Hà Nội: Bán Căn Hộ 1 Phòng Ngủ Tại Vinhomes Gardenia Mỹ Đình 1,8 Tỷ

cần tìm nhà mặt phố tầm 5-7 tỷ, từ ngã tư sở đến quốc tử giám. Bạn có thông tin giới thiệu mình nhé

 

Đây nhé bạn ơi:

Bán căn nhà mặt đất 3 tầng còn mới ở Ngõ 12, Phố Phan Đình Giót, quận Thanh Xuân, Hà Nội để lấy tiền đóng tiền nhà mới.

- Nhà 3 tầng xây còn mới: 3 phòng ngủ, 4 vệ sinh, sân phơi, phòng thờ và có chỗ để ô tô.
- Diện tích 80m2 (4mx20m)
- Ngõ 12 đường ô tô vào được.
- Giá bán: 7,5 tỷ (Có thương lượng)
Liên hệ: 0942 921 659.

 

Nhà này ngõ rộng, gần chợ, có thể kinh doanh hoặc làm văn phòng được đó bạn

 

Đường này cụt và xấu quá b ơi

 

Bạn thử xem thông tin khác nhé:

B.

Chính chủ cần bán nhà xây mới hướng nam thoáng mát, diện tích đất 37m2, mặt tiền 3,8m.

Nhà tại ngõ 291, phố Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội.

Nhà 4 tầng mới xây, từ tầng 2 xây dựng 45m2. Nhà xây khung bê tông chắc chắn, gần trường, chợ, Ngã Tư Sở và Royal City. Đi lại thuận tiện.

Nội thất hoàn thiện đẹp: Phối màu hợp lý, cầu thang gỗ tự nhiên, tủ bếp, điều hoà, bình nước nóng năng lượng mặt trời... (khuyến khích đến thăm để cảm nhận).

Giá bán 3,6 tỷ bao gồm làm tất cả các thủ tục sang tên cho Người mua (giá trên có thể thương lượng).

Liên hệ để xem nhà: ‎0942921659.

 

Thủ tướng: 'Doanh nghiệp phải nắm bắt chu kỳ của bất động sản'
Trong chuyến công tác tại tỉnh Long An, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc kêu gọi doanh nghiệp địa ốc trên địa bàn phải nắm được chu kỳ của thị trường bất động sản để tránh khủng hoảng, đồng thời ưu tiên đẩy nhanh tiến độ nhằm tăng thanh khoản.

Chiều 16/10, trước thềm Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh này, Thủ tướng đã thị sát nhiều dự án đang triển khai xây dựng trên địa bàn. Khi thăm dự án Khu đô thị Five Star Eco City tại huyện Cần Giuộc do Công ty cổ phần Tập đoàn Quốc tế Năm Sao làm chủ đầu tư, Thủ tướng yêu cầu doanh nghiệp lưu ý 3 vấn đề.

Thứ nhất: phải thực hiện dự án đúng tiến độ, đúng quy hoạch.

Thứ hai: thực hiện hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ để dự án kết nối tốt với TP HCM và các địa phương lân cận, từ đó tạo thanh khoản tốt trên thị trường.

Thứ ba: thị trường bất động có chu kỳ lên xuống, doanh nghiệp bất động sản cần nghiên cứu nắm bắt được chu kỳ đó, nhằm tránh rơi vào khủng hoảng.

Thủ tướng cho hay sẽ tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát triển bằng cách điều hành nền kinh tế vĩ mô tốt, duy trì mức lạm phát thấp và kiểm soát thị trường bất động sản trong trạng thái ổn định. Đây là cơ sở để doanh nghiệp có môi trường thuận lợi phát triển, người dân yên tâm đầu tư.

Khu đô thị Five Star Eco City toạ lạc tại Long An, giáp ranh với TP HCM qua huyện Bình Chánh, được đầu tư cách đây hơn một thập niên. Tiến độ dự án khá chậm, hiện đã hoàn thành cổng chào, nhà điều hành, hệ thống đường giao thông, cảnh quan các khu chức năng, nhà hàng, công viên sinh thái…

Vũ Lê

 

Duplex A3 - Hàng hiếm của Vinhomes Gardenia
-----------
Duplex A3 được thiết kế thông 2 tầng, bố trí từ tầng 4 lên tầng 39, tại các căn số 02 và 20, trên những tầng chẵn. Như thế, Tòa A3 sẽ có 36 căn Duplex, chiếm 5% trong tổng số 741 căn hộ cả tòa nhà. Với số lượng có hạn ấy, Duplex được coi là “hàng hiếm” tại A3.
-------------Hotline: 0942 921 659-------------

Nếu như A3 là tòa căn hộ cao cấp nhiều tầng nhất với vị trí trung tâm nhất và tầm view đẹp nhất Dự án Vinhomes Gardenia thì các căn Duplex chính là những điểm nhấn ấn tượng nhất của Tòa A3.

Duplex là khái niệm dùng để chỉ những căn hộ thông tầng với số lượng từ 2 tầng trở lên, được thiết kế theo hướng đột phá, tạo không gian kiến trúc hiện đại, sang trọng.Nói cách khác, Duplex chính là “nhà sang” tại các chung cư cao cấp.

Duplex bắt đầu phổ biến tại Việt Nam từ những năm 2010, dành cho những người mong muốn thể hiện sự đẳng cấp, cá tính riêng trong không gian sống của mình. Các căn Duplex ở nước ta thường có 2 tầng và không có không gian riêng bên ngoài như người anh em Penthouse.

Nhằm đáp ứng nhu cầu “sống sang” của một bộ phận không nhỏ những người thành đạt tại Hà Nội, Vinhomes đã kiến tạo những căn Duplex đẳng cấp tại khu cao tầng The Arcadia thuộc dự án Vinhomes Gardenia. Trong đó, Tòa A3The Arcadia có “vị thế đẳng cấp - là trái tim Vinhomes Gardenia”, tọa lạc tại vị trí “trung tâm của trung tâm” Gardenia Mỹ Đình.

Nơi đây là khu vực trung tâm hành chính - kinh tế - chính trị - xã hội mới tại phía Tây Thủ đô, được mệnh danh là mảnh đất vàng của tri thức, phong thủy tốt, giao thông thuận tiện cho việc di chuyển tới các khu vực nội thành và ngoại tỉnh bằng nhiều tuyến đường huyết mạch. Vì thế, Duplex A3 cũng được coi là “điểm nhấn của trái tim Vinhomes Gardenia”.

Duplex A3 được thiết kế thông 2 tầng, bố trí từ tầng 4 lên tầng 39, tại các căn số 02 và 20, trên những tầng chẵn. Như thế, Tòa A3 sẽ có 36 căn Duplex, chiếm 5% trong tổng số 741 căn hộ cả tòa nhà. Với số lượng có hạn ấy, Duplex được coi là “hàng hiếm” tại A3.

Giữa một khu chung cư chỉ toàn những căn hộ một sàn, Duplex 2 tầng trở thành điểm nhấn ấn tượng của cả tòa nhà, đồng thời cũng khẳng định những điểm riêng khác biệt, sự sang trọng, đẳng cấp vượt trội của chủ nhân nơi đây.

Thiết kế độc đáo “nhà trên nhà”

Chủ nhân Duplex A3 có thể dễ dàng bố trí tầng 1 làm nơi sinh hoạt chung với phòng khách rộng rãi, sang trọng, phòng tắm hiện đại, bếp và 1 phòng ngủ thoải mái. Trong khi đó, tầng 2 là không gian riêng tư - nơi đặt các phòng ngủ, phòng thờ và phòng đa chức năng rất hợp lý.

Với 2 tầng như vậy, Duplex A3 Vinhomes Gardenia vừa mang lại sự sang trọng, đẳng cấp cho gia chủ, vừa đảm bảo tính riêng tư rất cần thiết cho mỗi gia đình. Như vậy, có thể coi Duplex A3 The Arcadia là một ngôi nhà 2 tầng đặc biệt, nhiều phòng giữa hàng trăm căn hộ 1 sàn giống nhau của cả tòa nhà.

Thêm nữa, Duplex với thiết kế “nhà trên nhà” được Chủ đầu tư Vinhomes bàn giao thô, tạo điều kiện cho khách hàng tùy ý thiết kế hình khối và lựa chọn vị trí đặt cầu thang theo phong thủy cũng như sở thích riêng của mình.

Cầu thang có thể kết hợp với nội thất và những vật trang trí tạo nên những nét độc đáo cho không gian Duplex A3. Cầu thang được dùng để ngăn cách hoàn toàn 2 tầng với 2 không gian khác nhau cùng những hoạt động khác nhau hoặc kết hợp hài hòa không gian sống tầng 1 với tầng 2.

Như vậy, với tổng diện tích khoảng 101 - 102m2, chủ nhân căn hộ Duplex A3 Gardenia có thể tạo nên 2 không gian sống vừa mới lạ, vừa riêng tư lại vô cùng thống nhất với nhau.

Điểm nhấn ấn tượng của Duplex A3 với tầm view tuyệt đẹp

Những căn hộ cao cấp tại A3 đều nằm trong quần thể tiện ích hoàn hảo mang phong cách Châu Âu của Vinhomes Gardenia, nổi bật là: 10 khu vườn độc đáo vô cùng ấn tượng 4 mùa luôn tươi sắc mang đến cho các cư dân A3 những cảm nhận thú vị, Trường học Vinschool cho các cư dân nhí nơi học tập hiện đại nhất ngay gần nhà, Phòng khám Vinmec cho sức khỏe được đảm bảo 24/7, Trung tâm mua sắm Vinmart đáp ứng mọi nhu cầu sống cho các cư dân, Bể bơi 50m cho cả gia đình thỏa sức bơi lội,...

Bể bơi 4 mùa tại A3 (Hình ảnh minh họa)

Điểm đặc biệt nhất chỉ có tại Tòa A3 The Arcadia chính là Bể bơi nước nóng trong nhà giúp các cư dân A3 yêu thích môn thể thao bơi lội có thể thực hiện niềm đam mê của mình suốt 4 mùa mà không ngại trời đông giá rét hay thời tiết mưa nắng thất thường, ...

Sở hữu 1 căn Duplex tại A3 là bạn đã sở hữu một không gian sống sang trọng, đẳng cấp ngay trong thiết kế căn hộ của mình, đồng thời cũng sở hữu 66 tiện ích 5* mang đến bạn và gia đình cuộc sống theo phong cách Châu Âu. Hơn thế nữa, bạn sẽ được mua Duplex A3 với giá bán tốt nhất, chính sách ưu đãi nhất, tiến độ thanh toán hợp lý nhất từ Chủ đầu tư Vinhomes.

Theo Vietnamnet..vn

 

D’.Capitale – Viên ngọc sáng giữa lòng thủ đô

Năm 2016 ghi nhận sự nở rộ của phân khúc bất động sản cao cấp, lãnh địa cho các “đại gia” trong ngành thể hiện sức mạnh. Bất chấp cuộc đua đang dần “tăng tốc” ở phân khúc này, dự án D’.Capitale - Trần Duy Hưng mới đây vẫn lọt top đầu về quy mô và sức hút vượt xa mong đợi.
--------------Hotline: 0942 921 659----------

Ngay từ khi mới hé lộ những thông tin đầu tiên, tổ hợp căn hộ, văn phòng và trung tâm thương mại trên đường Trần Duy Hưng - D’.Capitale đã nằm trong danh sách “hàng hiếm” được chờ đón nhất năm 2016 và chưa hề có dấu hiệu hạ nhiệt sau hơn 3 tuần ra mắt. Lý do nào khiến D’.Capitale sở hữu sức hút mãnh liệt với các nhà đầu tư trong bối cảnh nguồn cung bất động sản phân khúc cao cấp đang dồi dào như vậy?

1. Vị trí độc tôn

Trước nhất, địa thế vẫn luôn là yếu tố hàng đầu khi định giá một dự án bất động sản. Dù công bố chính thức khá muộn, vào cuối quý III, song dự án D’.Capitale vẫn đủ sức bật vươn lên top đầu “bảng xếp hạng” bất động sản trong năm nhờ thế đất không chỉ quý, mà còn hiếm. Cụ thể, tổ hợp căn hộ, văn phòng và trung tâm thương mại hiện đại D’.Capitale trải dài ngay tại khu đất với tổng diện tích lên tới 50.300m2, tiếp giáp 3 mặt phố lớn: Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến và Hoàng Minh Giám. Vị trí nằm liền kề khu công viên và hồ điều hòa Trung Hòa - Nhân Chính rộng 13ha là một điểm cộng để vị thế của D’.Capitale được ví hoàn hảo tựa kim cương.

Khu vực phía Tây được đánh giá là “Thủ đô giữa lòng Thủ đô” khi nằm trong chiến lược quy hoạch phát triển thành trung tâm hành chính mới của thành phố. Sự nâng cấp vượt bậc của cơ sở hạ tầng khu vực này cũng mở lối cho thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ, trở thành “thỏi nam châm” hút vốn đầu tư bậc nhất thành phố. Tọa lạc ngay tại vị trí kim cương phía Tây Hà Nội, D’.Capitale cũng sở hữu chắc chắn tiềm năng tăng trưởng giá trị mạnh mẽ trong tương lai, đem lại nguồn lợi lớn cho cả nhà đầu tư lẫn những cư dân tương lai.

2. Hội tụ yếu tố “nhân hòa”

Dự án D’.Capitale đã khai phá một lối đi mới cho thị trường bất động sản khi những “anh tài” hàng đầu đã bắt tay để phát huy những tinh hoa, thế mạnh của mình nhằm đem đến nhiều lợi ích vượt xa mong đợi. Chủ đầu tư của D’.Capitale là Tân Hoàng Minh Group, nổi danh với quỹ đất “vàng” tại trung tâm nội thành khắp cả nước và các dự án bất động sản siêu sang. Vinhomes thuộc Vingroup chịu trách nhiệm phân phối, quản lý và vận hành dự án. Cũng phải nói thêm rằng D’.Capitale là dự án đầu tiên nằm ngoài hệ thống được Vinhomes tham gia quản lý. Không dừng lại ở đó, D’.Capitale còn có sự tham gia của Ngân hàng Techcombank với vai trò bảo trợ vốn và phát hành cam kết tiến độ bàn giao dự án. Sự hợp tác đầy tính chiến lược và tầm nhìn sâu rộng của ba “đại gia” trong dự án này đã tạo nên nền móng vững chãi cho một siêu phẩm bất động sản cao cấp.

3. Không gian sinh thái giữa lòng thủ đô

Thế đất quý đã mang lại cho 6 tòa căn hộ của D’.Capitale tầm nhìn hướng hồ và không khí thiên nhiên trong lành từ khu công viên và hồ điều hòa liền kề. Bên cạnh đó, không gian xanh cũng được chú trọng với quảng trường trung tâm rộng hơn 2.000m2, 3 cụm bể bơi ngoài trời, hệ thống vườn và thác nước xanh mát. Cảnh quan và môi trường sinh thái tiếp tục là những điểm cộng đắt giá để D’.Capitale xứng danh “viên ngọc sáng” khu vực phía Tây thành phố.

4. Tiện ích tạo nên đẳng cấp thượng lưu

Nằm ở vị trí đắc địa, giữa những tuyến đường giao cắt trọng điểm, D’.Capitale sở hữu lợi thế hiếm có về giao thông và thừa hưởng những tiện ích của trung tâm hành chính mới. Bên trong “lãnh địa”, D’.Capitale cũng sở hữu hàng loạt những tiện ích đến từ Tập đoàn Vingroup như Trung tâm thương mại Vincom, Siêu thị VinMart, Trung tâm Công nghệ và Điện máy VinPro, Hệ thống Mỹ phẩm & Thời trang VinDS… Hệ sinh thái đa ngành của Vingroup đảm bảo mang lại trải nghiệm sống xứng tầm với những chủ nhân thành đạt.

5. Chất lượng quản lý tiêu chuẩn 5 sao

Nổi tiếng với độ mạnh tay và “chịu chơi” khi đầu tư vào chất lượng quản lý bất động sản cao cấp, Vinhomes luôn đặt ra những tiêu chuẩn khắt khe trong từng dịch vụ an cư và chú trọng gia tăng những giá trị tinh thần để mang đến cuộc sống văn minh, thượng lưu xứng tầm trung tâm đô thị.

Có thể nói, dự án D’.Capitale là sự bứt phá ngoạn mục của thị trường bất động sản, bỏ xa khá nhiều dự án cao cấp khác nhờ hội tụ nhiều điểm vàng đáng mơ ước. Không chỉ là chốn an cư trong mơ cho những cư dân tương lại, D’.Capitale còn là điểm hút vốn đầu tư phân khúc bất động sản cao cấp và cũng là nhân tố thúc đẩy sự phát triển của khu vực phía Tây thủ đô. Dự án được thiết kế và thi công bởi Coteccons và dự kiến bàn giao vào quý I/2019.

(Theo Khám phá)

 

Chính chủ cần bán đất ở tại hoàng hoa thám, nhà mặt ngõ 143m2 giá 8 tỉ

 

Thuê căn hộ dịch vụ trung tâm Sài Gòn đắt hơn ngoại ô 50%
Giá chào thuê bình quân của căn hộ dịch vụ hạng B và A tại trung tâm Sài Gòn trong quý III/2016 lần lượt đạt 22-31USD một m2 mỗi tháng, tăng 3-5% so với cùng kỳ năm ngoái và cao hơn khu vực ngoại ô 40-50%, theo Cushman & Wakefield.
Đơn vị này vừa công bố báo cáo thị trường căn hộ dịch vụ TP HCM trong 3 tháng qua với nhiều tín hiệu khởi sắc. Giá chào thuê trung bình ở cả hai hạng A và B đều tăng theo quý và theo năm, chủ yếu do giá chào thuê cao ở các tòa nhà mới đi vào hoạt động quý trước. Chu kỳ tăng giá của thị trường này đã kéo dài trong 2 quý liền.

Giá thuê đi lên do không có dự án mới gia nhập thị trường trong quý III/2016. Hiện TP HCM có hơn 760 căn hộ từ 8 dự án căn hộ dịch vụ hạng A và 2.380 căn từ 24 dự án hạng B, trong đó, quận 1 chiếm đến 44% nguồn cung toàn thị trường. Quận trung tâm này có hoạt động tốt hơn so với phần còn lại của thị trường do vị trí đắc địa, khả năng tiếp cận dễ dàng và đầy đủ tiện nghi.

Tổng nguồn cung của phân khúc hạng B tăng trưởng ổn định với tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 94%. Trái lại, tỷ lệ lấp đầy trung bình của phân khúc hạng A giảm 10 điểm phần trăm theo năm, đạt 86% chủ yếu do các dự án mới chưa kịp phủ kín khách thuê.

Thống kê của Cushman & Wakefield, trong quý cuối cùng của năm 2016, dự kiến thị trường đón thêm 500 căn hộ dịch vụ từ các dự án mới, trong đó khoảng 47% nguồn cung mới tiếp tục tập trung ở Q.1. Điều này cho thấy khu vực trung tâm tiếp tục là lựa chọn ưa thích của các nhà đầu tư.

Tuy nhiên do quỹ đất hạn chế, các dự án căn hộ trong tương lai dự kiến sẽ chuyển về phía Đông và phía Nam Sài Gòn, nơi có cơ sở hạ tầng phát triển tốt. Triển vọng trong lĩnh vực bất động sản vẫn sẽ tiếp tục có nhiều hứa hẹn do Chính phủ cam kết sẽ giúp Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

 

Lãnh đạo Kusto Home: 'Địa ốc Việt đáng để đầu tư'
Ông Murat Utemisov, Giám đốc điều hành Kusto Home Vietnam cho biết, Việt Nam là mắt xích quan trọng trong hành trình chinh phục thị trường toàn cầu của thương hiệu này.
- Đảo Kim Cương về tay Kusto Home từ khi nào, thưa ông?

- Từ trước đến nay, Kusto vẫn là chủ sở hữu duy nhất của dự án này. Trong giai đoạn đầu, Đảo Kim Cương được vận hành và quản lý bởi Bình Thiên An - một đối tác của chúng tôi.

Tuy nhiên, với sự thay đổi của thị trường, chúng tôi nhận thấy nhiều cơ hội mới tại đất nước này. Là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài, Việt Nam sở hữu dân số trẻ, nền kinh tế và chính trị ổn định, FDI tăng mạnh, số lượng người giàu không ngừng tăng lên mỗi năm. Chúng tôi nhận định đây là thị trường tiềm năng không chỉ ở phân khúc bất động sản cao cấp, mà còn với các sản phẩm và dịch vụ khác.

Vì những lý do đó, năm ngoái, Kusto trực tiếp tiếp quản dự án Đảo Kim Cương với tư cách không chỉ là chủ sở hữu hay nhà đầu tư, mà còn là đơn vị phát triển và vận hành dự án.


Kusto trực tiếp tiếp quản dự án Đảo Kim Cương với tư cách không chỉ là chủ sở hữu mà còn là đơn vị phát triển và vận hành dự án.

- Sở hữu khối tài sản hơn 1 tỷ USD, mức độ đầu tư của công ty vào thị trường Việt thế nào?

- Kusto đặt mức độ ưu tiên đối với thị trường Việt Nam bằng cách bổ sung nguồn vốn đầu tư cho dự án Đảo Kim Cương để hoàn thiện giai đoạn một, đồng thời khởi công giai đoạn hai mới đây, với số vốn bỏ ra hàng triệu USD.

Ở giai đoạn 2, chúng tôi cho ra mắt mô hình căn hộ resort cao cấp nhất hiện nay, với hồ bơi phong cách nghỉ dưỡng diện tích 2.300m2.

Một công viên nước thủy thủ với mô hình tàu cướp biển khổng lồ giúp trẻ nhỏ được sống trong khung cảnh câu chuyện cổ tích hay các bộ phim bom tấn nổi tiếng thế giới cũng sẽ sớm hiện hữu.

- Đánh giá cao tiềm năng sinh lời ở thị trường địa ốc Việt, nhưng danh mục đầu tư của Kusto chỉ có vài dự án, lý do vì sao?

- Thực tế Kusto không phải là một cái tên xa lạ đối với cộng đồng kinh doanh ở Việt Nam cũng như tại 9 quốc gia khác trên thế giới trong 10 năm qua. Tuy nhiên, vào năm ngoái, khi triển khai chiến lược mới cho Đảo Kim Cương, Kusto mới bắt đầu quảng bá tên tuổi của mình.

Chúng tôi chỉ đầu tư khi nắm chắc khả năng thành công, với hướng phát triển khác biệt so với các đối thủ. Ví dụ: ý tưởng xây dựng Đảo Kim Cương là do những đứa trẻ 8 tuổi nghĩ ra để Kusto Home sớm hiện thực hóa. Theo đó, những mong muốn, kỳ vọng của trẻ về một không gian sống thoải mái, hấp dẫn sẽ sớm thành hiện thực.

- Ông làm thế nào để thuyết phục khách hàng chấp nhận bỏ hàng chục tỷ đồng để mua căn hộ tại đây?

- Hiện chúng tôi là cổ đông lớn của Coteccons - thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam. Đây cũng được xem là lợi thế của Kusto. Bởi với kinh nghiệm đầu tư và xây dựng của mình, chúng tôi đặc biệt quan tâm đến chất lượng, chi phí và thời gian tại mỗi dự án đầu tư.

Trong số các dự án bất động sản cao cấp tại Việt Nam hiện nay, Đảo Kim Cương là dự án sở hữu tỷ lệ xanh cao nhất trên thị trường với 86,5%. Lúc này, quỹ đất tại các thành phố lớn là có hạn, nhưng chúng tôi không tận dụng từng mét vuông đất vốn dành cho việc xây dựng nhà ở để tận thu, mà để dành phát triển không gian xanh. Đảo Kim Cương có mật độ xây dựng được đánh giá là thấp nhất trên thị trường - chỉ 13,5%.

Đặc biệt, với việc thấu hiểu tâm lý của người Việt - luôn coi trọng các giá trị gia đình quan tâm đến tương lai con cái, Kusto Home mong muốn tạo dựng một không gian sống lý tưởng dành cho các thế hệ trong gia đình với chuẩn mực sống cao với các giá trị mà hòn đảo duy nhất tại trung tâm quận 2 mang lại. Cụ thể là vị trí đắc địa ven sông, không gian riêng tư và an toàn tuyệt đối, môi trường xanh yên bình, tự tại.


Kusto Group hiện đầu tư ở nhiều lĩnh vực khác nhau.

- Dự án Đảo Kim Cương đang trong giai đoạn 2, nhưng lúc này chính sách chào giá đang thấp hơn so với giai đoạn 1 - tại các căn hộ ở tháp Brilliant. Ông nói gì về điều này?

- Tôi thừa nhận có điều này, nhưng tất cả đều có trong kế hoạch cụ thể của công ty. Giai đoạn một của dự án được xây dựng cho những khách hàng giàu có bởi đây là một tòa tháp có vị trí độc đáo với số lượng hạn chế ở 250 căn. Đó là những người muốn tìm kiếm tính độc đáo, đặc quyền và cảm thấy kiêu hãnh bởi họ là chủ nhân của loại sản phẩm hữu hạn.

Sự khác biệt giữa giai đoạn một và giai đoạn hai nằm ở diện tích căn hộ. Các căn hộ của giai đoạn hai thiết kế với diện tích nhỏ hơn trong khi không gian vẫn tối ưu hóa ở mức cao nhất. Khách hàng mua nhà trong giai đoạn hai chúng tôi hướng đến là những người muốn sở hữu căn hộ có diện tích vừa phải với nhiều tiện ích.

Tuy nhiên, giá bán căn hộ của giai đoạn hai lúc này là tạm thời bởi còn 2 năm nữa để vận hành và đi vào sử dụng, trong khi giai đoạn một đã được hoàn thiện hoàn toàn.

- Kế hoạch sắp tới của công ty là gì?

- Chúng tôi cũng đầu tư vào các lĩnh vực logistics và công nghệ thông tin. Ngoài ra, với các mối quan hệ kinh doanh rộng lớn trên thế giới, Kusto cam kết hỗ trợ đối tác trong việc tìm kiếm các dự án mới không chỉ ở Việt Nam, mà còn trên toàn cầu.

Hiện Kusto Group còn là chủ sở hữu của Tambour - thương hiệu sơn hàng đầu tại Israel - với mục tiêu tạo ra hệ thống chuỗi cung ứng sản phẩm sơn Tambour cùng gói dịch vụ đầy đủ đi kèm cho thị trường Việt Nam và thị trường các nước châu Á Trước đó, năm 2011, Kusto đã đầu tư xây dựng nhà máy xi măng tại tỉnh Quảng Bình góp phần đáng kể vào doanh thu cho cả tập đoàn.

 

Cuối tuần, bố mẹ nào muốn đi xem nhà thì gọi nhé.

 

Người mua nhà ngày càng khắt khe
Nhiều khách hàng chấp nhận chịu lỗ bán căn hộ đang ở để lựa chọn phân khúc cao hơn có hạ tầng, tiện ích tốt trong bối cảnh nhiều dự án trước đó đang bộc lộ các bất cập.

Năm 2014, anh Nguyên (Hà Đông, Hà Nội) mua một căn hộ cấp trung, đến nay số tiền nộp vào đã hơn một tỷ đồng. Căn hộ vừa được chủ đầu tư bàn giao, tuy nhiên, anh cho biết đang rất thất vọng về chất lượng dự án, tiện ích trong tòa nhà cũng như hạ tầng giao thông quanh khu vực này. Do đó, anh Nguyên đang tiến hành rao bán căn hộ giá gốc 1,3 tỷ đồng và chấp nhận lỗ 100 triệu tiền chênh trước đây đã trả cho môi giới.

Chủ nhà cho biết sau khi bán căn hộ này sẽ chuyển qua một dự án ở phân khúc cao, với giá gấp đôi, số tiền còn thiếu sẽ bù lại bằng chính sách hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư. Anh Nguyên phân tích, hiện trên thị trường nhiều dự án ở phân khúc trung, cao cấp được chủ đầu tư thiết kế vừa phải, chỉ khoảng 55-65m2 với giá từ 1,8 đến 2 tỷ đồng. Ở những dự án này, các chủ đầu tư thường hợp tác với các ngân hàng nên thủ tục vay tiền mua nhà cũng rất thuận tiện, anh có thể trả dần mỗi tháng 8-12 triệu đồng mỗi tháng nên không quá áp lực về vấn đề tài chính.

Khách hàng này cũng chia sẻ, với căn hộ sắp mua, bên cạnh vấn đề giá cả, anh còn đặc biệt quan tâm đến chất lượng cũng như tiện ích dự án, uy tín chủ đầu tư… để không đi vào vết xe đổ của căn hộ đang rao bán.


Khách hàng ngày càng có yêu cầu cao hơn đối với tiện ích trong các dự án trước khi xuống tiền. Ảnh minh họa

Trong báo cáo thị trường vừa phát hành, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (HoREA) dành nhiều trang để đánh giá về sự thay đổi trong xu hướng lựa chọn nhà của khách hàng hiện nay. Theo đó, đơn vị này cho rằng, hiện người mua nhà ngày một khắt khe trong việc lựa chọn không gian sống.

“Nếu ngày trước, người dân đi mua nhà chỉ mong có được chốn an cư thì nay họ đã chú ý nhiều đến chất lượng chỗ ở. Cụ thể, khách hàng nhắm tới những dự án có nhiều tiện ích nội khu, có diện tích mảng xanh lớn”, báo cáo cho hay.

Do đó, nhóm chuyên gia thuộc Hiệp hội Bất động sản nhận định không chỉ chính sách nhà nước hay xu hướng của các chủ đầu tư mà bản thân người mua nhà cũng đang thay đổi tiêu chí chọn lựa chỗ ở. “Khảo sát tại một số dự án bất động sản, khách mua hỏi rất kỹ về các tiện ích nội khu, bể bơi, trường học, đặc biệt là mật độ xây dựng và diện tích cây xanh. Có thể thấy, người mua nhà đang dần thay đổi cách lựa chọn không gian sống", báo cáo nhận định.

Ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty bất động sản EZ Việt Nam thừa nhận, nếu như trước đây, khi mua nhà, khách hàng thường chỉ nhìn vào giá bán để so sánh với dự án cùng khu vực thì giờ đây còn là những tiện ích, dịch vụ, hạ tầng trong chính dự án hoặc thậm chí là quanh khu vực đó.

“Những hạng mục trường học, bệnh viện, bể bơi, khu mua sắm, vui chơi, giải trí… đều là điểm cộng quan trọng đối với khách hàng khiến họ quyết định xuống tiền nhanh hay chậm", ông Toản cho hay.

Lãnh đạo EZ Việt Nam đưa ra một so sánh cho thấy rõ nhất sự quan tâm ngày càng lớn của người mua nhà tới những tiện ích trong các dự án. Ông cho biết, nhiều dự án khá xa trung tâm nhưng có tiện ích tốt hoặc nằm trong nội thành mà giá cao từ 40 đến 90 triệu đồng một m2 nhưng vẫn có hàng trăm khách hàng xếp hàng để vào thăm căn hộ mẫu. Một trong những lý do làm nên sức hút của dự án này theo ông Toản chính là việc chủ đầu tư sẵn sàng đầu tư các tiện ích chất lượng.

“Thậm chí, nhiều khách hàng còn coi tiện ích phong phú như một trong những yếu tố hàng đầu để quyết định mua nhà hoặc đầu tư bởi giá trị căn hộ sẽ được gia tăng cùng với sự hoàn thiện của các hạng mục này. Trong khi đó, với những dự án mà giá nhà có thể giá rẻ hơn nhưng khi các bất cập bị bộc lộ thì giá giảm, nhà đầu tư thậm chí phải chịu lỗ”, ông Toản cho hay.

Vị giám đốc sàn này cũng cho biết, không chỉ những người mua nhà để ở, nhóm nhà đầu tư mua căn hộ để kinh doanh, cho thuê cũng đặt tiêu chí này lên hàng đầu. Ông phân tích, những nhà đầu tư có nhu cầu mua để cho thuê, trong đó chủ yếu là người nước ngoài thì đòi hỏi về hạ tầng, tiện ích và những mảng không gian xanh càng lớn.

“Do đó, những dự án có các hạng mục này được đầu tư tốt thì gia chủ sẽ dễ cho thuê hơn”, ông Toản nhận định.

Nhu cầu ngày càng cao của khách hàng cũng khiến cuộc đua từ phía các chủ đầu tư trở nên căng thẳng hơn khi không ít đơn vị sẵn sàng chi hàng chục đến cả trăm tỷ đồng để triển khai các hạng mục tiện ích trong dự án nhà ở như công viên ven sông, biển đảo nhân tạo, hồ điều tiết...

 

Nhận nhà trước, trả tiền sau tại Vinhomes Gardenia
Chính sách tài chính linh hoạt được chủ đầu tư áp dụng cho khách mua biệt thự Botanica và shophouse Arcadia tại dự án.
Chương trình "Nhận nhà trước, trả tiền sau" gồm 2 lựa chọn cho khách hàng mua biệt thự Botanica và shophouse Arcadia áp dụng từ ngày 20/10 đến 20/11.

Theo đó, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0-70% giá trị nhà trong 24 tháng; miễn phí 10 năm gói dịch vụ quản lý dành cho khách mua biệt thự Botanica. Như vậy, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% đã có thể nhận nhà và không phải trả lãi suất đến 24 tháng.

Với mức hỗ trợ lãi suất này, khi mua căn biệt thự liền kề giá trị 20 tỷ đồng, trong 2 năm, khách hàng tiết kiệm hơn 2 tỷ đồng lãi suất (áp dụng mức lãi suất tạm tính 9% một năm).


Các tiện ích khu đô thị phức hợp Vinhomes Gardenia.

Đối với khách mua shophouse Arcadia, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0-70% giá trị nhà trong vòng 18 tháng; hỗ trợ tiền thuê lên đến 5% một năm trong 2 năm. Do đó, chỉ cần thanh toán 30% khách hàng được hưởng lợi tức cho thuê toàn bộ giá trị căn nhà và không phải trả lãi suất đến 18 tháng.

Với chính sách hỗ trợ này, chủ nhân shophouse Arcadia có cơ hội thu về hơn một tỷ đồng sau 2 năm hỗ trợ tiền thuê và tiết kiệm được hàng tỷ đồng hỗ trợ lãi suất.

Ngoài ra, khách hàng mua biệt thự Botanica và shophouse Arcadia từ 12/10 đến 20/11 sẽ được miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.

Theo chủ đầu tư Vingroup, chương trình ưu đãi này mang đến những phương án tài chính hữu hiệu giúp khách hàng tiết kiệm hàng tỷ đồng nếu lựa chọn đúng thời điểm mua nhà trong dịp cuối năm.

Lý giải thêm về chương trình bán hàng ưu đãi, Vingroup cho hay, cuối năm là giai đoạn cao điểm của thị trường. Đặc biệt năm nay, tình hình giao dịch các sản phẩm nhà thấp tầng, đất nền khá sôi động.

Theo báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2016 của CBRE, phân khúc biệt thự, liền kề trong quý có tín hiệu tích cực tại tất cả các quận. Giá thứ cấp bình quân tăng 1,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó quận Nam Từ Liêm ghi nhận đà tăng của giá thứ cấp.


Phối cảnh minh họa biệt thự Botanica tại khu đô thị phức hợp Vinhomes Gardenia.

Trong khi đó, Savills dự báo thời điểm cuối năm, số lượng shophouse bán ra thị trường sẽ ít do phần lớn sản phẩm đã được khách hàng đặt mua ở giai đoạn đầu. Điều này ít nhiều sẽ tạo nên cơn sốt cuối năm ở phân khúc sản phẩm nhà phố.

The Botanica - Vinhomes Gardenia là nơi có mật độ dân cư rất thấp, phù hợp với những người yêu thích cuộc sống an nhiên, tĩnh tại. Nơi đây có các dịch vụ tiện ích đồng bộ với phòng khám Vinmec, siêu thị VinMart, khu phố mua sắm, trường học mầm non và tiểu học Vinschool, phòng gym, sân chơi trẻ em, thư viện, vườn nướng BBQ, vườn chơi cờ, vườn thái cực quyền cho cha mẹ, ông bà…

Trong khi đó, với kiến trúc sang trọng, mặt tiền rộng và diện tích vỉa hè hợp lý ưu tiên mục đích thương mại, khu nhà phố thương mại shophouse Arcadia sẽ là lựa chọn hợp lý cho những gia chủ muốn sở hữu mặt bằng kinh doanh, sinh lời hiệu quả.

Chủ sở hữu có thể tùy ý sáng tạo không gian sống đa dạng và sử dụng linh hoạt tầng trệt để mở cửa hàng hoặc cho thuê văn phòng, trong khi vẫn có thể sinh sống tiện nghi ở các tầng trên.



Nhờ nằm cạnh 3 tòa căn hộ với trên 2.000 gia đình và trường học Vinschool, hệ thống shophouse tại đây sẽ tận dụng tối đa nguồn khách hàng thường xuyên của khu vực này để kinh doanh.

Khu đô thị Vinhomes Gardenia có quy mô 17,6ha, được quy hoạch đối xứng qua trục đường Hàm Nghi (Mỹ Đình, Hà Nội), hướng ra sông Nhuệ và Đại lộ Thăng Long. Dự án tọa lạc tại một trong những vị trí vàng cuối cùng của Mỹ Đình - trung tâm khu vực phía Tây Hà Nội, kết nối đồng bộ với hạ tầng giao thông và trung tâm hành chính - thương mại hiện đại trong tương lai.

Dự án chia thành hai phân khu The Arcadia (thiên đường thanh bình) và The Botanica (vườn bách thảo). Đây cũng là dự án đầu tiên của Tập đoàn Vingroup sở hữu đa dạng các loại hình bất động sản, từ căn hộ đẳng cấp, căn hộ duplex, biệt thự liền kề, nhà phố thương mại (shophouse), đến biệt thự song lập.

Thanh Thư

 

Ecolife Capital đầu tư hàng chục tỷ đồng cho công nghệ xanh
Để đạt chứng chỉ xanh EDGE tiêu chuẩn thế giới từ IFC, chủ đầu tư chi hàng chục tỷ đồng cho các giải pháp kiến trúc và công nghệ hiện đại tại dự án căn hộ này.
EcoLife Capitol là dự án mới nhất trong danh sách công trình xanh trên thế giới đạt chứng chỉ EDGE của Tổ chức tài chính quốc tế IFC. Dự án căn hộ thu hút sự quan tâm trên thị trường khi áp dụng nhiều giải pháp kiến trúc và công nghệ hiện đại để biến nơi đây trở thành tòa tháp thông minh, kiến trúc xanh và tiết kiệm năng lượng.

Theo chủ đầu tư Capital House, ngay từ khi bắt đầu triển khai dự án, công ty xác định dành riêng một khoản tiền hàng chục tỷ đồng để đầu tư các hạng mục kiến trúc và giải pháp hướng đến tiêu chí xanh đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Do đó, EcoLife Capitol là một trong những dự án chung cư cao cấp đầu tiên tại Việt Nam áp dụng giải pháp pin năng lượng mặt trời, chuyển đổi năng lượng mặt trời thành điện năng cung cấp cho các thiết bị chiếu sáng công cộng.


Ecolife Capital là một trong số ít dự án tại Việt Nam nhận chứng chỉ xanh tiêu chuẩn quốc tế.

Trong khi tại Việt Nam, việc uống nước ngay tại vòi còn khá mới mẻ thì khu căn hộ này, Capital House chi tiền cho hệ thống lọc nước công nghệ RO, nước cấp cho các hộ gia đình là nước tinh khiết, có thể uống ngay tại vòi.

Dự án áp dụng công nghệ RO (thẩm thấu ngược) tiên tiến nhất hiện nay, với khe hở màng lọc RO kích cỡ 0,001 micromet, giống như cơ chế hoạt động của thận người sẽ cho ra sản phẩm nước hoàn toàn nguyên chất.

Một điểm ưu việt khác của dự án là toàn bộ nước thải trong tòa nhà được xử lý bằng công nghệ từ châu Âu, tái sử dụng để tưới cây thông qua thiết bị tưới hoàn toàn tự động.

Để giảm thiểu tác động từ khí hậu nhiệt đới, cây xanh hiện diện ngay trên mặt đứng của công trình. Tại tầng 5 và tầng thượng mỗi tòa nhà có khu vườn treo với đường dạo bộ trên không. Do đó, EcoLife Capitol còn được ví là tòa tháp xanh giữa Hà Nội.

Bề mặt công trình sử dụng kính Low-E. Đây là loại kính được phủ lên bề mặt một loại hợp chất đặc biệt giúp kính có tính năng phát xạ nhiệt chậm, làm giảm sự phát tán, hấp thụ nhiệt lượng chậm và làm chậm quá trình truyền tải nhiệt nhưng vẫn đảm bảo độ sáng trong căn phòng. Các căn hộ ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè, tiết kiệm tối đa chi phí cho công việc giữ nhiệt trong phòng mà vẫn giữ độ sáng và nét thẩm mỹ tối đa.


Ông Paul E. Christensen - Chuyên gia cao cấp của IFC trao chứng chỉ xanh EDGE dự án EcoLife Capitol cho chủ đầu tư Capital House.

Hệ thống cấp gió tươi tại mỗi căn hộ không khí đã được xử lý, không có các chất độc hại, có nhiệt độ phù hợp và lượng oxy đảm bảo. Điều này tạo nên một môi trường sống trong lành, hạn chế ô nhiễm từ môi trường sống bên ngoài.

Các giải pháp xanh đã thuyết phục Tổ chức Tài chính IFC trao chứng chỉ xanh EDGE cho dự án EcoLife Capitol đầu tháng 10 vừa qua. Ông William Trant Beloe, Giám đốc chương trình tài trợ biến đổi khí hậu khu vực châu Á của IFC cho biết, các công trình xanh có thiết kế, xây dựng theo tiêu chí tiết kiệm năng lượng sẽ giảm 20% điện năng và 40% lượng nước sạch. Nhờ đó tiết giảm đáng kể chi phí trong vận hành so với các dự án thông thường.

Bên cạnh các giải pháp xanh, căn hộ EcoLife Capitol còn là không gian sống thông minh nhờ ứng dụng công nghệ hiện đại. Khách hàng trẻ yêu thích cuộc sống năng động, tiện nghi có thể lựa chọn những căn hộ tại dự án khi tất cả các thiết bị đều hoàn toàn tự động.

Chủ nhân các căn hộ có thể điều chỉnh mọi thiết bị trong ngôi nhà như âm thanh, ánh sáng, điều hòa… qua bluetooth, smart phone hoặc máy tính bảng có kết nối internet.



Tọa lạc tại 58 Tố Hữu, Hà Nội, EcoLife Capitol đã cất nóc toàn dự án ngày10/10 vừa qua. Theo chủ đầu tư, thời điểm này đã có 95% trong tổng số 760 căn hộ của dự án được ký hợp đồng mua bán. Với ưu thế nằm kế bên công viên với các hồ nước lớn, hầu hết các căn hộ của dự án đều có tầm nhìn hướng hồ.

Để hỗ trợ khách hàng sở hữu những căn hộ xanh cuối cùng của dự án, chủ đầu tư đang áp dụng những chính sách ưu đãi đặc biệt gồm miễn 5 năm phí dịch vụ quản lý tòa nhà với dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế của PMC; chiết khấu cao kết hợp với gói tài chính thông minh...

 

HOt hot hot
0.

Nhà ngõ 41, Bùi Xương Trạch, TX, HN. Đất 52 m2, rộng 5 m, nhà đẹp 3 tầng, 3 PN, 3 toilet.
Có sổ đỏ, hẻm 3-4 m, gần chợ, trường học các cấp. Giá thỏa thuận.
Liên hệ: 0942 921 659

 

Đầu tư căn hộ Condotel AB Central Nha Trang , không còn dự án tốt hơn
LH đại lý F1 CĐT : 0973 183 482
http://tinchungcuhanoi.com/chung-cu...-su-lua-chon-li-tuong-cua-cac-nha-dau-tu.html

 

Chính chủ bán Căn hộ số 07, diện tích 109m2, toà nhà 24T, Chung cư Hapulico, Vũ Trong Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội.

Hướng cửa Đông Nam, ban công Tây Bắc, 2 phòng ngủ, 2 WC, 2 lô gia, có 04 điều hoà và đầy đủ các thiết bị nội thất.

- Giá bán 38 tr/m2 có thương lượng.

Liên hệ: 0942 921 659.

 

Bất động sản cuối năm: Bỏ tiền vào đâu dễ sinh lời?

Thị trường bất động sản năm 2016 đã đi 3/4 chặng đường với nhiều diễn biến bất thường so với năm 2015. Điều mọi người quan tâm là điều gì sẽ xảy ra trong 3 tháng cuối năm nay?

Cuối năm luôn là thời điểm thị trường bất động sản nhộn nhịp nhất. Trong bối cảnh hiện nay, khi dòng tiền đang đổ về bất động sản ngày càng nhiều thì nhiều khả năng thị trường BĐS cuối năm sẽ sôi động hơn quý 3 vừa qua.

Cụ thể, xét về vốn FDI tính đến tháng 9 năm nay đã có hơn 1 tỷ USD vốn FDI đổ vào bất động sản. Bất động sản trở thành kênh thu hút vốn FDI lớn thứ 2 tại Việt Nam chỉ xếp sau công nghiệp chế biến, chế tạo. Theo quan sát của chúng tôi, trong 3 tháng cuối năm dòng vốn này đang có xu hướng tiếp tục tăng lên với hàng loạt những khoản đầu tư lớn từ nhiều quỹ đầu tư lớn của Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore….



Ngoài vốn FDI thì kiều hối cũng là một nguồn tiền khổng lồ đang chập chờ đổ vào thị trường BĐS cuối năm. Theo thống kê cho thấy có đến 22% lượng kiều hối về Việt Nam đang đổ vào bất động sản. Dự báo lượng kiều hối về Việt Nam sẽ tăng mạnh từ nay đến cuối năm. Đây được xem là động lực, nguồn cầu lớn cho các phân khúc nhà cao cấp, trung cấp tại Việt Nam.

Ngoài ra, đáng chú ý trong bối cảnh hiện nay có một sự chuyển dịch ngầm đang là động lực tăng trưởng cho giới địa ốc trong bối cảnh các ngân hàng hạ lãi suất, đó là nguồn tiền nhàn rỗi trong dân đang âm thầm chảy vào bất động sản.

Với những tín hiệu trên cho thấy dù thị trường bất động sản dù chững lại trong quý 3 nhưng đã nhanh chóng lấy lại phong độ trong 3 tháng cuối năm. Tuy nhiên, câu hỏi là phân khúc nào sẽ trở thành đầu tàu dẵn dắt thị trường trong thời điểm này?

Giới chuyên gia bất động sản cùng chung nhận định rằng, những dự án được kỳ vọng là điểm nhấn của thị trường bất động sản cuối năm 2016 sẽ là những dự án sở hữu ưu thế cạnh tranh về vị trí, tiện ích, thiết kế độc đáo và uy tín nhà đầu tư…

Đặc biệt, phân khúc nhà giá rẻ và trung bình với nguồn cung nhỏ giọt có thể tăng giá, trong khi các phân khúc cao và đặc biệt cao cấp giá sẽ chững lại bởi nguồn cung quá nhiều. Bà Đỗ Thu Hằng – Trưởng Bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội cho rằng: “Phân khúc nhà giá rẻ sẽ có nhiều tiềm năng tăng giá vào cuối năm nay trong bối cảnh nguồn cung đang co ngót lại suốt 9 tháng qua nhưng nhu cầu vẫn rất lớn”.

Bà Hằng cũng cho rằng, đối với phân khúc căn hộ cao cấp dù nguồn cung đang khá nhiều nhưng hướng phát triển thì vẫn còn: “Trong bối cảnh vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tiến triển tốt, chuyên gia ngoại có nhu cầu lớn về nơi ở khiến tốc độ lấp đầy của những nhà cao tầng mới xây xong rất nhanh, lượng căn để trống không nhiều. Đó cũng là lý do khiến người mua mạnh dạn hơn khi giao dịch”, bà Hằng nhận định.

Đại diện Savills cũng cho rằng, trong quý cuối năm và năm 2017, giá phân khúc căn hộ cũng như biệt thự, liền kề sẽ tiếp tục có những diễn biến tích cực. Còn về bất động sản du lịch, nhiều ý kiến cho rằng phân khúc này sẽ chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về nguồn cung và sẽ không dễ dàng tiêu thụ như thời gian qua.

Nhận định về xu hướng thị trường BĐS cuối năm ông Vũ Cương Quyết – Giám đốc sàn bất động sản Đất Xanh miền Bắc cũng cho biết thị trường đã rục rịch bước vào giai đoạn cao điểm từ đầu tháng 10. Bằng chứng là cả nguồn cầu và nguồn cung trên thị trường có dấu hiệu tăng trở lại.

“Tuy nhiên, nếu như năm 2015 là giai đoạn bùng nổ về thanh khoản khi hoạt động đầu cơ gia tăng khá mạnh thì năm nay, thị trường căn hộ duy trì mức giao dịch tăng ổn định hơn khi hầu hết người mua có nhu cầu ở thực”, ông Quyết khẳng định.

Theo ý kiến của các chuyên gia mặc dù nhiều dự báo thị trường sẽ tiếp tục sôi động trở lại nhưng yếu tố tạo sóng hầu như không có. Mỗi một phân khúc trên thị trường đều có những thế mạnh và tiềm năng nhất định. Vì vậy, nhà đầu tư dù mua để ở hay đầu tư thì cũng cần phải cân nhắc đến những yếu tố liên quan khác trên thị trường. Cũng như các thị trường khác, nhà đầu tư nên có cái nhìn dài hạn đối với thị trường bất động sản, chứ không chỉ nhìn vào tháng, vào quý như trước đây.

Theo Trí Thức Trẻ

 

<Event Mở bán tòa căn hộ đẹp nhất dự án Vinhomes Gardenia>
-----------Hotline: 0942 921 659------------

Tòa A3 The Arcadia sẽ được tiếp tục mở bán vào thứ Bảy, ngày 29/10.

Sự kiện diễn ra tại khu nhà mẫu dự án Vinhomes Gardenia (tầng 2 tòa nhà R6, Royal City, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội).
******************************************

Được ví như trái tim của dự án, A3 The Arcadia cao nhất (39 tầng) trong 3 tòa căn hộ đẳng cấp tại Vinhomes Gardenia, có thiết kế đột phá và tầm nhìn đắt giá tỏa ra bốn phía, hướng thẳng trục cảnh quan trung tâm, bao quát thành phố.

Các căn hộ ở đây diện tích linh hoạt 51m2-137m2, từ một đến 4 phòng ngủ, lược bỏ tối đa chi tiết rườm rà, tạo thông thoáng và tận dụng không gian sống. Ngoài ra, tầm nhìn đắt giá, bao trọn trục cảnh quan của khu đô thị cũng là lợi thế của khu A3.

Với thiết kế hình chữ I, toàn bộ căn hộ tại đây không bị che chắn, có tầm nhìn thoáng rộng. 100% phòng ngủ được tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên, bếp có mặt thoáng. Hành lang được xẻ khe bố trí tiểu cảnh cây xanh tạo nên không gian sống trong lành, cân bằng và thân thiện với thiên nhiên.

Đây cũng là tòa tập trung các dịch vụ tiện nghi sống như shophouse The Arcadia, bể bơi trung tâm, phòng tập gym, sàn tập yoga, vườn BBQ, vườn dưỡng sinh, sân tennis, sân chơi trẻ em, trường học VinSchool, phòng khám VinMec, siêu thị VinMart…

Bên cạnh đó, mật độ thang máy tại A3 hợp lý, với 15 thang chia làm 3 cụm, mỗi mặt sàn có 19 - 21 căn hộ, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển lên xuống của cư dân. A3 cũng là tòa căn hộ duy nhất tại The Arcadia sở hữu bể bơi 4 mùa hiện đại.

Dự án không chỉ là điểm sáng ở thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội giai đoạn cuối 2016 mà còn sở hữu đầy đủ tiêu chuẩn của một toà căn hộ kiểu mẫu. Tòa nhà VIP nhất dự án “Thành phố Ban mai” hứa hẹn đem đến trải nghiệm sống hiện đại, sang trọng bên cạnh những tiện ích 5 sao chuẩn châu Âu.

Tri ân khách hàng, chủ đầu tư Vingroup áp dụng nhiều chương trình ưu đãi, giúp tiết kiệm tối đa tài chính cho người đăng ký đặt mua căn hộ tại A3. Cụ thể, khách được miễn 3 năm phí dịch vụ quản lý (tính từ ngày nhận nhà), tặng voucher VinMart trị giá 3 triệu đồng, tặng voucher VinSchool (50 triệu đồng). Ngoài ra, người mua còn được hỗ trợ lãi suất cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ lên tới 25 năm.

Nhân dịp mở bán đợt này, chủ đầu tư tặng người đăng ký đặt mua thành công các căn hộ những quà tặng với tổng giá trị lên đến 50 triệu đồng. Trong đó, giải nhất sẽ là một chiếc điện thoại iPhone 7, giải nhì một máy giặt Electrolux và 5 giải ba, mỗi giải một lò vi sóng.