Chào các bố mẹ. Vợ chồng mình có mua một vạt đất ở Thanh Hóa chung nhau với người bạn, mua cũng mấy năm rồi, nhưng giờ mới có đợt làm bìa đỏ. trước đây thì mua chung và lấy tên bạn mình (trong giấy tờ mua bán đất viết tay). giờ mình muốn tách ra để làm thành 2 cái sổ đỏ riêng biệt (1 cái tên mình & 1 cái tên bạn mình) thì mình Phải làm những thủ tục gì? có phải đóng thêm tiền gì ngoài tiền thuế không? ở Thanh Hóa thì diện tích tối thiểu để được làm sổ đỏ là bao nhiêu m2? nếu mình nhờ bạn mình đi làm hộ luôn cho cả mình và bạn mình thì có được không? hay phải chính chủ đi làm mới đươc? (vì mình không phải quê Thanh Hóa, cũng đang không ở Việt Nam nên không biết hỏi ai) mong các bố mẹ có kinh nghiệm giúp mình với, sang tuần tới là bắt đầu người ta nhận hồ sơ rồi. cảm ơn các bố mẹ nhiều.
Điều này thì bạn nên hỏi ngay cán bộ nhận hồ sơ ấy (cụ thể là cán bộ địa chính xã, phường) họ sẽ hướng dẫn bạn cẩn thận (bồi dưỡng cho họ chút ít là được ấy mà). Đây là lần cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu nên không có giới hạn về diện tích tối thiểu đâu bạn ah. Ở HN diện tích tối thiểu cũng không áp dụng cho Giấy chứng nhận lần đầu, chỉ áp dụng cho những thửa đất đã có Giấy chứng nhận nay tách thành hai thửa, hai Giấy chứng nhận mà thôi. Nếu bạn không ở Việt Nam thì bạn nên bảo người nhà của bạn hoặc bạn của bạn hỏi cho. Nếu muốn nhờ người bạn làm thủ tục hộ bạn phải có Giấy ủy quyền hợp pháp cho bạn của bạn (Giấy ủy quyền bạn đến cơ quan ngoại giao tại nước bạn đang sinh sống làm, đơn giản ấy mà) Nếu cần tư vấn pháp lý, cứ PM cho mình, mình tư vấn miễn phí bạn nhé.
cảm ơn bạn nhiều nhé, mình đã nhờ người nhà của mình hỏi rồi, giờ đang làm thủ tục. cho mình hỏi bạn làm bên ngành gì để khi nào cần tư vấn lại hỏi bạn?
Mình là luật sư bạn ạ. Mình có cô bạn tham gia diễn đàn này (Jupiter_shop ấy mà), nên thỉng thoảng ghé qua, thấy các mẹ có nhiều thắc mắc về pháp lý, mình tham gia nhằm hỗ trợ các mẹ các vấn đề về pháp lý.
