Lãnh đạo của một công ty xây dựng niêm yết trên sàn chứng khoán Tp.HCM cho hay, mặt bằng chung tỷ giá hiện chưa có sự tác động nghiêm trọng đến hoạt động của các nhà thầu vì tất cả giao dịch của tất cả các hợp đồng xây dựng đều được thực hiện bằng tiền đồng. Tuy nhiên, chi phí cũng sẽ đội lên vì một số thiết bị xây dựng vẫn phải nhập khẩu và tính giá trị bằng USD. Hiện doanh nghiệp này chưa tính toán đến mức độ thiệt hại nhưng những đơn hàng được nhập khẩu từ châu Âu hoặc Mỹ sẽ bị ảnh hưởng nhiều nhất. http://chungcutimestower.biz/ chung cu times tower, ban chung cu times tower, mua chung cu times tower Bên cạnh đó, đối với hoạt động cho thuê bất động sản, tỷ giá USD tăng cũng khiến các giao dịch dùng ngoại tệ để tham chiếu giá trị hợp đồng bị ảnh hưởng không hề nhỏ. Ông Phan Công Chánh, Tổng giám đốc Công ty CP Tư vấn Đầu tư Phú Vinh chia sẻ, từ khi Ngân hàng Nhà nước quyết định nới biên độ và điều chỉnh tỷ giá USD đi lên, bộ phận chuyên bố trí nhà cho người nước ngoài thuê của doanh nghiệp đang phải chịu sự tác động trực tiếp. Cụ thể, giá USD tăng, các giao dịch thuê nhà thông qua tổ chức, cá nhân nước ngoài có xu hướng chốt giá bằng tiền đồng mà không dùng USD tham chiếu nữa. Có một số hợp đồng thuê bị trì hoãn vì quá trình thương lượng kéo dài hơn. Nếu như trước kia, trung bình cứ 10 khách chỉ 2-3 khách là yêu cầu ký hợp đồng thuê nhà bằng tiền đồng thì hiện nay đã tăng lên 5-6 trường hợp. Thực tế, các hợp đồng thuê nhà chốt giá tham chiếu bằng USD đang giảm mạnh, còn các giao dịch bằng tiền đồng tăng từ 20-30% lên thành 60%. Ông Chánh cho biết thêm, khách thuê là người nước ngoài cũng tính đến bài toán tiết kiệm chi phí. Nếu hợp đồng thuê tham chiếu ngoại tệ trị giá 500-700 USD/tháng thì họ sẽ mất thêm 15-20 USD, vị chi sẽ hụt đến cả 180-240 USD/năm, gần nửa tháng tiền thuê nhà. Trong khi đó, có không ít khách ký hợp đồng thuê 1-2 năm trở lên. Vì vậy, nếu chốt giá thuê bằng tiền đồng, không tham chiếu ngoại tệ thì người thuê có thể tiết kiệm được một khoản chi phí để tăng các dịch vụ tiện ích. http://chungcutimestower.biz/mat-bang-thiet-ke-can-ho-chung-cu-times-tower-le-van-luong mat bang can ho chung cu times tower, thiet ke can ho times tower, mua chung cu times tower, ban chung cu times tower, chung cu times tower Một doanh nghiệp bất động sản có trụ sở tại khu Nam Tp.HCM cho hay, USD tăng giá sẽ gây áp lực lên tiền đồng, thổi bùng nguy cơ tăng lãi suất là điều khiến ông lo ngại nhất. Các doanh nghiệp bất động sản hầu như đều phải vay, nếu tình hình USD căng thẳng thì sớm muộn gì cũng sẽ tác động đến tiền đồng và lãi suất. Điều đó có thể khiến chi phí tài chính tăng lên và ngành địa ốc cũng mệt mỏi thêm.
