Mình thấy trên website này đang chia sẻ một bài toán đầu tư 120 triệu rất hay, phân tích rất kỹ . Mọi người đọc thử xem nhé. Link Mua BĐS tại Long Thành với giá 2.5 triệu/m2 5x20=100m2 như vậy là hết 250 triệu đồng. Nhưng nếu có 120Tr sẽ vay ngân hàng 130 triệu đồng trong 12 năm trả lãi thời điểm hiện tại là 7,8% => hàng tháng trả lãi là 1.9 triệu. Giả sử lúc đó lô đất của chị Mai CHỈ TĂNG GIÁ gấp 3 lần ( 2,5*3=7,5tr/m2) thì khi bán ra chị thu về là 750 triệu đồng. Chị Mai thanh toán toàn bộ số nợ cho ngân hàng số tiền là : + Số tiền thanh toán NH trong 3 năm ((8/2016 đến 8/2019) : 3 x 12 x 1.9Tr/tháng = 68.4 triệu đồng + Số gốc chị Mai còn nợ ngân hàng : 91 triệu đồng + Chịu mức phạt do trả trước hạn vay là 2% tổng số tiền còn lại : 2% x 91 =1.82 triệu đồng Vậy số tiền lời mà chị Mai có được là : 750 - 91 - 68.4 - 1.82 - 120 = 468.78 Triệu ( 120 Triệu là tiền gốc của chị) Tỷ suất lợi nhuận thu được là : 468.78/120 = 390.7% Mọi người xem kỹ tại LInk để hiểu vì sao được như vậy nhé.
Kinh doanh khi có chút vốn cần có ý tưởng và xem xét thế mạnh của mình thế nào bạn ạ. Bạn có nguồn hàng nào tốt cảm thấy bán được, hoặc có dịch vụ nào theo bạn bạn có hiểu biết và ý tưởng phát triển tốt thì làm.
Vấn đề ở chổ là bạn chưa từng kinh doanh .. bây giờ việc online đang nở rộ, tận dụng tốt những lợi thế của nó bạn có thể làm tốt với start online rồi hãy nghỉ tới việc mở cửa hàng để hổ trợ việc kinh doanh online. Còn với kinh nghiệm và vốn liếng kinh doanh của bạn việc mở 1 cửa hàng offline là không khả thi, xác suất rủi ro quá cao ( theo quan điểm cá nhân của mình )