Vệ Sinh Sàn Gỗ Sau Xây Dựng: 90% Chủ Nhà Mắc Sai Lầm Này Khiến Sàn Bị Kêu "lộp Bộp" Về Sau

Mùa cuối năm là mùa nhận nhà. Hầu hết các gia chủ đều thở phào nhẹ nhõm khi thợ thuyền rút đi, để lại một căn nhà mới tinh... nhưng đầy bụi bặm.

Theo thói quen, nhiều bác sẽ gọi ngay đội vệ sinh công nghiệp vào, hoặc tự tay xách xô nước ra lau cho sạch. Nhưng với tư cách là một kỹ sư vật liệu sàn, tôi xin cảnh báo: Đây là thời điểm nhạy cảm nhất của sàn gỗ. Nếu xử lý sai cách (đặc biệt là với bụi thạch cao và vết sơn), các bác có thể vô tình làm giảm tuổi thọ của sàn đi 5 năm.

Dưới đây là quy trình chuẩn kỹ thuật để làm sạch sàn sau xây dựng mà "Dân trong nghề" thường áp dụng để bàn giao cho khách VIP.

1. Kẻ thù số 1: Bụi Thạch Cao & Bụi Gỗ Mịn
Sai lầm kinh điển là dùng chổi quét hoặc khăn ướt lau ngay.

• Tại sao sai? Bụi thạch cao rất mịn. Khi gặp nước, nó sẽ biến thành một dạng "hồ dính", chui lọt vào các khe hèm (V-groove). Sau khi khô lại, nó đóng bánh cứng ngắc bên trong hèm.
  
  
• Hậu quả: Khi bạn đi lại, các khối bột cứng này cọ xát vào hèm nhựa/gỗ, tạo ra tiếng kêu "lộp bộp" hoặc "lạo xạo" rất khó chịu mà không cách nào lấy ra được nữa.
  
  
• Giải pháp: Bắt buộc phải HÚT BỤI KHÔ thật kỹ bằng máy công nghiệp trước khi cho bất kỳ giọt nước nào chạm xuống sàn.
  

2. Xử lý vết "cứng đầu": Sơn nước, Keo Silicon, Bọt nở
Thợ sơn bả hoặc thợ lắp cửa thường làm rơi vãi ra sàn.

• Tuyệt đối không: Dùng dao rọc giấy cạo mạnh hoặc dùng búi sắt cọ nồi để chà. Lớp phủ bề mặt (Wear Layer) của sàn gỗ rất kỵ vật sắc nhọn. Xước một cái là nhìn thấy ngay dưới ánh đèn.
  
  
• Cách làm đúng: Dùng nguyên lý "Làm mềm".
  
  • Với sơn nước: Dùng khăn thấm nước nóng 80 độ đắp lên 30 giây rồi lau.
    
    
  • Với keo/sơn dầu: Cần dùng dung môi (như Xăng thơm/Butyl Acetate) nhưng phải cực kỳ cẩn thận để không làm bay màu vân gỗ.

3. Quy tắc lau sàn lần cuối: "Damp Mop" (Chỉ ẩm, không ướt)
Sàn gỗ công nghiệp mới lắp thường có độ ẩm thấp. Nếu bạn đổ nước lênh láng, gỗ sẽ hút nước rất nhanh và dễ bị phồng mép (lippage). Hãy vắt chổi lau thật khô (cảm giác chỉ còn hơi ẩm mát tay) và lau theo chiều dọc của vân gỗ. Bật quạt trần số to nhất để nước bay hơi ngay lập tức.

Trên đây là nguyên lý cơ bản. Tuy nhiên, việc xử lý các vết bẩn đặc thù như vết băng dính lâu ngày, vết xi măng chết hay cách chọn hóa chất tẩy rửa cụ thể nào để không ăn mòn lớp UV của sàn thì cần chi tiết hơn.

Tôi có biên soạn một bộ tài liệu hướng dẫn từng bước (Step-by-step) dành cho các gia chủ muốn tự tay chăm sóc ngôi nhà của mình. Các bác có thể tham khảo chi tiết tại đây để tránh "chữa lợn lành thành lợn què":

Xem hướng dẫn chi tiết: Quy trình Vệ sinh & Bảo trì sàn gỗ sau xây dựng chuẩn chuyên gia

Của bền tại người. Sàn gỗ bản chất rất bền, nhưng nó cần được đối xử đúng cách ngay từ "lần đầu tiên". Hy vọng chia sẻ này giúp các bác có một cái sàn sạch bong kin kít đón Tết, không lo bụi bặm, không lo xước xát.