mình cũng đã có lời mời than dự họi thảo nhưng chưa sắp xếp qua được. bh muốn tìm hiểu thì có bạn nào biết k zậy. nói sơ đc k
Mình cũng được nhận vị trí đại diện kinh doanh. Họ nói tháng 4 này đi training. Quyết định đi làm xem thực hư thế nào. Học hỏi thêm kinh nghiệm nữa
Em chưa nghe đến cái này, vì thực sự kinh tế cũng ko có, nhưng nghe tới cái vụ đóng tiền cho 40 năm nghe cũng nhiều quan ngại
bạn nói bạn đang làm ở đây, Mình có 1 chút góp ý cho bên Alma: 1. Các bạn nên tìm cách giải đáp thỏa đáng về giấy phép xây dựng cuối cùng 2. Các bạn nên cập nhật tiến độ xây dựng thường xuyên và truyền thông công bố chính thức rộng rãi trên các kênh truyền thông để khách hàng và khách hàng tiềm năng không phải lo nghĩ. 3. Về các điều khoản trong HD thì rõ ràng bên Alma được bảo vệ hơn là khách hàng, vì thế các bạn nên nói rõ ngay từ đầu cho khách biết. 4. Bản chất của loại hình này là "Vacation Ownership" - sở hữu kỳ nghỉ dưỡng, (nên mẹ nào có tham gia thì lưu ý điểm này, bạn dành ra 10k-14k USD, để sở hữu kỳ nghỉ dưỡng 8 ngày 7 đêm cho gia đình/người thân/bạn bè của bạn trong suốt 40 năm), chứ ko phải sở hữu BDS. Nếu mua BDS thì làm gì có giá 10-14k. Vậy nên nhân viên Alma nên tư vấn kỹ điểm này 5. Quan trọng nhất, mà ko hiểu sao Alma ko công bố truyền thông rộng rãi để cho khách an tâm là trong HD có điều khoản bảo vệ cho khách hàng là: Nếu khu nghỉ dưỡng Alma chưa xây dựng xong, thì hàng năm các chủ sở hữu vẫn được đi du lịch ở bất kỳ Khách sạn/Resort nào có liên kết với Alma (chương trình HHH international), cũng ko bị đóng phí bảo trì 200-300$/năm (vì chưa xây xong lấy gì mà đóng phí bảo trì) Nếu theo điều khoản này thì kệ Alma có xây xong chưa, các chủ sở hữu cứ đi du lịch trong nước hoặc 70 quốc gia thuộc DAElive.com thôi. Quan trọng là Alma PHẢI đảm bảo chất lượng khách sạn/resort liên kết phải là 5*++, khách đã Book chỗ thì phải đi được đúng ks/resort, đúng nơi khách thích, với chất lượng phục vụ 5* 6. Cuối cùng là về chuyện tiền cọc, nếu như Alma cho rút cọc nếu khách có lí do chính đáng thì quá tuyệt vời, chứ ngay trọng Sự kiện mà kêu quyết định luôn thì khó quá. Trên là điều mình góp ý cho Alma, và cũng là kinh nghiệm thực tế khi mình nói chuyện với nhân viên Alma, bắt họ giải đáp những chỗ không rõ ràng để mình an tâm khi chuyển tiền cọc.
Hôm qua vợ chồng mình cũng đi hội thảo của họ, ngồi tìm kiếm thông tin của Mr Igal David Ahouvi thì chỉ thấy ông ý là giám đốc của một khách sạn bé tí bên Anh, từ năm 2011-2014. Tiền trong tài khoản thì có đâu 2.5 ngàn Euro. Thử tìm chữ billionaire Igal David Ahouvi thì bói cũng không ra tỉ phú. Làm gì có tiền mà tỷ phí với chẳng triệu phú. Chủ đầu tư không có cắc nào trong tay mà đến VN cứ thổi lên ầm ầm. Các mẹ thử search google xem.
lý do tìm ko thấy là do bạn tìm sai thông tin , tên ông ý k có chữ David nhé )))) http://www.jpost.com/Business/Busin...elek-buying-16-Hilton-hotels-in-Great-Britain http://www.doisongphapluat.com/kinh...tu-hon-6000-ty-vao-vn-giau-co-nao-a90312.html https://www.vietnambreakingnews.com/2016/03/alma-resort-first-vacation-ownership-format-in-vietnam/ http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-...u-vao-thi-truong-dia-oc-viet-nam-3251836.html và nếu bạn rảnh rỗi thì có thể thử kiểm tra xem giá thuê 1 sàn 1000m ở tòa nhà bạn dự hội thảo là bao nhiêu 1 tháng , trả mấy tháng 1 lần thì sẽ khách quan hơn
Trên Alma cũng ghi là Mr. Igal David Ahouvi On February 18, at the office of the Israel Ministry of Foreign Affairs in Jerusalem, there took place a solemn ceremony to officially recognise Mr. Igal David Ahouvi as Honorary Consulate of Vietnam in Israel on the basis of proposal signed by Vietnamese Minister of Foreign Affairs Pham Binh Minh on May 29, 2013. http://alma.vn/en/news-events/news/...houvi-lam-lanh-su-danh-du-viet-nam-tai-israel Nên mình nghĩ là mình không nhầm. Còn mình cũng ko quan tâm xem giá thuê văn phòng ở Trần Hưng Đạo là bao nhiêu, nhưng với cá nhân mình thì mình ko tin tưởng nên ko mua. Còn mẹ nào có nhu cầu đi du lịch, có tiền và có nhu cầu sở hữu kỳ nghỉ của Alma thì cứ mua thôi. Anyway, mình đang đọc quyển Alma 4 phát hành tháng 1/2016 mà các bạn sale phát cho. Mình rất thích văn phong và cách các bạn mô tả cảnh đẹp thiên nhiên, các phong cách ẩm thực của các miền nên mình đang nghiền ngẫm rất kỹ. hihi.
Kaka, may quá mình cũng được mời. Thấy nhân viên mời toàn nói tới lợi ích, quà tặng, không mất 1 chi phí gì cả, làm mình ham qúa, nhưng giờ lên đọc comment của các mẹ thấy hoang mang tột độ, may mà mình chưa đi.
hnay e mới đc mời đi hội thỏa nên vào xem comment các mẹ thi e thấy bỏ tiền ra 40 năm thì e ko thích, e để tiền đó gui tiết kiệm 40 năm tiền lãi đi du lịch thoải mái hơn
E chưa mẹ ơi, đó là niềm mong muốn của e đấy. Hè này cũng có dự tính đi đấy nhưng thấy băn khoăn mấy cái nên chẳng đi nữa
Cái này cũng là một hình thức kinh doanh bất động sản cao cấp chỉ dành cho giới siêu giàu trên thế giới thôi. Theo ý kiến mình, người bình thường như phần đông người Việt Nam không nên đầu tư cách này. Các mẹ thử nghĩ nhé: giá một căn hộ ở Vũng Tàu hoặc Nha Trang với diện tích 70m2 thì bây giờ cao tay lắm là 3 tỷ + thêm 500 triệu nội thất. Các mẹ được sở hữu căn hộ ổn định lâu dài, lúc nào thích thì đi du lịch đến đó. Với ALMA, căn hộ với diện tích như trên các mẹ mua khoảng 400 triệu cho 1 tuần mỗi năm, vị chi nếu 52 tuần đều có người mua thì giá căn hộ đã là 20 tỷ. Chênh lệch đã tới 16 tỷ. Mỗi dự án của ALMA dự tính có khoảng 300 căn hộ thì tiền chênh lệch là 300*16 tỷ = 4800 tỷ. Chi phí này dùng để duy trì nhân viên và hệ thống trao đổi kỳ nghỉ. (bằng xây mới thêm 1, 2 cái chung cư nữa). Nếu các mẹ muốn đi du lịch ở nước ngoài theo hình thức trao đổi kỳ nghỉ, thì các mẹ sẽ được 1 tuần du lịch ở bên đó (ví dụ New York), phí căn hộ bên đó cao là chắc chắn, nhưng bù lại những người sở hữu căn hộ bên đó cũng chịu phần chênh lệch trên như chúng ta, do đó ALMA luôn luôn lời. Mặt khác, các mẹ chỉ được miễn phí tiền lưu trú, còn lại tất cả các chi phí khác các mẹ phải tự lo. Chi phí đi du lịch New York cho 6 người trong 1 tuần, mình chưa đi nhưng cũng đoán phải cỡ 150 triệu/người. Mỗi kì nghỉ khi trao đổi qua ALMA khoảng 1 tuần, trong 1 tuần này các mẹ chỉ được ở căn hộ đã trao đổi đồng nghĩa là chỉ du lịch được 1 địa điểm duy nhất, nói cách khác là đi nghỉ dưỡng. Đi nghỉ dưỡng là để thư giãn và lấy lại năng lượng cho cuộc sống. Vậy các mẹ nghĩ nên đi hàng chục ngàn cây số ra nước ngoài, rồi ở 1 chỗ trong 1 tuần so với đi hạ long, hay vũng tàu, phú quốc để nghỉ dưỡng. Cái nào tốt hơn??? Chi phí bên nào rẻ hơn? Khi nghe tư vấn viên về khả năng đầu tư: 400 triệu tiền khách sạng thì khoảng 10 năm là lấy lại vốn. Sau đó có thể cho thuê để lấy lợi nhuân, 1 tuần thuê 15 triệu (ví dụ) x với 30 năm là 450 triệu. Quá lời. Nhưng các mẹ cần xem xét, những đối tượng nào cần thuê căn hộ, khi trong đó là một khu khép kín. Sử dụng dịch vụ trong đó chắc chắn sẽ mắc hơn tự đi du lịch ở ngoài. Ngoài ra số lượng căn hộ rất lớn khoảng 300 thì người đến nghỉ sẽ rất đông và xô bồ, lúc đó dịch vụ chắc gì còn đảm bảo là tốt hơn so với các dịch vụ truyền thống bên ngoài. Khi bạn cho thuê kì nghỉ, với số lượng căn hộ lớn cũng không đảm bảo bạn sẽ cho thuê được, và một năm bạn lại phải đến đó du lịch mặc dù không muốn hoặc để mất 1 tuần. Quan điểm của mình là hãy tiêu tiền thông minh. Nếu muốn đi du lịch mà nghỉ dưỡng yên tĩnh, bạn có thể thuê các dịch vụ Homestay, đặt trước không quá khó. Thời gian đi chủ động, chi phí phải chăng. Khi ban quá giàu mà không biết dùng tiền để làm gì hãy đầu tư sở hữu kì nghỉ. Đây là ý kiến chia sẻ cộng đồng, không phải chống lại ALMA nhé.
