Tranh luận: Cho Người Nước Ngoài Thuê, Nên Mua Nhà Hay Chung Cư Cao Cấp?

Đúng là mình cũng mới nghe cái vụ mua nhà dùng thẻ tín dụng đó, trước giờ chỉ biết là thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản thôi.
Mà lãi suất thẻ tín dụng là bao nhiêu mà bể đầu dữ vậy mẹ nó? nếu được 45 ngày free thì mình đợi tới 45 ngày trả cũng được mà, coi như được trả chậm thêm 1 tháng rưỡi.

 

Đúng rồi, đợt rồi đúng là Sài Gòn mình chỉ có 1 điểm ngập, không phải ngập cục bộ mà là ngập toàn diện (
Nhưng mà hổng biết chỗ đường 3/2 này có ngập không ta? Cha, cái vụ mua nhà trúng chỗ ngập coi bộ căng nha.

 

Bạn gì đó nói dùng thẻ tín dụng được free 45 ngày mà, coi như là mình được trả chậm thêm 45 ngày nữa đó. Lấy mấy trăm triệu gởi thêm 1 tháng nữa cũng được vài triệu tiền lãi mà bạn, sao nói là ác. Chừng nào bạn lấy vay tiền trong thẻ để thanh toán tiền nhà mới không nên chứ, vay NH thanh toán nhẹ hơn nhiều mà.

 

Mình thấy bây giờ ra khu trung tâm gặp người nước ngoài đầy luôn. Họ đến VN mình để đi du lịch cũng có, rồi ở lại để làm việc cũng có nè, như sếp mình là người nước ngoài nè, qua VN làm việc 2 năm, tiền thuê nhà của ổng một tháng hơn 2000 Ôbama lận đó, nên nếu mình đầu tư căn hộ cao cấp cho người nước ngoài thuê cũng được giá đó chứ.

 

Địa thế cao nhưng nếu làm hầm ngầm vẫn có thể bị ngập mà! Mình vừa đọc cái link bên báo tuổi trẻ bạn gì post trên kia nói Hà Đô làm bãi đỗ xe trên cao kìa bạn. Mình bị ấn tượng mạnh với giải pháp đó của chủ đầu tư. Không chỉ đảm bảo đảm bảo an toàn cho tài sản cư dân, tránh tác động của các yếu tố thời tiết; Bãi đỗ xe còn được thiết kế theo phong cách sinh thái với những điểm nổi trội, tạo nên không gian thông thoáng nhất:

 

Nhà riêng bạn nên mua ở những nơi thông thoáng, hẻm rộng hoặc mặt tiền đường chứ đừng mua hẻm nhỏ ngoằn ngoèo nha! Cố mua được trung tâm nữa càng tốt. Nhưng với những yêu cầu như mình vừa liệt kê thì hơi bị khẳm á.

 

Ở xa cũng có thể có các phương tiện giải trí, tất nhiên là không ở sát một bên như khu trung tâm rồi. Mình thích được ở những nơi tiện nghi thừa thãi luôn kìa chứ không thích ở xa.

 

2000$ 1 tháng cũng thơm quá chứ bộ hehe. Càng có động lực để mình mua CCCC để cho thuê.

 

Mình cũng có hỏi ông sếp người nước ngoài của mình là ông thấy nếu mua nhà ở khu này cho người nước ngoài thuê được không? Cho em xem sơ đồ vị trí và các thông tin về dự án, ông gật gù khen quá trời, bảo "good, good, good position", vậy tính ra vị trí của Hà Đô Centrosa trong mắt người nước ngoài ok đó chứ.

 

Bạn mình có cái nhà trong hẻm, khu Q1, cách Parkson 5' đi bộ. Mình thích không gian đó nên hỏi dò bạn xem hàng xóm có ai bán nhà ko? Bạn kêu lận lưng khoảng 8 tỷ đi rồi hẵng nói chuyện. Hẻm thôi đó nha!

 

Sài Gòn mình bây giờ hên xui lắm, không biết là ngập chỗ nào luôn hay ngập toàn thành phố nữa. Mấy ông lớn quy hoạch xong cả SG thành 1 thành phố nổi. Nói vậy cho biết hên xui thôi, chứ ở đường 3/2 khu vực này em không thấy ngập nha mấy chị.

 

Mơ đi trời ơi 100km ở VN chắc đi mất 5h đồng hồ quá! Mua hay thuê gần xịt sát bên thôi chứ đừng nghĩ chi xa xôi. Còn chuyện đợi đến khi có nhà, thuê thử để ở xong ưng ý quá mua luôn có khi giá chênh cả khúc bự rồi. Ai bảo chậm chân làm gì.

 

Đúng rồi, muốn mua nhà cho thuê được giá thì nên mua nhà mặt tiền, cho thuê kinh doanh dễ dàng, hoặc là hẻm rộng thông thoáng, xe hơi vào được thì giá cho thuê mới ổn, chứ mua nhà hẻm ngoằn nghèo rất khó cho thuê. Nếu muốn đầu tư cho thuê thì đầu tư căn hộ cao cấp vẫn hay hơn.

 

Chắc tại mình sợ mắc nợ nên chưa bao giờ dám xài đến thẻ tín dụng mặc dù các bạn bên ngân hàng hay gọi mời mở thẻ với nhiều ưu đãi. Được mẹ nó giải thích rõ ràng thế này mình hiểu kỹ hơn rồi hihi. Cảm ơn mẹ nó nha! Kẹt thì lôi thẻ tín dụng ra há!

 

Công nhận luôn. Nhà bạn mình đợt ngập khủng vừa rồi vớt được cả cá hahaha. Dã man thật. Nếu ở trên tầng cao chắc khỏi lo mấy chuyện đó ha.

 

Chứ gì nữa, nhà phố quận 1 bây giờ tính bằng giá kim cương rồi nha, vàng là đếm mệt nghỉ. Mà mua nhà phố quận trung tâm thì bỏ ra quá nhiều tiền, biết bao giờ mới thu lại được vốn nếu muốn đầu tư cho thuê? Mà tiện ích thì không có nhiều, nên coi bộ khó à.

 

Mình thích ở căn hộ hơn là ở nhà trong hẻm. Vì không gian, bảo mật và trình độ dân trí xung quanh giống giống như mình nhiều, sẽ dễ dạy con hơn. Sợ nhất ở xóm lao động, dân tình ăn bận lôi thôi, nói bậy không biết ngượng miệng lỡ con nít bắt chước theo chắc chết.

 

Chắc em canh tầm 40-42 ngày em rinh cục tiền đi trả cho khỏi bị tính lãi. Vậy ổn hông chị?

 

Bởi vậy, khu vực này gần khu trung tâm, lại là căn hộ cao cấp nên dễ cho thuê. Mà tính ra giá cho thuê được một tháng khoảng 1500 -2000$ cũng ngon rồi ha, lấy tiền thuê nhà trả lãi ngân hàng vẫn còn lời.

 

Thôi mình nghe 8 tỷ mình lặn luôn hết dám hó hé. Nhiu đó tiền mua được 2 căn chung cư 2 phòng ngủ. Như chỗ Hà Đô Centrosa kìa, giá tầm 3,2tỷ thôi à. Cho thuê dễ hơn, không gian thoáng hơn, tiện ích nhiều hơn nên thà là mình chọn mua CCCC.