Kinh nghiệm: Vkck Lương 21tr/th, Có 600tr Rồi Có Nên Mua Trả Góp Chung Cư (ở Luôn) 1,4 Tỷ

Đúng là trong chán ngoài thèm mn nhỉ

 

Hihi, nhg đúng là có cái nhà của mình nó cũng khác cái nhà đi thuê mn ạ. Thôi thì có an cư mới lạc nghiệp nên cũng cố mua cái tổ cúc cu dù có nợ ngập đầu

 

10 triệu cho 2 vợ chồng + em be+ người giúp việc và em bé thì không đủ đâu bạn ơi. Một vài năm nữa hãy mua

 

mình hóng tin của các mẹ.

 

Nếu vay người thân thì ok. Chứ vay ngân hàng 800 triệu thì bạn khó mà chi tiêu trong gia đình lắm đó

 

Lên luôn phương án cho các mẹ tham khảo:
Tổng vợ chồng thu nhập cứ cho khoảng 25tr đi (tính sơ sơ trung bình tháng nhiều tháng ít)
Vay 800tr mua nhà, tối đa được 20 năm
như vậy tiền gốc 1 tháng = 3.330.000 đồng
Tiền lãi cao nhất 1 tháng (tháng đầu tiên) = khoảng 5.400.000 đồng (những tháng sau đó tiền lãi sẽ giảm dần từng ít từng ít một)
Gốc + lãi = khoảng 8tr7
Như vậy còn khoảng 12tr3 để chi tiêu trong tháng
Các mẹ thấy ổn thì đi vay nhé

 

chuẩn quá mn ak

 

Chị khuyên thật nhé, chị làm trong ngành BĐS nên cũng có định hướng khá tốt. Từ giờ tới vài năm nữa giá chung cư khó mà lên nổi, nguồn cung ra thị trường quá nhiều, nếu không muốn nói là giá sẽ rớt, nên không sợ khoản tăng giá.
Nhà đi thuê thì cũng khổ rồi. Nhưng mua thì không nên cố quá, có công thức là chỉ nên vay tối đa 30% giá trị nhà thôi, mình nên có 70% thì mới an toàn. Như vậy vc em chỉ nên mua nhà tầm 900tr-1 tỷ và xác định ở vài năm và tập trung phấn đấu, kinh tế vững vàng như vậy sẽ tiến lên chắc chắn. Tầm vài năm khi có tích lũy mình lại đổi nhà. Chứ tâm lý ôm nợ còn khổ hơn cảnh đi thuê nhà cơ, mệt mỏi lắm.

 

Vote không nên mua vội bạn ạ. Tiền đẻ ra tiền và nhà cửa nếu không giúp mình đẻ ra tiền thì thôi, lại còn phải chi tiền quá lớn cho nó thì quả là không nên. Đúng như bác ở trên nói, nếu vay thì mình phải có ít nhất 70% giá trị căn nhà rồi, vậy nên hiện tại trong trường hợp của bạn đầu tư như thế này không ổn. Mình chưa nói đến tâm lý phải trả nợ. 600tr bạn nên đầu tư gì đó an toàn hơn, gửi tiết kiệm cũng là 1 loại hình đầu tư.

 

Em đang làm BDS và em khuyên chị nên mua.
1, Tiền thuê gần bằng tiền lãi, mỗi tháng mất thêm 1 tí nhưng được cái nhà của mình, đứng tên mình, mình loàm vương làm tướng, ko phải của thằng nào hết.
2, Bây giờ cái nhà đó giá 1,4 tỷ. Nếu đợi đủ tiền (tức khoảng 5-6 năm nữa) thì căn nhà đó cũng tăng giá theo, mà giá BDS thì tăng rất khiếp, ko tăng theo lãi suất ngân hàng đâu. Mà lúc đó đất chật người đông, chưa chắc đã mua đc căn chung cư ở vị trí đúng ý mình.
3, Có áp lực phải trả nợ sẽ tiết kiệm đc rất nhanh, ko phung phí, ko tặc lưỡi mua những thứ ko thực sự cần thiết.

 

của mua của được mn ạ rồi kéo cày trả nợ vì hai vc mn lương cũng ổn định

 

Theo ý kiến cá nhân của mình thì cứ từ đã, khi nào có 70% số tiền mua chung cư thì hẵng mua

 

Em ơi chi phí 10tr/tháng không đủ đâu. Giúp việc nhà có bé cỡ 3tr5-4tr, chi phí cho bé là cao nhất, trẻ con hay
ốm, vào viện tiền triệu.
Nhưng khuyên em nên mua nhà. Vay thêm người thân để bớt trả ngân hàng đi. Có gánh nặng là phải lăn ra làm thôi.

 

hix 10 sao đủ dudược nhỉ, nguyên em thuê ngừoi giúp việc đã mất 4 triệu 1 tháng rồi tiền nhà 6 triệu ( mẹ nào tiết kiệm chắc cũng phải thuê 3 triệu để ở đông như vậy)

 

1 tháng mà tính chi phi rồi con nữa mà mn bảo 10tr ko đủ đc nhà mình ko đi trọ nhưng mỗi tháng gửi con rồi tiền ăn tiêu các khoản mỗi tháng 15tr rùi.

 

Ko nên mua, tâm lý nợ nần như thế còn sợ hơn cảnh đi thuê nhà, áp lực lắm! Mà chẳng may công việc có gì bất ổn, ốm đau, bệnh tật bất ngờ thì sao! Mình nhát gan, cứ phải gần đủ thì mới nên mua!

 

Mình nghĩ là không nên mua luôn, bao giờ có khoảng 800 đến 1 tỷ thì mua mn ak

 

các mẹ cần vay vốn mà không cần chứng minh thu nhập cứ bốc máy alo em. E xử lý cho

 

Bạn hỗ trợ cho vay vốn ngân hàng nào thế ak?

 

Em mới mua căn chung cư ở Hà Đông xong, cuối năm nay nhận nhà rồi 1,2 tỷ bàn giao có nội thất đầy đủ. 2 vk ck có 600tr bên ngân hàng hỗ trợ 70% LS 0% trong 12 tháng. tính ra 12 tháng đó tiền thuê nhà cũng mất hơn 100tr rồi . Các mẹ cứ tính như thế này nhé : vay ngân hàng 840tr số tiền các mẹ đóng vào là 360tr vẫn còn dư ra 240tr gửi ngân hàng lãi 1 năm lãi ít nhất cũng được 13tr + 100tr tiền nhà chưa kể tiền tiết kiệm => sau một năm có 240 + 13 + 100 = 353tr.Hết 1 năm thanh toán 353tr thì dư nợ còn có 840 - 353 = 487tr , lãi 11%/năm trên số tiền còn lại thì một tháng trả lãi 4,4tr chưa bằng 1/2 tiền thuê nhà.