Có bố/mẹ nào mua được đất/nhà phát mại của ngân hàng không? Giá tốt không?

Ðề: Có bố/mẹ nào mua được đất/nhà phát mại của ngân hàng không? Giá tốt không?

bạn ở hà nội đúng ko?........ ..................

 

Ðề: Có bố/mẹ nào mua được đất/nhà phát mại của ngân hàng không? Giá tốt không?

Em nghĩ cũng khó mà tiếp cận được đối tượng này lắm ạ. Họ có "đội" cả rồi chị ạ hi hi ^^

 

Ðề: Có bố/mẹ nào mua được đất/nhà phát mại của ngân hàng không? Giá tốt không?

Mình cũng suy nghĩ giống bạn này. Vì làm ăn mua bán thì cũng nên tin dị đoan chút!

 

Ðề: Re: Có bố/mẹ nào mua được đất/nhà phát mại của ngân hàng không? Giá tốt không?

Chào bạn!
Mình nghĩ, nếu bạn cho rằng "đến mức ngân hàng phải bán thì cũng chẳng ai dám mua" là không chính xác.
Bởi vì, theo mình thì tài sản phát mãi có nhiều loại, nợ xấu của ngân hàng cũng được phân thành nhiều loại. Tùy vào tính chất của khoản nợ xấu và tình hình tài chính của chính bản thân ngân hàng sẽ quyết định tài sản đó có được phát mãi không, và sẽ phát mãi ntn.
Thường thì những người làm ở bộ phận thu hồi nợ của ngân hàng sẽ có cơ hội mua trước, sau đó tới người thân của họ. Nhưng dù giá rẻ đi chăng nữa thì có phải ai cũng sẵn tiền để mua, nhất là trong thời điểm khó khăn này.
Mình nghĩ chủ topic nên cân nhắc kĩ lưỡng để tránh vuột mất cơ hội.
Nếu mình nói có gì không phải thì mọi người thông cảm nhé.

 

Ðề: Re: Có bố/mẹ nào mua được đất/nhà phát mại của ngân hàng không? Giá tốt không?

Tớ cũng có suy nghĩ giống bạn. Mà đọc cẩm nang của Donal Trump thì đất ngân hàng phát mại là đất mà ông ấy cho vào tầm ngắm or cố gắng tạo dựng mối quan hệ để có được thông tin

 

Ðề: Re: Có bố/mẹ nào mua được đất/nhà phát mại của ngân hàng không? Giá tốt không?

Mình nghĩ không những Donal Trump mà nhiều người cũng có suy nghĩ như vậy.
Nhà đất là tài sản lớn, nên mua được với giá thấp có thể giúp mình tiết kiệm được 1 khoản tiền lớn.
Mình cũng đang tìm hiểu để mua nhanh 1 mảnh đất ngân hàng phát mãi ở Hà Đông như chủ topic. Mình cũng lập 1 topic để nhờ giải đáp các thắc mắc như bạn nè: http://www.lamchame.com/forum/showt...hàng-bán-phát-mãi-em-muốn-mua-thì-làm-thế-nào
Nếu rảnh thì qua góp vui với mình nhé. Mình đang băn khoăn khoản thủ tục mua bán. hì

 

Ðề: Re: Có bố/mẹ nào mua được đất/nhà phát mại của ngân hàng không? Giá tốt không?

"Bạn Homeland.vn này là doanh nghiệp à?? Vậy thì tư vấn giùm mình kỹ hơn về thủ tục đi. Bạn có thể pm vào inbox cho mình được không?
Trang thông tin bạn giới thiệu có cái mảnh đất này cũng được ấy nhỉ, vuông vắn mà có 45tr/m2: http://batdongsancatlo.com/313/
Nhưng mà thua xa cái mảnh mình định mua của ngân hàng. hihi."
Mảnh của bạn mua giá bn?? Có rẻ hơn nhiều mảnh 45tr/m2 này trong topic mà bạn bảo không?? http://batdongsancatlo.com/313/

 

Ðề: Re: Ðề: Có bố/mẹ nào mua được đất/nhà phát mại của ngân hàng không? Giá tốt không?

Thì tớ làm bên bất động sản mà hihi. Khách hàng đầu tư của tớ chỉ thích mua loại nhà vỡ nợ như thế thôi. Ưu điểm là rẻ được mấy giá. Mình mà có tiền cũng đầu tư. Chả có gì mà dớp cả.
Nhưng dù sao cũng nên cẩn thận, " có kiêng có lành", trứoc khi mua nhà, chỉ cần điều tra thông tin từ hàng xóm xung quanh đến ủy ban phường là biết ngay có ổn không. Vì cũng có những nhà bị " ma ám", chủ nhà ở gặp nhiều tai nạn, chuyện ko may. Kko phải mình duy tâm hay gì mà chú mình cũng suýt mua phải nhà như vậy. Nhà đó bán giá rẻ hẳn cũng ko có ai mua. Vì chủ nhà sau sau khi chuyển đến thì cả nhà bị tai nạn, chồng và con đều mất, còn mỗi bà chủ nhà, vẫn sống nhưng bị tật ở chân. May mà chưa ham rẻ mua nhà đó.

 

Ðề: Re: Có bố/mẹ nào mua được đất/nhà phát mại của ngân hàng không? Giá tốt không?

Mình cũng nghĩ giống bạn. Mua nhà rẻ được mấy giá tính tổng giá trị lên cũng là 1 con số đáng kể. Và thị trường bds bây giờ đang bị loạn giá. Vì ai cũng chỉ mong mua càng rẻ càng tốt. VÍ dụ có 1o cái nhà giống nhau, 1 ông bán phá giá vì vỡ nợ, 9 ông còn lại bán đúng giá. Thông tin bây giờ public hết, nên khách hàng cứ đòi mua 9 suất còn lại rẻ như của ông vỡ nợ.
Còn những người khác, thì lại chờ cho giá rẻ như cái căn vỡ nợ ấy mới mua . Nhưng hỏi các bác là bao giờ, lúc nào cũng có người bán rẻ, bán phá giá vì lí do no kia các kiểu, nhưng những nhà như vậy có phù hợp với các bác ko? Hoặc là nó qua xa, hoặc là giá trị nó quá lớn so với khả năng,... Ôi 1001 lý do...
Nói chung là nếu cái nhà phát mãi này đáp ứng đủ yêu cầu của bạn: về tài chính, về vị trí, về thiết kế, về hướng (đối với những người duy tâm) thì nên mua ngay. Cơ hội có 1-0-2 đấy. Ko phải lúc nào cũng mua được nhà giá rẻ như vây đâu. Thường là phải có quan hệ với bên ngân hàng mới mua được nhà kiểu này cơ. Họ bán nhanh lắm.

 

Ðề: Re: Có bố/mẹ nào mua được đất/nhà phát mại của ngân hàng không? Giá tốt không?

Bạn là nhân viên tín dụng à? (mình nhìn ở chữ ký)
Nếu bên ngân hàng thì môi giới cho tớ 1 căn ngân hàng phát mãi đi
Mình đăng tăm tia căn phát mãi này: http://batdongsancatlo.com/ban-nha-phat-mai-gia-cuc-re-ha-noi/ (mình xem ở trang của bạn Homeland gì đó bên topic hỏi về thủ tục pháp lý mua nhà phát mãi, thấy giá rẻ đó chứ). Mẹ nào làm môi giới thì cho ý kiến phát nhở????

 

Ðề: Re: Có bố/mẹ nào mua được đất/nhà phát mại của ngân hàng không? Giá tốt không?

Mình ko làm ngân hàng bạn ạ. Mình làm bất động sản. Ở chữ ký là chương trình đầu tư mới của bên mình. Bạn có thể xem thêm thông tin tại trang chủ: www.vinalinks.com
Mình có vài lời khuyên bạn trứoc khi mua nhà:
1. Đến tận nơi ngó nghiêng, quan sát kỹ về ngôi nhà mình định mua. Tính toán xem nhà đó có phù hợp để ở ko? Nếu chưa thì có sửa lai được ko? Tiền sửa chữa khoảng bao nhiêu tiền, mất khoảng bao nhiêu thời gian.
Vị trí nhà có đảm bảo được sinh hoạt ko? Có gần cơ quan làm việc ko? Gần trường học của con ko? Gần nhà họ hàng ko? Khu vực đó dân trí có cao ko? có đảm bảo an ninh trật tự ko?
Cái này bạn phải tính kỹ vì còn liên quan đến thời gian sinh hoạt của cả gia đình, nhất là với những bố mẹ phải đưa đón con đi học. Nếu ở 1 thời gian rồi mới thấy bất tiện, bán đi sợ lại ko được giá hoặc mất thời gian.
2. Hỏi han hàng xóm xung quanh, hỏi công an hoặc ủy ban phường xem chủ nhà cũ là người như nào, nhà này có phải là đất " dữ" ko?
3. Nếu bạn duy tâm thì hỏi thầy hỏi thợ xem bạn hợp hướng nào, đến đo xem căn nhà đó có đúng hướng ko?
Nếu ok thì đàm phán và xuống tiền thôi. Để lâu lại có người khác mua mất, lại mất thời gian tìm lại từ đầu đấy

 

Ðề: Re: Có bố/mẹ nào mua được đất/nhà phát mại của ngân hàng không? Giá tốt không?

chia sẻ hay quá, nhưng sao nick bạn lại bị banned thế, khi nào mod mở khóa vào buôn tiếp nhé

 

Ðề: Có bố/mẹ nào mua được đất/nhà phát mại của ngân hàng không? Giá tốt không?

Đang có câu hỏi giống như thế này.
Oánh dấu để theo dõi.

 

Ðề: Re: Có bố/mẹ nào mua được đất/nhà phát mại của ngân hàng không? Giá tốt không?

Tớ bị banned vĩnh viễn rồi. Lí do của Mod là " quảng cáo trong mục thảo luận". Lập nick khác vào buôn tiếp với cả nhà hihi(u)

 

Ðề: Có bố/mẹ nào mua được đất/nhà phát mại của ngân hàng không? Giá tốt không?

Nhà mình đang cần tiền nên muón bán đất ở Xuân La, Tây Hồ đây,khoảng 200m2, có thể cắt nhỏ,giá rẻ,có thương lượng,liên hệ mình chính chủ 0903234170