Hà Nội: Vợ Chồng Trẻ Việt Mua Căn Hộ Bao Tiền Thì Hợp Lý???thảo Luận Nào Các Mẹ

Người trẻ Việt mua căn hộ bao nhiêu tiền là hợp lý???
Để mua được tài sản và không gặp rắc rối tài chính trong quá trình chi trả, người trẻ cần tính toán kỹ khả năng tài chính, cũng như đưa ra lựa chọn phù hợp.
Trên thị trường hiện nay, phân khúc căn hộ tương đối đa dạng, trải dài từ trung cấp (từ 800 triệu đồng) đến cao cấp (lên đến 7 tỷ đồng). Mức giá nhà ở phụ thuộc nhiều yếu tố: diện tích phòng, tiện ích xung quanh, không gian sống, điều kiện hạ tầng, vị trí trung tâm hay ngoại ô… Sự đa dạng này giúp cho khách hàng có thêm nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu bản thân.
Theo khảo sát của các công ty bất động sản, khách hàng độ tuổi 25-35 chiếm 50-60% thị trường. Phần lớn đều có nhu cầu mua nhà trong vòng 1-3 năm tới. Vậy thì người trẻ Việt nên mua nhà bao nhiêu tiền là hợp lý?
Căn hộ trên dưới một tỷ đồng
Theo chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển, nếu ở độ tuổi 25 và thu nhập khoảng 15 triệu đồng/tháng, người trẻ nên mua nhà diện tích khoảng 50 m2 với mức giá dưới một tỷ đồng.
Trong khi đó, nếu thu nhập trung bình của 2 vợ chồng trẻ dao động từ 15-20 triệu đồng/tháng, việc sở hữu căn hộ trên một tỷ đồng có diện tích 60-75 m2 không quá khó khăn. Đó là ý kiến của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM.


Nhiều người trẻ tìm hiểu và chọn căn hộ chung cư để làm nơi sống.

Đối với người trẻ, sở hữu trong tay một tỷ đồng để mua nhà không phải điều đơn giản. Vì thế phương án vay vốn ngân hàng có liên kết với chủ đầu tư dự án để được hỗ trợ lãi suất ở mức thấp nhất có thể là phù hợp.
“Dù vậy, người mua nên có trong tay tối thiểu số tiền tương đương 30% giá trị căn hộ và chỉ vay tối đa 70%. Đây là tỷ lệ phần trăm hợp lý để người mua nhà không bị gánh nặng kinh tế. Tuy nhiên, trong những năm đầu, người trẻ vẫn phải giảm bớt ngân sách cho các hoạt động mua sắm, vui chơi, giải trí, đi du lịch…”, chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển phân tích.
Cân nhắc kỹ nhu cầu sử dụng
Để lựa chọn được căn hộ ưng ý với số tiền vừa túi, người trẻ cần cân đối đến diện tích sử dụng và tiện ích của căn hộ. Nếu chưa tính đến chuyện sinh con sớm, căn hộ một phòng ngủ vẫn đáp ứng cuộc sống của hai vợ chồng khá tốt.
Bên cạnh đó, tiện ích của dự án cũng là tiêu chí cần đáng lưu tâm. Công nghệ smarthome tích hợp bên trong căn hộ giúp nhiều dự án được đánh giá cao. Theo đó, chủ sở hữu căn hộ có thể điều khiển thiết bị gia dụng và an ninh từ xa, bao gồm quản lý, điều chỉnh thiết bị trong nhà như hệ thống cửa, đèn chiếu sáng, máy lạnh, tivi… qua smartphone hoặc máy tính bảng có kết nối internet.
Tổng hòa những yếu tố này, người trẻ có thể lựa chọn được căn hộ trong tầm giá, đáp ứng được yêu cầu sử dụng của mình và gia đình.
Những lựa chọn tiềm năng
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản khu Tây Hà Nội trở nên sôi động. Một loạt dự án căn hộ cao cấp với mức giá mềm giúp bạn trẻ có nhiều lựa chọn khi mua nhà.
Theo chuyên gia Trần Nhật Thành, phân khúc căn hộ cao cấp của BĐS khu Tây TP Hà Nội có lợi thế cạnh tranh về giá khi mức giá cao nhất không quá 24 triệu đồng/m2, thuận lợi di chuyển về khu trung tâm thành phố. Bên cạnh đó,giao thông đi ngang khu vực này đang được mở rộng và phát triển,cơ sở hạ tầng sẽ giúp giá trị bất động sản tăng lên đáng kể trong thời gian tới, nếu người trẻ có nhu cầu chuyển nhượng.

FLC Garden City nổi bật là một trong những dự án như vây!


Trên thực tế, những dự án ở khu Tây Hà Nội đã có thể đáp ứng đầy đủ những yêu cầu của khách hàng độ tuổi 25-35 với mức giá trên dưới một tỷ, công nghệ hiện đại, nhiều tiện ích xung quanh, thuận lợi cho di chuyển… Nổi bật trong số này là dự án FLC Garden City của Tập đoàn FLC, Top 2 Chủ đầu tư uy tín nhất về BĐS năm 2016.
FLC Garden City có diện tích xây dựng 55.000 m2 với 5 tòa tháp cao từ 29-34 tầng, nằm ở ngay UBND Đại Mỗ,có 2 tuyến đường 35 và 40m đi qua. Diện tích mỗi căn hộ dao động từ 49-67 m2. Dự án có đầy đủ tiện ích nội khu như Hồ điều hòa rộng 7.200m2,bể bơi bốn mùa,ngân hàng,siêu thị,trường mầm non, phòng gym, trung tâm thương mại...
FLC Garden City có vị trí vô cùng thuận lợi, dễ dàng kết nối với các quận lân cận qua các trục đường huyết mạch quan trọng: Đi ra Big C Thăng long chỉ 3.8km, ra Bến xe Mỹ Đình chỉ 5.7km,Ngoài ra, vị trí này cũng là nơi tập trung chuỗi dịch vụ xã hội hiện đại như siêu thị AeonMall Lê Văn Lương, Coop mart Hà Đông,Bệnh viện Quân Y 103, trường học từ cấp mầm non đến đại học, trung tâm Anh ngữ, ngân hàng, bệnh viện, rạp chiếu phim…
Tìm hiểu thêm về dự án: TẠI ĐÂY!

 

Em xí mặt tiền để up thông tin ạ

 

Em xin 1 căn này nữa ạ

 

oh,mn còn thêm cả mảng này nữa à.hay nhỉ?có gì mình cùng kết hợp được đấy ak

 

Thanks mẹ nó đã có thiện chí giúp mọi người .
Mẹ nó biết nhà nào tầm 3 đến 5 tr tại khu vực đội cấn kim mã thì inbox m với nhé , m đang cần

 

Như thế là phòng thôi đúng ko ạ? hay mn cần nhà riêng, mấy phòng, diện tích ntn ạ?

 

nhà riêng cũng được hoặc chung cư mẹ nó ạ . 2 phòng ngủ là ok . nhà mình 3x nên rộng chút thì tốt

 

Chị có nhà nào tầm 4-5tr trên chung cư khu thái hà chùa bộc giới thiệu cho vợ chồng em với ạ ^^ , vợ chồng em cũng đang có nhu cầu quá mà chưa sao tìm được

 

vâng, em sẽ để ý cho cm nha

 

Căn nghĩa tân đang gấp cm nhé

 

Tìm cho mình căn tầm 12-15tr có khoảng 6PN nhé.nhiều hơn thì càng tốt,khu cầu giấy mn nhé!
cám ơn mn rất nhiều ạ

 

cảm ơn chị đã lập thớt hữu ích này, e cũng quan tâm, nhà riêng, khu vực Đức giang, Long biên
oánh dấu hóng ạ

 

Mình đang cần thuê 1 nhà riêng khu ngã tư sở,thanh xuân,đống đa tầm 6 triệu 2-3PN.ai có liên hệ em nhé!e đang cần gấp ạ

 

để em để ý, có em báo bn nhé

 

ok mn nhé,giúp mình nhé!

 

báo giá đê em?

 

Mình đang cần thuê Vũ tông phan, cầu lủ, kim giang quang đó, Chung cư mini 2 Pn càng tốt, giá khoảng 3,5
Nếu đc mình trả fee bạn 1 ít chứ k lấy k công

 

em cũng hóng ạ. Mn để ý giúp em nhà tầm 5tr đổ lại, khu vực Ngã Tư Sở ấy ạ. Or phòng trọ tầm 1,2 - 1,5tr cho 1 ng ở thôi cũng được ạ.
Btw, nhà tập thể em đang ở, hơn 60m2, 3 phòng, sang tháng tới bọn em chuyển đi. Không biết có mn có nhu cầu không ạ.

 

Khu nào bạn ơi

 

nhà khu nào giá bao nhiêu 1 tháng hả bạn