Chào các mẹ, em vào diễn đàn thấy nhiều mẹ vẫn boăn khoăn không biết nên mua chung cư hay mua đất xây nhà. Em đã có kinh nghiệm nhiều năm làm bất động sản. nên có thể rút ra ưu điểm và nhược điểm của chung cư. Đây cũng là bài học tham khảo cho các hộ gia đình đang có nhu cầu muốn mua cũng phải biết Ưu điểm và nhược điểm để chấp nhận và phòng tránh. Ưu điểm chung cư: Môi trường sống lí tưởng: hạ tầng kĩ thuật đồng bộ tiện ích đầy đủ: khuôn viên, cây xanh, bể bơi, phòng tập, sân Tennis. Sự gắn bó trong gia đình: Tất cả trên 1 mặt phẳng, gia đình sẽ quan tâm nhau được nhiều hơn, theo dõi con cái dễ hơn. Ông bà già sẽ không phải leo cầu thang vẫn đi lại rất thoải mái. Đời sống văn minh: hàng xóm thì tri thức, dân trí cao. An ninh tốt, bảo vệ 24/24. Khu vui chơi thoải mái: Nếu có con nhỏ thì sẽ tốt bởi lẽ trẻ con sẽ có không gian vui chơi ngay cả khi trời mưa, bạn bè thì rất nhiều. Con ra công viên cũng giao lưu được nhiều và tự tin hơn khi giao tiếp. Tầm nhìn: Ở chung cư còn thích là có view đẹp, không gian thoáng mát, lộng gió, view công viên view hồ, có sức sống và thoải mái sau một ngày làm việc. Sạch sẽ: Ở chung cư chúng ta thấy luôn khô trong mùa mưa, sạch sẽ không phải lo tới chuột, mối và các côn trung khác GS.TS Bùi Công Hiển, Trung tâm Ứng dụng Côn trùng học: Các nhà cao tầng thường không có muỗi hoặc rất ít muỗi vì ở đó có gió, đặc biệt là ở đó cao và khô ráo, không có nước tù, đọng để bọ gậy (ấu trùng của muỗi) trú ngụ và phát triển. Nhược điểm của chung cư: Ở chung cư sẽ phải theo ban quản trị và khá trật tự. Nếu to tiếng dễ bị bảo vệ lên xử lí. Ở chung cư chúng ta sẽ phải chịu thêm 1 mức phí cho gửi xe, phí dịch vụ hàng tháng của điện hành lang, phí bảo vệ, và 1 số phí khác. Sau 10 năm những chung cư chất lượng kém sẽ xuống cấp, các chung cư cao cấp thì vẫn giữ nguyên. Đầu tư vào chung cư thì lợi suất không cao so với nhà đất ở một thời điểm nhất định.
Mình thích ở chung cư hơn nhà đất cũng ở các lý do trên. Mình thấy giá trị cuộc sống ở chung cư cao hơn nhà đất. Nhà đất thì nên đầu cơ thôi.
Đúng rồi mn, ở chung cư thì chất lượng cuộc sống cao hơn và sự gắn kết giữa các thành viên trong gia đình tốt hơn, không lo ruồi muỗi, chuột bọ..... Còn nhà đất thì mang tính sở hữu cao hơn.
e cũng thích nhất cái không gian sinh thái của chung cư, lúc nào muốn đi dạo hay tập thể dục là có ngay, bất cứ h nào cũng ra đc
Ngay cả lúc về đêm mà muốn đi dạo cũng vô tư đúng không mn? còn ở nhà đất thì về đêm tương đối phức tạp
chưa hẳn đâu mn ạ, với tầm tiền 2-3 tỉ thì khó mua được nhà riêng có độ thoáng lắm. Ngoại trừ là đi ra ngoại thành thôi. Còn chung cư thường thì có độ view thoáng hơn
đúng rồi bạn, có 1 số tòa chung cư thiết kế kém nên có những phòng âm. Phòng âm là phòng không đón được nắng, gió vào trong nhà. Những căn hộ như thế này thì mình không nên mua, vì ở đó sẽ rất bí, lâu ngày dễ sinh bệnh. Còn những chung cư thiết kế tốt thì không có phòng âm. Thậm chí họ còn biết cách bố trí ban công, lô gia sao cho tất cả các phòng, từ nhà bếp, phòng ngủ, phòng khách đều đón được nắng gió vào.
haizz, nhưng mà với tầm tiền của người đi làm ở đất Hà Nội mà mua chung cư thì chỉ mua được loại đó thôi bạn ạ Chỗ bạn mình là chung cư bên Linh Đàm, giá 1 tỷ đồng, 2 phòng ngủ và 1 phòng khách, bếp,
em cũng thích nhà mặt đất nhưng phải ở ngoại thành cơ, thoáng, chứ nội thành để có 1 căn nhà mặt đất đủ thoáng đủ rộng thì chắc em chết
Mình đang ở chung cư nhưng thấy thích ở nhà đất hơn. Chẳng qua nhà đất ko có đủ xiền để mua miếng to nên đành mua chung cư dành cho thu nhập thấp.
hi hi hi, thì mình so sánh cùng mức tiền thôi, chứ có nhiều tiền thì mua đất rộng, xây nhà đẹp thì phải thích hơn chứ mn nhỉ
voi tầm tiền của mình thì mình vẫn thích ở chung cư hơn, an toàn, rộng và thoáng. Nhà đất mà muốn thế thì phải thật nhiều tiền mà điều kiện lại ko có
