Kinh nghiệm: Thuê cửa hàng - muôn nẻo gian truân. Các mẹ vào chia sẻ.

Hi các mẹ, chắc các mẹ kinh doanh thì ai cũng muốn cái cửa hàng của mình có cái vị trí đẹp, đắc địa, khu đông dân cư, dân trí cao, an ninh tốt, ...... Còn nếu ko được như trên thì những nơi theo ý kiến đánh giá của các mẹ tàm tạm cũng ok rồi. Nhưng cái việc thuê đc cái cửa hàng cũng nhiều éo le, gian truân muôn nẻo. Topic này các mẹ có kinh nghiệm gì hay hoặc kỉ niệm nào ấn tượng thì chia sẻ nhé.
Em xin kể câu chuyện của em trước:
Chả là cái ý định mở cửa hàng kinh doanh, làm thương hiệu riêng e ấp ủ cũng khá lâu rồi, đợt tháng 9 vửa rồi quyết định đầu tư, vay mượn để thực hiện kế hoạch. Về phần em, lúc đó 2 vc công việc cũng tạm ổn, thu nhập ko dám nói là cao, nhưng cũng đủ trang trải cho cs khó khăn. Với ý nghĩ đó nên em tự tin thực hiện kế hoạch của mình.
Hàng hóa, mẫu mã thì e đã có kế hoạch cả rồi, cái cần nhất là cần cửa hàng để bán lẻ và giới thiệu sản phẩm. Xách xe lên và đi, rong ruổi khắp hang cùng ngõ hẻm, rách ko biết bao nhiêu tờ báo, mòn mất đôi má phanh mà vẫn chưa tìm đc cái nào ưng ý. Phần vì kinh phí cho việc thuê cửa hàng đã ướm trước nên cũng phải nâng lên, đặt xuống.
1 ngày đẹp trời, em thấy tin đăng cho thuê cửa hàng tại 1 con phố ở HN (ko tiện nêu tên, ), phi xe đến, lúc đó chẳng hiểu sao nhìn cái cửa hàng, gặp bà chủ chả biết bà ý có bỏ bùa mê thuốc lú gì ko, sau 1 hồi thỏa thuận, nói chuyện thì em bảo để cháu về hỏi chồng. Tối 2 vc đến, em nc còn chồng thì đứng nghe ngóng, em hỏi chồng thì chồng có vẻ ko thích lắm, lại thấy bà chủ nhà nhiều chuyện, nhưng em thì kết quá rồi nên chốt luôn vấn đề, chồng tiền cọc.
Việc sửa sang cửa hàng diễn ra chóng vánh, cửa hàng khai trương trong niềm hân hoan của em và mọi người. Mọi chuyện vẫn êm đẹp, chưa có gì.
Đến một ngày, thấy nv cửa hàng báo về bà chủ cửa hàng tự ý lấy 5 mẫu sp của em đi mang cho bạn bà ý thử ko nói năng gì, cũng chưa thấy về, em điên tiết quá gọi bà ý thì ko liên lạc đc. Rồi trong quá trình thuê và bán, bà ý suốt ngày buôn chuyện, chọc ngoáy, thi thoảng nói mát, ức chế đôi phần, thêm nữa việc kinh doanh chưa được như ý nên em khó chịu lắm.
Rồi còn chuyện tiền điện, chưa đến hạn mà cứ thấy giục ra thanh toán, nghe người dân bảo bà này lô đề, nợ nần như chúa chổm ý. Em bảo là chưa đến hạn sao bắt đóng? Bà ý kêu là còn ấy ngày nữa thì cháu đóng cho cô.
Em mới bảo chồng em ra chốt tiền xem ntn, về thấy chồng mặt hằm hằm, bực tức cau có. Hỏi thì bảo bà ý tính tiền điện lằng nhằng, ai đời chốt số lúc mới thuê là 053, đến hạn đóng thì là 082, nghĩa là 29 số, bà ý lại cứ bảo là bọn mày phải đóng 82 số, chồng em cáu mới nói bảo khôn như cô bao giờ mới chết, ..... Trong suốt quá trinh thuê còn rất nhiều chuyện bực mình và không lâu sau đó em đành phải tạm dừng việc thuê cửa hàng ở đó và ra đi trong im lặng.
Đó là chuyện của em, các mẹ có gì hay thì chia sẻ cho mọi người nhé. Văn em hơi lủng củng nên mọi người đừng ném đá.

 

Ðề: Thuê cửa hàng - muôn nẻo gian truân. Các mẹ vào chia sẻ.

Lại là câu chuyện địa điểm kinh doanh =)) cũng từng duyên của người đi thuê đấy,may thì vào chỗ ngon buôn bán phát đạt,rủi thì vào chỗ đã kém lại đủ thứ chuyện linh tinh trên đời thì buôn bán gì dc nữa,chúc chị năm mới buôn may bán đắt

 

Ðề: Thuê cửa hàng - muôn nẻo gian truân. Các mẹ vào chia sẻ.

Chuyện này thì quá nhiều chuyện rồi bạn, chỗ đẹp thì ko có tiền, mà chỗ xấu thì ....

 

Ðề: Thuê cửa hàng - muôn nẻo gian truân. Các mẹ vào chia sẻ.

Mình cũng câu chuyện thuê cửa hàng, mất toi mấy tháng tiền nhà mà không ra ngô ra khoai, thôi lại về bán online để ủ mưu chờ cơ hội khác vậy. Tìm được cái địa điểm như ý khó lắm. Vì cái cảnh ít tiền, ít vốn nên phải cân nhắc chán chê nữa.

 

Ðề: Thuê cửa hàng - muôn nẻo gian truân. Các mẹ vào chia sẻ.

Mình thì 3 tháng và 1 tháng đặt cọc, thêm chi phí sửa sang, trang trí nữa, nghĩ lại thấy xót tiền ghê gớm.

 

Ðề: Thuê cửa hàng - muôn nẻo gian truân. Các mẹ vào chia sẻ.

Haiz. e cũng kinh nghiệm qua 3 cửa hàng rồi, cũng kinh cái cảnh lượn ngoài đường thấy treo biển là vào hoặc gọi điện hỏi thăm. Thuê thì nhìn mặt chủ nhà mà tính chị ạ. Cứ hợp đồng cho nó chắc.
Em dính 1 lần bà chủ nhà tăng giá thuê khi vừa vào chưa được 2 tháng, rồi nhà bà sinh nhật con thì bắt bọn e nghỉ bán hàng để hôm đó bà tổ chức sinh nhật...
Giờ e rút kinh nghiệm đi thuê là cứ phải thuê chỗ nào có lối đi riêng, tự do về thời gian, xa 1 chút hoặc không đẹp 1 chút cũng được, khi thuê thì phải có hợp đồng rõ ràng chế tài xử lý, tiền thuê...

 

Ðề: Thuê cửa hàng - muôn nẻo gian truân. Các mẹ vào chia sẻ.

Cái hợp đồng của mình thì có ghi không được tăng giá trong vòng 1 năm, nhưng hợp đồng ko có sự đồng nhất, trên thì ghi chủ cho thuê họ Lê, phần ký tên lại là Nguyễn, )

 

Ðề: Thuê cửa hàng - muôn nẻo gian truân. Các mẹ vào chia sẻ.

Số mẹ nó xui quá nhỉ, em chỉ dám thuê nơi nào riêng chủ thôi, hãi cái cảnh chung chủ lắm rồi. Mà điện nước mình cũng tự đóng cho nhà nước, không bị phụ thuộc vào ai cả, như thế mới nhẹ đầu mà buôn bán được.

 

Ðề: Thuê cửa hàng - muôn nẻo gian truân. Các mẹ vào chia sẻ.

Giờ ít nơi cửa hàng tính điện theo giá nhà nước lắm mn ạ,

 

Ðề: Thuê cửa hàng - muôn nẻo gian truân. Các mẹ vào chia sẻ.

hichic tính gì thì tính nhưg cứ phải theo thông nhất ban đầu, ghét nhất kiểu lật lọng... nền gì cũng phải có cái hợp đồng

 

Ðề: Thuê cửa hàng - muôn nẻo gian truân. Các mẹ vào chia sẻ.

Em thuê cả nhà 3 2 tầng rưỡi bán cửa hàng sữa trong ngõ, sau gần 1 năm bắt đầu đông khách có tí lãi thì chủ nhà xin lại nhà (bảo là bán nhà để lấy tiền cho con du học), em ngậm ngùi tìm CH khác để bán tiếp nhưng trong 1 tháng trời tìm ko ra cái nào và kết cục là thanh lý CH, lỗ vài chục triệu. Sau vụ đó em vẫn còn nổi da gà khi nghĩ đi thuê CH để làm ăn ạ

 

Ðề: Thuê cửa hàng - muôn nẻo gian truân. Các mẹ vào chia sẻ.

Đi thuê mặt bằng kinh doanh là 1 áp lực ko chỉ có chị gặp.
Nếu ko suôn sẻ thì coi như thất bại nặng nề, thậm chí ôm nợ nần.
E đã nhiều lần ấp ủ nhưng vì các chị đi trước can ngăn nên e ko làm nữa.
Kinh tế khó khăn nên làm ăn cũng kho khăn lắm các chị ạ.

 

Ðề: Thuê cửa hàng - muôn nẻo gian truân. Các mẹ vào chia sẻ.

Mặt băng kinh doanh đúng là vấn đề đau đầu nhất sau sản phẩm

 

Ðề: Thuê cửa hàng - muôn nẻo gian truân. Các mẹ vào chia sẻ.

Đi thuê khổ lắm các mẹ ạ,không làm được thì họ động viên,buôn bán tốt họ suốt ngày nói kháy tăng tiền này nọ mệt lắm,thôi cố găng thôi các mẹ nhỉ.

HẢI SẢN THẮNG HÀ - ĐT: 0912 758 912 | 09289 222 66
​

 

Ðề: Thuê cửa hàng - muôn nẻo gian truân. Các mẹ vào chia sẻ.

Chỉ ức cái việc là nhiều người thấy mình bán tốt, có khách là rình tăng tiền nhà, hoặc đòi nhà rồi chính họ mở ra kinh doanh.

 

Ðề: Thuê cửa hàng - muôn nẻo gian truân. Các mẹ vào chia sẻ.

em thấy nhiều chỗ cho thuê nhà nguyên căn ấy, chỗ ấy thì điện nước nhà nước mà, nhưng tìm được căn nào mặt đường để kd chắc hiếm lắm mn nhỉ

 

Ðề: Thuê cửa hàng - muôn nẻo gian truân. Các mẹ vào chia sẻ.

Hic, đi thuê cửa hàng thì nhiều cảnh lắm mn ạ. Em thuê ở đâu là ban đầu phải nhìn thấy chủ nhà thoải mái, tin tưởng được thì em mới tính tiếp. CÒn nhìn gian gian là em cạch ngay, kể cả nhà đẹp cũng thôi. Làm ăn lâu dài chứ người không tốt khi mình làm được họ đuổi mình đi và mở cái khác hoặc tăng tiền là chuyện bình thường. Gian nan lắm đấy nên ít khi kinh doanh lại chuyển cửa hàng.

 

Ðề: Thuê cửa hàng - muôn nẻo gian truân. Các mẹ vào chia sẻ.

Hợp đồng mà gặp phải nhà cùn thì cũng bằng thừa tốt nhất là cố gắng lê la tiếp xúc tìm hiểu thêm rồi hẵng quyết bạn ạ.

Gần nhà mình còn có nhà chơi trò gây khó dễ để ng thuê buộc phải huỷ hđ rồi bồi thường ấy chứ đúng là khôn ko biết bao giờ mới chết.

 

Ðề: Thuê cửa hàng - muôn nẻo gian truân. Các mẹ vào chia sẻ.

mình thuê mặt bằng hơn 10 triệu đây không bán được hàng là xong luôn

 

Ðề: Thuê cửa hàng - muôn nẻo gian truân. Các mẹ vào chia sẻ.

Híc híc, bây giờ mình chưa nghĩ tới việc thuê cửa hàng để bán lẻ nữa, vứt tiền đi như chơi ý,