Kinh nghiệm: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

16 triệu là khá ổn rồi bạn à. Cố gắng tằn tiệm 1 thời gian mua 1 căn hộ chung cư trả góp, khi có nhà rồi thì mọi thứ chi tiêu xả láng sau cũng được chứ cảnh đi thuê nhà thì vất vả lắm.

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Ngân hàng Việt Nam phạt bấy nhiêu là thấp đấy chị ạ. Như bên Standard họ phạt 4% * dư nợ còn lại nếu trả trước hạn trong năm đầu tiên cơ chị à. Vậy nên cần tham khảo kỹ mức phạt của các NH nếu chị có thể trả nợ sớm. Theo tính toán của em thì số tiền phạt sẽ hơn tiền lãi 1 tháng chút xíu thôi, vậy nên thà bị phạt thía còn hơn là trả đủ lãi đúng hem ạ. Hi hi!

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Hic, 2 vợ chồng em mỗi người cũng được hơn 8tr/tháng mà tháng nào cũng tiêu hết chẳng để ra được đồng nào. Tiền chi phí sinh hoạt, ăn uống, điện nước, con cái rồi đủ thứ tiền phải chi. Mẹ nào có nguồn thu nhập như vậy mà để dành mua nhà được thì đúng là em rất khâm phục đấy ạ!

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Trước khi đặt bút ký hợp đồng tín dụng với ngân hàng, các mẹ đọc kỹ hợp đồng về điều khoản phạt, và điều khoản điều chỉnh lãi suất. Đề nghi ngân hàng ghi tỷ lệ phần trăm cụ thể, càng chi tiết cụ thể bao nhiêu mình sẽ chủ động bấy nhiêu. Mẹ Milkshop có vẻ đi tìm hiểu rất kỹ các ngân hàng trước khi vay nhỉ? Một quyết định khôn ngoan.

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Dạ, em chưa đủ điều kiện vay nhưng mừ em làm tín dụng nên phải tìm hiểu ạ. Có nhiều nhân viên bán hàng vì muốn bán được hàng nên bỏ qua hết những điểm yếu của sản phẩm mà không nghĩ đến lợi ích của người dùng. Ngành nghề nào cũng vậy thôi, cần phải có lương tâm nghề nghiệp.

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Thế là đồng nghiệp nhé ! Chị không trực tiếp thẩm định cho vay nữa !

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Chị làm ở NH nào ạ? Em vừa cho vay vừa thẩm định luôn! Nhưng bên Á Châu cần phải trình ban tín dụng nữa thì hồ sơ mới được duyệt.

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Chị đã làm các ngân hàng SACOMBANK, NASB, HDBank và bây giờ là KienlongBank.

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Ngân hàng cũng là một doanh nghiệp, người ta cũng phải có nguồn thu để sống. Không có tiền lãi của người đi vay thì ngân hàng lấy gì trả lương nhân viên hở bác ? Vì vậy khi mình không vay nữa người ta buồn, người ta bực mình rồi người ta phạt mình đó ạ. Còn chuyện ép, ngân hàng đâu có ép ai đâu, hợp đồng phải xem kỹ rồi mới ký. Nhất là mấy mục sau :
1. Ngân hàng cho vay : Các ngân hàng cổ phần thì dịch vụ tốt hơn nhưng lãi suất cao hơn. Ngân hàng như Incombank, Agribank ...lãi suất thấp nhưng đòi hỏi mình phải có "quan hệ" tốt. Lưu ý Hội sở hoặc Chi nhánh lớn thì quyền quyết định tốt hơn chi nhánh, PGD nhỏ.
2. Lãi suất : Dĩ nhiên càng thấp càng tốt. Công thức tính phải minh bạch. Thời hạn điều chỉnh lãi suất rõ ràng. Đặc biệt lưu ý : Lãi suất tính cố định hay dư nợ giảm dần, tính nhẩm số tiền lãi mình phải trả trong suốt quá trình vay.
3. Thời gian trả nợ : Càng dài thì chia trung bình ra khoản phải trả hàng tháng càng nhẹ nhàng.
3. Khoản phạt trả trước hạn : Hỏi luôn công thức và cách tính. Có ngân hàng KHÔNG có khoản phạt này.
4. Ngày trả gốc và lãi hàng tháng. Thời hạn " du di " nếu trả trễ.
5. Thông tin về Lí lịch tính dụng của cá nhân. Nếu mình trả tốt có là thuận lợi sau này cho mình vay lại không ?

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Em cũng ở tình cảnh 2 vợ chồng thu nhập khoảng 20 triệu / tháng. Nhưng ngồi tính tiết kiệm được sau chi phí không biết mới bao lâu mới mua nổi căn nhà để 2 vợ chồng ra ở riêng. Cũng đã mở thêm một shop bán hàng quần áo nho nhỏ mà cũng chưa thấy ăn thua. Đúng là giờ mua được căn nhà chui ra chui vào khó thật

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

bác liên hệ với em theo số này : 097.936.2285 . Em có 2 con chung cư mini đang cân nhắc định bán 1 con. Ngay sát đằng sau khu Thiên Đường Bảo sơn . Từ đó về đến BigC chỉ mất 7-8km (10 phút) ngõ trước mặt tầm gần 3m (em chưa đo) . Em không phải cò ạ. Em nộp tiền mua rồi nhưng đang có việc nên cân nhắc có nên bán hay k, vì tầm 500-600 Tr ở HN này chẳng làm được gì to tát, cùng lắm mua được con oto chạy qua chạy lại được 1 năm thì mất giá. À quên nói với pác là diện tích 34-36 mét/căn nhé (tầng 4 nhà 5 tầng) . Hi vọng cuối năm sẽ làm hàng xóm nhà pác . Rổ giá là khoảng 550T nhé (giá mua trong tháng 10)

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Bao giờ mới mua được nhà ) Tích cóp mãi. tốc độ chạy vào két hàng tháng không bằng tốc độ tăng tiền giá nhà (

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Các bác cần vay ngoài không thế chấp thì alo em, yêu cầu tốt nghiệp đại học, đã có gia đình, làm công ty tnhh lương tối thiểu 4-5 triệu/ tháng, hộ khẩu hà nội. Em sẽ giải ngân trong ngày nếu hồ sơ ok. Lãi suất 4000-5000/ 1 triệu/ ngày

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

mỗi tháng tiêu số lẽ thôi, còn lại mua vàng trữ, gom lại mua đất ngoại thành đợi nó tăng tiêp tục bán rồi vào thành phố

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Phải làm như phần đỏ thì mới có nhà ở được. Chuẩn không cần chỉnh!

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

@ all :thế mới biết các bố mẹ trên diễn đàn tích góp mua dc cái nhà khó tới chừng nào...........................

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Ui mẹ nó tiêu quá giỏi nhỉ đang sống ở HN, HCM hay thành phố nào thế? nhà mình ko phải thuê nhà, 2 v/c, 1 con, 1 giúp việc mà mỗi tháng ko dưới 13M. hic phải lên đây để học cách mẹ về cách chi tiêu hợp lý mới được.

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Đề tài hay quá! Mời các bác tiếp tục chia sẻ kinh nghiệm nhé!

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Vào đây thấy nhiều mẹ cảnh giống mình, hihi... Lót dép hóng hớt học hỏi kinh nghiệm để khi lấy chồng còn biết cách chi tiêu, chứ giờ tháng nào hết tháng đó à

 

Ðề: Thu nhập 2 vợ chồng 16 Triệu/Tháng làm thế nào để mua nhà

Đánh dấu theo dõi từng page nào e cũng đang cố tích tiểu thành đại đây................