Chỉ nên vay từ 30 hoặc căng lắm là 50% thôi bác ạ, chứ đi vay tới 80% thế này chỉ làm để nuôi ngân hàng thôi.
Theo mình thì ko nên chờ, vì có cố dành dụm 2 năm nữa cũng may ra được 12trx24tháng (30tr tổng thu - 8tr tiền thuê nhà - 4tr tiền nuôi con nhỏ - 5tr tiền sinh hoạt cả gia đình - 1-2tr phát sinh) = non 300tr nữa. Đến 2 năm nữa lại phát sinh thêm 1 baby + 1 lô các khoản. Do đó, theo mình nên Vay mượn bạn bè, họ hàng (mỗi người 5tr-10tr cũng tốt, sau này cũng dễ trả, góp nhiều người vào thì cũng được khoản kha khá; thêm nữa nếu bố mẹ 2 bên cho thêm được chút nào thì càng tốt). Có 2 phương án: 1. Mua nhà chung cư đã ở: nếu chọn được căn nào chất lượng tốt, vị trí ko quá xa nội thành (nơi công tác của 2 vc). Căn khoảng 60-70m cũng tầm 1,1-1,2 tỉ -> OK (Khu Linh Đàm - ko fải HH nhé, các khu Nơ7, Nơ5 của HUD í) 2. Mua nhà đất khu ven (Phú Đô, khu sau Sân vận động QUốc gia, Cầu Diễn): khu nào nhiều gia đình ở - mặc dù chưa có sổ đỏ nhưng tìm hiểu ko nằm trong quy hoạch thì cũng OK (bạn mình đang ở khu Tân Mỹ - gần Bệnh viện Thể thao Việt Nam - đã hơn 2 năm. Nhà mặt đất, cũng sạch sẽ, thoáng đãng, giá có 1tỉ + tiền sửa để ở chỉ 200tr). Hoặc khu Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam cũng nhiều nhà có Sổ đỏ, xây 3 tầng x 30-35m2 giá tầm 1,2 - 1,4 tỉ Chúc mẹ nó sớm tìm được nhà ưng ý
Công ty em cũng có 1 chị quyết định mua nhà liền với đất 1.2 tỷ mà tiền mặt 2vc chỉ có 50tr. e thấy quá liều thật, nhưng anh chị ấy đi vay mượn anh em cũng đc tầm 500tr, vay thêm ngân hàng nữa, giờ cũng trả gần xong rồi. Mà thu nhập 2vc 1 năm cũng phải tầm 400tr. E nghĩ chị có thể vay mượn thêm rồi mua căn nhà đã xây liền với đất ở khu ven đô để ở khi nào có điều kiện mình xây lại, đất với nhà của mình là tốt nhất
ko phải lương mà là thu nhập cuối năm chị ạ, anh chồng làm bên cty nhà nước làm theo dự án lương cũng chỉ 8tr/ tháng nhưng tiền dự án thưởng cuối năm nhiều, với chị vợ lương chỉ 6tr/tháng thôi, nên e mới nói là thu nhập năm chứ ko phải lương
Ah em hiểu rồi ra là vậy. Nhưng khoản thưởng kia cũng ko chắc chắn lắm nhỉ, lương nhà nước công nhận hẻo thật, hàng tháng ko có thưởng, trông vào lương cũng mệt.
Theo mình thì bạn nên có một kênh đầu tư trước khi mua nhà. Hiện tại thị trường nhà đất đang bị thổi giá lên khá cao, mua bây giờ thì sẽ không có được lợi ích tốt nhất
Nếu như ai có nguồn tiền nhàn rỗi thì chứng khoán là một sự lựa chọn hợp lý. Nếu có phương pháp đầu tư phù hợp thì việc có tỉ suất lợi lợi nhuận gấp đôi ngân hàng không phải là điều có khăn
Chính xác, như hôm 28/5 vừa rồi bắt đáy trúng thì sau 1 tuần lãi 20%, nhìn chung phải chấp nhận rủi ro.
Sau giai đoạn tạo đáy thì thị trường hiện đang có dấu hiệu tích lũy, mọi người nên quan sát thị trường lúc này vì nếu như có lực mua tốt đẩy giá lên thì thị trường sẽ tăng mạnh
nghe mọi người bàn "trứng" mà ham, mình ko hiểu gì vê cái này nên không dám liều,trươc mấy đồng nghiệp ngồi gần có chơi mà toàn mất nên mình càng k dám chơi hehehe, nên chả bao h có xiền la phải
if là e thì e k mua luôn đâu ạ. E nghĩ chị nên chọn nhà thuê khoảng 3,5-4M thôi, chi tiêu gđ tiết kiệm nữa sao cho 1 tháng để dư ra được khoảng 15tr-20tr. Sau khoảng 2y nữa + vay thêm ng thân vài trăm, phần còn thiếu thì vay ls ngân hàng để mua. Chứ hiện tại vay 1,1 tỷ NH thì nhiều quá, nhiều khi tiền lãi trả ngân hàng nhiều khiến m đau đầu, cs gđ không thoải mái đâu ạ
