Cách kiểm tra quy hoạch sử dụng đất là một bước quan trọng nhằm đảm bảo tính hợp pháp và bền vững của các dự án xây dựng. Cách kiểm tra quy hoạch sử dụng đất không chỉ giúp định rõ mục đích sử dụng của từng khu vực mà còn đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật và giữ gìn môi trường. Hãy cùng tìm hiểu về những phương pháp hiệu quả trong việc kiểm tra quy hoạch sử dụng đất ngay sau đây. Nếu bạn cần kiểm tra quy hoạch đất, hãy liên hệ ngay với các chuyên gia tư vấn nhà đất tại Askany để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác nhất. Vì sao cần kiểm tra quy hoạch đất? Kiểm tra quy hoạch đất là một quá trình quan trọng vì nó đảm bảo tính bền vững và phát triển hợp lý của một khu vực. Việc kiểm tra quy hoạch đất giúp đảm bảo rằng mọi hoạt động liên quan đến sử dụng đất tuân thủ theo các quy định của pháp luật và các văn bản quy hoạch của chính quyền địa phương. Việc kiểm tra quy hoạch đất là một biện pháp tăng cường trách nhiệm xã hội, giúp mọi bên liên quan nhận biết và chấp nhận trách nhiệm của mình đối với sử dụng đất và phát triển đô thị. >> Xem thêm: Hợp đồng mua bán đất bằng giấy viết tay có hợp pháp hay không? Hướng dẫn cách kiểm tra quy hoạch sử dụng đất update mới nhất Để kiểm tra xem một lô đất có nằm trong quy hoạch sử dụng đất hay không, hiện nay có nhiều phương pháp khác nhau mà bạn có thể áp dụng. Dưới đây là mô tả chi tiết về một số cách thực hiện kiểm tra: Cách 1: Kiểm tra thông tin sổ đỏ Theo Điều 11 của Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT, thông tin về quy hoạch sẽ được ghi trực tiếp trong phần Ghi chú của sổ đỏ. Thông tin này bao gồm diện tích đất thuộc diện quy hoạch, điều kiện khi bị thu hồi, và quyền lợi khi đất nằm trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Người sở hữu đất nằm trong quy hoạch vẫn có quyền mua bán, tặng, thừa kế đất, nhưng phải tuân thủ các quy định về mục đích sử dụng đất. Cách 2: Xem tại trụ sở ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn Người dân có thể đến trực tiếp ủy ban nhân dân cấp xã, phường, thị trấn để gặp cán bộ phụ trách địa chính khu vực và xin thông tin về quy hoạch đất tại địa bàn. Phương pháp này thích hợp khi có giao dịch đất giữa những người trong cùng khu vực. Cách 3: Xem quy hoạch đất qua Văn phòng đăng ký đất đai Để kiểm tra thông tin quy hoạch tại Văn phòng đăng ký đất đai, người yêu cầu có thể nộp phiếu yêu cầu theo mẫu trực tiếp tại văn phòng hoặc gửi qua đường công văn, fax, bưu điện, thư điện tử, hoặc cổng thông tin đất đai. Sau đó, văn phòng sẽ tiếp nhận và xử lý yêu cầu, cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất theo yêu cầu. Cách 4: Tra cứu thông tin online Bạn có thể truy cập cổng thông tin điện tử của ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất và làm theo hướng dẫn đăng tải. Nếu không biết kiểm tra quy hoạch ở đâu trên trang web, bạn cũng có thể gọi điện theo số hotline được cung cấp trực tuyến. Ví dụ, để tra cứu thông tin quy hoạch ở Hà Nội, người dân có thể truy cập vào “Cổng thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất” của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội theo địa chỉ: http:// qhkhsdd.hanoi.gov. vn/datdai. Ngoài ra, bạn có thể liên hệ dịch vụ kiểm tra quy hoạch đất tại Askany để được hỗ trợ. Thông qua bài viết này bạn đã biết được cách kiểm tra quy hoạch sử dụng đất. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc hay cần kiểm tra quy hoạch đất, hãy đặt lịch hẹn trao đổi với chuyên gia xây dựng hoàn công trên ứng dụng Askany để có được thông tin chi tiết và chính xác nhất.
