Cần giúp: Tư Vấn Giúp Mình Xây Nhà Cấp 4

Em nhờ chủ đề này tí.

Em định xây nhà 1 tầng (cao 3,2m), 1 tum (trước nhà cao 2,8m) trên diện tích khoảng 62m2 (MT3,9 x 15,7, nở hậu 10cm). Xây đơn giản, cột bê tông tầng dưới, trên tum chỉ xây tường chịu lực.

Các bác ước lượng giúp em xem xây thô như thế khoảng bao nhiêu tiền? (Chỉ gồm tường, bê tông cột & mái, tô trát, công xây. Xép và vách ngăn giữa 2 phòng ngủ làm bằng gỗ, không cần xây)

 

Chị ơi,
Chị vào web này nhé. Có phần mềm giúp mình dự tính tổng chi phí xây dựng đấy. Em thử làm cho nhà bố mẹ em rồi, khá hay và dễ sử dụng. www.cungxaytoam.com.vn
Web này có nhiều mẫu thiết kế nhà đẹp và thông tin hữu ích dành cho chủ nhà chuẩn bị xây nhà. Các mẹ tham khảo hen.

 

em đang ở nhà cấp 4 đây, xin giới thiệu mẫu cho các mẹ nhé.Nhà em chiều ngang là 4m, chiều dài 15m, em làm một phòng khách,một phòng ngủ cạnh phòng ngủ có một hành lang xuống phía dưới có một khoảng sân làm chỗ để xe, máy giặt, phơi quấn áo và có một cái bể để nước mưa,sau đó là gian bếp và nhà vệ sinh quay mặt ra sân.Ai vào nhà em cũng khen là đẹp.
Còn một kiểu nữa là nàh hàng xóm bên cạnh,một phòng khách nhỏ hơn nhà em,một gian dùng để ăn uống và kê một cái giường(giữa hai phòng dùng cửa nhôm kính),sau đó đến nhà vệ sinh và bếp.Trên có một gác xép làm phòng ngủ và làm việc,

 

Mình đang có dự kiến làm nhà cấp 4 trong năm nay. Miếng đất nhà mình rộng 3.9m, dài 18m. Tổng diện tích khoảng 70m. Mình muốn bớt 20m làm sân vườn đằng trước. Diện tích làm nhà khoảng 50m. Mình chưa biết bố trí phòng ốc như thế nào cho hợp lý. Mình muốn có 1 phòng khách, ngủ, bếp và vệ sinh, cộng thêm 1 gác xép nữa. Nhờ các bố mẹ tư vấn giúp mình với. Kinh phi khoảng 60-70T có đủ không?

 

Lúc này giá VLXD đang lên, đừng xây vội, để qua mùa mưa thì hơn....................

 

Bị nhiu tiền hơi thiếu đó, cả móng vả trần đã khoảng 40 tr rùi

 

Nếu chị xác định làm nhà mà khoảng 15 năm sau có tiền xây kiên cố thì ko cần thiết phải móng kiên cố đâu,cũng đỡ đc khối tiền.Nhà em cũng làm thế.Lợp tôn hơi ồn,chị chuyển sang lợp bờ lô,ốp xốp và trần nhựa cũng mát và ko ồn.Kinh phí cũng giảm đc kha khá.Thợ chỗ em nói tôn chỉ mát hơn bờ lô 1 ít và nhanh tỏa nhiệt thôi,mình chống nóng là đc.Nếu ít tiền thì tạm thế đã.Chút ý kiến góp ý vậy thôi,cũng tùy vào từng trường hợp mà tính.Cho thợ người ta tính toán hộ là tốt nhất.Chọn thợ quen cũng giảm đc chút tiền công nữa!

 

Nếu chị xác định làm nhà mà khoảng 15 năm sau có tiền xây kiên cố thì ko cần thiết phải móng kiên cố đâu,cũng đỡ đc khối tiền.Nhà em cũng làm thế.Lợp tôn hơi ồn,chị chuyển sang lợp bờ lô,ốp xốp và trần nhựa cũng mát và ko ồn.Kinh phí cũng giảm đc kha khá.Thợ chỗ em nói tôn chỉ mát hơn bờ lô 1 ít và nhanh tỏa nhiệt thôi,mình chống nóng là đc.Nếu ít tiền thì tạm thế đã.Chút ý kiến góp ý vậy thôi,cũng tùy vào từng trường hợp mà tính.Cho thợ người ta tính toán hộ là tốt nhất.Chọn thợ quen cũng giảm đc chút tiền công nữa![/QUOTE]

Cía chỗ bôi đỏ ở trên ko ổn đâu chị ạ, em đã từng ở nhà mái bờ lô rùi, chống nóng tốt đến mấy thì tối vẫn nóng kinh khủng vi no giữ nhiệt lâu, còn tôn có hơi ồn 1 chút nhưng tỏa nhiệt rất nhanh, đến tối là không khí trong nhà đã dịu mát lại rồi trong khi nhà bờ rô thì vẫn nóng hầm hập ý, mà ở mình thig ngày noắng nóng lại nhiều hơn ngày mưa. Nhà em cũng đang lợp tôn, đến tối là nhà lại mát rùi.

 

Đất nhà mình ở khu yên tĩnh nên sẽ lợp tôn lạnh là tốt nhất nhỉ. Cảm ơn mọi người tư vấn cho mình. Giá NVL đang lên nhưng năm nay xã mình được tuổi làm nhà. Mình cũng đang phân vân lắm. Đợi đủ tiền làm nhà mấy tầng thì lâu lắm, làm nhà cấp 4 sau này phá đi cũng ngại. Hiện tại mình đang ở nhờ nhà ông bà ngoại cũng có nhiều bất tiện. Mình là con gái thì không sao, chỉ lo quan hệ giữa bố mẹ vợ và chàng rể thôi.

 

Ðề: Tư vấn giúp mình xây nhà cấp 4

mình đinh xây nhà cấp 4 cho đất diện tích 52m2
4X13 định để 2m làm sân còn lại la xây nhà
mà không biết xây nhà cấp 4 có cần phải xem tuổi để xây nữa không thế?
sắp xây rồi mà không biết thế nào nữa nhỡ không hợp tuổi thì ........ hix.
chán cảnh thuê nhà lên mún xây cấp 4 ở tạm

với lại bạn nào biết ai tk nhà cấp 4 giá rẻ chút không đinh thuê tk cho hợp phong thủy tí
thanks!

 

Ðề: Tư vấn giúp mình xây nhà cấp 4

Vấn đề này căng đây, vì miếng đất đó kg thuộc sở hửu của Bạn,nếu đầu tư mạnh vô xây nhà thì kg có tương lai vững chắc.Theo Mình nghĩ Bạn nên xây nhà vật liệu bằng sắt sau này lỡ có chuyện kg hay cũng có thể sử dụng lại(bán lại được) nếu tính kinh tế thờ buổi bây giờ .Ông Xã Mình làm bên xây dựng cơ khí nếu Bạn muốn nhu cầu hay tư vấn Bạn liên hệ theo số dt:01234557058.Anh Hùng

 

Ðề: Tư vấn giúp mình xây nhà cấp 4

xây nhà bằng vật liệu sắt là thế nào nhỉ?

 

Ðề: Tư vấn giúp mình xây nhà cấp 4

Nhà mình cũng đang định xây nhà tạm để ở đây, diện tịch 3,5x13m, mình cũng bớt 2m sân. mình muốn nhà có 1 phòng khách, khi có khách có thể là phòng ngủ, và 1 phòng ngủ cúa 2vc, khu bếp và vệ sinh. mình muốn tối giản chi phí vì k có nhiều tiền. không biết các bạn có ai đã xây nhà rồi cho mình biết chút kinh nghiệm và chi phí ước tính khoảng bao nhiêu? bố mẹ nào cũng đang dự định xây nhà tạm như mình cũng cùng chia sẻ nhé!

 

Ðề: Tư vấn giúp mình xây nhà cấp 4

Mảnh đất nhà bạn rộng khoảng 45m2, bạn định xây nhà cấp IV khoảng 38m2 đúng không, giá xây nhà cấp IV thời điểm bây h khoảng 2,5-3tr/1m2 tùy vào vị trí mảnh đất của bạn, cách quản lý.. vậy là bạn tự tính được mình cần chuẩn bị bao nhiêu tiền rồi đúng ko?, có bạn đề suất làm nhà khung sắt lợp tôn, đúng là thi công nhanh và giá rẻ hơn nhưng sẽ rất nóng vào mùa hè và rất lạnh vào mùa đông, trừ khi đất nhà bạn kẹt giữa 2 nhà đã xây rất cao có thể che chắn cho nhà bạn thì có thể làm cách này để tiết kiệm.

 

Ðề: Tư vấn giúp mình xây nhà cấp 4

là nhà khung sắt quây tôn đó bạn.

 

Ðề: Tư vấn giúp mình xây nhà cấp 4

Bạn làm nhà bê tông 1,5 tầng, đơn giá khoảng 3,5tr-4tr/m2, bạn tính tổng m2 xây dựng(diện tích sàn t1+diện tích tum+diện tích cầu thang) rồi nhân với đơn giá trên là ra giá xây dựng của ngôi nhà.

 

Ðề: Tư vấn giúp mình xây nhà cấp 4

cảm ơn bạn đã tư vấn, như vậy theo mình hiểu là hết khoảng hơn 100triệu là trọn gói à bạn, mình đang dự trù có 70-80tr thôi. Hic...

 

Ðề: Tư vấn giúp mình xây nhà cấp 4

đó chỉ là công thức mang tính ước lượng tương đối thôi, còn tùy vào vật liệu bạn sử dụng, cách quản lý vân vân và vân vân. tầm 70-80tr cũng làm được nếu bạn có thể dự trù vật liệu rồi tự mua vừa đủ thôi, thuê nhân công và trông nom cho tốt vào...

 

Ðề: Tư vấn giúp mình xây nhà cấp 4

cảm ơn bạn, lúc nào làm xong, mình sẽ chia sẻ kinh nghiệm với các bạn làm sau nhé.

 

Ðề: Tư vấn giúp mình xây nhà cấp 4

e đánh dấu,ít nữa e cũng làm cái nhà cấp 4 để 2 mẹ con và ông bà ngoại có chỗ chui ra chui vào.Topic này rất bổ ích