Hỗ trợ đền bù đất nông nghiệp là khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của người dân (đang ở hoặc đang sản xuất) và phải đưa ra các hình thức đền bù tương xứng. Luật Đất đai nước ta đã có những quy định rõ ràng về việc đền bù, hỗ trợ này. Nếu không nắm rõ quy định thì người dân sẽ dễ bị mất quyền lợi khi đất của mình bị thu hồi. Hãy xem ngay các giải thích của chuyên gia Askany dưới đây để nắm được các kiến thức cần thiết này. Quy định pháp luật về hỗ trợ đền bù đất nông nghiệp Đất nông nghiệp, khi bị thu hồi bởi Nhà nước, sẽ được đền bù cho người dân nếu họ đáp ứng các điều kiện theo luật đất đai nhà ở. Mức hỗ trợ đền bù đất nông nghiệp đất nông nghiệp được xác định dựa trên thông tin từ việc điều tra thu thập dữ liệu về giá đất trên thị trường cũng như từ cơ sở dữ liệu đất đai của các cơ quan chức năng có thẩm quyền. Cụ thể, mức hỗ trợ đền bù đất nông nghiệp sẽ được tính như sau: Hỗ trợ đền bù đất nông nghiệp Trong trường hợp địa phương vẫn còn đất, nhà nước sẽ bồi thường người dân bị thu hồi đất nông nghiệp bằng đất. Diện tích đất đền bù cho người dân sẽ tương đương diện tích bị thu hồi. Trong trường hợp không còn đất, Nhà nước sẽ đền bù bằng tiền, tính bằng cách lấy diện tích đất bị thu hồi nhân mức giá đền bù (được quy định theo luật đất đai mới nhất hàng năm của từng địa phương) và các hệ số điều chỉnh dành cho đất nông nghiệp bổ sung (nếu có). Đền bù tiền hỗ trợ đời sống, sản xuất Mức tiền hỗ trợ đời sống và sản xuất được quy định tại Nghị định 47/214/NĐ-CP cho người dân sở hữu đất nông nghiệp bị thu hồi. Tiền hỗ trợ ổn định đời sống được tính dựa trên giá trị tương đương với 30 ký gạo trong một tháng theo giá trung bình địa phương tại thời điểm đền bù. Tiền hỗ trợ ổn định sản xuất được tính dựa trên thu nhập sau thuế, dựa trên thu nhập trung bình trong 3 năm trước đó. Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp Mức hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp được tính dựa trên diện tích đất bị thu hồi, giá đất nông nghiệp trong bảng giá đất của địa phương cùng với hệ số bồi thường. Mức tối đa không vượt quá 5 lần giá đất nông nghiệp cùng loại trong bảng giá đất địa phương cho diện tích đất nông nghiệp thu hồi. Điều kiện được nhận hỗ trợ đền bù đất nông nghiệp Mức hỗ trợ đền bù đất nông nghiệp áp dụng cho tình huống đất bị thu hồi và phải đáp ứng các điều kiện sau đây: Đất nông nghiệp bị thu hồi không được cho thuê trả tiền hàng năm. Đất nông nghiệp bị thu hồi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất. Kết luận Bây giờ bạn đã hiểu các quy định hỗ trợ đền bù đất nông nghiệp bị thu hồi theo pháp luật hiện hành. Đây là thông tin quan trọng mà những người sống ở khu vực có nguy cơ bị thu hồi đất nên biết để bảo vệ quyền lợi của họ. Nếu bạn cảm thấy việc tính toán hoặc các quy định về đền bù đất nông nghiệp này quá phức tạp, hãy tìm đến một luật sư chuyên nghiệp trên ứng dụng Askany. Ứng dụng này có sẵn các luật sư hàng đầu trong lĩnh vực này, sẵn sàng hỗ trợ bạn.
