Theo Điều 23 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP, các trường hợp phải đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất và cấp mới Sổ đỏ bao gồm: Hợp thửa đất hoặc tách thửa đất: Khi diện tích, ranh giới thửa đất thay đổi do hợp nhất hoặc phân chia. Người thuê, thuê lại quyền sử dụng đất: Từ nhà đầu tư xây dựng hạ tầng, được nhà nước cho thuê đất. Dự án đầu tư có sử dụng đất: Điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án, hoặc cấp Giấy chứng nhận cho từng thửa đất. Chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất: Trên thửa đất đã có Giấy chứng nhận. Thay đổi toàn bộ thông tin thửa đất: Do đo đạc, lập bản đồ địa chính, hoặc thay đổi diện tích đất ở. Giấy chứng nhận hết dòng trống: Các trường hợp đăng ký biến động mà Sổ cũ không còn chỗ ghi thông tin thay đổi. Người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới: Khi người dân tự nguyện yêu cầu cấp sổ mới. Việc cấp mới Sổ đỏ khi đăng ký biến động đất đai là một thủ tục quan trọng, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất. Việc nắm rõ các quy định và thực hiện đúng thủ tục sẽ giúp tránh được những rủi ro pháp lý. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.
