Kinh nghiệm: Vkck Lương 21tr/th, Có 600tr Rồi Có Nên Mua Trả Góp Chung Cư (ở Luôn) 1,4 Tỷ

E chào mọi người,

Nhà e: vk lương 10tr/th (cố định), ck lương 11tr/th (cố định). Vk ko làm thêm, ck làm thêm có tháng 2tr, có tháng 5tr, cũng có tháng 10tr-20tr. Chi phí 2vkck và ng giúp việc + 1 bé (5 tháng) tầm 10tr/1 tháng thì có đủ ko nhỉ ?

Vkck e đang có 600tr rồi, muốn mua căn chung cư (ở luôn) khu Hà đông (72m2) khoảng 1,4 tỷ.

Vay ngân hàng trả góp 800tr. mỗi tháng trả gốc + lãi gần 10tr.

Theo mọi người thì vkck e có nên vay để mua ko ạ? Mọi người vào bàn tán cho ý kiến giúp vkck e.

Chứ cảnh đi ở trọ thì khổ lắm rồi ạ!

E cảm ơn m.n,

Vk 25t, ck 27 tuổi.

 

Nếu vay 800tr, mỗi tháng trả lãi 7tr, giá này thuê đc nhà đẹp ở rồi. Đợi kinh tế vững hơn mua thì hơn nhỉ???

 

Theo mình thì bạn nên quyết định mua căn chung cư này vì:

_ Mỗi tháng lãi bạn phải trả NH khoảng 7tr: trừ tiền chi phí hàng tháng khoảng 10tr, bạn vẫn còn 11tr cố định, ngoài ra bạn còn có tiền làm thêm của chồng nữa. Nếu 2 vc bạn quyết định mua nhà thì có thể chồng bạn có động lực để chịu khó làm thêm hơn, thu nhập hàng tháng còn cao hơn nữa.

- Nếu ko mua nhà, tiền trọ hàng tháng bạn phải nộp cũng tầm 5 tr rồi.

 

Bạn không nói rõ vay trong bao lâu và hiện bạn đang ở thuê nhà giá bn/1 tháng? mình thì nghĩ thu nhập của 2 bạn tương đối tốt, ngoài ra còn có khoản làm thêm của chồng bạn, nếu thu nhập của 2 bạn luôn ổn định ở mức cao như vậy và thời gian khoản vay 800tr dài (>10 năm) thì mình nghĩ hai bạn hoàn toàn có thể mua căn này và ở ngay.

 

Với những thông tin mà bạn vừa nói thì bạn vẫn có thể làm một khoản vay với số tiền trả nợ hàng tháng tầm 7-8tr là hợp lý.
Mình bên TPBank, bạn cần tư vấn thêm thông tin thì gọi điện cho mình theo số điện thoại dưới chữ ký.

 

Mua thôi chứ đợi ko biết đến khi nào mới đủ tiền để mua ấy

 

Mình nghĩ là nên đi thuê nhà đầu tư tiền kinh doanh thêm vài năm nữa

 

Chi phí 2vkck và ng giúp việc + 1 bé (5 tháng) tầm 10tr/1 tháng k đủ đâu mn ạ.

 

mình mà có mức thu nhập ntn là mình mua ngay rồi, ko phải nghĩ ngợi lăn tăn gì cả!

 

Nếu mỗi tháng đi thuê 7tr thì lấy 7tr đó mà trả lãi, vẫn còn lại ít. nhưng đc ở nhà mình. em nghĩ vậy ạ

 

E thấy hợp lý ạ và e chỉ đắn đo chi phí 1 tháng 10tr có đủ ko ý

 

Theo bạn thì bao nhiêu là đủ ạ

 

Mỗi ng 1 cách tính, mua nhà thì phải ôm 1 cục nợ là 800tr, còn không mua thì có hẳn 600tr gửi NH mỗi tháng cũng đc tầm 4,5tr, đủ để thuê nhà mà. Nếu kinh tế oke, tính toán tầm 5 năm mà trả hết nợ thì nên mua.

 

E cảm ơn bác,
- nếu mua thì ôm nợ => mỗi tháng mất tiền lãi
- nếu ko mua thì có tiền gửi ngân hàng> sinh lãi, tiền lãi này = tiền đi thuê
Như vậy là mua hay ko mua cũng mất tiền nhưng được nhà ở
E có đọc câu chuyện:
Bà A: may quá, tôi vừa mua đc nhà sau 15 năm tích góp
Bà B: may quá, tôi vừa trả được hết nợ mua nhà sau 15 năm trả góp
=> Bà A bây giờ mới có nhà ở, bà B có nhà riêng ở đc 15 năm rùi

Đây là ý kiến khả quan của e, tuy nhiên vẫn mong mọi ng góp ý

 

Nên mua vì thuê nhà gần bằng trả lãi bank rùi. Mà trả xong là có nhà thật. Thuê thì mất ko có nhà đâu.

 

Rất chính xác mn ah

 

vay 800tr trả lãi mỗi năm cũng gần 60 củ rồi bạn ạ. gần bằng tiền thuê nhà rồi. bạn cố cày thêm 1,2 năm nữa hẵng mua. hoặc mua nhà giá rẻ hơn một chút thì hay hơn

 

tốt nhất chưa nên mua bạn ạ, ở nhà thuê tốt hơn

 

Có bạn ạ, nên mua, mua trả góp nó sẽ làm mình có động lực cày cuốc nhiều hơn đó

 

các em có 600....
- sao ko tính vay thêm người thân tầm 200-400t nữa....lãi suất chị cứ cho em phải trả 10t nhé...vc em còn 11t cứng...và ít nhất là 2tr phụ của ck....
vậy..2tr để cho ck chi tiêu...
- 11t là đủ cho 1 gia đình ko phải thuê nhà...= 4t giúp việc...4t ăn...,1,5t sữa, 500k bỉm...1tr cho điện nước...ma chay cưới hỏi có thể trôg chờ vào tiền cày thêm của ck...
cố gắng kiểm soát chạt chi tiêu hơn 1 chút...
===nói chung em nên mua...và hoàn toàn có khả năng chi tra...có nhà rồi...ck em còn có động lực cày thêm...
cố lên////vợ ck em rất giỏi đấy....mua ngay đi...