Theo Luật Đất đai 2024 (Điều 235), Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự thỏa thuận hoặc tiến hành hòa giải tại cơ sở. Khi không thể tự hòa giải, các bên có thể gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để đề nghị giải quyết thông qua hòa giải. Tuy nhiên, căn cứ khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP của Hội đồng Thẩm phán Tòa án Nhân dân tối cao, chỉ những tranh chấp liên quan đến việc xác định quyền sử dụng đất mới bắt buộc phải thực hiện hòa giải trước khi khởi kiện. Do đó, tranh chấp về lối đi chung không thuộc phạm vi bắt buộc hòa giải tại UBND cấp xã. Dù vậy, các bên vẫn có quyền lựa chọn hòa giải tại UBND cấp xã vì nhiều lợi ích như: Thể hiện thiện chí hòa giải, tạo điều kiện để các bên thương lượng và đạt thỏa thuận mà không phải trải qua các thủ tục pháp lý phức tạp. Giúp thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tại tòa án (nếu có khởi kiện), vì trong quá trình hòa giải các bên có thể cung cấp hồ sơ, giấy tờ liên quan và UBND có thể lưu giữ các tài liệu này. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.
