Xu hướng hiện nay nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn căn hộ chung cư thay vì mua đất làm nhà, lợi thế của căn hộ chung cư là cơ sở hạ tầng sẵn có, chỉ cần dọn về ở ngay trong khi giá cả lại thấp hơn so với việc mua nhà đất. Nhưng không phải ai cũng biết và lựa chọn được một căn hộ chung cư ưng ý. Với kinh nghiệm là một người mua nhà, tôi xin đưa ra 5 ý kiến riêng để bạn có thể lựa chọn được căn hộ ưng ý. 1. Hệ thống hạ tầng Hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu chung cư bao gồm: đường, hè, sân vườn, cấp thoát nước, điện chiếu sáng… Toàn bộ hệ thống này cần được đầu tư đồng bộ và hoàn chỉnh vì đây là yêu cầu tối thiểu với bất kỳ dự án chung cư nào. 2. Chỗ đỗ xe Báo chí đã từng đưa tin về rất nhiều tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư xung quanh câu chuyện phí gửi xe. Để tránh đi vào vết xe đổ này, bạn cần dành thời gian nghiên cứu kỹ hợp đồng và thảo luận với chủ đầu tư về chủ đề này. Bên cạnh phí gửi xe, bạn cũng nên quan tâm đến tiêu chuẩn gửi xe ( mỗi căn hộ được gửi tối đa bao nhiêu xe máy, bao nhiêu ô tô…). Tất cả những thông tin này cần được làm rõ trong hợp đồng mua bán. Kinh nghiệm mua chung cư này sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối không đáng có, đồng thời là một yếu tố mà bạn có thể mang ra đàm phán với chủ đầu tư trong quá trình thương thảo hợp đồng. 3. Hệ thống báo cháy và an ninh Một trong những khía cạnh mà mọi người thường cân nhắc trước khi chọn mua một căn hộ chung cư là vấn đề phòng cháy chữa cháy. Tuy không nhiều nhưng cũng đã từng có những vụ hỏa hoạn ở chung cư cao tầng gây khiếp sợ cho cư dân. Không ai có thể lường hết được mọi bất trắc, vì vậy chúng ta cần có sự phòng bị chu đáo. Bạn cần hỏi rõ về hệ thống phòng cháy chữa cháy ở trong tòa nhà và tự tìm hiểu xem đó có phải là hệ thống chất lượng không? Bên cạnh đó, để đảm bảo an ninh cho tòa nhà, một số chủ đầu tư còn trang bị thêm hệ thống camera quan sát an ninh, kiểm tra ra vào trong khu nhà. Tất nhiên, những chi phí này sẽ được tính vào giá mua nhà. 4. Công trình tiện ích công cộng Căn hộ chung cư mà bạn mua sẽ là nơi bạn sẽ gắn bó cả cuộc đời vì vậy cần cân nhắc và chọn lựa kỹ càng. Kinh nghiệm cho thấy: Một nhà chung cư cao tầng thông thường sẽ có những tiện ích sau đây: nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà tập thể thao, bể bơi, sân chơi trẻ em, công viên và các công trình tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hoá thể thao khác. 5. Dịch vụ đi kèm Trong các khu chung cư, bạn cũng sẽ tìm thấy các dịch vụ đi kèm như dịch vụ ăn uống, mua sắm, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, thể dục thể thao… Các dịch vụ này giúp mang lại tiện nghi cho cuộc sống cư dân và làm tăng giá trị cho dự án. Hi vọng với một số chia sẻ bạn đã có thể chọn cho mình một căn hộ ưng ý, Nếu cần chia sẻ, bạn hãy gọi cho tôi để giải đáp các vướng mắc của bạn. Sự tin tưởng của bạn là niềm khích lệ với tôi.Xin cảm ơn !
Căn hộ Bcons Asahi - Quốc Lộ 1K Bạn có từng mơ ước về một không gian sống hiện đại nhưng vẫn hài hòa thiên nhiên, một nơi vừa đủ tiện nghi, vừa có tiềm năng tăng giá bền vững? Trong hàng loạt dự án đang mọc lên tại Bình Dương, Căn hộ Bcons Asahi được ví như “ánh bình minh” – mở ra khởi đầu mới cho những ai muốn tìm kiếm tổ ấm an yên hay cơ hội đầu tư thông minh ngay cửa ngõ Đông Sài Gòn. Dự án không chỉ đơn thuần là một công trình bất động sản, mà còn là tuyên ngôn phong cách sống: hiện đại, tiện nghi, đẳng cấp Nhật Bản giữa lòng Dĩ An. Tổng quan dự án Căn hộ Bcons Asahi Hạng mục Thông tin Tên dự án Căn hộ Bcons Asahi Chủ đầu tư Tập đoàn Bcons & Quỹ Mercuria Investment (Nhật Bản) Vị trí Quốc lộ 1K, phường Đông Hòa, TP. Dĩ An, Bình Dương Quy mô 1 block, 29 tầng nổi, 2 tầng hầm Tổng số căn hộ ~496 căn hộ Diện tích khu đất Gần 1,6 ha Pháp lý Sổ hồng lâu dài Dự kiến bàn giao Năm 2027 Vị trí kim cương – Cửa ngõ Đông Sài Gòn Bcons Asahi Dĩ An nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 1K, tiếp giáp trực tiếp với TP. Thủ Đức, kết nối thuận tiện đến: 5 phút đến Ga Metro Suối Tiên, Đại học Quốc gia TP.HCM. 10 phút đến các Khu công nghiệp Sóng Thần, VSIP, Linh Trung. 20 – 25 phút đến trung tâm TP.HCM và sân bay Tân Sơn Nhất. Vị trí này không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển, mà còn gia tăng giá trị cho thuê nhờ lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, sinh viên làm việc & học tập xung quanh. Thiết kế căn hộ – Tinh tế & tối ưu diện tích Căn hộ Bcons Asahi lấy cảm hứng từ phong cách Nhật Bản – đơn giản, tinh tế và chú trọng đến công năng. Các loại diện tích đa dạng, phù hợp nhiều nhu cầu: Loại căn hộ Diện tích (m²) Đối tượng phù hợp 1PN 35 – 39 m² Người độc thân, vợ chồng trẻ 2PN 48 – 69 m² Gia đình nhỏ, gia đình trẻ 3PN 74 – 76 m² Gia đình nhiều thế hệ THIẾT KẾ & LAYOUT CHI TIẾT Phong cách thiết kế nhà ở của Nhật Bản luôn được nhiều gia đình Việt ưa chuộng bởi các yếu tố tối giản, đầy đủ công năng và thuận tiện sử dụng. Tại Bcons Asahi Đông Hoà, dự án đã được cải tiến rất nhiều trong thiết kế so với sản phẩm trước đây. Về diện tích, khách hàng có thể lựa chọn sản phẩm nhà ở đa dạng diện tích, phù hợp với nhu cầu sử dụng và tài chính của mỗi gia đình từ 1 – 3 phòng ngủ, cụ thể: Căn 1 phòng ngủ: 35m2 và 39m2 Căn 2 phòng ngủ: 48m2 – 52m2 – 54m2 – 60m2 – 69m2 Căn 3 phòng ngủ: 74m2 và 76m2 Chủ đầu tư & tiến độ Chủ đầu tư: Bcons Group – thương hiệu bất động sản uy tín tại Bình Dương. Đối tác chiến lược: Quỹ Mercuria Investment (Nhật Bản). Tiến độ hiện tại: Dự án đã khởi công từ 2025, đang thi công phần móng. Dự kiến bàn giao: Quý II – III/2027. Chính sách bán hàng & giá trị đầu tư Đặt cọc chỉ từ 30 triệu đồng. Thanh toán linh hoạt theo tiến độ. Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ trong 20 năm. Ngân hàng đối tác bảo lãnh tiến độ. Giá bán dự kiến từ 41 triệu/m² – mức giá cạnh tranh trong khu vực.
