Sài Gòn: Bóc Mẽ Chiêu Lừa Đảo Cho Thuê Văn Phòng Giá Rẻ

Thảo luận trong 'Nhà đất' bởi tamkiongocthuc, 23/1/2021.

  1. tamkiongocthuc

    tamkiongocthuc Thành viên tập sự

    Tham gia:
    14/1/2021
    Bài viết:
    5
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Cho thuê văn phòng là mối quan tâm của doanh nghiệp trẻ, đặc biệt là những người đang trong quá trình Start-up. Lợi dụng nhu cầu cần thiết đó đó, nhiều mánh khóe đã được đối tượng xấu vẽ ra để lừa lọc người thuê văn phòng, phổ biến có thể kể đến 2 chiêu bài dưới đây:

    1. Cho thuê văn phòng không có thực
    Dấu hiệu nhận biết:
    Thông tin cho thuê văn phòng mơ hồ và không cụ thể, ví dụ: “Cho thuê văn phòng giá rẻ, mới xây cực đẹp, liên hệ theo số điện thoại yyy” mà không đề cập đến diệc tích, giá cả hay địa chỉ cụ thể. Khi liên lạc với số điện thoại này, nhiều khả năng khách thuê văn phòng sẽ gặp phải “cò môi giới” thay vì chủ đầu tư.

    "Trống phòng nào thì giao phòng đó", nghĩa là văn phòng khách đến xem có thể khác hoàn toàn với văn phòng lúc nhận bàn giao.

    Cách phòng tránh:
    Người thuê cần cẩn thận trước những thông tin chào mời thuê văn phòng trôi nổi trên internet hay mạng xã hội. Nên chọn lọc những kênh tin có thương hiệu, uy tín đăng cho thuê nhà có đầy đủ thông tin, địa chỉ rõ ràng, số điện thoại liên hệ chính chủ chẳng hạn như vanphongre.vn

    Để tìm được chỗ văn phòng cho thuê tốt, bạn nên tham khảo ý kiến người dân xung quanh khu vực, nên đi xem văn phòng với người thân hoặc bạn bè để có cái nhìn khách quan hơn hoặc đề phòng gặp đối tượng có mục đích xấu.

    2. Lừa đảo chiếm đoạt tiền đặt cọc
    Dấu hiệu nhận biết:
    Chủ đầu tư cho thuê văn phòng giá rẻ, nhưng lại bắt đặt cọc một khoản lớn

    Một số đối tượng xấu tận dụng những văn phòng trống, vắng chủ, đăng tin rao cho thuê văn phòng giá rẻ rồi dẫn khách đi xem, nhưng lấy lý do khách đang thuê hiện đang đi vắng không tiện vào xem được. Sau đó, yêu cầu khách đặt cọc một khoản tiền nhỏ, thường dưới 1 triệu đồng giữ chỗ. Khách hàng thấy tiền đặt cọc không cao, văn phòng cho thuê đẹp nên thường đồng ý, đến thời gian hẹn đàm phán thuê văn phòng khách liên hệ lại thì số điện thoại không có thật.

    Sau khi nhận tiền đặt cọc, chủ đầu tư tăng giá hoặc bổ sung thêm một loạt phí khi thuê văn phòng khiến khách hàng buộc phải mất oan tiền cọc.

    Điều khoản hợp đồng với nội dung mập mờ “bên cho thuê thỏa thuận giữ phòng cho bên thuê khi có phòng trống”. Khi đó, chủ đầu tư sẽ tự quyết việc giao văn phòng cho người thuê vào thời điểm nào, bất chấp khách thuê đã đặt cọc giữ chỗ. Nếu đến ngày hẹn chủ đầu tư nói chưa có phòng trống, khách thuê vẫn phải đợi, hoặc phải chịu mất luôn tiền cọc.

    Cách phòng tránh:
    Tiền thuê văn phòng là một con số không nhỏ, người thuê cần tìm hiểu thông tin để chắc chắn gặp đúng chủ đầu tư. Chỉ đặt cọc giữ chỗ khi có thỏa thuận biên nhận rõ ràng về điều khoản, giấy tờ tùy thân của chủ đầu tư và giấy tờ chứng minh sở hữu nhà đất.

    Khi đặt cọc phải yêu cầu chủ đầu tư ghi rõ ràng và chi tiết những thỏa thuận về tiền thuê văn phòng, chi phí hàng tháng để làm bằng chứng. Lưu ý giấy đặt cọc phải có chữ ký của cả hai bên.

    3. Cách tìm kiếm địa chỉ cho thuê văn phòng khu sân bay tốt nhất
    Hiện nay, hình thức cho thuê văn phòng khu sân bay đang được các nhà đầu tư bất động sản chú trọng hơn cả. Một phần vì vị trí quá thuận lợi, một phần vì các tiện ích đi kèm cực lớn khiến cho thuê văn phòng khu sân bay đang thống trị độ “hot” trên thị trường văn phòng cho thuê.

    Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất nằm cách trung tâm TPHCM 8 km về phía Bắc là đầu mối giao thông không lưu quan trọng của cả miền Nam nói riêng và cả nước nói chung. Nếu lựa chọn văn phòng tại đây, bạn sẽ sở hữu vị trí thuận lợi có thể kết nối tuyệt vời tất cả các tuyến đường. Cụ thể là, bạn có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm quận 1 chỉ trong 20 phút, hoặc giao thông thuận tiện sang các quận lân cận như Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Thủ Đức qua đường Phạm Văn Đồng. Thêm vào đó, sở hữu vị trí kinh doanh hấp dẫn, việc lựa chọn hình thức cho thuê văn phòng khu sân bay còn tăng độ nhận diện thương hiệu của doanh nghiệp đến khách hàng trong và ngoài nước.

    Để tìm được địa chỉ cho thuê văn phòng khu sân bay phù hợp, bạn có thể sử dụng 1 trong 3 cách phổ biến sau:

    · Cách 1: Xác định khu vực mình cần tìm kiến văn phòng cho thuê, sau đấy đi khảo sát thực tế để tìm được địa điểm phù hợp

    · Cách 2: Nhờ đến sự quen biết của người quen thông qua mạng xã hội như Facebook, group,,..

    · Cách 3: Tìm kiếm trên các trang đăng tin uy tín như Vanphongre.vn. Bạn cần tìm cụm từ khóa “cho thuê văn phòng khu sân bay”, sẽ có hàng trăm kết quả khác nhau phân loại theo mức giá từ thấp đến cao. Cách này có hiệu quả hơn cả vì sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức nhưng vẫn tìm được địa chỉ cho thuê văn phòng khu sân bay như ý.
     

    Xem thêm các chủ đề tạo bởi tamkiongocthuc
    Đang tải...


  2. maihoang2909

    maihoang2909 Thành viên chính thức

    Tham gia:
    26/5/2014
    Bài viết:
    260
    Đã được thích:
    29
    Điểm thành tích:
    28
    Dịch vụ lắp đặt và trang trí thiết bị chiếu sáng ngoài trời đồng hành với bạn
     

Chia sẻ trang này