hì hì, mn mua ở trung tâm, còn mình mua ở dưới xã hữu hòa, thanh trì ý, cách chung cư đại thanh, cầu bươu cầu tó khoảng 2km mn ạ. còn ko đến nửa tỷ cơ

Hiện tại cứ ở lại cái nhà bạn đang ở đi.2 vc lương 16tr nên tích kiệm chi tiêu 1 chút mỗi tháng dành ra 6 triệu đến 8 triệu ,hai vc còn trẻ chịu khó làm thêm giờ hoặc ( nhờ 2 bên nội ngoại giúp 1 tí nếu có bố mẹ có điều kiện ) rồi tiền mua 1 mảnh đất.Nếu miếng đất bạn mua sau 1,2 năm tăng giá thì bán đi kiếm lời,rồi mua mảnh mới,cứ thế tầm 8 đến 9 năm là có đủ 1 mảnh đất + tiền xây nhà

mình nghĩ là mn nên bình tĩnh,bây giờ chưa có tiền tiết kiệm trước rồi,chứ nếu mua trả góp thì làm đến bao giờ mới trả được hết nợ

mua đc tốt bạn ạ ))

Giờ em thấy xu hướng nhiều gia đình đi thuê nhà ở thay vì mua nhà trả góp lắm, chi phí tổng sẽ rẻ hơn. Thay vì bỏ ra hơn 1 tỷ mua nhà thì dùng số tiền đấy trừ chi phí thuê nhà đi có thể gửi tiết kiệm, chăm sóc con cái cho tốt.... sau này dùng số tiền tiết kiệm được về quê an dưỡng tuổi già, đi du lịch... Còn nếu muốn mua nhà trả góp ít nhất mình cũng nên tiết kiệm được khoảng 1 nửa số tiền r hãy mua, chứ mua gấp nợ này chồng chất nợ kia r lại áp lực mệt mỏi lắm.

mn ko tính đến trường hợp muốn gia cố mua sắm đồ đạc phù hợp với chỗ ở, nhưng nhỡ đâu bị nhà chủ đòi nhà lại phải dọn đi chỗ khác thuê, cảnh dọn nhà vất vả lắm. Cách của mn phù hợp với những căn hộ chỉ để cho thuê dài hạn. M vẫn vote mua nhà, tuy nhiên phải phù hợp với thu nhập, sắp tới Vin có xây căn hộ cho ng thu nhập thấp >=700tr/ căn, nếu ít xiền có thể mua căn nhỏ thất để ở thôi.

Vin xây chỗ nào mà căn hộ chỉ >=700tr/căn vậy mn? Mình thuê nhà theo cách kia thì cũng sẽ tính đến những trường hợp như mn nói ấy, giờ nhiều chỗ xây cho các hộ gia đình thuê lắm nên trường hợp bị đòi nhà cũng ít. Em cũng đang thuê căn 4tr5/tháng đây mn

http://khudothithanhha.net/du-an-vincity-can-ho-chung-cu-700-trieu-cua-vingroup/
đây này mn, sắp khởi công rồi đấy. Chất lượng của Vin thì khỏi nói rồi, mua căn nhỏ nhất và sắm đồ đạc tiện ích để ở. Khi nào có nhiều tiền mua căn to sau, còn không nhiều thì cứ ở thế và đầu tư học hành cho con cái.

Nhà mn đã tiết kiệm đc bnhieu rồi ah? Nếu có 1 khoản tích lũy thì nên mua còn ko thì m thấy hơi rủi ro ah

Còn tùy vào bạn đang ở có mất tiền không và giá thuê là bao nhiêu, định mua nhà trả góp bao nhiêu tiền cơ chế trả góp như thế nào. Nếu đang ở không mất tiền thì dĩ nhiên không nên mua nhà trả góp.

bạn mình mua được gói 30nghin tỉ ban đầu phải nộp có 500 số còn lại trả trong 15 năm bình quân 1 tháng phải trả 8tr nếu mà mua theo gói này m nghĩ cũng được đó. lúc ấy mình sẽ tiết kiệm hơn bạn ạ.

không hợp lý với TH này, vì thu nhập như chủ top nói thì tkiem tối đa 4tr, chưa kể chủ top có khoản 500tr ko và còn được vay gói 30 nghìn tỷ nữa đâu? Chưa kể nếu có đóng hết tiền nhà 4tr thì những lúc con cái ốm đau đi viện thì tiền đâu ra? Nói chung là nếu có bỏ ra đc 8tr/ tháng thì cũng chỉ nên trả góp mỗi tháng 6tr-7tr thôi.

bạn định mua ở đâu, ngân sách trả góp bao nhiêu thì mới nói được là có nên hay không

Ví dụ lương 16 triệu thì trả góp mỗi tháng được 6-7 triệu thôi, ngân hàng nó ước tính chi tiêu trên HN tối thiểu phải 10tr/1 tháng đó

Hiện tại đã hết gói 30k, nếu nhà nước có hỗ trợ thêm gói mới lãi suất ưu đãi thì tốt quá

Xin góp ý với bạn thế này:

Phương án 1: Nếu ngân hàng cho vay với lãi suất ưu đãi thì nên mua trả góp để AN CƯ.
Phương án 2: Nếu có tiền sẵn khoảng 50% giá trị bất động sản muốn mua thì hãy mua còn ít hơn thì nên ở nhà thuê.
Phương án 3: Có khoảng 50% giá trị bất động sản, nên đầu tư vào đất nền và chọn trả góp trong vòng 12-18 tháng tùy khả năng của vợ chồng bạn.
Bài toán mua nhà tính đơn giản thế này nhé bạn. Bạn xây 1 căn nhà hết 400tr thì sau 10 năm bạn sẽ đập đi vì nhà xuống cấp. Mỗi năm hết 40tr và chia cho 12 tháng thì mỗi tháng mất hơn 3tr. Và đi thuê bạn sẽ tiết kiệm đc 1 khoản tiền, lợi thế là nếu bạn thay đổi chỗ làm thì bạn có thể thay đổi chỗ ở.

Chúc bạn sẽ có quyết định của mình.

Xưởng thi công nội thất - Nội Thất Hạnh Phúc chúng tôi chuyên thiết kế nội thất và thi công nội thất cho chung cư - nhà phố - nhà liền kề, nội thất văn phòng trọn gói tại TPHCM. Dịch vụ Thiết kế & đóng đồ gỗ theo yêu cầu như đóng tủ bếp theo yêu cầu, đóng tủ quần áo, kệ tivi, giường ngủ, đóng tủ gỗ theo yêu cầu.
Khách hàng tại TPHCM đang có nhu cầu thiết kế thi công nội thất trọn gói, đóng giường tủ bàn ghế cho gia đình. Vui lòng liên hệ Nội Thất Hạnh Phúc để được tư vấn và thiết kế miễn phí.
Website: www.noithathanhphuc.com

Biết sao giờ, phải lên từ từ thôi, chứ thu nhập vừa mà mua quá thì đuối với ngân hàng. hihh
-------------------------
Nội Thất Hạnh Phúc

Dung la dau dau that

ý kiến của bác tuyệt vời quá, đúng là khi mua nhà nên cân nhắc theo các phương án này

Cố tích cóp rồi mua lấy mảnh đất nhỏ cũng được, mua cái nhà chung cư trả góp thì không nên tý nào. Khi đã trả nợ Bank hết thì cái nhà ấy tính ra là quá đắt và nó cũng xuống cấp lắm rồi.