Mình có việc này, không biết hỏi ai nên đành viết lên đây, nhờ các bố, các mẹ giúp. Không biết có đúng chỗ không, nếu không đúng thì bác admin chuyển giúp về đúng khu vực. Mình có ký hợp đồng mua bán (không phải hợp đồng góp vốn) mua căn hộ liền kề TT37 tại Khu đô thị Văn Phú - Hà Đông năm 2008. Trong hợp đồng người ta nói giao nhà cuối năm 2009, đầu năm 2010. Thế mà đến nay vẫn chưa thấy đâu, Hôm nay (03/06/2012) mình có qua xem thì còn chưa xong phần thô. Bây giờ (3 năm sau) chủ đầu tư gửi công văn thông báo giá xây dựng tăng gấp gấp 2 lần, yêu cầu mình phải đóng thêm tiền phát sinh. Mình không hiểu việc này là như nào??? Không biết có bố, mẹ nào bị trường hợp như mình không??? Bây giờ mà họ nói giá xây dựng tăng gấp 2 lần, không có tiền đóng thì không biết là như nào??? Việc chậm xây dựng, phát sinh chi phí có phải lỗi của mình đâu mà bây giờ mình phải chịu!!! Khi nào có yêu cầu đóng tiền là mình đóng đầy đủ (đến nay đã đóng 90% rồi). Mong các bố, mẹ nào có kinh nghiệm cho mình lời khuyên về hướng giải quyết. Cảm ơn cả nhà!
Ðề: Bị lừa khi mua nhà ở Văn Phú - Hà Đông Chào bạn, Mình nghĩ trường hợp của bạn có lẽ nhiều người cũng gặp phải, việc bạn mô tả như trên cũng rất chung chung nên để nói rằng bạn ko có lỗi gì thì quả thực cũng rất khó xác định chính xác. Mình thấy là bạn cũng chưa xác định được mong muốn của cá nhân bạn là gì, vì thế mà mình nghĩ để mọi người khuyên bạn hướng ntn sẽ rất là khó. Cá nhân mình chỉ nghĩ đối với trường hợp của bạn thì còn nước còn tát thui
Ðề: Bị lừa khi mua nhà ở Văn Phú - Hà Đông lừa rồi bạn ơi, chung cư giờ tuột giá, đến hạn chưa thấy nhà đâu rồi cứ kêu gọi đóng, nản lắm rồi
Ðề: Bị lừa khi mua nhà ở Văn Phú - Hà Đông em đang dò ngó cái ĐẠI THANH của bác Thản .có ai biết thông tin chính xác share em với.gọi theo số di đông trên các trang rao vặt toàn gặp cò của các sàn thôi
Ðề: Bị lừa khi mua nhà ở Văn Phú - Hà Đông Tình trạng chung khi giá nguyên vật liệu tăng cao thôi. Lúc lập dự toán chủ đầu tư không tính toán hết được rủi ro do trượt giá nên bây giờ chi phí xây dựng bị độn lên cao. Nếu tiếp tục làm sẽ lỗ, mà đã làm kinh doanh chả ai muốn nhận phần lỗ về mình cả nên phần thiệt sẽ dành cho khách hàng. Quan trọng bây giờ bạn phải dở hợp đồng ra, xem kỹ lại các điều khoản trong hợp đồng, nếu cần thiết mang đến luật sư nhờ giải quyết nhé.
Ðề: Bị lừa khi mua nhà ở Văn Phú - Hà Đông chia buồn với chủ top,lần sau e rút kinh nghiệm,mua chung cư nào xây xong rồi ý,vào ở luôn,đỡ phải chờ đơi
Ðề: Bị lừa khi mua nhà ở Văn Phú - Hà Đông chủ top bây giờ có còn giữ bản hợp đồng mua bán không?trong đó sẽ có đầy đủ những điều khoản mà khi 1 trong 2 bên không đúng hẹn.bạn cứ theo bản hợp đồng đó mà có thể nhờ luật sư bảo vệ lợi ích của mình,chứ cứ theo những gì mà chủ hợp đồng đưa ra thì bạn sẽ phải đóng thêm 1 khoản k phải là nhỏ đâu. chúc bạn may mắn.
Ðề: Bị lừa khi mua nhà ở Văn Phú - Hà Đông Trong hợp đồng lúc đặt tiền mua nhà bạn phải lường trước tình huống này rùi chứ? và trong hợp đồng có giá trị của ngôi nhà, thời gian, thời hạn trả tiền nhà chứ sao lại bắt đóng tiền vớ vẩn thế được. bây giờ bạn mà đóng tiền tiếp, mấy tháng nữa họ lại cái chiêu bài xây dựng chưa xong, giá cả lại tăng, bắt đóng tiền thêm mà chít à. Mà sao xây dựng không có tổ giám sát theo dõi tiến độ thi công à? mình nghĩ để nhanh có nhà các bạn nên thuê ra 1 bên trung gian thứ 3 giám sát nữa cho nhanh, cứ ì ạch thế này có khi đến 2020 cũng chưa xong mất!
Ðề: Bị lừa khi mua nhà ở Văn Phú - Hà Đông Chị Rubi888 cho em hỏi dùm với, khu tt37 của chị đã đóng 90% xây thô rồi (khoảng bao nhiêu tiền hả chị?) và theo thông báo của chủ đầu tư cho chị thi 10% còn lại + chi phí phát sinh thì phải đóng thêm khoảng bao nhiêu ạ??? Với lại có sự khác biệt gì trong việc đóng thêm chi phí phát sinh của các ô tt37 ở mặt bắc (trước) và đông nam (sau) không ạ vì em nghe bảo các ô phía trước (mặt chính bắc) thì không phải đóng chi phí phát sinh mà chỉ đóng 10% còn lại thôi. Em đang tìm hiểu về văn phú để mua liền kề nhưng như chị nói thì chắc khó quá! Cảm ơn chị nhiều!
Ðề: Bị lừa khi mua nhà ở Văn Phú - Hà Đông Bạn cứ đọc kỹ hợp đồng rồi nhờ bên tư vấn luật họ tư vấn xem xử lý thế nào. Cái này là rủi ro vì giờ giá nguyên vật liệu đội lên làm các chủ đầu tư cũng chết theo chứ chưa chắc họ đã có ý định lừa đảo đâu bạn ạ. Giờ cứ theo luật mà làm thôi. Chúc bạn sớm gỡ được những rắc rối.
Ðề: Bị lừa khi mua nhà ở Văn Phú - Hà Đông Nhà đất bây giờ đúng là khó khăn! Thấy đâu đâu cũng xây dựng dở dang và chưa hoàn thành, đều do đầu cơ đất đai mà ra, giá đất cao, nhà ế ẩm.........
Ðề: Bị lừa khi mua nhà ở Văn Phú - Hà Đông Giật cả mình vì mình cũng định mua Văn Phú nhưng là chung cư Victoria Văn Phú, giờ thì mình mua đất rùi, hy vọng có ai hiểu luật tư vấn thêm cho chủ top giải quyết vấn đề này
Ðề: Bị lừa khi mua nhà ở Văn Phú - Hà Đông Ko có tiền nên các CDT cứ ỳ ra, khách hàng cũng ko biết than ai, hazzzaa
Ðề: Bị lừa khi mua nhà ở Văn Phú - Hà Đông Mẹ nó ơi, chung cư này không có giá đó đâu, mẹ nó cứ search trên mạng là biết, vào trang giaodục.net ấy. Mình cũng định mua mà chồng gửi cho một loạt thông tin, giá đó chỉ là chiêu huy động vốn của chủ đầu tư thôi, nản lắm. Suốt ngày lượn vào mục nhà đất mà chưa tìm được gì cả.
Ðề: Bị lừa khi mua nhà ở Văn Phú - Hà Đông Trường hợp của bạn bây giờ chỉ có theo HĐ mà làm thôi. Vấn đề của các CĐT bây giờ là họ hết vốn nên mới thế. bạn mua nhà gặp phải chủ đầu tư còi rồi, chứ CĐT mạnh thì họ k làm thế đâu. Bây giờ tình trạng nhà sau 5 năm chưa giao vẫn có chứ nhằm nhò gì 3 năm. CĐT không còn tiền mà huy động thêm theo HĐ thì k ai nộp thế là nhà cứ để thô đó thôi
Ðề: Bị lừa khi mua nhà ở Văn Phú - Hà Đông Tóm lại là nó yêu cầu đóng thêm 700 M nữa. Hợp đồng nó đề rõ ràng tiến độ đóng tiền, riêng thời điểm giao nhà nó đề DỰ KIẾN. Nếu nó giao đúng dự kiến thì làm gì có phát sinh. Tiền đất nó thu đủ luôn. Cũng đã nhờ luật sư rồi, cũng không biết sao nữa. Thời buổi khó khăn như này, lấy đâu ra ngay 700 M để đóng bây giờ.
Ðề: Bị lừa khi mua nhà ở Văn Phú - Hà Đông Em là dân BDS chính hiệu đây, có điều em làm CC mini thôi. Nhưng mà chưa bao giờ cc mini của bọn em "chơi" khách cả. Bọn em hứa tháng 10 giao nhà thì có khi giữa tháng 9 đã giao rồi. Em khuyên các bác 1 câu chân thành: đừng vì ham rẻ mà ký hợp đồng với những dự án tới tận mấy năm sau mới giao nhà. Ai biết trong mấy năm đấy giá cả thị trường thế nào. Vì như Đại Thanh, phải 2-3 năm nữa mới giao nhà,á trong 2 năm đó giá cả xây dựng và vật liệu thay đổi liên tục nên tốt nhất là hãy mua cái gần ở, kẻo 2 năm lãi suất ngân hàng bác gửi trong đó thì cũng chỉ bằng tiền chênh mà thôi
