Tranh luận: Cho Người Nước Ngoài Thuê, Nên Mua Nhà Hay Chung Cư Cao Cấp?

Tình hình đất ngày càng chật, người ngày càng đông nên nhu cầu đầu tư BĐS cho thuê lớn quá, nhất là khi hiệp định thương mại như TPP (hiệu lực ngày 02/06/2016), Cộng đồng kinh tế ASEAN (AEC) (chính thức hình thành ngày 31/12/2015) mở ra nhiều cơ hội cho lao động người nước ngoài đến làm việc tại Việt Nam, thì nhu cầu người nước ngoài sang VN làm việc ngày càng đông, nhu cầu thuê nhà rất cao. Trong khi đó thị trường vàng giảm nhiệt, lãi suất NH hạ thấp thì đầu tư vào BĐS cho thuê vào thời điểm này quá là hợp lý. Đó là lý do mà topic này hót hòn họt đến thế. Các anh chị đúng là thức thời quá đi ạ.

 

Đồng thời, theo Nghị Quyết 19/2008/QH12 của Quốc Hội, cho phép cá nhân, tổ chức nước ngoài mua và sở hữu nhà tại Việt Nam, Cá nhân nước ngoài đang làm việc trong lĩnh vực kinh tế - xã hội có trình độ đại học hoặc tương đương trở lên và người có kiến thức, kỹ năng đặc biệt mà Việt Nam có nhu cầu; hoặc Cá nhân nước ngoài kết hôn v ới công dân Việt Nam. Dự rằng tương lai gần giá nhà đất sẽ sốt trở lại đấy ạ, giờ mà có đk đầu tư thì nên đầu tư luôn đi ạ

 

Dưới đây là 1 số đánh giá khách quan của mình về dự án Hà Đô Centrosa Garden, k biết có bác nào có cùng quan điểm k ạ:
-Phong cách quý phái kết hợp với khu nghỉ dưỡng hiện đại, cao cấp.
-Thiết kế Quy hoạch và cảnh quan tạo ra 1 khu vườn trong lòng thành phố (tổng
cộng có 21 khu vườn cho toàn dự án), chú trọng đến các tiện ích/dịch vụ thỏa mãn mọi nhu cầu của KH.
-Thiết kế căn hộ theo phong cách hiện đại của Singapore tối ưu hóa công năng sử dụng, gần như tất cả các phòng trong căn hộ đảm bảo thông thoáng tự nhiên (khách, ng ủ , bếp, WC)
-Về đồ nội thất trong các căn hộ đều thuộc hạng sang mang lại cho bạn cảm giác như đang sống trong khách sạn 5 sao.
-Còn một khu trung tâm mua sắm với nhiều thương hiệu thời trang và mỹ phẩm cao cấp giúp chị em tha hồ làm đẹp mà không phải đi đâu xa. Bên cạnh đó là khu tập thể dục với khuôn viên cây xanh rộng rãi, phòng tập gym hiện đại, khu spa đẳng cấp, hồ bơi hay khu giữ nhà trẻ.

 

Đã bẩu đi ngủ rồi mà mail cứ báo về thùm thụp, lại fai lội vào 888 cho hết câu chuyện, đánh giá của bạn cũng gần giống với đánh giá và cảm nhận của mình về dự án này. Dự là đầu tư vào đây rồi cho thuê thì cũng thu hồi vốn sớm thôi. Các khu căn hộ lân cận trong khu vực có mức cho thuê hiện tại từ 1000 - 1500 usd/tháng tùy theo mức độ nội thất (nhà trống hay full nội thất)
Mức giá cho thuê của khu căn hộ Hà Đô Centrosa sẽ có thể cao hơn vì đây là khu CHCC, có nhiều tiện ích như công viên, hồ bơi, gym, nhà sách …. Đi đâu cũng gần.

 

Mình cũng nghe nói đến dự án này, ngoài vị trí ở trung tâm, thiết kế đẹp, có nhiều ưu đãi từ CĐT và NH liên kết ra thì dự án này còn gì nổi trội hơn so với các dự án khác k ạ? Vì giờ các dự án đều liên kết với các NH lớn, ưu đãi rất lớn cho KH luôn.

 

có chứ bạn ơi, đây là những thông tin tiện ích của dự án: Cụm hồ bơi tràn trên cao (3 hồ bơi, tổng DT mặt nước trên 1100 m2, trung tâm thương mại, GYM, phòng đọc sách, nhà hàng, cafe, công viên trung tâm, phố đi bộ, 08 vườn treo trên không, 08 vườn chân mây (tản bộ trên không) trên tầng thượng của 08 Block nhà,.. Như thế này đã nổi trội hơn các dự án khác mà bạn nói đến chưa vậy?

 

Ngủ vội làm gì bác, chẳng mấy khi có dịp buôn bán về dự án đang hot mà mọi người đang quan tâm bác. Mình cũng quan tâm đến dự án này. Đang ở ven ven nội thành, mỗi lần vào trung tâm ngại quá, cầy cuốc bao năm giờ cũng dành dụm được chút đỉnh nên quyết định đầu tư vào BĐS đây, mà dự án này đang có nhiều hỗ trợ ưu đãi cho KH thế nên muốn nhích luôn quá. Bác bảo nên hay k nào?

 

Làm ra là để phục vụ cuộc sống mà, nhích đi bạn ơi. Mình đầu tư sinh lời thế này có nhiều cái lợi mà, 2 năm liền k fai trả lãi và gốc, sau khi nhận nhà nếu trả trước thời hạn 100% thì chịu phạt lãi trc thời hạn trong năm đầu tiên là 1%, trong năm t2 là 0.5% và là 0% trong 60 tháng. Quá đáng để đầu tư đấy, có thể khi nhận nhà cho thuê 1-2 năm để lấy lãi trả gốc và lãi NH cũng rất ổn mà.

 

Hề hề, thế nên giờ này vẫn vào tiếp chuyện cùng các bác đây còn zề. Có đk thì đầu tư thôi, sao fai xoắn, đây là thời điểm rất thích hợp để đầu tư BĐS đấy, thị trường bắt đầu sôi động trở lại rồi, k bị đóng băng như 1 vài năm trc nữa đâu. CĐT thì uy tín nên k sợ là k có khả năng thanh khoản nhé

 

CĐT uy tín là cái vấn đề mình quan tâm nhất, vì có rất nhiều dự án quảng cáo hoành tráng, show ra thiết kế, liên kết với NH nọ kia, đến khi KH xuống tiền thì k có khả năng thanh khoản, dự án bỏ đó chơ vơ, KH mất 1 đồng tiền, CĐT lặn k sủi tăm. Biết bao nhiêu là vụ đau thương rồi nên giờ muốn đầu tư gì cũng fai nghiên cứu thật kỹ lưỡng mới dám quyết đó

 

Dự án Hà Đô Centrosa Garden đã có nhà mẫu rồi đấy, nếu quan tâm bạn có thể Liên hệ tư vấn và hỗ trợ thông tin dự án Hà Đô Centrosa
Hãy gọi ngay để chúng tôi tư vấn cho anh chị Hoặc đăng ký nhận thông tin cập nhật mới nhất!

Hãy đảm bảo anh chị tham khảo dự án Hà Đô Centrosa trước khi ra quyết định đầu tư vì đây thực sự là một dự án cao cấp với mức giá tốt nhất trong năm 2016.


GỌI SỚM ĐỂ CÓ THÔNG TIN SỚM HƠN, MUA ĐƯỢC GIÁ TỐT HƠN, ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI !!!

ĐÃ CHÍNH THỨC NHẬN GIỮ CHỔ CÁC CĂN ĐẸP BLOCK ORCHID | LIÊN HỆ NGAY 0908.112.687

Cảm ơn quý anh chị đã quan tâm.

 

Tất cả các thông tin chi tiết về mở bán, ưu đãi khi đăng ký căn hộ, thiết kế, hình ảnh nhà mẫu, tiện ích... mọi người có thể truy cập vào website của dự án để tìm hiểu thông tin nhé: http://hado-centrosagardens.top/

 

À, còn nếu muốn thông tin chính xác nhất và chi tiết nhất thì mình nghĩ nên liên hệ với đội ngũ sales của dự án, các bạn ý sẽ trả lời hết những thắc mắc của mình về những vđ liên quan đến dự án.

 

Liên hệ đến sales để được tư vấn là chuẩn nhất đấy, vì họ là người nắm đầy đủ thông tin nhất về sản phẩm mình cần bán mà, nếu k rõ thông tin thì sao tự tin tư vấn và thuyết phục được KH đúng k ạ?

 

Chào các bác, e đi ngủ đã ạ, bị xã lườm rồi, đang thắc mắc là k hiểu hnay vợ làm gì mà ngủ muộn thế, cứ ôm cái máy tính đọc ngấu nghiến, k hiểu là đọc cái gì. Mai e đưa xã dự án này để xã nghiên cứu có xem có nên đầu tư k ạ. Chúc các bác ngủ ngon nhá

 

Thêm thông tin chót cho các bác là hoàn toàn có thể thanh toán nhà từng đợt bằng cách quẹt thẻ tại phòng kế toán nhá, thế nên mỗi lần đến đợt đóng tiền các bác khỏi lo fai vác tiền mặt đến nộp ạ. Thông tin dành cho các bác đầu tư vào dự án này ạ

 

chuẩn rồi mẹ nó à :d

 

em cũng có tý chí hướng muốn đầu tư bất động sản nhưng chưa có cơ hội, vì còn buôn bán cày cuốc qua ngày dành dụm cái đã.
Nhưng em cũng có hướng nên em cũng có tìm hiểu đôi chút.
Việc cho người nước ngoài thuê chung cư e thấy chỉ có 2 khu vực ok nhất đó là quận 1 ngay gần dự án vinhomes thứ 2 là khu vực quận 2 chổ cantavil ( chổ này thì khỏi nói, nhà biệt thự hoặc căn hộ đều cho người nước ngoài thuê được )
Nếu chị có tài chính thì đầu tư 2 khu vực này ok nhưng e nghe đâu chung cư cũng cao lắm tầm hơn 4 tỷ . ông xếp em có căn chung cư bên đó cho thuê tầm gần 30tr/tháng
lãi ngân hàng tầm 7% 1 năm x4 tỷ =280 tr thì tính ra cũng ko có lợi hơn bao nhiêu, chung cư để càng lâu giá sẽ tăng đến một mức nào đó, dừng lại ko tăng nữa khó bán.
Em thấy nếu chị có tiền và thời gian nên đầu tư đất nền hoặc dãy trọ, không chị mua nhà trong trung tâm cho thuê lại cũng tầm 30tr/tháng mà đất thì để lâu chả mát đi đâu được, cũng tăng theo thời gian )

 

Khu Vinhomes thì mắc quá và bị thổi giá quá à. Với lại em thấy khu Vin thì quá nhiều block nhà, đường thì độc đạo, nên sau khi vào ở chắc sẽ có kẹt xe cục bộ đoạn này. Hiện giờ đoạn Ng Hữu Cảnh lúc ra gần tới Tôn Đức Thắng sáng nào chả kẹt từ cầu Thị Nghè 2 tới Tôn Đức Thắng!
cantavil thì quá xa, và cũng bị tình trạng độc đạo là khi vào trung tâm chỉ đi được có đường xa lộ hà nội, sẽ kẹt Điện Biên Phủ- Hàng Xanh, hoặc đi cầu Thủ Thiêm thì kẹt ở đoạn Ng Hữu Cảnh
Thấy khu Hà Đô các chị nói ở trên có vẻ khả dĩ hơn. Có nhiều đường về trung tâm hơn, mà lại ngay sát trung tâm nữa

 

Thôi chế ơi. Long Thành bạn em mấy đứa ôm đất đi đầu xu thế, ôm mây năm nay bán không được, xây không xong.
Mà như chủ top thì đang hỏi là mua nhà hay mua Cc ở luôn, cho thuê luôn mà. Mua đất ở xa vậy thì có mà mù khướt á