Cần giúp: Nhờ các mẹ tư vấn giúp em, có nên bán nhà riêng ngõ nhỏ để mua chung cư không?

Em thích nhà chung cư hơn đấy là quan điểm riêng thôi, mỗi cái đềuu có ưu điểm riêng mà

 

Em có ông chú, có căn nhà phố diện tích hơn 60 m2, cho thuê nguyên căn được 15 triệu đồng một tháng, ước tính giá trị khoảng 5 tỷ đồng. Với số tiền này, chú em bán và mua 2 căn hộ cao cấp, mỗi căn khoảng 2,5 tỷ đồng, cho thuê được khoảng 13 -15 triệu đồng một căn, tổng thu nhập giờ đạt 30 triệu. Như vậy, với căn nhà phố, tỷ suất cho thuê đạt 0,3% , mua căn hộ đầu tư tỷ suất sẽ là 0,6%, thu nhập từ 15 triệu đồng sẽ tăng lên gấp đôi luôn.

 

Theo em, ôm mãi 1 mảnh đất ko có lợi. Bán đi có thể cho thuê. Khi nào giá chung cư lên lại bán tiếp. Nhà mặt phố có hạn chế là bị các loại quy hoạch, đường vượt cầu vượt...đè vào, dần dà lại thành vị trí xấu. Nếu có 2 con trai mà muốn tương lai cháu đi học và đi làm tiện thì mẹ cứ mua chung cư vị trí đẹp trung tâm đi. Hiện bên khu Bình Thạnh đang mở bán dự án VCP của nhàVingroup đó mẹ. Vị trí rất đắc địa, có bến du thuyền, tòa nhà Lansmark 81 sắp lập kỷ lục cao nhất VN.Dự là mẹmua để sinh lời trước rồi chờ qua 3 năm bán ra, mua căn nhà trung tậm rộng hơn nữa ở là nhất.

 

Nhà chung cư hay dưới đất đều tốt nếu môi trường sống, hạ tầng kỹ thuật & hạ tầng xã hội đảm bảo. Mỗi loại đều có những ưu và khuyết điểm, quan trọng là chúng có phù hợp với nhu cầu và lứa tuổi của gia đình bạn hay không. Khi bạn còn trẻ, nên ở nhà chungdo an ninh tốt hơn khi vắng nhà, con có môi trường sống trong 1 không gian rộng hơn …Ngược lại, khi nhiều tuổi xuống nhà đất cho nhộn nhịp vui vẻ là lựa chọn lý tưởng ạ. Vin Tân Cảng 2017 hoàn thiện + khúc Nguyễn Hữu Cảnh được nâng cấp thì bao là giá trị sẽ tăng đó mẹ.

 

Em thích đầu tư chung cư hơn nhà đất với những lý do sau : Tất cả các phòng đều nằm trên một mặt bằng, không phải leo cầu thang. Tình cảm gia đình từ đó cũng “ấm cúng” hơn. Đời sống văn minh hơn. Mọi thứ đều được ban quản lý điều tiết và giải quyết. An ninh tốt hơn do được bảo vệ 24/24. Căn hộ chung cư đặc biệt phù hợp nếu bạn có con nhỏ. Vì ở đó có sân chơi cho bé, bé được giao tiếp với các bé cùng trang lứa trong một môi trường thoáng mát, rộng rãi và an toàn. Em rất thích công viên 14ha bên VCP, cả bến du thuyền xịn nữa.Không gian xanh rất tuyệt, nghe đâu do nhà thầu xịn bên Mỹ thiết kế luôn đó. Vin thật chịu khó đầu tư.

 

mình hoàn toàn đồng ý với ý kiến của mẹ nó, nhưng chung cư cũng có những lỗi riêng của nó, đặc biệt chung cư ở VN

 

em cũng thích nhà mặt đất hơn

 

Em thấy nhà mặt đất như khu nhà chị là rất ok rồi. Về khoản dọn dẹp thì em nghĩ nơi nào mình sinh hoạt nhiều thì dọn thường xuyên, còn nơi nào mà ít dùng thì 1-2 tuần dọn 1 lần em nghĩ cũng gọi là thể dục thể thao luôn. Vấn đề gửi xe xa thì sắm 1 cái xe đạp điện đi ra bãi xe hoặc đi bộ em nghĩ cũng được, em thấy đi bộ tốt cho sk.

 

Chị ở chung cư thì cũng gửi xe, mỗi lần muốn đi đâu, mua gì lại chờ thang máy, nói chung e thấy thà chị cứ ở nhà mặt đất, số tiền tiết kiệm được rồi thì đầu tư kinh doanh, lập mục tiêu 5 năm sau mua nhà ngõ to,

 

mình thì đang ở chung cư, mặt sàn hơn 120m2 3 phòng ngủ thoái mái cho gia đình, cũng chưa nghĩ đến việc xuống mặt đất ở. ở chung cư cũng có nhiều cái tiện lợi

 

Nếu nhà trong ngõ thì em thích ở chung cư hơn chủ Top ạ. . chúc mẹ có quyết định sáng suốt.

 

em thấy cái này mỗi gia đình một quan điểm, nếu nhà CHị có sử dụng otto thi nên chuyên lên chung cư

 

Cảm ơn mọi ng đã tư vấn mình lập toppic này đc 1 năm rồi, mình đã mua chung cư và đang chờ chủ đầu tư gọi bàn giao thì sẽ bán nhà riêng ạ. Nhà mới mình ko muốn cho thuê nên khi nào chuyển xong nhà thì sẽ bán.

 

nếu bạn có ý định có 2 căn nhà cho 2 con thì nên vay tiền mua chung cư, nhà nhỏ thì cho thuê đi

 

nhà mặt đất thoải mái, tự do hơn, sống ko phải để ý nhiều mn nhỉ

 

Mình nghĩ chủ top dọc hết các góp ý này thì vỡ đầu mất, tốt nhất mn cứ phải trải nghiệm 2 nơi mới rút ra được mình thích cái nào hơn, còn nghĩ nhiều chỉ thêm đau đầu thôi. Hãy mua chung cư và về đó ở vài năm. Bán cái nhà đó đi (xác định có ô tô mà không vào tới nhà thì bực lắm), sau đó muốn ở mặt đất thì vừa ở vừa tăm nhà nào phù hợp thì mua thôi ạ. Theo quan điểm của mình, nếu cảm thấy sinh hoạt không thoải mái thì nên thay đổi đừng gò mình vì những lí do tiếc cái này cái kia ạ

 

này nàng có 2 con trai thì có ý định mua thêm mảnh đất ở nữa sau xây cho zai ko(đất t ở Bắc Hồng, Đông Anh gần cầu Đông Trù, cầu nhật tân mới đi vào hồ hoàn kiếm có 15 phút xe máy). T bán mảnh nhà t( trước tớ dc mua giá ngoại giao nhưng giờ dc phân nhà rồi nên ko giữ nữa t bán lại bằng đúng giá dc mua 1.1 tỷ/90m/ đất ở. mặt tiền 5.5m )

 

A/c đã suy nghĩ, tính toán chắc đã rất kỹ rồi, em ủng hộ suy nghĩ của a/c nên có 2 căn nhà. Vậy tốt nhất a/c nên để nhà mặt đất cho thuê còn mua 1 căn chung cư để ở rất là hợp lý. Lấy tiền cho thuê trả lãi ngân hàng, còn gia đình a/c ở chung cư thì điều kiện sống sẽ tốt hơn rất nhiều cả cho các cháu nữa. Giá trị đầu tư: chị có 2 bds trong thời gian dài nếu cái nào được giá chị bán đi tìm mua cái to hơn => cứ như vậy chẳng mấy mà chị mua được Biệt thự.
Em hiện đang bán các dự án chung cư Times City của tập đoàn Vingroup, nếu chị cần hỗ trợ đừng ngại lên hệ với em: Tuyên (0943.118.986)

 

Chào chị, Em la Tuyên phụ trách bán hàng của Vinhomes tại Hà Nội. Hiện bên em đang bán Vinhomes Times City - ParkHill Premium, và Chuẩn bị mở bán Vinhomes Mễ trì. Hiện tại ở Hà Nội thì Vinhomes Times City là một dự án đáng sống bậc nhất nếu chị quan tâm vui lòng liên hệ: 0943.118.986 (em sẽ tư vấn nhiệt tình cho chị ạ)

 

Vâng chị nói rất đúng đấy ạ. Ngoài ra Times City còn nằm trên trục đường vành đai 2 nên cũng rất tiện cho giao thông trong nội thành. với vị trí đắc địa cùng với không gian thoáng mát, nằm ngay cạnh sông hồng nên vẻ đẹp của times càng được tôn lên. em hiện là phụ trách bán hàng các dự án của VinGruop mẹ nào quan tâm cần được tư vấn cứ Alo cho em: 0943.118.986 em sẽ tư vấn thật nhiệt tình ạ.