Em nhờ Mod mấy hôm để hỏi các mẹ, mong các mẹ giúp đỡ ! Em mua cái nhà bé tẹo 5m2 bên quận đống đa, mà đến thì chị ấy đưa cái sổ nó như ảnh dưới ạ ( thực là em cũng chưa nhìn thấy sổ này bao giờ.( Đằng sau sổ có ghi nội dung: Chưa Nộp Lệ phí Trước Bạ Nhà và Đất và Tiền Sử Dụng Đất). Vậy nhờ mẹ nào rành giải thích giúp e mấy điều thắc mắc sau với ạ. 1. Đây có phải sổ đỏ sử dụng vĩnh viễn ko ạ ? 2. Sổ này khi mua bán có công chứng và sang tên bình thường được không ạ (em đang bảo chủ nhà đi nộp thuế và lệ phí trước bạ rồi ạ). 3. Em nghe nói Luật Đất Đai mới không cho mua bán và làm sổ cho nhà có diện tích quá nhỏ (Mặc dù đã có sổ) phải không ạ. Vậy là nếu e mua nhà trên dù có sổ thì cũng chỉ đi công chứng được mà không đi sang tên được đúng ko ạ ? 4. Vậy nếu chị chủ nhà đi Nộp thuế xong thì các mẹ bảo mua nhà trên có An toàn không ạ? Thank các mẹ nhiều ạ, đây là ảnh sổ ạ Thank các mẹ !
Phải hoàn thành nghĩa vụ nộp lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất rồi mới làm thủ tục sang tên cho bạn được
5m2 mà sổ cấp trước thời điểm có luật mới là tách sổ nội thành phải trên 30m2 thì cấp bt mà /// *chủ thớt nên tìm 1 vp luật sư hoặc MG chuyên nghiệp có thể tin tưởng mà tư vấn , mất chút phí ok , ko hiểu xong đi hỏi vòng vòng khó lắm ///
