Kinh nghiệm: Các Mẹ Giúp E Với, Nhà Khu Giải Phóng Mặt Sàn 30m2, Xây 2.5 Tầng Hết Bao Nhiêu Tiền

Ðề: 200tr có xây được nhà mặt sàn 30m2 ko các mẹ ơi, giúp e với!

có chị nào trong topic này bắt đầu xây chưa ah, ko biết liệu 1 cái móng nhà tầm bao nhiêu xiền nhỉ

 

Ðề: 200tr có xây được nhà mặt sàn 30m2 ko các mẹ ơi, giúp e với!

1 cái móng cho nhà 3 tầng bây giờ 50 triệu hơn đấy bạn ạ, mà cũng tùy thuộc nhà bạn bn m2 nữa

 

Ðề: 200tr có xây được nhà mặt sàn 30m2 ko các mẹ ơi, giúp e với!

Móng và tầng 1 nhà mình hết khoảng 120tr đấy bạn ạ, đấy là phần thô thôi chưa kể công thợ, điện nước (nhưng móng nhà mình làm hơi cao với cả mình xây bể nước mưa nữa nên cũng tốn hơn). DT nhà mình là 50m2. Mình nghĩ nhà bạn nên làm cái móng cho chắc chắc 1 tý, chịu đc lực của 3 tầng 1 tum chẳng hạn, sau này có đk mình lên tầng sau. Bây giờ cứ làm 1 tầng đổ mái bằng, cắm sắt chờ để đấy đã, lúc nào có tiền lên tầng 2, tầng 3 sau.Thực ra tốn nhiều vào móng và tầng 1 thôi, lên tầng 2 sẽ đỡ hơn. Nhà mình nguyên tiền móng cũng coi như bằng 1 tầng rồi đấy bạn ạ.
Đôi lời chia sẻ bạn tham khảo nhé.

 

Ðề: 200tr có xây được nhà mặt sàn 30m2 ko các mẹ ơi, giúp e với!

em cũng nghĩ như chị, cố gắng làm lấy móng chắc và 1 tầng đàng hoàng, sua này có tièn chồng tầng lên, chứ xây nhà cấp 4, sau này công phá dỡ chuyển đồ đạc mệt lắm, vậy nên cũng đang ngâm cứu cái móng để chuẩn bị tiền,
PS: móng nhà chị có gia cố đóng cọc không ah

 

Ðề: 200tr có xây được nhà mặt sàn 30m2 ko các mẹ ơi, giúp e với!

Nhà mình đất liền thổ nên ko cần ép cọc bạn ạ. Mình làm móng băng.

 

Ðề: 200tr có xây được nhà mặt sàn 30m2 ko các mẹ ơi, giúp e với!

nhà em xung quanh họ đều ép cọc hết, giờ mà ép cọc lại tốn thêm chi phí

 

Ðề: 200tr có xây được nhà mặt sàn 30m2 ko các mẹ ơi, giúp e với!

Mẹ này nói đúng đấy, mình cũng nghĩ thế, vợ chồng mình dự định xây nhà cũng thế, móng phải cẩn thận 1 chút, sau này lên tầng k phải lo j cả.

 

Ðề: 200tr có xây được nhà mặt sàn 30m2 ko các mẹ ơi, giúp e với!

Tiền công xây nhà giờ đắt lắm í, híc, càng sau này xây nhà tiền công càng hết nhiều.

 

Ðề: 200tr có xây được nhà mặt sàn 30m2 ko các mẹ ơi, giúp e với!

chuẩn đấy bạn ơi, cứ xây tầng 1 chắc chắn, móng chắc chắn, sau này có tiền, chỉ việc xây tiếp tầng 2 nữa thôi

 

Ðề: 200tr có xây được nhà mặt sàn 30m2 ko các mẹ ơi, giúp e với!

Nàng này ở hội mình ko nhỉ ??? ko biết ở topic nào ..... !

Bạn gì gì đó ơi, 200 triệu xây được nhà 2 tầng đơn giản đó bạn. Giờ giá xây dựng đang thấp mà. Nhà chị tớ vừa xây xong nè....có điều ko biết topic này mở lúc nào !!!

 

Ðề: 200tr có xây được nhà mặt sàn 30m2 ko các mẹ ơi, giúp e với!

chị ui, bạn cho mình xin một số tt được ko
diện thích nhà chị bạn
móng gì có cần gia cố hay ko và chi phí khoảng bao nhiêu
xây dựng tầng 1
tiền công
cảm ơn chị nhiều

 

Ðề: 200tr có xây được nhà mặt sàn 30m2 ko các mẹ ơi, giúp e với!

200tr xây được nhà với thiết kế đơn giản mà.với lại 30m cũng không phải diện tích rộng lắm

 

Ðề: 200tr có xây được nhà mặt sàn 30m2 ko các mẹ ơi, giúp e với!

nhà e xây 2009, tổng diện tích sàn 4 tầng 1 tum là 250m2, hết 360 triệu. Chủ top cố lên

 

Ðề: 200tr có xây được nhà mặt sàn 30m2 ko các mẹ ơi, giúp e với!

xây vô tư, lúc này vật liệu xd đang rẻ.

 

Ðề: 200tr có xây được nhà mặt sàn 30m2 ko các mẹ ơi, giúp e với!

ôi ko biết bao giờ mình mới có tiền mua đất xây nhà

 

Ðề: 200tr có xây được nhà mặt sàn 30m2 ko các mẹ ơi, giúp e với!

Với giá cả bây j nếu xây đơn giản m cũng nghĩ là xây 2 tầng dc

 

Ðề: 200tr có xây được nhà mặt sàn 30m2 ko các mẹ ơi, giúp e với!

hình như shop chị này ở trương định,em làm bên phường tân mai, nếu phải mai xuống ủng hộ mẹ nó tí

 

Ðề: 200tr có xây được nhà mặt sàn 30m2 ko các mẹ ơi, giúp e với!

Cố lên 1 tí nữa đi, khoảng 300tr, bạn có thể xây được ngôi nhà đẹp đó. Tớ có 1 khách hàng, họ xây nhà hết khoảng 300tr, mà cực đẹp và kiên cố nhé.

 

Ðề: 200tr có xây được nhà mặt sàn 30m2 ko các mẹ ơi, giúp e với!

cố quá thành quá cố đấy bác ơi, ai rơi vào hoàn cảnh đấy mới hiểu được bác ah, ai chả muốn nhà đẹp, nhưng xiền ko cho phép, nhà em đi vay với có ngần ấy cố nữa thì kiệt quá

 

Ðề: 200tr có xây được nhà mặt sàn 30m2 ko các mẹ ơi, giúp e với!

Bạn thử thương lượng với chỗ mua nguyên vật liệu xem có chịu đc ko. Ví dụ như nhà mình khởi công đợt 30/4 vừa rồi, chỗ mua vật liệu họ cho chịu toàn bộ tiền cát, xi, đá, chỉ phải trả tiền thép ngay. Nói là ngay nhưng quyết toán theo từng đợt. VD mua để làm móng thì sau đổ móng mình trả rồi lại tiếp tục lấy để phục vụ tầng 1. Đến khi làm tầng 2 thì lại trả tầng 1, đại loại thế. Tiền cát, xi đá thì họ cho mình nợ đến khi hoàn thiện nhà xong (tức là cũng đc 4,5 tháng rồi) quyết toán rồi cho nợ lại tầm 20tr đến cuối năm. Tiền công thợ cũng thế, mình tạm ứng cho họ ít một, cũng thỏa thuận khi xây xong thì quyết toán và họ cũng đồng ý cho nợ lại mấy chịu triệu đến cuối năm. Đấy, mình cứ nghĩ là câu giờ thêm một chút như thế thì từ giờ đến cuối năm mình cũng tích cóp thêm một tý để trả họ. Phần tiền vay bây giờ phục vụ vào những thứ bắt buộc phải chi ngay như điện nước, cầu thang hay gạch lát chẳng hạn, đại ý là những nơi bắt buộc phải tiền ngay.