Mình mới mở một công ty riêng về ngành xây dựng chuyên nhận các công trình xây nhà biệt thự, nhà chung cư và các công trình nhà nước. Hiện tại mình đang nhận xây dựng 4 căn hộ ở khu đô thị mới Văn Phú ở khu vực Hà Nội II Vì chưa có nhiều kinh nghiệm với lại ít mối quan hệ nên có những công trình bị thua lỗ. Rất mong bạn nào có kinh nghiệm và hiểu biết về nhận thầu xây dựng thì chỉ dùm mình với. Thank all các bạn trước Bạn nào biết sử dụng phần mềm dự toán xây dựng (Du toan G8 Version 2010) Xin chỉ dùm mình
khi nhận là tính có lãi mới nhận chứ bạn sao lại thua lỗ được nhỉ? nhận là chuyện bạn phải có trong tay 2,3 thợ cả giao trọng trách cho mấy bác thợ ấy rồi chả lo nghĩ gì cả !
Cai thầu xây dựng mấy năm nay nếu tính không chuẩn thì thua lỗ là chuyện bt . Nhà nước chống tham nhũng nên giá vật liệu thường đưa giá sàn thấp hơn giá thị trường 1 đến 2 giá . Trong lúc thi công lại đủ mọi thủ tục bàn giao , nghiệm thu .Mỗi 1 lần nghiệm thu và bàn giao lại kèm theo abc . Nói chung là phức tạp lắm ạ
bố cháu có cần kỹ sư thiết kế phòng cháy cho nhà cao tầng thì alo em nhé, xã nhà em công tác bên phòng cháy, cần bình bọt hay vòi rồng gì cũng có hết, nếu có điều kiện thì off ẹp giao lưu
Đúng là khi nhận thầu chắc chắn là phải tính lãi xuất rùi mới làm (không chỉ đơn giản như bạn nghĩ đâu) mình mới làm nên chưa có kinh nghiệm nhìu nên nhận giá công trình không được chuẩn vì mình chuyên nhận bên thi công. trong quá trình xây dựng có rất nhìu vấn đề xảy ra. Ví dụ như những ngày mất điện hay trời mưa, thợ không làm việc được hay chậm vật liệu đôi lúc bên A họ dìm mình không cung cấp đủ vật liệu nên mình không hoàn thiện được công trình do vậy không rút vốn được. Mình thanh toán tiền theo mỗi một tầng. Ví dụ đổ xong tầng 1 mình rút tiền 1 lần, rùi xong tầng 2 và những lần sau đêu như vậy và mình vẫn phải trả lương và nuôi ăn cho thợ vì mình trả lương tính theo công nhật, với lại vốn ban đầu bỏ ra chưa đủ mạnh khi ký hợp đồng mình cũng không làm thêm bản hợp đồng giao kèo với bên A thanh toán tiền công theo từng chu kì do vậy khi chưa rút được tiền từ công trình thì mình đã phải trả tiền công và tiền ăn cho thợ rùi. Nếu hết vốn thì phải vay ngân hàng hay vay lãi ngày có khi cả gần 100 triệu lân. Nếu không rút được tiền từ công trình sớm thì tiền lãi theo ngày và lãi theo tháng thì đã chiếm hết lãi xuất rùi nên mới có lúc bị thua lỗ. Rất mong được sự chia sẻ kinh nghiệm của mọi người.
Cảm ơn bạn mình sẽ oánh dấu bạn khi nào mình nhận công trình có phần thiết kế PCCC như của bạn nói mình sẽ liên hệ với bạn và hợp tác với O xã của bạn. Rất mong có cơ hội hợp tác
Đúng là tình hình trượt giá trên thị trường làm những nhà đầu tư khóc dở mếu dở. Như mình chuyên nhận bên thi công tính ra cũng là khoảng chủ thầu bên B" nên lợi nhuận chẳng được bao nhiu mà lại vất vả. Mục tiêu mình vươn tới phải làm chủ thầu bên B.
Mình đang rất muốn kết giao với người có kinh nghiệm như O xã nhà bạn. Bạn có thể giúp đỡ mình bằng cách giới thiệu cho mình được giao lưu Off line với O xã nhà bạn được không? vì sau này mình còn có nhìu công trình lớn có thể hợp tác cùng làm với O xã nhà bạn. Mình tên là Thủy ở Sóc Sơn, Hà Nội. Rất vui được làm quen và mong muốn được học hỏi chia sẻ kinh nghiệm. Khi nào mình có thể gặp được O xã bạn thì bạn nhắn tìn cho mình theo số 0979008850
Ông xã mình làm XD từ rất lâu rồi , nói chung thì có thể gọi là gần như mấy anh em đều có cty XD . Mấy năm trở lại đây ông xã mình rút về hợp tác làm trang trại cùng với Thailand . Ông xã mình chủ yếu làm các công trình cho bộ quốc phòng thôi . Mình sẽ pm cho bạn sdt của ông xã mình , ông xã cũng dễ gần lắm , nhưng tớ nghĩ bạn cần hỏi gì thì đt rồi hẹn gặp trao đổi trực tiếp dễ hơn . Xã mình ko ở HN , nhưng cũng ko xa , bạn đi xe tầm 1h là đến nơi thôi
Cảm ơn bạn trước. O xã bạn tên là gì? năm nay bao nhiêu tuổi rùi? mình năm nay 29 tuổi mình hỏi để tiện xưng hô. bạn pm cho mình chuminhthuy@gmail.com. thank!!! ^_^
Ðề: Bạn nào có kinh nghiệm nhận thầu xây dựng làm ơn chỉ dùm Mình cũng mới nhận thi công xây dựng nên chưa có nhiều kinh nghiệm. Ba mẹ nào có kinh nghiệm xin chỉ dùm cho mình với. Ké topic này mong bác chủ topic thông cảm nhé. Mình làm chính về thiết kế và thi công hệ thống Gas trung tâm cho trung cư và các hệ thống sử dụng gas và khí nén. Ba mẹ nào có nhu cầu thì alo mình nhé. Số đt của mình 0975694658. Thank all!
Ðề: Bạn nào có kinh nghiệm nhận thầu xây dựng làm ơn chỉ dùm Các a nếu cần ng chép lại các bản vẽ thì pm anh e nhé ^^
Ðề: Bạn nào có kinh nghiệm nhận thầu xây dựng làm ơn chỉ dùm Nếu có thể nên tìm hiểu kỹ. tôt nhất chọn những công ty có uy tin và hợp đồng thầu rõ ràng thử vào đây xem sao. http://www.********/showthread.php?p=91506247#post91506247
Ðề: Bạn nào có kinh nghiệm nhận thầu xây dựng làm ơn chỉ dùm Mình hiện cũng có một xưởng thi công nhôm kính quy mô khá lớn,nếu bố mẹ nào có nhu cầu về lĩnh vực này cứ pm inbox nhé.
em có môt người anh hiện tại đang nhận thầu rất nhiều công trình . và hầu hết công trình của anh đều rất lớn và thành công nếu chị cần tư vẫn em sẽ đặt vấn đề giúp đỡ.
tôi đồng ý Với ý kiến của bạn . chính sác là như vậy vì phần mềm G8 cũng chỉ ước Luọng cho ta thấy đc phần nổi số du khoảng 0.1% không tính đc hết phí phát sinh
