Thông tin: Khởi Kiện Yêu Cầu Giải Quyết Tranh Chấp Chuộc Lại Nhà Đất Đã Bán

Khi phát sinh tranh chấp liên quan đến việc chuộc lại nhà đất đã bán, người có quyền lợi có thể tiến hành khởi kiện để yêu cầu Tòa án buộc bên bị kiện thực hiện nghĩa vụ trả lại tài sản. Để thực hiện quyền này, người khởi kiện cần tuân thủ các quy định pháp luật về tố tụng dân sự, cụ thể là các quy trình được hướng dẫn trong Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015.

Về thẩm quyền giải quyết vụ án, theo quy định tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 39 và điểm g khoản 1 Điều 40 của Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, Tòa án nhân dân có thẩm quyền thụ lý và giải quyết tranh chấp này là Tòa án nơi bị đơn cư trú hoặc nơi hợp đồng chuộc nhà đất được thực hiện.

Khi chuẩn bị hồ sơ khởi kiện, người khởi kiện cần lập đơn khởi kiện đúng mẫu số 23-DS ban hành kèm theo Nghị quyết 01/2017/NQ-HĐTP và đảm bảo nội dung đơn tuân thủ Điều 189 của Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015. Đơn khởi kiện cần thể hiện đầy đủ các thông tin cơ bản như ngày tháng lập đơn, tên Tòa án nhận đơn, thông tin của các bên liên quan, nội dung tranh chấp, yêu cầu của người khởi kiện cùng với các căn cứ pháp lý và chứng cứ kèm theo để chứng minh cho yêu cầu của mình.

Ngoài đơn khởi kiện, hồ sơ đính kèm cũng rất quan trọng, bao gồm: bản sao hợp đồng hoặc thỏa thuận liên quan đến việc chuộc lại nhà đất; các chứng cứ chứng minh quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hợp pháp đối với nhà đất đó; tài liệu chứng minh đã thông báo về thời hạn chuộc lại tài sản cho bên bán; cùng với các giấy tờ, tài liệu khác có liên quan nhằm hỗ trợ cho quá trình giải quyết vụ án.

Về việc nộp đơn, người khởi kiện có thể trực tiếp nộp đơn tại Tòa án có thẩm quyền và phải nhận được xác nhận đã tiếp nhận đơn khởi kiện, hoặc gửi đơn qua đường bưu điện theo đúng quy định tại Điều 190 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, đảm bảo có biên nhận vận đơn hoặc chứng từ báo phát để làm bằng chứng.

Tóm lại, việc khởi kiện yêu cầu giải quyết tranh chấp chuộc lại nhà đất đã bán đòi hỏi người khởi kiện phải thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định, chuẩn bị hồ sơ chi tiết, chính xác và tuân thủ thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình một cách hiệu quả. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.