Cần giúp: Hỏi Về Cách Tính Vay Vốn Mua Nhà

Thảo luận trong 'Tài chính gia đình' bởi neopet1512, 28/7/2016.

  1. neopet1512

    neopet1512 Thành viên tích cực

    Tham gia:
    2/6/2011
    Bài viết:
    856
    Đã được thích:
    111
    Điểm thành tích:
    83
    chào các bố mẹ
    chả là em muốn vay tầm 500 tr để mua nhà ( giá trị nhà tầm 1,7-1,8 tỷ ) thì lãi suất hiện nay của ngân hàng nào là tốt nhất ? và nếu vay trong 180 tháng (15 năm) thì 1 tháng em phải thanh toán gốc + lãi tầm bao nhiêu ạ ?
    em sáng h tìm hiểu cứ đắn đo vì không hiểu sẽ tách lãi riêng rồi gốc trả riêng theo kì 6-12 tháng hay mỗi tháng đóng ví dụ 7 triệu là được trừ vào gốc rồi ?
    bác nào làm vay vốn cho em xin ít thông tin với để còn cân đối ngân sách lựa nhà sớm sớm ạ
     

    Xem thêm các chủ đề tạo bởi neopet1512
    Đang tải...


  2. luvsmile

    luvsmile Thành viên chính thức

    Tham gia:
    28/7/2016
    Bài viết:
    146
    Đã được thích:
    23
    Điểm thành tích:
    18
    Chào bạn, mình bên Vietinbank tư vấn cho bạn nhé.
    Bên mình là một trong 4 NH lớn nhất nên lãi suất yên tâm thấp hơn các NH cổ phần khác và ổn định nhất trong thời gian dài rồi bạn ạ.
    - Gốc thì sẽ chia đều ra trong 180 tháng đó, tính ra mỗi tháng bạn phải trả khoảng 2tr7 tiền gốc
    - Tiền lãi tính theo dư nợ giảm dần, càng về sau trả lãi thấp dần.

    Tính cụ thể gốc lãi phải trả hàng tháng khoảng 5tr8-5tr9/tháng bạn ạ
    Nếu bạn có nhu cầu thì gọi lại cho mình: 01666618855
     
    Sửa lần cuối: 30/7/2016
  3. mehoatrau0510

    mehoatrau0510

    Tham gia:
    23/3/2015
    Bài viết:
    11,765
    Đã được thích:
    1,708
    Điểm thành tích:
    913
    chuẩn rồi đới! trung bình 1 tháng phải trả tầm 7 tr cả gốc và lãi
     
  4. luvsmile

    luvsmile Thành viên chính thức

    Tham gia:
    28/7/2016
    Bài viết:
    146
    Đã được thích:
    23
    Điểm thành tích:
    18
    Làm gì đến 7tr bạn ơi :D
     
  5. duonganhdinh99

    duonganhdinh99 Thành viên tập sự

    Tham gia:
    27/7/2016
    Bài viết:
    13
    Đã được thích:
    5
    Điểm thành tích:
    3
    Chào bạn,
    Mình bên ngân hàng ABBANK.
    Hiện nay bên mình đang là ngân hàng cho vay mua nhà tốt nhất VN.
    - Gốc trả đều hàng tháng : 2 triệu 7
    - Lãi suất tính trên dư nợ giảm dần: 7,58% / năm. Hoặc bạn có thể chọn lãi suất ưu đãi 9,58% /năm cố định trong 2 năm đầu.
    - Gốc + lãi tháng cao nhất : 5 triệu 8
    - Miễn phí trả nợ trước hạn.
    - Lãi suất thả nổi sau ưu đãi: 10%/ năm

    Nếu bạn chưa chọn được nhà ưng ý, mình có thể giới thiệu với bạn một số khu trung cư đang liên kết với ngân hàng mình, giá tiền phù hợp với bạn. Lãi suất ưu đãi là 0% trong 18 tháng đầu
    -
    Bạn có thể liên hệ với mình để được tư vấn: 0949.521.094
     
  6. medaudau139

    medaudau139 Bắt đầu nổi tiếng

    Tham gia:
    14/7/2014
    Bài viết:
    2,570
    Đã được thích:
    562
    Điểm thành tích:
    823
    mình cũng đang muốn vay khoảng 400 tr, mn làm ngân hàng nhỉ, cho mình hỏi xem phương án nào tốt nhất với. :)
     
  7. thinhthikhuyen

    thinhthikhuyen

    Tham gia:
    12/12/2012
    Bài viết:
    16,656
    Đã được thích:
    2,476
    Điểm thành tích:
    913
    bạn e vay tm lãi 8.6% 3 năm đầu,
     
  8. cuong605

    cuong605 Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    6/1/2016
    Bài viết:
    51
    Đã được thích:
    12
    Điểm thành tích:
    8
    Mn có nhu cầu vay vốn liên hệ với mình. Mình bên TPBank, số điện thoại dưới chữ ký ạ
     
  9. Morin133

    Morin133 GLOBAL ENTREPRENEUR

    Tham gia:
    23/4/2011
    Bài viết:
    724
    Đã được thích:
    128
    Điểm thành tích:
    83
    mn ơi, mình làm bên Manulife và có rất nhiều khách hàng đang vay vốn mua nhà có liên hệ với mình để tham gia 1 HĐ bảo hiểm nhân thọ. Lý do họ đưa ra là để bảo vệ người trụ cột nhằm tránh rúi ro nếu không may có vấn đề gì về sức khỏe, không thể làm ra tiền thì có BH đứng ra gánh vác, không bị ngân hàng siết nợ, không bị thu hồi nhà, vợ chồng con cái không phải ra đường…

    Mn tham khảo ý kiến này xem. Và nếu mn muốn tìm hiểu kỹ hơn về BHNT thì contact mình nhé.
     
  10. thuy335

    thuy335 Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    19/4/2016
    Bài viết:
    307
    Đã được thích:
    49
    Điểm thành tích:
    28
    có người quen ở ngân hàng nào thì nên vay ngân hàng đó, như vậy mai sau đỡ có những thắc mắc gì bác ạ
     
  11. chuppy410

    chuppy410 Thành viên chính thức

    Tham gia:
    11/10/2016
    Bài viết:
    185
    Đã được thích:
    30
    Điểm thành tích:
    28
    Chào mẹ, hiện tại thì lãi suất ngân hàng đang rất cạnh tranh, có cái cao cái thấp, nhưng mẹ nó chú ý đến thủ tục vay và điều kiện giải ngân của từng ngân hàng để cho phù hợp. ( tiện mẹ nó muốn tham khảo lãi suất ngân hàng em thì có thể xem phần chữ ký của em) Nhưng mà cách tính lãi của ngân hàng sẽ như sau :
    - Năm đầu mà cực thấp dưới 7%, chắc chắc các năm tiếp theo sẽ cực cao hơn hai con số ( tức là 10%), hoặc ngân hàng cho cố định 2, 3 năm đầu tầm 1 chữ số ( từ là từ 7-9) các năm tiếp theo tăng dần dần nhưng chắc chán là sẽ cao đến con số.
    - Có hai cách tính lãi là : gốc cố định lãi giảm dần, hoặc gốc tăng dần, lãi giảm dần. Cách 1 những năm đầu trả nhiều hơn chút, sau các năm tiếp theo giảm dần. Cách 2 trong tất cả các năm đều trả cố định 1 số tiền. Tất nhiên cách 1 lãi các mẹ phải trả thấp hơn, nhưng những năm đầu hơi vất vả khoản trả nợ. Cách 2 thì dễ thở hơn xíu, nhưng lãi phải trả chênh tầm mấy chục triệu.
    Mẹ nó vay 500tr trong vòng 15 năm, mỗi tháng đối với First Bank trả tầm dưới 5tr.
    Mời mẹ nó tham khảo thêm nhé!
     
  12. titcoi92

    titcoi92 Thành viên tích cực

    Tham gia:
    9/4/2015
    Bài viết:
    600
    Đã được thích:
    93
    Điểm thành tích:
    28
    Em thấy Vietcom lãi suất ưu đãi phết đấy mn ạ.
     
  13. Hoanghuong0809

    Hoanghuong0809 Thành viên sắp chính thức

    Tham gia:
    26/9/2016
    Bài viết:
    105
    Đã được thích:
    26
    Điểm thành tích:
    28
    em hóng với
     
  14. chuppy410

    chuppy410 Thành viên chính thức

    Tham gia:
    11/10/2016
    Bài viết:
    185
    Đã được thích:
    30
    Điểm thành tích:
    28
    Mẹ nó định vay mua nhà hay sao mà hóng?
     
  15. Hoanghuong0809

    Hoanghuong0809 Thành viên sắp chính thức

    Tham gia:
    26/9/2016
    Bài viết:
    105
    Đã được thích:
    26
    Điểm thành tích:
    28
    em cũng muốn mua nhà lắm, mà ko biết tích tới bao giờ mới đủ tiền. chị tư vấn đi. Chứ em ko đi vay chỗ công ty em mua nhà được rồi
     
  16. luvsmile

    luvsmile Thành viên chính thức

    Tham gia:
    28/7/2016
    Bài viết:
    146
    Đã được thích:
    23
    Điểm thành tích:
    18
    Nhu cầu của chị như thế nào ạ :D
     
  17. mecutom1712

    mecutom1712 Bắt đầu nổi tiếng

    Tham gia:
    17/12/2010
    Bài viết:
    2,249
    Đã được thích:
    342
    Điểm thành tích:
    223
    Ngân hàng nào cũng đưa ra lãi suất cạnh tranh năm đầu thôi, nhưng năm sau là tăng ầm ầm, chẳng bao giờ thấy giảm, hiện giờ lên 11% rồi, trong khi lãi gửi tiết kiệm vẫn thấp. Bạn cứ tìm hiểu kỹ đi, tham khảo nhiều ngân hàng vào, vay tầm đó mỗi tháng gần chục tr cả gốc lẫn lãi đấy. Nhà tớ cũng vay 15 năm, tớ cũng vay khoảng 500tr nên tớ biết.
     
  18. chuoicabuong

    chuoicabuong Thành viên kỳ cựu

    Tham gia:
    22/3/2010
    Bài viết:
    7,675
    Đã được thích:
    1,419
    Điểm thành tích:
    863
    Cuối cùng tính ra lãi suất thwujc phải trả tổng cộng là bn cá mẹ nhỉ
     
  19. luvsmile

    luvsmile Thành viên chính thức

    Tham gia:
    28/7/2016
    Bài viết:
    146
    Đã được thích:
    23
    Điểm thành tích:
    18
    Mình bên Vietinbank, mẹ nào có nhu cầu tính gốc lãi phải trả theo chính sách của bên mình thì cứ inbox hoặc trích dẫn bài của mình, mình làm bảng tính luôn cho :D, Không phải lăn tăn gì về cái lãi thả nổi + biên độ :D
    Bên mình hiện giờ bằng sàn là 10.5%/năm
     
  20. chuppy410

    chuppy410 Thành viên chính thức

    Tham gia:
    11/10/2016
    Bài viết:
    185
    Đã được thích:
    30
    Điểm thành tích:
    28
    Híc, thế mà mẹ nó không gặp mình sớm, ngân hàng mình năm đầu 7 năm sau 9%, trong 5 năm năm vẫn thế không thay đổi
     

Chia sẻ trang này