Chào mọi người, nhất là những ai rành về tình hình luật đất đai, cũng như về do đạc địa chính để cấp sổ hồng, mình có vấn đề sau cần hỏi, chả là vừa rồi có mua cái nhà tại một Quận của Tp HCM, khu mình mua thì quan sát thấy đa số toàn là nhà cấp 4 có cũng có từ khá lâu, những nhà xung quanh và hàng xóm có sổ hồng hay vẫn còn dùng sổ đỏ cũ thì mình không rõ, vừa rồi mình mua nhà này thì nó đang là sổ đỏ và sau đó mình chuyển sang sổ hồng luôn, nhưng trong quá trình đo đạc và sau khi có sổ hồng rồi thì có 1 số mỗi chiều hay mỗi cạnh của nhà và đất nói chung bị bớt đi 10 đến 20cm so với kích thước ban đầu trong sổ đỏ cũ, cũng có cạnh thì còn nguyên kích thước. Vậy trường hợp của mình là đã bị thiệt thòi và bên Tài nguyên Môi trường đã làm sai hay là quá trình chuyển từ sổ đỏ cũ sang sổ hồng hiện nay thì phải trừ bớt như thế ? Ai rõ vụ này nói cho mình nghe với. Mình cữ suy nghĩ là nếu nhà nào cũng bị bớt thế thì thành ra giữa mỗi nhà sẽ tòi ra 20cm thừa à, mà khi xây chắc chắn ko ai để thừa thế đâu 1 là nhà mình 2 là nhà kia sẽ xây sát luôn => hàng xóm sẽ xích mích và 1 trong 2 nhà sẽ có hời. Vấn đề này đau đầu quá, mong mọi người xem giúp mình với, xin cám ơn nhiều. Hình Mô phỏng đây, giả sử đây là bản vẽ có trong sổ đỏ, sau khi có sổ hồng thì so lại thấy mỗi cạnh lại bớt đi 10cm đến 20cm, VD: 4m5 thì còn 4m3 (mất hay giảm 20cm), 2m6 thì còn 2.5m (mất hay giảm 10cm)
Ðề: Hỏi về việc đo đạc và cấp sổ hồng nhà đất khu nhà mình cấp đất cho cán bộ, mỗi người được 1 lô rộng 40m, trong quyết định ghi vậy thực tế cũng đủ vậy, nhưng khi làm sổ đỏ cả khu thì mỗi nhà bị bớt 3 - 5 m, tức 40m còn 36m, nên khi làm nhà chả ai kiện tụng ai cả vì nhà nào cũng thừa đất mà, cứ làm đủ 40 thì thôi, kiện tụng mà làm theo sổ chỉ có thiệt. nên khi họ cấp sổ đỏ toàn thiếu của dân thôi, để tránh cho chính quyền những rắc rối trong xây dựng mà.
Ðề: Hỏi về việc đo đạc và cấp sổ hồng nhà đất bạn hình như chưa hiểu ý mình thì phải, ý mình là giờ nhà và đất của mình được cấp sổ hồng mới hoàn toàn rồi, cái sổ đỏ cũ có thể nói là không còn giá trị nữa vậy về lý thì mình sao có thể làm theo cái sổ đỏ kia chứ, nếu bị bắt bẻ hay lý sự dù cho là từ bất cứ ai thì mình cũng thua chắc ^^ mà làm theo sổ Hồng mới thì cảm thấy mình thiệt thòi quá, hơn nữa nhà hàng xóm mà xấu tính là nó chiềm hời của mình từng đấy đất.
Ðề: Hỏi về việc đo đạc và cấp sổ hồng nhà đất Bác có cần thì ới liên hệ bên em nhé hoặc gửi thư cũng được.
Ðề: Hỏi về việc đo đạc và cấp sổ hồng nhà đất Bác cứ nói rõ bên bộ phận cấp giấy chứng nhận cho bác ấy . Em cũng có làm trong đó một thời gian , tình trạng như bác có rất nhiều do chế độ cũ cấp không đúng lý do : trình độ nghiệp vụ thời đó không tốt , khoa học kỹ thuật chưa phát triển . Chắc chắn hàng xóm phải ký vào biên bản mới nghiệm thu được Em thấy có 2 hướng giải quyết : 1. Thương lượng với những nhà hàng xóm 2. Không được thì phải chấp nhận thôi ( Tình trạng thực tế vậy thì chịu thôi ) Đây chỉ là ý kiến cá nhân của em thôi nhé . Mong chị có hướng giải quyết tốt nhất
Ðề: Hỏi về việc đo đạc và cấp sổ hồng nhà đất Ủa 2 cái ý Chắc chắn hàng xóm phải ký vào biên bản mới nghiệm thu được là sao vậy anh chị ?, anh chị phân tích thêm tí cho rõ đi ? em chưa hiểu lắm, có phải là trước khi xây dựng thì ngoài các giấy giờ xin giấy phép xây dựng thì còn phải có cái giấy đồng ý không tranh chấp gì của 2 nhà 2 bên thì mới được xây hả ?
