Tranh luận: Lập Hội Cố Gắng Xây Nhà Năm 2017

Tầm 3 tuần nữa xong hết t gửi cho mn tham khảo nhé, nhà t xây 3 tầng nguyên thô công thợ +Vật liệu hết khoảng 350tr mn ạ.

 

Ủa tớ tưởng nhà mn xây 5 tầng mà

 

Nhà mình 36m2, ép cọc bê tông , cọc 10m, xây thô 4 tầng - tức là chưa trát, chưa ốp lát là hết 350tr. Cho mình hỏi các mẹ xây nhà rồi có phải tìm thợ chống thấm chỗ nhà vệ sinh làm riêng không? Nhà mình thợ xây k làm caii đó mà mình tìm mãi không có thợ chống thấm. cũng không biết giá cả ra sao? hic

 

tham khảo thì mình thấy có cách chống thâm nahf vệ sinh thế này
Sử dụng keo chống thấm gốc polymer hoạt tính hệ trộn xi măng:

- Chuẩn bị bề mặt sàn, nếu có bụi bẩn hay chất dính khác (dầu mỡ, xăng nhớt,…) thì cần được vệ sinh, làm sạch.

- Tưới nước bão hòa lên bề mặt sàn, lưu ý không để nước bị ứ đọng.

- Tiến hành pha trộn keo chống thấm gốc polymer với xi măng theo tỷ lệ: 1 kg keo chống thấm trong 0,15 lít nước, sau đó cho từ từ 1,5 kg xi măng đen mác cao vào và khuấy đều.

- Dùng bay trét hỗn hợp chống thấm trên lên bề mặt sàn theo định mức 0,5 kg/m2/lớp.

- Cách 4 giờ, khi lớp chống thấm thứ nhất khô thì tiếp tục trét lớp thứ 2 lên với định mức 0,5kg/m2/lớp.

- Khi lớp chống thấm thứ 2 khô hoàn toàn thì tiến hành tráng vữa xi măng hoặc lát gạchlên bề mặt sàn.

 

@Sansan233 Cám ơn mẹ nó nhé

@sweetlovecruise Mẹ nó có ảnh bản vẽ nhà không đưa lên đây cho mình tham khảo với. Diện tích nhà mình cũng tương tự như thế. MÀ nhà mẹ nó xây mỗi tầng mấy phòng thế ạ? Ở đâu ạ ? Đội thợ đang làm cho nhà bạn có đi làm ở Hoài Đức- Hn được không? Vì mình thấy với "36m2, ép cọc bê tông , cọc 10m, xây thô 4 tầng - tức là chưa trát, chưa ốp lát là hết 350tr" là giá hợp lý đấy chứ.

 

=> Chống thấm là thợ xây làm cho mình mn nhé. Như nhà mình là thợ xây làm luôn, mình chỉ mua dụng cụ và vật liệu về thôi. Cái này là phần mà thợ xây phải làm chứ mn. Hay lúc làm hợp đồng mn ko thỏa thuận với họ trước?
Mn thuê chống thấm bên n goài thì cực đắt, 2tr/m2 đấy nhé.
Thông thường công thợ tính theo ngày là đã bao gồm cả giá ốp lát và trát rồi chứ mn nhỉ? Hay mn trả công nhật?

 

Khoe các mẹ góc làm việc của em.
Bàn là anh nhà em tự đóng ạ ))

Nhà em đang loading 70% rồi, sẽ khoe ảnh vs các mẹ sớm

 

may quá hôm nọ là chồng e k hiểu ạ, hóa ra mình chỉ mua vật liệu và họ phải làm cho mình ạ.

 

mình k có bản mềm nên k gửi cho bạn được rồi, nhà mình thuê thợ họ làm bên khu long biên thôi, giá thuê thợ là 1tr100/m2. nhà mình có ông ngoại am hiểu về xây dựng lên trông coi nên tiết kiệm được nhiều thứ bạn ạ.

 

Nhà mình xây tầng 1: khách, bếp, vệ sinh, tầng 2 và 3 mỗi tầng 1 phòng ngủ, tầng 4 thì 1 phòng ngủ nhỏ và sân phơi ạ.

 

hai vợ chồng e đang cãi nhau về cái sàn tầng 1: chồng e thì muốn xây thẳng 1 phát từ cửa đến trong luôn thành 1 mặt phẳngt cho nhà rộng, e thì muốn làm giật cấp, tức là cắt lại 1 đoạn chiều ngang 2m để xe máy vì đằng nào cũng phải để xe máy trong nhà cơ mà, bẩn thỉu bỏ xừ. Mà chồng e đang k chịu. Em đang chẳng biết làm thế nào cho chồng e nghe theo đây.

 

Sao mn ko xây: tầng 1: phòng khách + gara để xe
Tầng 2: bếp + vệ sinh + phòng ngủ
Tầng 3: vệ sinh + phòng ngủ
Tầng 4: sân phơi + phòng ngủ

 

nhà e ngõ 2 m thôi, ô tô k đi vào đc nên khỏi cần gara, chủ yếu e muốn phòng ngủ rộng ấy ạ

 

Gara ở đây ko phải là gara ô tô mà là gara xe máy ý mn ạ )), gọi nôm na là chỗ để xe máy mà. Nên làm 1 chỗ riêng để cho tiện chứ.
Phòng ngủ rộng thì cũng phải phù hợp vs nhu cầu sử dụng chứ mn. Phòng ngủ nhỏ thì cho con, phòng ngủ rộng thì của bố mẹ ông bà.

 

nhà e tính là phải có 2 phòng ngủ rộng nên tầng 2 và 3 là hợp lí, còn thực ra chỗ để xe thì chỉ cần ít cũng được vì chỉ có để xe máy thôi. đang mong chồng e đồng ý giật cấp lên để chỗ để xe dứoi cho sạch sẽ

 

Mn phải tính là sau này con lớn phải mua xe đạp + xe máy cho c nó nữa, thế lúc ý thì để đâu được :-S

 

Mẹ @halinh00 nói cũng có lý. Diện tích nhà mình cũng nhỏ, nên đang thiết kế:
- Tầng 1 là để xe, 1 WC, bếp và là phòng ăn luôn
- Tầng lửng để làm phòng khách và cũng là nơi sinh hoạt chung, chứ ăn xong ai cũng về phòng riêng thì chán lắm.
- Tầng 2, 3 mỗi tầng 1 phòng ngủ 12,5 và 8,5 m2
- Tầng tum: phòng thờ, sân phơi.

 

Phòng khách với chỗ để xe mà gần nhau quá thì sẽ có mùi và bẩn đấy, nhất là ngày mưa gió. Nếu không làm giật cấp thì mình nghĩ có thể trải 1 tấm thảm ngăn cách , hoặc chỉ giật cấp 2 cm thôi cũng được.

 

Nhà mn bn m2 vậy ạ. Nếu tầng 1 cả để xe, WC, bếp + phòng ăn thì S cũng phải khá rộng mới làm được vậy đấy ạ.
Thiết kế tầng lửng cũng khá hay ạ. Hồi xưa em cũng định làm tầng lửng, nhưng vì quyết định lên 5 tầng rồi nên lên luôn khỏi lửng lơ gì nữa @@

 

nhà e 36m2 thôi, nói chung làm thì làm rồi, giờ chữa thì chẳng chữa đc nữa. Cũng là do ý thích của mỗi người nữa. Giờ e chỉ mong giật cấp đc thì tốt vì nó sẽ sạch sẽ hơn thôi. chứ giờ chồng e mà k chịu thì e cũng chẳng làm j đc. Phải theo chứ biết làm sao