Hà Nội: Bán Chung Cư Intracom Riverside Giá Gốc Cđt

I. THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN:

· Dự án: Nhà ở cao tầng kết hợp văn phòng – INTRACOM 8.

· Tên thương mại : INTRACOM RIVERSIDE

· Website : chungcuintracom8riverside.com

· Chủ đầu tư: Công ty CP ĐTXD Hạ tầng và Giao thông (INTRACOM).

· Địa điểm: Vĩnh Ngọc – Đông Anh – Hà Nội.

· Diện tích đất: 8.269 m2.

· Diện tích xây dựng: 4.380 m2.

· Cấp công trình: Cấp I

· Tổng mức đầu tư của dự án: 1.490.238.761.000 đồng.

· Đơn vị tư vấn thiết kế: CÔNG TY CP KIẾN TRÚC LẬP PHƯƠNG ( CUBIC ).

· Ngân hàng hỗ trợ tài chính : Ngân hàng BIDV – chi nhánh phía tây Hà Nội

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN:

Dự án đầu tư xây dựng “Nhà ở cao tầng kết hợp văn phòng” Tọa lạc tại phía Bắc cầu Nhật Tân, điểm đầu tuyến đường Võ Nguyên Giáp

- Phía Bắc giáp lô đất bãi đỗ xe ký hiệu III.F1-BX có diện tích 1000m2;

- Phía Tây và Tây Nam giáp tuyến đường có lộ giới cắt ngang khoảng 30m;

- Phía Đông Bắc giáp tuyến đường có lộ giới cắt ngang khoảng 13,5m;

- Phía Đông giáp lô đất bãi đỗ xe ký hiệu III.F2-BX có diện tích 1000m2;

III. QUY MÔ DỰ ÁN:

3.1Quy mô chung cửa dự án:

Gồm 03 khối nhà cao 39 tầng, bao gồm:

- Tháp A : tháp Văn phòng cao 39 tầng nổi (bao gồm 05 tầng đế), 01 tầng hầm;

- Tháp B, tháp C: tháp nhà ở cao 39 tầng nổi (bao gồm 04 tầng đế), 01 tầng hầm liên

thông;

- Diện tích xây dựng khối đế : 4.380 m2.

- Diện tích xây dựng phần thân: 3.517m2.

- Tổng diện tích sàn:148.534 m2.

- Hệ số sử dụng đất : 17,9 lần.

- Số tầng cao: 39 tầng + 01 tầng hầm +1 tum thang

Tháp B,C:

Mặt bằng được bố trí cụ thể như sau:

· Phần hầm và phần đế:

- Tầng hầm: Nối liên thông với chức năng để xe ô tô, các phòng kỹ thuật và bể ngầm.

- Tầng 1: Nối liên thông không gian với tháp A, gồm sảnh căn hộ; sảnh và không gian dịch vụ thương mại; thang thoát hiểm. Các phòng kỹ thuật (máy phát điện).

- Tầng 2-3 : Chức năng để xe máy.

- Tầng 4: Chức năng để xe máy và 2 phòng Sinh hoạt cộng đồng phục vụ cho 2 tháp.

· Phần tháp:

Chia làm 2 tháp B và tháp C.

- Tháp B:

o Tầng 5- 39: Chức năng căn hộ, mỗi tầng 16 căn. Các loại căn hộ diện tích 46m2; 47 m2; 51 m2; 57,6 m2; 64m2; 66 m2

Tổng diện tích sàn kinh doanh căn hộ tháp B là 32.312 m2

o Tầng kỹ thuật mái: Bố trí buồng kỹ thuật thang máy, bể nước và lối thoát nạn ra mái.

- Tháp C:

o Tầng 5- 38: Chức năng căn hộ, mỗi tầng 14 căn. Các loại căn hộ có diện tích 54m2; 60m2; 64m2; 72m2; 76m2

Tổng diện tích sàn kinh doanh căn hộ tháp C là 31.416 m2

o Tầng 39: Chức năng thương mại dịch vụ.

o Tầng kỹ thuật mái: Bố trí buồng kỹ thuật thang máy, bể nước và lối thoát nạn ra mái.


- Tiến độ đóng tiền linh hoạt : 7 đợt

Đợt 1: Ký HĐMB đóng 20% giá trị HĐMB

Đợt 2: Đổ sàn tầng 10 đóng 15% giá trị HĐMB

Đợt 3: Đổ sàn tầng 25 đóng 15% giá trị HĐMB

Đợt 4: Cất nóc tầng 39 đóng 10% giá trị HĐMB

Đợt 5: Hoàn thiện căn hộ đóng10% giá trị HĐMB

Đợt 6: Bàn giao căn hộ đóng 25 % giá trị HĐMB + 2% Phí bảo trì

Đợt 7: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ: 5% giá trị HĐMB


- Ngân hàng hỗ trợ tài chính : Ngân hàng BIDV , chi nhánh Tây Hà Nội

+ Hỗ trợ vay vốn lên tới 70% , lãi suất 0% trong 12 tháng