Kinh nghiệm: Xây nhà cấp 4 mái bằng 45m2 hết bao nhiêu tiền ?

Thảo luận trong 'Tài chính gia đình' bởi BIMEOMEO, 8/5/2013.

  1. mina1011

    mina1011 Thành viên kỳ cựu

    Tham gia:
    11/8/2012
    Bài viết:
    9,644
    Đã được thích:
    3,130
    Điểm thành tích:
    2,113
    Ðề: Xây nhà cấp 4 mái bằng 45m2 hết bao nhiêu tiền ?

    Các mẹ cứ tính sơ sơ thế này, nhà c4 đơn giản ~ 3tr/m2, nhà đúc ~ 5tr/m2.
     
    Đang tải...


  2. 2mart

    2mart Đủ quyền lập Họ

    Tham gia:
    17/9/2012
    Bài viết:
    1,232
    Đã được thích:
    164
    Điểm thành tích:
    103
    Ðề: Xây nhà cấp 4 mái bằng 45m2 hết bao nhiêu tiền ?

    Em đang xây cấp 4 móng kiên có 3 tầng chắc 1 tháng nữa xong thì em sẽ update chi tiết các khoản cho các mẹ biết nhé, nhà em xây kiên cố chỉ ko đổ mái thôi.
     
  3. trang07

    trang07 Bắt đầu nổi tiếng

    Tham gia:
    12/7/2012
    Bài viết:
    3,285
    Đã được thích:
    432
    Điểm thành tích:
    173
    Ðề: Xây nhà cấp 4 mái bằng 45m2 hết bao nhiêu tiền ?

    Mình thấy cũng tùy vùng, mà hình như bây h nguyên vật liệu đang rẻ, các mẹ nên tranh thủ làm nhà đi
     
  4. vongdautam

    vongdautam Cơ sở sản xuất vòng dâu tằm An huy 0909886836

    Tham gia:
    20/4/2012
    Bài viết:
    16,590
    Đã được thích:
    3,112
    Điểm thành tích:
    2,113
    Ðề: Xây nhà cấp 4 mái bằng 45m2 hết bao nhiêu tiền ?

    em cũng đang xây nhà cấp 4, xây 70m2, em xây chưa xong ước tính hết 250tr
     
  5. ks_lehoa

    ks_lehoa Thành viên tập sự

    Tham gia:
    6/7/2013
    Bài viết:
    1
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Ðề: Xây nhà cấp 4 mái bằng 45m2 hết bao nhiêu tiền ?

    Mẹ nó ah: nhà mẹ nó ở đâu mình tư vấn cho mẹ nó nha
    giá cả bây giờ cũng trên trời dưới đất lắm, mình là kỹ sư xây dựng hiện nay mình đang có hai đội thợ thi công hai căn nhà ở tân bình tp hcm
    nhà của bạn 45m2x3 triệu= 120 triệu ( từ a-z)
    nếu làm nhà thi alo cho mình mình đưa công nhân đến làm cho đảm bảo giá rẻ, hợp với túi tiền gđ mẹ nó
    Kỷ sư Lê Hòa Dt 0984099861
     
  6. 2mart

    2mart Đủ quyền lập Họ

    Tham gia:
    17/9/2012
    Bài viết:
    1,232
    Đã được thích:
    164
    Điểm thành tích:
    103
    Ðề: Xây nhà cấp 4 mái bằng 45m2 hết bao nhiêu tiền ?

    Nhà mình xây 53m móng kiên cố để lên 3 tầng lợp tôn lạnh xốp, xây thô hiện tại của mình khoảng 70tr tiền vật liệu rồi ước tính hoàn thiện xong khoảng 180-200tr tùy theo mình dùng vật liệu hoàn thiện loại gì.
     
  7. trangiabaohd

    trangiabaohd mẹ bé gia bảo

    Tham gia:
    7/8/2012
    Bài viết:
    1,543
    Đã được thích:
    208
    Điểm thành tích:
    103
    Ðề: Xây nhà cấp 4 mái bằng 45m2 hết bao nhiêu tiền ?

    cả phát sinh,tất tần tật ko đến 200tr đâu mẹ nó nhé.
     
  8. TyTun09

    TyTun09 Thành viên chính thức

    Tham gia:
    26/10/2009
    Bài viết:
    181
    Đã được thích:
    18
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Xây nhà cấp 4 mái bằng 45m2 hết bao nhiêu tiền ?

    Mẹ nó ơi, nhà em cung cấp sơn Jappoint chính hãng theo công nghệ Nhật bản, mẹ nó có nhu cầu thì pm em nhé : chiết khấu ưu đãi bất ngờ mẹ nó ạ :)
     
  9. vutung79

    vutung79 Thành viên tập sự

    Tham gia:
    4/9/2012
    Bài viết:
    8
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Ðề: Xây nhà cấp 4 mái bằng 45m2 hết bao nhiêu tiền ?

    Chào Bạn
    Mình là Ks.Tùng chuyên xin phép xây dựng, tư vấn thiết kế, thiết kế, xây dựng, làm thủ tục hoàn công các công trình nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự… tên địa bàn 24 Quận, Huyện thuộc khu vực TP. HCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Long An… với chi phí hợp lý nhất.
    Nếu bạn ở TP. HCM thì liên hệ với Ks.Tùng: 0919.246.286, hoặc email: vuvantungvn@gmail.com. Tùng sẽ tư vấn miễn phí cho bạn.
    Chúc bạn sớm xây được ngôi nhà đẹp như ý với chi phí tiết kiệm nhất
     
  10. chuoicabuong

    chuoicabuong Thành viên kỳ cựu

    Tham gia:
    22/3/2010
    Bài viết:
    7,674
    Đã được thích:
    1,419
    Điểm thành tích:
    863
    Ðề: Xây nhà cấp 4 mái bằng 45m2 hết bao nhiêu tiền ?

    mẹ nó cứ nhân đơn giá 5tr/m hoàn thiện là ra thôi. Ngoài ra, nếu mà làm móng bè, rồi đổ bể ngầm nữ thì chi phí có thể tăng hơn một chút
     
  11. illusion_8x

    illusion_8x Hội rắn đáng yêu 89

    Tham gia:
    25/2/2013
    Bài viết:
    1,463
    Đã được thích:
    250
    Điểm thành tích:
    103
    Ðề: Xây nhà cấp 4 mái bằng 45m2 hết bao nhiêu tiền ?

    Bạn tham khảo giá cả nguyên vật liệu của những nhà bên cạnh, giá nhân công rồi tính ra. Mình nghĩ mỗi nơi mức giá lại khác nhau. Như ở HN thì đắt hơn ở vùng ngoại thành và quê rất nhiều. Nên giá cụ thể thì khó ước tính được. Bạn cứ chuẩn bị 1 khoản, sau đó có j bổ sung thêm
     
  12. vankhanh122011

    vankhanh122011 Bắt đầu nổi tiếng

    Tham gia:
    14/8/2012
    Bài viết:
    2,025
    Đã được thích:
    169
    Điểm thành tích:
    153
    Ðề: Xây nhà cấp 4 mái bằng 45m2 hết bao nhiêu tiền ?

    nếu là tớ thì tớ chỉ làm mất tầm 3,5tr/m2 vì tớ trong nghề mà :D
     
  13. Mẹ Hiền Minh

    Mẹ Hiền Minh Thành viên rất tích cực

    Tham gia:
    18/11/2009
    Bài viết:
    1,150
    Đã được thích:
    280
    Điểm thành tích:
    123
    Ðề: Xây nhà cấp 4 mái bằng 45m2 hết bao nhiêu tiền ?

    Tớ tính theo cái này, ví dụ nhà 3 tầng kích thước 5x12m, mỗi phòng 2 tầng xây thô hết gần 400tr, rẻ thế thôi ợ? Hay là giá vật tư thấp, chắc phải đi tham khảo giá 1 lượt xem thế nào nhỉ?
     
  14. lamcyan

    lamcyan Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    14/12/2010
    Bài viết:
    419
    Đã được thích:
    78
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Xây nhà cấp 4 mái bằng 45m2 hết bao nhiêu tiền ?

    Mn ơi e thảm khảo 1 anh làm xây dựng vừa xây nhà như mn thì thấy bảo là 4-5 tr/m2. Giá ít nhiều tùy vào vị trí, như nhà anh này ở trong ngõ nhỏ, lại sâu thì giá thuê vận chuyển sẽ tăng lên. Nhà anh ấy xây 50m2 trong ngõ làng bún Phú Đô - Mỹ Đình là 5tr/m2 đấy. hết 250tr chưa có đồ đạc, chưa sơn bả j đâu nhé
     
  15. nguyenmui37

    nguyenmui37 Đủ quyền lập Họ

    Tham gia:
    15/10/2011
    Bài viết:
    2,972
    Đã được thích:
    421
    Điểm thành tích:
    773
    Ðề: Xây nhà cấp 4 mái bằng 45m2 hết bao nhiêu tiền ?

    chị làm cái móng cho chắc vào. đóng cọc tre các loại vào ạ. Chứ nay mai mà chồng tầng, móng yếu sẽ dễ bị nứt nhà lắm
     
  16. mebehant

    mebehant

    Tham gia:
    1/8/2011
    Bài viết:
    11,324
    Đã được thích:
    3,882
    Điểm thành tích:
    2,063
    Ðề: Xây nhà cấp 4 mái bằng 45m2 hết bao nhiêu tiền ?

    Mình vào hóng kinh nghiệm của các mẹ, sang năm mình cũng định xây nhà tầm 80m2, cũng đổ móng kiên cố ( 3 tầng), xây cấp 4, đổ mái bằng, hy vọng đến lúc đó giá vật liệu xây dựng sẽ rẻ.
     
  17. incoi2410

    incoi2410 Cám màng gạo, tinh bột nghệ nguyên chất

    Tham gia:
    5/1/2012
    Bài viết:
    8,658
    Đã được thích:
    1,794
    Điểm thành tích:
    913
    Ðề: Xây nhà cấp 4 mái bằng 45m2 hết bao nhiêu tiền ?

    Bà sang năm xây nhà đấy hả, nhà tôi cũng định thế.
    Làm móng kiên cố trước sau đó xây 1 tầng thôi còn sau này có tiền thì xây tiếp.
    Nhưng đó là kế hoạch k biết tương lai thế nào, giờ làm ăn khó quá.
     
  18. cu_uc

    cu_uc Thành viên mới

    Tham gia:
    27/10/2011
    Bài viết:
    32
    Đã được thích:
    8
    Điểm thành tích:
    8
    Ðề: Xây nhà cấp 4 mái bằng 45m2 hết bao nhiêu tiền ?

    Thấy nhiều bác làm XD quá mà các bác toàn quảng cáo giới thiệu thôi nhỉ. Để dự tính kinh phí thì các mẹ cứ tính thế này cho tiện:
    + đối với nhà cấp 4 xây tường 110 bổ trụ lợp mái tôn giá hoàn thiện là khoảng 3 tr/m2
    + đối với nhà khung bê tông cốt thép giá khoảng 5-6 tr/m2
    Ngoài ra khi làm nhà có rất nhiều chi phí ngoài phần xây dựng làm chi phí tăng thêm như phần thiết bị vệ sinh, điện nước ...
    Ở đây em thấy nhiều mẹ làm sẵn phần móng đê lên nhà 3 tầng khi có điều kiện theo em là không hợp lý lắm vì chi phí cho phần móng lớn nhưng chưa biết mấy năm sau mới lên đc tầng trong khi hiện tại sẽ phải dành 1 phần không gian cho cầu thang sẽ rất bất tiện khi sửu dụng nhà với 45 m2 và có cầu thang cho 1 gia đình tối thiểu là 2vc + 1 đứa con. thứ 2 sau 1 thời gian sử dụng có thể phần móng đã làm không phù hợp cho việc lên 3-4 tầng theo nhu cầu tương lai nên đa phần sẽ phải chấp nhận nhưng điều không phù hợp để tận dụng phần móng đã làm trước dẫn đến luôn có sự không hài lòng về công năng của ngôi nhà.
    Theo mình kinh phí hạn hẹp trước mắt nên làm nhà cấp 4 kiểu tường 110 bỏ trụ lợp mái tôn sau này có điều kiện thì phá bỏ hoàn toàn làm nhà khung bê tông là hợp lý hơn.
     
    gaucon305 thích bài này.
  19. fiu

    fiu Thành viên tập sự

    Tham gia:
    10/11/2012
    Bài viết:
    5
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Ðề: Xây nhà cấp 4 mái bằng 45m2 hết bao nhiêu tiền ?

    Mình đã có ít tiền thì chớ vậy mà đi hỏi thuê thiết kế các bác ây cứ nói giá làm mình chả muốn thuê nữa, mình chẳng biết họ định giá dựa trên sức lao động hay là thương hiệu này kia nữa!
    Cũng may mà tìm được chỗ này giá hợp lý, quan điểm của họ rất phù hợp với tình hình hiện nay.

    Đây: https://www.facebook.com/pages/Thiết-Kế-Nhà-Giá-Rẻ/209436569220951
     
  20. doremonha

    doremonha Thành viên rất tích cực

    Tham gia:
    20/8/2013
    Bài viết:
    1,368
    Đã được thích:
    169
    Điểm thành tích:
    103
    Ðề: Xây nhà cấp 4 mái bằng 45m2 hết bao nhiêu tiền ?

    oánh dấu........................!
     

Chia sẻ trang này