Kinh nghiệm: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Em rất thik bài này,nó đúng với tâm trạng của em!

Cũng đau lòng khi 1 ng có 2 thái độ ,nếu mình bt thì giá rẻ,còn mình mặc đồ đẹp tí là bóp!

Nhưng vì tiền đành kệ!Cứ miễn bớt đc đồng nào hay đồng ý!

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Trời ui, kinh nghiệm mua đất của vợ chồng vietnam304 hay thật. Chờ bài tiếp theo của bố mẹ nó. Rất cảm ơn bố mẹ nó đã chia sẻ kinh nghiệm.

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Mình cũng đang mơ uớc một cái nhà mà có vẻ còn xa vời quá. Thôi vào đây hóng cùng các mẹ vậy. Hic!

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Bạn có thể vay ngân hàng để mua rồi trả hàng tháng. Tiền thuê nhà hiện tại và tiền định tiết kiệm dùng trả ngân hàng hàng tháng. Như vậy bạn có thể có nhà để ở mà ko phải chờ đợi. Bạn liên hệ chữ ký để được tư vấn ngân hàng với sản phẩm tốt nhất nhé

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Mình cũng đồng ý với mẹ Huyền Anh. Tâm lí của người nhà mình là hay "trông mặt mà nắn hầu bao" lắm. Sau này mình cứ phải áp dụng chiêu "nhếch nhác hóa" này mới được. ^_^

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Đọc topic này e đã học hỏi dc khá nhiều kinh nghiệm, mà chắc chắn sau này e cũng sẽ phải cố gắng rất nhiều,Phục a chị vietnam304 quá!

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

ha ha ha, có từ mới trong từ điển rồi, "nhếch nhác hóa",

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

HSBC đang có rất nhiều chươg trình ưu đãi khuyến mại trong thời gian này, chương trinhg cũng sắp hết rồi... cụ thể sẽ tặng lãi suất tháng đầu tiên cho tất cả các khoản vay và đặc biệt lãi suất vay tín chấp bằng lương thời gian này đã giảm ạ, Có gì các mẹ cứ alo hoăc nt em số dt em sẽ gọi lại để tư vấn kỹ hơn ạ, em Hà 0989 958 201, tks all

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Lâu mới vào nhà, các mẹ đi đâu hết rùi ạ. Chủ topic đã mua nhà được chưa ạ? Có nhà mới gọi anh em tới ăn tân gia góp vui nhé. Hì

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Giờ mua nhà giá này đâu có nữa. @ vợ chồng đang thuê cái nhà ùi xùi 1,5 tr/1 tháng nhỏ nhỏ mà ng ta đòi 700 triệu.
Hic cũng chưa dám nghĩ đến mua nhà HN. Chắc là về quê thui

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Đúng là mua nhà HN gần như chuyện không tưởng nhỉ

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

E là staff của HSBC và hiện đang làm tại phòng tín dụng HSBC, em xin chia sẻ với các chị 1 chút qua 4room này ạ
Hiện tại với policy thay đổi của HSBC thì với thu nhập như chị chủ topic thì việc mua nhà cũng không phải là 1 vấn đề quá khó.
Hsbc giờ accept cả tài sản của bên thứ 3 (bố mẹ, anh chị em... miễn là chứng minh được MQhe ạ) Với thời gian vay tối đa 25 năm thì số tiền trả nợ hàng tháng của anh chị sẽ rất ít và mỗi tháng sẽ được khấu trừ thẳng qua lương. Như thế vô hình chung mình rất yên tâm vì vẫn có nhà để ở mà ko mất tiền thuê nhà.
Hi vọng có thể giúp và tư vấn cho các anh chị 1 chút về các hình thức vay tại HSBC
Mọi người contact với em theo số 0989 958 201 nhé, em Hà luôn welcome cả nhà mình ạ

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Mình có một kinh nghiệm xương máu khi mua nhà bằng tiền vay ngân hàng nhe! ( Mặc dù mình làm ngân hàng nhe! Tai nạn nghề nghiệp do chủ quan). Các mẹ chỉ nên dự định vay tiền ngân hàng mua nhà hay xây nhà khi đã có khoảng 60% tiền là của mình. Tỷ lệ vàng là 70% nhe! Ví dụ bạn muốn mua một ngôi nhà 1 tỷ VND thì tối thiểu bạn phải có 600tr, chỉ vay 400tr và trong 10 năm là tối đa. Vì sao: thứ nhất có ai đảm bảo mình khỏe mạnh, và cuộc sống không có sự cố gì đến 20-25 năm không? Trong khi đó thì tiền lãi và vốn gốc ngân hàng hàng tháng vẫn đóng. Thứ hai: tiền lãi ngân hàng thay đổi hàng năm thậm chí hàng quý/lần. Lạm phát thì năm nào cũng tăng ít hay nhiều. Lãi suất cho vay sẽ lớn hơn lạm phát rất nhiều...Thường là năm sau cao hơn hoặc bằng năm trước.Sau khi bị sự cố mình chỉ vay ngân hàng khi có tỷ lệ vàng trên. Không thì chọn cái nhà khác cho phù hợp kinh tế mình hơn. Sau này có điều kiện lại đổi nhà.

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

hehehe em lại lần mò theo chị qua đây
2 vợ chồng hàng xóm chỗ em vay 300t trong 30 năm xây nhà 2 tấm rưỡi, em nghe mà thấy sợ quá, giống như suốt đời trả nợ vậy, mà đúng như chị nói ai chắc mình khỏe mạnh mãi, công việc ổn định hoài, lỡ có chuyện không may thì biết xoay làm sao

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Mất nhà như chơi đấy em! Chị làm trong nghề nên thấy cảnh này nhiều lắm! Đau lòng nhưng không giúp được vì không để ý khi chị tư vấn từ đầu. Mà chung qui cũng vì lòng tham nữa! Nói nôm na phải biết dừng đúng lúc đừng tham quá!

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

nhà em cũng đang vay ngân hàng 550tr, lãi hơn 10tr/1th. nhưng mà để mua đất kinh doanh, có lãi bán luôn. Chứ vay xây nhà là hạ sách rùi, coi như làm thuê cho ngân hàng nửa đời người.

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Bạn nói đúng. Nếu mua BDS mà nó sinh lợi như mua cho thuê ngay và tiền lãi cho thuê nhà ít nhất bằng tiền lãi ngân hàng thì xem như của để dành, một khoản đấu tư. Không thì thôi chứ như cố vay thì như bạn nói ở trên.

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Nhà em cũng tính mua nhà nhưng mà sẽ phải vay ngân hàng 70% và trả trong 15 năm. Nếu nói như chị Hương Giang thì không biết bọn em sẽ tiết kiệm đến bao h thì mới có thể có đc 60% số tiền trong tổng trị giá căn nhà mà mình muốn mua. Thà cứ mua nhà còn hơn là mỗi tháng mất một khoảng tiền thuê nhà, nếu mà sau này có khả năng trả thì mình có thể rút ngắn thời gian vay ngân hàng từ 15 năm xuống còn 10 năm hoặc hơn, khi đó chỉ phải chịu một khoản phí bồi thường vì trả trước hạn thôi và tránh rủi ro tỷ giá lãi suất của ngân hàng.
Nếu mình có khoản nợ thì sẽ cố gắng tiết kiệm hoặc tìm kiếm thêm nguồn thu nhập phụ còn hơn là cứ hàng tháng trích lương tháng đề dành tiền để mua nhà và đợi chờ xem đến khi nào thì không biết khi nào quýt mới rụng...

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Nếu bạn vay ngân hàng đến 70 phần trăm thì rủi ro rất lớn. Mình chỉ nói lên những gì mình thấy trong ngành cho vay 16 năm nay thôi. Bạn hãy nghĩ đến cách mượn bạn bè và người thân để đạt tỷ lệ vàng đó nhé. Trong ngành bọn mình với những người thật sự muốn người vay có thể trả nợ và có ngôi nhà như mơ ước thì thường tư vấn khách hàng hãy đi vay người thân hay người nhà cho đạt dến tỷ lệ vàng. Trong quá trình vay ngân hàng lỡ may vì sự cố gì đó có chậm trả một chút cũng chưa sao. Còn đụng đến cửa ngân hàng thì chậm 03 tháng là ngân hàng họ sẽ tiến hành các thủ tục để đảm bảo ngân hàng không mất vốn và lãi. Vài dòng nói thật mà mình dám chắc ít ai dám khuyên khách hàng của mình như vậy, vì ai cũng muốn cho vay nhiều.

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Cám ơn chị HG, tất nhiên bọn em sẽ phải nghĩ đến nguồn tiền ko lãi trước mới nghĩ đến việc vay ngân hàng nhưng mà gia đình hai bên đều khó khăn nên bọn em phải tự thân vận động thôi. Cũng tính sẽ ko để khoản nợ kéo dài trong từng đó năm mà sẽ rút ngắn thời gian vay đến mức có thể.