Thông tin: Khởi Kiện Buộc Tiếp Tục Thực Hiện Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Bán Đất

Trong giao dịch mua bán đất đai, hợp đồng đặt cọc thường được lập để bảo đảm cam kết giữa các bên trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng chính thức. Tuy nhiên, thực tế thường phát sinh tình huống một bên không thực hiện đúng thỏa thuận, gây thiệt hại cho bên còn lại. Khi đó, việc khởi kiện ra Tòa án để yêu cầu tiếp tục thực hiện hợp đồng đặt cọc là một biện pháp pháp lý cần thiết.

Căn cứ khởi kiện thường là hành vi vi phạm nghĩa vụ từ phía bên nhận cọc hoặc bên đặt cọc, tùy theo từng trường hợp cụ thể. Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 và Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, người khởi kiện cần chuẩn bị hồ sơ gồm đơn khởi kiện, hợp đồng đặt cọc, tài liệu chứng minh vi phạm và giấy tờ tùy thân. Sau đó, hồ sơ sẽ được gửi đến Tòa án nhân dân cấp huyện nơi bị đơn cư trú. Quá trình giải quyết tranh chấp trải qua nhiều bước: tiếp nhận đơn, thụ lý vụ án, hòa giải, xét xử sơ thẩm và có thể tiếp tục đến giai đoạn phúc thẩm nếu có kháng cáo hoặc kháng nghị.

Việc khởi kiện buộc tiếp tục thực hiện hợp đồng đặt cọc là giải pháp nhằm bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên trong giao dịch dân sự. Để tránh rủi ro và đảm bảo thủ tục pháp lý đúng quy định, Quý khách nên tham khảo ý kiến của luật sư. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.