Tranh luận: Tính Toán Mua Nhà: Nhờ Các Mẹ Tư Vấn

Em đang có bài toán về mua nhà, cần các mẹ giúp ạ
Cuối năm e cưới chồng và 2 đứa đang tìm nhà đất để ở ạ.
Bố mẹ chồng thì cho được 1 tỷ, mà đang muốn 2 bên đóng góp bằng nhau (mặc dù bố mẹ em có thể cho thêm nhưng việc này tế nhị). Vậy là bọn em được 2 tỷ để mua nhà.
Tuy nhiên muốn gần khu bố mẹ em ở nên giá nhà phù hợp tầm 2.4-3 tỷ
Bây giờ theo các mẹ em tính thế này có được không ạ:
- Vay thêm bố mẹ 2 bên phần còn thiếu
- Mua nhà xong vay thế chấp với ngân hàng
- Lấy tiền thế chấp trả lại bố mẹ (nhất là bố mẹ chồng)
Như vậy em đang băn khoăn:
- Ngân hàng sẽ cho vay thế chấp tối đa khoảng được bao nhiêu % giá trị nhà?
- Tính trả lãi ngân hàng 1 tháng sẽ tầm khoảng bao nhiêu?
Nghe có luẩn quẩn quá không ạ? Vì ngại bố mẹ chồng quá nên muốn trả gấp

 

Ðề: Tính toán mua nhà: nhờ các mẹ tư vấn

Chưa gì e đã tính đến chuyện phân biệt bố mẹ đẻ và bố mẹ chồng, như vậy sau này sẽ ko ổn lắm đâu. Chị nghĩ là bố mẹ nào giúp đc bao nhiêu thì giúp (trong khả năng của bố mẹ và bố mẹ thấy thoải mái là được). Cho dù là bố mẹ e giúp nhiều hơn thì có sao đâu, sắp là ng một nhà, chồng em cũng nên coi bố mẹ vợ là bố mẹ mình, e cũng cố gắng coi bố mẹ chồng là bố mẹ mình. Như thế mọi ng đều vui vẻ

 

Ðề: Tính toán mua nhà: nhờ các mẹ tư vấn

Em làm ở MB. Hiện nay bên em đang có chương trình ưu đãi khi vay mua nhà đất, Ngân hàng tài trợ tối đa 70% giá trị nhà, thời gian vay linh động đến 240 tháng.
Trả gốc lãi hàng tháng thì sẽ tính như thế này ạ:
Tiền gốc = Số tiền vay chia cho số tháng vay (Số tháng vay anh chị có thể chọn để phù hợp tình hình tài chính)
Tiền lãi = Dư nợ thực tế từng thời điểm nhân lãi suất.
Lãi suất ưu đãi hiện tại là 8%/năm trong 12 tháng đầu tiên. Anh chị muốn biết thêm thông tin, cần tư vấn vay vốn thì liên hệ với em nhé
SĐT của em: 0125.846.8888
Chúc anh chị sớm tìm và mua được ngôi nhà ưng ý

 

Ðề: Tính toán mua nhà: nhờ các mẹ tư vấn

Dạ, em thì muốn coi bố mẹ hai bên như nhau, bh thì mỗi nhà đẻ đc 1-2 đứa. Cưới xin là thêm con cháu.
Bố mẹ e thì thoải mái nhưng bên chồng thì bố mẹ cũng muốn chồng tự có hơn là xin quá nhiều. Quan điểm các cụ cũng không được tức thời lắm. Em thì thấy đầu tư cho con cái vững vàng để sau này con cái đủ mạnh đỡ đần bố mẹ, cũng là 1 khoản đầu tư, cũng có lãi (nếu theo quan điểm kte )
Bản thân chồng em thì ngại thui, đàn ông mà, tâm lý dễ hiểu

 

Ðề: Tính toán mua nhà: nhờ các mẹ tư vấn

Em chào chị,
Em bên Ngân hàng SeABank bên em đang có gói vay nhân dịp kỷ niệm 20 năm thành lập, lãi suất 0%/năm trong năm đầu tiên
Bên em cho vay 70% giá trị căn nhà
Thời gian vay tối đa 20 năm.
Chi tiết nợ phải trả hàng tháng em inbox cho chị rồi đấy ạ

 

Ðề: Tính toán mua nhà: nhờ các mẹ tư vấn

Chào chị, em đang làm ở Eximbank. Ngân hàng em đang có gói cho vay ưu đãi, thời hạn vay lên đến 15 năm, lãi suất 9%/năm trong 3 tháng đầu, vay thế chấp tối đa 70% giá trị ngôi nhà. Đặc biệt, ngân hàng em không tính phí thẩm định hồ sơ hay phí thẩm định giá, chị có thể trả nợ gốc trước hạn mà không bị phạt. Tiền gốc lãi chị phải nộp hàng tháng nếu chị vay 300 tr như sau:
Tiền gốc = 300/180 = 1.7 triệu
Tiền lãi = 300*0.09*31/360 = 2.3 triệu
Như vậy, hàng tháng chị chỉ cần trả khoảng 4 triệu cho ngân hàng. Nếu chị muốn biết thêm thông tin thì có thể gọi cho em qua số điện thoại 0978457489. Chúc anh chị sớm tìm được ngôi nhà như ý.

 

Ðề: Tính toán mua nhà: nhờ các mẹ tư vấn

Đọc topic của mẹ nó mà mình chạnh lòng quá, cả bố mẹ chồng và bố mẹ đẻ mình đều nghèo quá... hixx

 

Ðề: Tính toán mua nhà: nhờ các mẹ tư vấn

em thấy bme nhà chủ thớt thế là chu đáo quá rùi, phần còn lại thì em nghĩ vc nhà mn nên tự thân vận động,

 

Ðề: Tính toán mua nhà: nhờ các mẹ tư vấn

Đọc mỗi bên cho 1 tỷ mà mình choáng luôn vì bố mẹ chồng mình chẳng cho ai cái gì bjo mà chỉ mình xin thôi nên buồn

 

Ðề: Tính toán mua nhà: nhờ các mẹ tư vấn

Nói chung là cũng được bố mẹ 2 bên giúp đỡ là quá quý với chúng mình, cũng biết là may mắn. Thế nên càng áy náy ý
Một mặt thì nghĩ là đầu tư cho chúng mình thì chúng mình sẽ vững mạnh sau này đỡ đần, chăm sóc bố mẹ
Một mặt lại nghĩ nếu tự đi lên mới học được, với cả bố mẹ cũng chẳng giúp mãi được, mình phải tự học cho có hành trang ý.
Bố mẹ mình cũng gia cảnh bình thường nhưng cứ dốc hết cho con :-<
Nhà này mua xong còn định cho hết mấy đứa em chồng rùi em mình qua ở nữa, còn chỗ đang ở bh cho thuê lại, vậy nên mới tính mua nhà tử tế
Đang nghiên cứu mấy gói vay thế chấp, âu cũng là có vay mới có động lực kiếm xiền

 

Ðề: Tính toán mua nhà: nhờ các mẹ tư vấn

oìa, sướng nhỉ? Nhất vợ chồng em rồi đấy

 

Ðề: Tính toán mua nhà: nhờ các mẹ tư vấn

ôi ghen tỵ với mẹ này quá, bmc mình đang cho 600tr bảo đi mua nhà đây, ở HN chả hiểu cầm 600tr thì mua được cái gì nữa

 

Ðề: Tính toán mua nhà: nhờ các mẹ tư vấn

Hic, vào toàn được khen là sướng, cơ mà e đang áy náy ý các mẹ 8-|
Các mẹ làm em muốn lấy tiền đi buôn lớn hơn là mua nhà rùi đấy
Mỗi tội an cư lạc nghiệp, chẹp chẹp

 

Ðề: Tính toán mua nhà: nhờ các mẹ tư vấn

600 mà mua nhà đất trong nội thành thì khó thật, nhưng bạn có thể mua chung cư tầm 900 - 1 tỷ cũng nhiều chung cư đẹp khu xala Hà Đông hoặc Dương nội chẳng hạn

 

Ðề: Tính toán mua nhà: nhờ các mẹ tư vấn

Mẹ này lại còn muốn gì nữa, có những nhà bmc còn k có đồng nào để cho thì sao, cứ happy với những gì mình có đi mn ạ. Nhà tớ nếu mà mua thì bmc không có một xu, chứ đừng nói là 600tr mn ợ

 

Ðề: Tính toán mua nhà: nhờ các mẹ tư vấn

Tớ mà như mẹ nó thì mua ngay cái căn hộ 1 tỉ, còn 1 tỉ thì để làm ăn, khỏi suy nghĩ luôn. Mẹ nó sướng nhất rồi đấy. Tớ mua nhà, 2 bên nội ngoại, ko có đồng nào luôn ấy

 

Ðề: Tính toán mua nhà: nhờ các mẹ tư vấn

đọc bài của bạn mà thấy bạn sướng thế, đúng là bố mẹ giầu thì con có, bố mẹ khó thì con không, nhà mình tự lực cánh sinh chả được cho cái gì nên vất vả chục năm mới có nhà cửa đoàng hoàng, mà khi xây nhà MC dặn xây nhà phải để thừa ra tý tiền, dù ko cho nhà mình 1 xu, phải làm thế này, thế nọ dù ở tận quê xa vẫn chỉ đạo ra, mình vâng tất cho xong rồi vẫn làm theo ý mình vì mình ở chứ MC có ở đâu. cuối cùng xong mọi việc nhưng quá vất vả, đúng là số mình vất vả mà

 

Ðề: Tính toán mua nhà: nhờ các mẹ tư vấn

Bạn thế là quá sướng đc 2 bên bm hỗ trợ mua nhà. Chỗ còn thiếu bạn có thể vay thêm bm 2 bên. Các cụ k có thì bạn có thể dùng bảng lương để vay tài chính. Hoặc các khu chung cư có cho vay tới 70% giá trị nhà, thế chấp căn nhà đoa luôn. Chúc bạn sớm tìm đc giải pháp và có nhà nhanh.

 

Ðề: Tính toán mua nhà: nhờ các mẹ tư vấn

mẹ nó định vay NH khoảng bao nhiêu? 500tr nữa ko? đợt rồi mình cũng làm vay NH 300tr mà NH yêu cầu trả trong 3 năm - mặc dù trên lý thuyết họ nói có thể cho vay tối đa 15 năm, nhg họ ép mình thời gian ngắn nhất - đấy là với các NH lớn, còn các NH nhỏ ls thả nổi cao lắm thì nó lại muốn kéo dài thời hạn vay của mình, mỗi tháng tính cả gốc lẫn lãi, phí... là khoảng 11tr, mình thấy cũng vất vả đó nhất là sau đó mình bầu bí.
quan trọng nữa là lương của 2vc là bao nhiêu, từ đó NH mới tính ra mức cho phép vay của vợ chồng bạn, vd nhà mình chứng minh 2vc gần 30tr/tháng, xin vay 350tr ko đc
Nghe NH nói thì vừa dễ, vừa hay, nhưng khi thực tế là người vay mượn thì thấy nó cũng khá khó khăn đấy
mình vay của vcb cũng là NH lớn đó, bạn nên vay của những NH lớn ấy, có nhiều cái lợi hơn là những NH nhỏ, chào rất hay nhưng sau đó nhiều hệ lụy.

 

Ðề: Tính toán mua nhà: nhờ các mẹ tư vấn

hic, đọc xong thì hóa ra là bạn còn chưa lấy chồng, dự tính tận cuối năm và việc nhà cửa cũng chỉ là dự tính
từ giờ tới cuối năm còn dài lắm bạn ạ, còn nhiều qdinh thay đổi lắm, cầm tiền trong tay rồi mua nhà còn chưa ăn ai, huống chi là dự tính
thôi bạn cứ lo công việc tốt và vun đắp tình cảm đi đã!