HN - Cần mua: Cần mua nhà hoặc đất khu Đông Ngạc, Cổ Nhuế, Diễn - Bắc Từ Liêm

Chào Cả Nhà
Như tiêu đề, nhà em đang cần mua nhà hoặc đất khu vực nêu trên
- Diện tích tầm 38m2 trở lên, SĐCC
- Ôto vào được đất, có thể kinh doanh được
- Tầm tiền 2 tỷ
Cả nhà ai có hoặc biết giới thiệu giùm em nhé, tiếp cả môi giới, trung gian... miễn là mua được nhà, đất ưng ý
Em cảm ơn đã đọc tin ạ, ai đi qua cho em xin vài like cho đỡ chìm bài

 

Up. ... Up.... Up...... Cả nhà chỉ giup nhé

 

em cũng đang tìm khu này ạ! nhưng ít xiền thôi. hóng với nn ạ!

 

Mời 2 mẹ ghé thăm nhà em ạ https://www.lamchame.com/forum/threads/ban-nha-tay-mo-tu-liem-hot-nhat-tren-mang.1768141/
Và các mẹ có đi qua thì đẩy giúp em lên cho bài đỡ trôi nhé
Cảm ơn MN ạ

 

Tầm đó mà ô tô đổ cửa và kinh doanh được chắc phải lên trên Nhổn

 

Có cái nhà 56m2 3 tầng đòi 2ty3, ô tô đỗ cửa khu Đông Ngạc, để m hỏi lại rồi alo

 

Chào các bạn,
Mình trước đây cũng chỉ có dưới 1 tỷ cũng nhất nhất 1 phương án là phải mua nhà chung cư. Nhưng sau khi xuống nhà bạn mình mua nhà cấp 4 ở bờ sông Nhuệ thì mình thay đổi.
Với mức tiền thấp chúng ta nên có hai lựa chọn: 1 là chung cư giá rẻ, hai là nhà cấp 4 chưa có sổ đỏ. Các bạn lựa chọn cái nào? Nhà chung cư giá rẻ giấy tờ là thật nhưng chất lượng là ảo; còn nhà chưa có sổ đỏ chất lượng là thật nhưng giấy tờ có thể chưa chuẩn.
Đối với nhà mình, nhà cấp bốn gần sông ở rất thoáng mát, yên tĩnh, trong lành, giá rẻ; nhà chung cư giá tương đương chất lượng giá rẻ, đi lại thường xa, dịch vụ nhiều. Đối với chung cư giá rẻ mình dám chắc các bạn k muốn ở trong vòng 20 năm, hoặc chất lượng k đủ để ở trong vòng 20 năm? Còn nhà của mình thì chắc chắn các bạn vẫn muốn ở mãi chỉ có điều, nều tính huống xấu nhất là nhà nước lấy để kè sông thì các bạn chỉ sống được ở đó từ 20-30 năm.
Mình sẽ phân tích tình huống xấu nhất, xấu nhì và xấu 3 đối với ngôi nhà chưa có sổ đỏ của mình để các bạn so sánh nhé:
Tình huống xấu nhất, sau khi ở ngôi nhà cấp 4 này 20 năm các bạn sẽ bị giải tỏa (Thành phố có dự án kè sông vào năm 2050), lúc đó bạn đã sống ở một ngôi nhà tiện nghi và sinh thái được 20- 30 năm, đúng trong thời gian con cái bạn lớn lên và ăn học. Do vậy, nếu tình huống xấu nhất này thì số tiền bạn thuê nhà trong 20 năm bằng đủ số tiền bạn bỏ ra mua nhà, như vậy là đủ vốn. Nhưng bạn vẫn lãi, lãi là ở chố bạn được ở ổn định, nhà của bạn, con cái bạn trong thời gian cần chăm sóc và nuôi dạy chu đáo chúng đã có được ngôi nhà bình yên. Lãi tiếp theo là với thời gian 20 năm ổn đỉnh đó bạn có thể tiếp tục tích lũy tiền chuẩn bị cho giai đoạn tiếp theo sau 20 năm. Ngoài ra, cái lãi thứ 3 là sau khi nhà nước giải tỏa bạn vẫn được đền bù, ít nhất là một căn hộ ở khu tái định cư (bởi thời gian bạn ở trên mảnh đất đó đã là gần 40 năm). Tóm lại, vì chúng ta ít tiền chúng ta nên đưa ra mục tiêu cho từng giai đoạn, quan trọng là mỗi giai đoạn đó chúng ta thắng thì tổng cộng lại mục tiêu trong cuộc đời của chúng ta vẫn thắng.
Xấu nhì, nhà nước sẽ kè sông và giải phóng hành lang sông giống như đoạn Khương Trung, Thanh Xuân ấy, lúc đấy nhà của bạn sẽ bị lấy đi khoảng 20m2, bạn vẫn còn 40 m2, 2 mặt đường lúc đấy bạn không thích ở thì có thể cho thuê để kinh doanh.
Xấu thứ cuối cùng, là các bạn được cấp sổ đỏ chỉ sau 1-2 năm nữa vì đất nhà mình đang được làm kê khai để nộp thuế. Theo thông lệ thì sau được nộp thuế một thời gian sẽ được công nhận là đất hợp pháp là cơ sở để làm sổ đỏ.
Tóm lại, khi nói mua nhà cấp 4 thì ai cũng cho là nguy hiểm, nhưng nguy hiểm ở chỗ nào? Nếu ta chủ động tính toán được sự nguy hiểm và tận dụng lợi thế của nó trước lúc nguy hiểm thì ta vẫn sống an lành! Ta sẽ chấm dứt cảnh sống nuôi chủ nhà và luôn lo âu "Ba lần chuyển nhà bằng một lần cháy nhà", bạn đã sẵn sàng chưa?
Chúc các bạn sáng suốt và tự tin!
Thông báo: Cần bán nhà cấp 4, hướng đông nam, diện tích 60M2, 3 phòng, 2 sân (một sân trước để xe, sân sau phơi đồ), mặt đường K2 kéo dài, Mỹ Đình I, Nam Từ Liêm, HN, mặt tiền rộng 3,3m, giá 700 triệu đồng. Nhà đất đã được giao dịch lần đầu vào năm 2002, lần thứ 2 năm 2014 và đây là lần thứ 3. Nhà và đất chưa có sổ đỏ, nhưng đã được kê khai để nộp thuế. Nhà hiện đang cho thuê với mức giá: 3 triệu đồng/1 tháng. Ai muốn mua xin liên hệ với Hương (chủ nhà), đt: 0912305741. Chủ nhà cũng đồng thời đang ở liền kề căn nhà đó. Trân trọng thông báo./.
HÌnh ảnh và chú thích thêm về ngôi nhà,mời các bạn xem chi tiết:http://methiennhien.com/…

 

cũng muốn tìm nhà khu vực này như chủ thớt, nhưng xèng chỉ có tầm 1,6 tỷ đổ về, cũng ko cần mặt tiền rộng và ô tô đỗ cửa, vì nhà em ko kinh doanh. Các bác đi qua đi lại có thì ới em với ạ, cảm ơn

 

oánh dấu cái.

 

Thank bạn.... bạn hỏi giúp mình, có gì giới thiệu giùm nhé................!!!!!!!!!!!!!!

 

mn tìm được nhà chưa ạ???? em tìm mãi chẳng được, chắc chưa có duyên mua nhà. hu hu....

 

chỗ này cũng đẹp phết, nhưng em biết dự án mới ở khu cổ nhuế này giờ về ở thì cũng ok, các mẹ tham khảo ở trang này này:
http://chungcungoaigiaodoan.net.vn/

 

Nhà này bán rồi nhé, hiện nay có nhà gần 60m2 gì đó , 2 tầng chắc tầm 2 tỷ, anh bạn mình mua tầm tỷ 6 thôi nên k cố đc, bạn mua thì lh 0993910058 để mình hỏi giùm.

 

Bạn ơi! Nhà này kinh doanh được ko? Ở khu vực nào vậy? Sđt của chủ nhà hay của bạn ạ?!!! Hiu hiu.... Bạn thông cảm hỏi rõ chút cho dễ nói chuyện. Thank nhiều

 

Em tìm được rồi bác ạ, chỉ có điều vượt quá ngân sách đã đề ra, 1,75 tỷ, hệ hệ. Chúc bác sớm tìm được nhà, an cư lạc nghiệp. Mua nhà cũng là cái duyên bác ạ, hi vọng duyên của bác sẽ tới nhanh. Bác cố lên!

 

Nhà này ô tô đỗ cửa thôi, khu tập thể yên tĩnh thoáng mát nhưng k kinh doanh đc

 

vào khu nhà tớ mà mua, tầm tiền đó mua được nhà đất, mà sinh viên đông lắm vì là khu giảng đường mà, kinh doanh được.

 

nếu là khu đó em thấy có nhiều dự án mà

 

https://www.lamchame.com/forum/threads/chinh-chu-ban-nha-phu-dien-b-tu-liem-hn.1779563/
Mình đang muốn bán nhà ( chính chủ) 4 tầng - 50m2/ tầng (4x12.5m vuông vắn) xây năm 2012 . Đ/C: xóm Thụy,TDP Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Giá 2,3ty.
Các mẹ qua thread cho mình xin 1 chấm cho đỡ trôi bài nhé. thanks các mẹ

 

Bán nhà khu TT Học Viện Kỹ Thuật Quân Sự. Mua bán chìa khóa trao tay

1. Bán căn hộ 515 nhà N9 khu tập thể 212 Học viện Kỹ thuật quân sự. Mua bán chìa khóa trao tay

2. Vị trí: P515, tầng 5, nhà N9, khu 212 Học viện Kỹ thuật Quân sự, Tân Xuân, Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm HN (đối diện khu Ciputra) hoàn thành đầu năm 2014

3. Căn hộ: diện tích: 58m2, 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh, 1 logia, hoàn thiện cơ bản: thiết bị vệ sinh đầy đủ, xây kệ bếp, tường sơn trắng, trần trơn, sàn gạch, cửa sổ cách âm tốt, tặng kèm điều hoà và bình nóng lạnh

4. Khu Tập thể 212 là khu nhà dành cho cán bộ, nhân viên của Học viện Kỹ thuật Quân sự, dân trí cao, an ninh tốt, điện nước đảm bảo giá rẻ, không mất phí sinh hoạt, có tầng trệt để 02 xe máy miễn phí. Giao thông thuận tiện. Khu nhà gần chợ Xuân Đỉnh, gần bến xe bus, gần bệnh viện Nam Thăng Long, gần trường Cấp 1, 2, 3, gần Đại học Mỏ, Học viện Tài chính … có nhà trẻ của Học viện KTQS ngay trong khu nhà. Đường trước Khu nhà rộng 7m, có sân chơi rộng, có chỗ đỗ xe ôtô.

5. Giá bán: 1.235.000.000đ

6. Lh: 0915.642.361