Việc lập di chúc thừa kế đất đai là hành vi bảo toàn các quyền lợi cho người thân của bạn cũng như tránh được các mâu thuẫn không đáng có. Nhưng làm sao để lập một di chúc hợp pháp, đúng quy định của pháp luật? Bộ luật Đất đai lẫn luật Dân sự đã có các quy định rõ ràng cho việc này. Nếu cần được hướng dẫn cách lập di chúc chi tiết, bạn nên liên hệ một luật sư chuyên nghiệp để được tư vấn kỹ nhất. Hiện nay có ứng dụng Askany là cầu nối giữa bạn với các luật sư hàng đầu trên mọi tỉnh thành rất hiệu quả. Quy định lập di chúc thừa kế đất đai Theo luật Đất đai và luật Dân sự, để một di chúc kế thừa đất hợp pháp, cần phải đáp ứng các điều kiện sau: Người tạo di chúc phải duy trì tình trạng tinh thần minh mẫn và sáng suốt trong quá trình lập di chúc hoặc không được áp đặt bất kỳ lừa dối, đe dọa hoặc cưỡng ép nào trong quá trình lập di chúc. Nội dung của di chúc không thể vi phạm các quy định bị cấm bởi pháp luật, không được xâm phạm đạo đức xã hội và phải tuân theo các quy định của pháp luật. Bên cạnh đó, đối với những người từ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi, di chúc phải được biểu đạt bằng văn bản và cần phải có sự đồng ý của cha, mẹ hoặc người giám hộ theo quy định của luật thừa kế đất giám hộ. Đối với những người bị hạn chế về thể chất hoặc không biết đọc viết, di chúc cần được lập thành văn bản và có sự công chứng hoặc chứng thực. Hướng dẫn cách lập di chúc thừa kế đất đai Lập di chúc văn bản Một bản di chúc thừa kế đất đai cần chứa ít nhất các chi tiết sau đây Địa điểm diễn ra việc lập di chúc. Thông tin cá nhân của người tạo di chúc, bao gồm họ và tên, ngày tháng năm sinh, số CMND, và địa chỉ. Các quy định trong di chúc khởi đầu bằng câu "Trong tình trạng tinh thần tỉnh táo, sáng suốt." Chữ ký của người tạo di chúc. Ngoài ra, di chúc kế thừa đất cũng cần bao gồm thông tin về người thực hiện việc công chứng hoặc chứng thực: Địa chỉ của văn phòng công chứng. Họ tên đầy đủ của công chứng viên. Mã số công chứng của họ. Mã số của quyển công chứng. Chữ ký của công chứng viên. Lập di chúc miệng Di chúc miệng chỉ được lập khi người lập di chúc sắp qua đời và chỉ có thể truyền đạt ý chí lại bằng miệng. Di chúc miệng chỉ có hiệu lực khi mà: Có ít nhất hai người làm chứng cho di chúc miệng đó. Người làm chứng ghi lại di chúc miệng ngay sau khi người lập di chúc nói ra ý muốn cuối cùng của họ. Người làm chứng phải ký tên và điểm chỉ đoạn ghi chép đó. Di chúc miệng phải được công chứng/chứng thực bởi cơ quan công chứng trong vòng tối đa 5 ngày từ khi được lập. Nếu sau 30 ngày mà người lập di chúc miệng vẫn còn minh mẫn, sáng suốt, di chúc miệng sẽ mất hiệu lực. Hướng dẫn công chứng di chúc Theo quy định trong Luật Dân sự, người muốn lập di chúc phải công chứng/chứng thực di chúc của mình tại các tổ chức công chứng hoặc UBND cấp xã. Quy trình thực hiện công chứng di chúc gồm các bước sau: Người tạo di chúc trình bày nội dung của di chúc cho công chứng viên hoặc quan chức có thẩm quyền chứng thực tại UBND xã. Công chứng viên hoặc quan chức có thẩm quyền chứng thực tại UBND xã lập bản ghi chép nội dung mà người lập di chúc vừa tuyên bố. Người lập di chúc ký hoặc điểm xác sau khi xác nhận rằng bản di chúc đã được ghi chép chính xác và thể hiện đúng ý chí của mình. Công chứng viên hoặc quan chức có thẩm quyền chứng thực tại UBND xã ký vào bản di chúc. Người lập di chúc cần chuẩn bị chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của họ, cùng với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài sản liên quan đến đất, chẳng hạn như giấy xác nhận đã lập vi bằng mua bán nhà đất. Qua đây bạn đã nắm được các quy định về việc lập di chúc thừa kế đất đai theo pháp luật hiện hành. Di chúc là văn bản đảm bảo quyền thừa kế của người thân và tránh được các tranh chấp về đất trong gia đình. Vì thế, việc lập di chúc phải được thực hiện cẩn thận. Nếu cần được hướng dẫn kỹ hơn về cách lập di chúc thừa kế đất đai của mình, bạn có thể nhờ luật sư tư vấn trực tiếp thông qua app Askany. Tại Askany, bạn có thể dễ dàng gặp được các luật sư giỏi nhất nước về cách xác định những điều khoản thừa kế hoặc cách lập di chúc.
