Cần giúp: Có 1 tỷ đồng nên đầu tư chứng khoán bất động sản?

Thảo luận trong 'Kinh nghiệm kinh doanh' bởi kristagiang, 19/5/2015.

  1. kristagiang

    kristagiang Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    8/9/2011
    Bài viết:
    73
    Đã được thích:
    27
    Điểm thành tích:
    18
    Chào cả nhà,
    Hiện nay em đang làm trưởng phòng của một công ty du lịch, sau 10 năm làm việc vất vả đã tích cóp được gần 1 tỷ đồng. Hiện nay, em vẫn gửi ngân hàng hưởng lãi hàng tháng.

    Các bác cũng biết, lãi tiết kiệm hiện nay tương đối thấp, trong khi thị trường bất động sản đang có dấu hiệu ấm lên. Vậy em có nên dùng 1 tỷ này để đầu cơ đất nền hoặc nhà chung cư rồi chờ giá lên bán lại kiếm lời không?

    Cách khác, em thấy thị trường chứng khoán hiện giờ đỏ sàn (giả cổ phiếu đang giảm sâu), em dự tính gom một số mã cổ phiếu tiềm năng của Tập đoàn Vincom, Ngân hàng Vietcombank, Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai ... hoặc mua chỉ số index của 30 mã cố phiếu tốt nhất.

    Rất mong nhận được sự chia sẻ, góp ý chân thành của mọi người ạ.
     

    Xem thêm các chủ đề tạo bởi kristagiang
    Đang tải...


  2. vaytaichinh

    vaytaichinh 094.58.50.111

    Tham gia:
    11/8/2014
    Bài viết:
    2,923
    Đã được thích:
    245
    Điểm thành tích:
    203
    mình vẫn thích đất đai hơn. nhưng mua thì phải mua ở tp, chứ đừng mua ở ngoại thành, ngoại tỉnh khó bán lắm đó.
     
  3. Math_can_fun!

    Math_can_fun! Thành viên rất tích cực

    Tham gia:
    27/8/2014
    Bài viết:
    1,402
    Đã được thích:
    54
    Điểm thành tích:
    48
    là mình m đầu tư BĐS luôn vì anh chị m cũng làm kd BĐS
     
  4. haiduong1701

    haiduong1701 Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    20/3/2015
    Bài viết:
    464
    Đã được thích:
    88
    Điểm thành tích:
    28
    Nếu với 1 tỷ mà mua ở TP thì chắc được 1 nền và còn lại ít tiền. Nên có tham khảo đất ở các tỉnh ven TP xem sao.
     
  5. thanhthanh2015

    thanhthanh2015

    Tham gia:
    11/9/2014
    Bài viết:
    13,332
    Đã được thích:
    2,489
    Điểm thành tích:
    863
    giờ thấy đầu tư cái gì cũng mạo hiểm
     
  6. haiduong1701

    haiduong1701 Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    20/3/2015
    Bài viết:
    464
    Đã được thích:
    88
    Điểm thành tích:
    28
    Giờ để không tiền cũng mất giá hjx.
     
  7. Math_can_fun!

    Math_can_fun! Thành viên rất tích cực

    Tham gia:
    27/8/2014
    Bài viết:
    1,402
    Đã được thích:
    54
    Điểm thành tích:
    48
    bạn chỉ đặt 30% mà lo j? xong vất sổ trong ngân hàng và bán đi bất cứ khi nào
     
  8. adayroi9

    adayroi9 Thành viên mới

    Tham gia:
    1/7/2015
    Bài viết:
    20
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1

    Việc lãi suất thấp là vì chính phủ muốn tiền nhàn rỗi chảy vào chứng khoán, hơn nữa tt chứng khoán sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn sắp tới khi mà một loạt chính sách hỗ trợ đang được triển khai,..Nếu bạn mua cp VNM, VIC, FPT thì luôn đảm bảo mức cổ tức hàng năm bằng với ngân hàng, chưa tính giá cp sẽ tăng đều hàng năm. còn mua đất đầu tư vừa bị chôn vốn và thnah khoản thấp, ln chưa chắc như kỳ vọng và thủ tục phức tạp. Chúc bạn có lựa chọn tốt nhất!
     
  9. nguyenhongnhung1086

    nguyenhongnhung1086 Thành viên rất tích cực

    Tham gia:
    8/9/2014
    Bài viết:
    1,793
    Đã được thích:
    243
    Điểm thành tích:
    103
    Đầu tư bđs đi b. Mua chung cư rồi bán lại, mình thấy khá ổn đấy. Vì với vốn của b chưa cần vay ngân hàng ngay, nên k lãi nọ đẻ lãi kia.
     
  10. hieupede

    hieupede

    Tham gia:
    5/4/2013
    Bài viết:
    10,963
    Đã được thích:
    2,087
    Điểm thành tích:
    913
    mình thấy cứ giữ trong ngân hàng cho an toàn
     
  11. greencry

    greencry Thành viên rất tích cực

    Tham gia:
    15/3/2009
    Bài viết:
    1,108
    Đã được thích:
    112
    Điểm thành tích:
    103
    e thấy có 1 tỷ thì nên giữ chặt. Chứ đầu tư vào ck vừa đau đầu, mẫy bữa lại hao hụt thì chán lắm
     
  12. khanh-chairman

    khanh-chairman Thành viên chính thức

    Tham gia:
    28/6/2013
    Bài viết:
    224
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Chào bạn
    Mình cũng thấy vấn đề này giờ cũng khá là nan giải với nhiều người nhất là trong bối cảnh kinh tế chung còn nhiều khó khăn mặc dù cũng đã có những tín hiệu hồi phục chưa rõ nét.
    Với số tiền lớn như bạn đang có đúng là giờ an toàn nhất là gửi ngân hàng mà thậm chí còn phải chia ra gửi vài ngân hàng cho yên tâm tuyệt đối.
    Đầu tư chứng khoán thì có vẻ như là hợp lý tuy nhiên đòi hỏi nhà đầu tư cũng phải có kiến thức nhất định và cũng khá mất thời gian và chưa chắc đã mang lại lợi suất và an toàn hơn gửi tiết kiệm.
    Đầu tư vào bất động sản thì cần 2 yếu tố: vốn lớn và có sự tư vấn chính xác từ những người môi giới hoặc nhà đầu tư chuyên nghiệp theo kiểu mình là follower.
    Với số vốn của bạn thì khó đầu tư nhà thổ cư vì giấy tờ hoặc diện tích quá nhỏ hoặc ở xa ko hợp lý và khả thi nhất là chỉ có thể lướt sóng chung cư theo tiến độ kiểu như bạn mua chung cư căn đẹp khi mới đóng giai đoạn 1 giá thấp rồi chờ đến khi xây lên tiếp thì bán giá cao hơn. Phương án này cần nghiên cứu kỹ chủ đầu tư nếu ko rủi ro rất lớn vì dự án có thể gặp vấn đề và dừng thi công v.v... và mình cũng sa lầy theo.
    Nếu muốn đầu tư nhà thổ cư tốt nhất bạn nên mời thêm người thân hoặc bạn bè tin cậy góp vốn thêm lên khoảng 3 tỷ thì có thể tìm mua nhà, đất sau đó tu sửa lại chút và bán lại. Tuy nhiên vấn đề tìm nhà đất thường rất gian nan mất thời gian và thực sự phải có kinh nghiệm nếu ko rất dễ bất đồng và mất đoàn kết vì mỗi người đều có quan điểm đầu tư vào từng phân khúc khác nhau.

    Cách tối ưu là phân ra một số khoản từ số tiền 1 tỷ rồi đầu tư vào từng lĩnh vực. Trong khuôn khổ 1 bài viết cũng khó diễn tả hết các ý tưởng. Mình cũng có một số ý tưởng đầu tư khá hợp lý và đã tư vấn cho một số người cũng có tiền nhàn rỗi để tối ưu hóa hiệu quả với tiêu chí kiểm soát được và an toàn.

    Nếu bạn có thời gian mình có thể gặp bạn và chia sẻ những ý tưởng và biết đâu lại có thể hợp tác được.

    Mình tên Khánh hiện đang làm trong lĩnh vực phát triển các dự án giáo dục trực tuyến. Số đt của mình là O94-77O-9084, vợ chồng mình hiện đang sống tại Hà Nội.

    Chúc may mắn
     
  13. Đặng Hoài Sơn

    Đặng Hoài Sơn Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    28/9/2013
    Bài viết:
    54
    Đã được thích:
    8
    Điểm thành tích:
    8
    Đây là câu hỏi quen thuộc rồi bạn. Nên đầu tư vào bds vẫn chắc ăn hơn ck nhé
     
  14. khanh-chairman

    khanh-chairman Thành viên chính thức

    Tham gia:
    28/6/2013
    Bài viết:
    224
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Đây là trường hợp lý tưởng nhất, yên tâm nhất
     
  15. Đặng Hoài Sơn

    Đặng Hoài Sơn Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    28/9/2013
    Bài viết:
    54
    Đã được thích:
    8
    Điểm thành tích:
    8
    Mình để ý có nhiều người đang chơi chứng khoán, vui thì có vui nhưng chả được bao nhiêu, mất nhiều hơn được, như chơi đỏ đen
     
  16. maihuong.bđs

    maihuong.bđs Thành viên tập sự

    Tham gia:
    19/6/2015
    Bài viết:
    16
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    3
    mình cũng là nhân viên kinh doanh bất động sản. bên mình đang bán chung cư times city park hill. nhiều khách hàng cũng mua đầu tư nhiều và hiệu quả
     
  17. thanh9x06

    thanh9x06 Thành viên chính thức

    Tham gia:
    2/6/2014
    Bài viết:
    128
    Đã được thích:
    6
    Điểm thành tích:
    18
    chị nên đầu tư theo bất động sản thì hơn , hiện tại nhiều chung cư đang triển khai có hình thức thanh toán linh hoạt chia lẻ ra nhiều đợt nên nếu chị đầu tư thì ban đầu chỉ phải đóng một phần tiền và khi dự án xây xong khung thì giá căn hộ tăng chị có thể bán lại theo hình thức chuyển nhượng để có lãi :)
     
  18. ChaMeToanNang

    ChaMeToanNang Thành viên chính thức

    Tham gia:
    10/7/2015
    Bài viết:
    162
    Đã được thích:
    34
    Điểm thành tích:
    28
    Có lẽ chị cần những lời từ vấn từ chuyên gia đào tạo Mr.Phạm Ngọc Anh
    Chị đăng ký thông tin ở phần chữ ký của em nhé, em sẽ kết nối chị vs tổng giám đốc.
     
    Sửa lần cuối: 16/7/2015
  19. NguyenDinhCuongs

    NguyenDinhCuongs Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    12/2/2019
    Bài viết:
    58
    Đã được thích:
    8
    Điểm thành tích:
    8
    Tôi cũng đang quan tâm đến chủ đề này, mấy năm đầu tư vào mảng Tiền số, Forex đều bị âm rồi, năm nay cần thận trọng hơn, tìm hiểu kỹ hơn và theo những chuyên gia giỏi hơn để có cơ hội phát tài ạ !
     
  20. Vũ Thị Bích Liên

    Vũ Thị Bích Liên Bắt đầu nổi tiếng

    Tham gia:
    9/8/2018
    Bài viết:
    2,893
    Đã được thích:
    425
    Điểm thành tích:
    223
    1 tỷ thì mình nghĩ không nên đầu tư BDS, ít nhất trong tay bạn phải có 2-3 tỷ để làm vốn, muốn mua đất xây nhà hay xây nhà rồi sửa lại bán với giá cao thì ít nhất cũng phải 2 tỷ bạn ạ
     
    NguyenDinhCuongs thích bài này.

Chia sẻ trang này