ đấy )

 

Ðề: Chi phí quản lý chung cư quá cao, chưa mua nhà, nhìn bảng chi phí thì buồn rười rượi c

hjj mh cũng có suy nghĩ như bạn này, mua đất xa 1 chút cũng được còn hơn ở chung cư. mh đi làm cty toàn thuê chung cư, nhiều chi phí lắm.

 

Ðề: Chi phí quản lý chung cư quá cao, chưa mua nhà, nhìn bảng chi phí thì buồn rười rượi c

ko biết nhà mẹ nó đi xem phí chung cư ở đâu mà cao thế ạ?

 

Re: Chi phí quản lý chung cư quá cao, chưa mua nhà, nhìn bảng chi phí thì buồn rười rượi c

nhà mình cũng ở chung cư bao năm nay đây, hiện tại gửi xe máy 80K/tháng x 2 xe = 160K, dịch vụ chung cư các thể loại 140K/hộ, tổng cộng là 300K. Tiền nước chưa tháng nào hết quá 60K (dùng tẹt ko tiết kiệm nhá, ngày nào cũng 1- 2 lần máy giặt), điện chưa tháng nào hết quá 300K (cũng dùng tẹt không tiết kiệm, nhà mình hướng ban công Đông Nam nên ít khi phải dùng quạt, điều hòa thì ko cần lắp, ban ngày có bà và đứa bé ở nhà). Mình ít tiền nên chỉ thích ở chung cư, hơi bất tiện về dinh hoạt một tí nhưng ngược lại thấy cũng được rất nhiều thứ, đi lại thì tiện vô cùng, xuống đến tầng 1 đã có taxi, như nhà chị mình mua nhà đất ở ngóc ngách muốn gọi taxi họ cũng chả vào, lại lẽo đẽo đi bộ cả cây số.

 

Ðề: Re: Chi phí quản lý chung cư quá cao, chưa mua nhà, nhìn bảng chi phí thì buồn rười rư

mn ơi, em mua nhà ở Đại Thanh đấy ạ. Nghe mn nói thì em khá yên tâm. Nhưng căn của em ở trong lõi nên chắc lúc nào cũng phải sáng điện rồi ạ, với lại em nghĩ chắc em ko dùng điện tiết kiệm được như nhà mn ý. Cám ơn mn vì thông tin bổ ích.

 

Ðề: Re: Chi phí quản lý chung cư quá cao, chưa mua nhà, nhìn bảng chi phí thì buồn rười rư

ôi, mẹ nó ở đâu mà sướng thế này, mà đâu phải chỗ nào cũng đc như chỗ này nhẩy. Nếu ít thì họ đã ko phàn nàn, kêu la, biểu tình đến nỗi lên báo thế kia. Chỗ mẹ nó có thường xuyên tăng phí ko? Hay thêm ba cái phí trời ơi đất hỡi nữa?

 

Ðề: Chi phí quản lý chung cư quá cao, chưa mua nhà, nhìn bảng chi phí thì buồn rười rượi c

cái này hữu ích này, cái j cũng kêu gọi nhà nước lên tiếng nhưng mà người dân mình cũng phải tỉnh táo mà lựa chọn nữa, cứ thấy rẻ rồi hỗ trợ đủ thứ lại lao vào mà ko tìm hiểu kỹ, tới khi giao nhà ở rồi mới tá hỏa đủ thứ chuyện trên trời rơi xuống.