Công ty Cổ Phần Nhà Mơ: Phát biểu bên lề tọa đàm "Toàn cảnh bất động sản 2021: Nhận diện xung lực mới" diễn ra mới đây, ông Trịnh Văn Quyết - Chủ tịch FLC bày tỏ sự lạc quan về thị trường bất động sản năm 2021. Theo ông, năm 2021 có sự thay đổi theo chiều hướng đi lên, bởi tất cả những yếu tố bất lợi trong năm 2020 đã đi qua. "Dịch bệnh hoành hành nhưng bất động sản cuối năm 2020 vẫn thanh khoản tốt, giá tăng. Do đó, năm 2021 không có lý do gì giá không tăng", ông nói. Thừa nhận thị trường 2020 dưới tác động của Covid-19 "còn tệ hơn những năm 2011-2012 khi cả nền kình tế bước vào giai đoạn khủng hoảng thừa", song ông Quyết vẫn nhìn thấy các điểm sáng năm qua. Ông dẫn chứng trong 5 năm tháng cuối năm, thị trường có nhiều dấu hiệu tích cực. Dream home Riverside quận 8 "Những năm trước, giới bất động sản thường kiêng tháng Ngâu - tháng cô hồn, nhưng riêng năm 2020, từ thời điểm tháng 7 Âm lịch, thị trường phát triển không tưởng", ông Quyết minh chứng. Dream Home Riverside quận 8 Thị trường bất động sản năm 2021 khó có nguy cơ xảy ra khủng hoảng, sốt ảo hay bong bóng. Ngược lại sẽ theo hướng ổn định và bền vững hơn năm 2020", ông Đính dự báo. Bên cạnh đó, một số yếu tố hỗ trợ thị trường bất động sản tăng trưởng như động thái cởi trói cho thị trường; nguồn vốn FDI đổ mạnh vào Việt Nam. Các doanh nghiệp và nhà đầu tư cũng rút ra những bài học từ cuộc khủng hoảng Covid-19 để áp dụng hiệu quả hơn trong năm 2021. Triển vọng giá phù hợp với một số báo cáo của công ty nghiên cứu thị trường vừa đưa ra, trong đó có khu vực vùng ven Hà Nội. Báo cáo của JLL về thị trường căn hộ Hà Nội quý IV nhận định, tốc độ tăng giá căn hộ sơ cấp tại các quận như Nam Từ Liêm, Gia Lâm đang cao hơn các quận khu trung tâm. Trong khi giá trung bình tại nội thành là 2.010 USD một m2, tốc độ tăng 0,7% theo quý, giá ở ngoại thành là 1.473 USD một m2, tăng 1,3% theo quý. Theo JLL, giá căn hộ ngoại thành tăng phần lớn nhờ kết nối giao thông vùng liên tục được cải thiện cùng xu hướng phát triển các khu đại đô thị ở ngoại ô. Hồi tháng 11/2020, Savills cũng đưa ra nhận định tương tự khi cho rằng giá nhiều chung cư ven đô Hà Nội tăng cao do chủ đầu tư đã bù đắp được các bất lợi về vị trí bằng nhiều tiện ích. Số liệu của Savills cho thấy, từ năm 2016 đến nay, nguồn cung đang được dịch chuyển tới các khu đô thị mới xa hơn. Xem thêm: Dự án Dream Home Riverside
